R********n
发帖数: 5904 | 1 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
这怕是房价暴涨的真正原因。
另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
基本关系不大。
然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。 |
l*x
发帖数: 891 | |
R********n
发帖数: 5904 | 3 这得问跨越吧，一大半是在跨越手上，一小半是灾后重建、堰塞湖等。
说到高铁就是跨越的功劳，说到4万亿就是影帝错了？这逻辑...
【在 l*x 的大作中提到】
: 你解释一下4万亿的动机吧
|
z****c
发帖数: 602 | |
m********y
发帖数: 21909 | |
R********n
发帖数: 5904 | 6 理论上是如此，问题是扩招后都进城了。过去一年进城50万大学生，现在500万，暴涨
了10倍。
【在 z****c 的大作中提到】
: 这是什么逻辑，独生子女只能导致买房人口的下降。
|
R********n
发帖数: 5904 | 7 原来是政府定价，然后选开发商开发，04年时牛刀等网络舆论不是说政府定价是房价高
的原因嘛，政府就改成公开公平竞价了。开发商自然会想办法拿钱拿地，本来就打算挣
个本，没想到拿了地后独生子女这一代又送钱送得又快又多，自然下次拿地钱包鼓了，
价格就上去了。
纠结源头，还是独生子女这一代都有钱了。要没扩招这代送钱，开发商就算竞价也有限。
【在 m********y 的大作中提到】
: 房价高，主要是地价高，这个与政府有关系。
|
w****n
发帖数: 25644 | 8 跨越威逼影帝出40000亿建高铁？这逻辑。。。。。。，
【在 R********n 的大作中提到】
: 这得问跨越吧，一大半是在跨越手上，一小半是灾后重建、堰塞湖等。
: 说到高铁就是跨越的功劳，说到4万亿就是影帝错了？这逻辑...
|
R********n
发帖数: 5904 | 9 你这是神马逻辑...
先抛出一句话，然后就成了我老的逻辑了？
【在 w****n 的大作中提到】
: 跨越威逼影帝出40000亿建高铁？这逻辑。。。。。。，
|
L*****G
发帖数: 12375 | 10 在你信口雌黄前，你得先看看在买房子的里面，有多少是二套房，三套房，。。。， N
套房。
限。
【在 R********n 的大作中提到】
: 原来是政府定价，然后选开发商开发，04年时牛刀等网络舆论不是说政府定价是房价高
: 的原因嘛，政府就改成公开公平竞价了。开发商自然会想办法拿钱拿地，本来就打算挣
: 个本，没想到拿了地后独生子女这一代又送钱送得又快又多，自然下次拿地钱包鼓了，
: 价格就上去了。
: 纠结源头，还是独生子女这一代都有钱了。要没扩招这代送钱，开发商就算竞价也有限。
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w****n
发帖数: 25644 | 11 人家高铁也说了，只得了2000多亿，哪里有40000亿。。。，
还让老张一个人背了30几个亿的贿赂，天可怜见，啥时候管技术的这么吃香了？
看来这30几个亿是洗煤了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 你这是神马逻辑...
: 先抛出一句话，然后就成了我老的逻辑了？
|
R********n
发帖数: 5904 | 12 靠，三套房太正常了。很多在上海的小两口，还要把双方父母接过来，起码三套。这都
是自住刚需。你凭什么不让别人买商品房住？这逻辑。
嘛叫心口雌黄，我说的都是显而易见的道理。也就你们温黑喜欢造谣生事。
N
【在 L*****G 的大作中提到】
: 在你信口雌黄前，你得先看看在买房子的里面，有多少是二套房，三套房，。。。， N
: 套房。
:
: 限。
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b******n
发帖数: 4225 | 13 不是这样的
还记得micheal jackson挂的时候，上海一栋刚修好的13层居民宿舍楼连根整齐倒下
那地方在上海的位置，套用一句文雅点的话，是城乡结合部了
开放商拿下地价1600-1800/平米，出售是16000-18000/平米
【在 m********y 的大作中提到】
: 房价高，主要是地价高，这个与政府有关系。
|
w****n
发帖数: 25644 | 14 上海小两口买三套房，你这话不怕噎着？那得是千万富翁呀。
【在 R********n 的大作中提到】
: 靠，三套房太正常了。很多在上海的小两口，还要把双方父母接过来，起码三套。这都
: 是自住刚需。你凭什么不让别人买商品房住？这逻辑。
: 嘛叫心口雌黄，我说的都是显而易见的道理。也就你们温黑喜欢造谣生事。
:
: N
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L*****G
发帖数: 12375 | 15 我说的是空置房，我定义不精确而已，有些应该是投机商购买。
【在 R********n 的大作中提到】
: 靠，三套房太正常了。很多在上海的小两口，还要把双方父母接过来，起码三套。这都
: 是自住刚需。你凭什么不让别人买商品房住？这逻辑。
: 嘛叫心口雌黄，我说的都是显而易见的道理。也就你们温黑喜欢造谣生事。
:
: N
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R********n
发帖数: 5904 | 16 对。对于开发商而言，能买多高就多高，资本家逐利本性。关键是购买力能买，买1万6
了80后独生子女还疯抢，能怪影帝？影帝能摁住资本家注射点"道德血液"？还是摁住80
后不让买？
【在 b******n 的大作中提到】
: 不是这样的
: 还记得micheal jackson挂的时候，上海一栋刚修好的13层居民宿舍楼连根整齐倒下
: 那地方在上海的位置，套用一句文雅点的话，是城乡结合部了
: 开放商拿下地价1600-1800/平米，出售是16000-18000/平米
|
R********n
发帖数: 5904 | 17 投机的不是没有，但帝都建委的数据最准确，只有7%的是三套房。
这个空置率不就是牛刀炒出来的嘛，你们温黑还真信啊？
【在 L*****G 的大作中提到】
: 我说的是空置房，我定义不精确而已，有些应该是投机商购买。
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L*****G
发帖数: 12375 | 18 7%是个很大的量，如果你学过经济学的话，对价格绝对冲击很大。何况，我是假定中国
在这方面的统计没有问题。中国的统计数据在很多方面的可信度，大家都是知道的。
【在 R********n 的大作中提到】
: 投机的不是没有，但帝都建委的数据最准确，只有7%的是三套房。
: 这个空置率不就是牛刀炒出来的嘛，你们温黑还真信啊？
|
w****n
发帖数: 25644 | 19 他可以征收房屋空置税。人均面积30平米以上的征收房屋奢侈税。
万6
80
【在 R********n 的大作中提到】
: 对。对于开发商而言，能买多高就多高，资本家逐利本性。关键是购买力能买，买1万6
: 了80后独生子女还疯抢，能怪影帝？影帝能摁住资本家注射点"道德血液"？还是摁住80
: 后不让买？
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R********n
发帖数: 5904 | 20 别扯淡了。那么显著的因素都被你忽视了，转过头盯着7%做文章。纽约有多少多套房？
很多高层公寓整栋都是个人的。
【在 L*****G 的大作中提到】
: 7%是个很大的量，如果你学过经济学的话，对价格绝对冲击很大。何况，我是假定中国
: 在这方面的统计没有问题。中国的统计数据在很多方面的可信度，大家都是知道的。
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L*****G
发帖数: 12375 | 21 你扯纽约，这个步子有点大。好像美帝就是正确的金标准一样。哪怕是美帝，也比中国
做的好。
【在 R********n 的大作中提到】
: 别扯淡了。那么显著的因素都被你忽视了，转过头盯着7%做文章。纽约有多少多套房？
: 很多高层公寓整栋都是个人的。
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s*****e
发帖数: 16824 | 22 7%还不多啊，扣掉自住的一套，等于有14%的房子是投机的，再加上两套房的，起码20%
以上的房子是投机的。这还是建立在这个数据是真的前提之上的。
【在 R********n 的大作中提到】
: 投机的不是没有，但帝都建委的数据最准确，只有7%的是三套房。
: 这个空置率不就是牛刀炒出来的嘛，你们温黑还真信啊？
|
R********n
发帖数: 5904 | 23 7%是指住房中的7%，不是业主。另外三套房也不能算是投机，很多年纪大的土著有多
套，给子女一人住一套。此外，还有出租房，没有多套房业主出租，大家去北京打工
都租饭店？
所谓赵文卓李阳等有10几套，山西煤老板有几十套，但全北京有几个这样的。
20%
【在 s*****e 的大作中提到】
: 7%还不多啊，扣掉自住的一套，等于有14%的房子是投机的，再加上两套房的，起码20%
: 以上的房子是投机的。这还是建立在这个数据是真的前提之上的。
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M*****n
发帖数: 16729 | 24 靠，你这个title不好，
看成了：
“房事这价也真不能怪影帝”
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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c*****i
发帖数: 11737 | 25 前五年房价稳定？你大嘴一张啥都干说呀
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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j******l
发帖数: 10445 | 26 主要原因是政府可着劲赶农民入城，所谓的城市化。
再就是中央不给地方钱，地方只好卖地炒地。
还有4万亿
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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s******g
发帖数: 111 | |
c*******c
发帖数: 726 | 28 这人对上海楼市完全没有任何概念……
【在 w****n 的大作中提到】
: 上海小两口买三套房，你这话不怕噎着？那得是千万富翁呀。
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w****n
发帖数: 25644 | 29 你来说说。
【在 c*******c 的大作中提到】
: 这人对上海楼市完全没有任何概念……
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m*****o
发帖数: 165 | 30
别费口舌了，lz不是一般的信口雌黄，以为大家都没在国内呆过，愚弄智商呢。
【在 w****n 的大作中提到】
: 上海小两口买三套房，你这话不怕噎着？那得是千万富翁呀。
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s******g
发帖数: 111 | 31 温JB当婊子还想立牌坊，还雇了一些人想在海外赢得一些口碑。房价涨没涨，把他执政
前和当前的比一比，小学生都知道涨了多少倍。可工资涨多少倍？日常生活用品甚至食
品涨了多少倍？空气和水污染了多少倍？贪官又多了多少倍？民心又离散了多少倍？
如果说他承认能力有问题，可以理解，但是别把屎盆子老是往以前的人身上扣，更不要
天天讲要解决什么。屁民被忽悠太多次了，麻木了。最为可气的是，最近发现，它不仅
仅是能力有问题。。。 |
b*****r
发帖数: 97 | 32 跌个屁啊，02年毕业的同学在上海买房3000不到，02，04年赶紧买了两套。以深圳为例
，04年房价4000多，05年我在那儿的时候关外宝安关口一带5500，关内南山一带7，
8000，07年我离开的时候关外14000，关内21000.08年跌了点，关外跌到11000了，这就
算跌了？
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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J******n
发帖数: 1453 | 33 有点道理，毕竟是老百姓托起这个价，虽然是几个家庭的积蓄
刚需也是肯定存在的 |
K*****y
发帖数: 1793 | 34 这是什么逻辑，投4万亿又不是跨越决定得了的。
怪不得在历史版被人怀疑智商。。
【在 R********n 的大作中提到】
: 这得问跨越吧，一大半是在跨越手上，一小半是灾后重建、堰塞湖等。
: 说到高铁就是跨越的功劳，说到4万亿就是影帝错了？这逻辑...
|
L********g
发帖数: 141 | 35 支持楼主，很多人有脑不会用，说起话来也总是用词很绝对，典型一根筋的表现。
e.g.2楼：你解释一下4万亿的动机吧
我也很反对4万亿，严重稀释普通无投资渠道百姓的财富！但是，4万亿是影帝专拿来炒
房的吗，别人当总理就不会有这4万亿了吗，你们有没有看到美联储的流动性扩张？有
些时候可选项是双刃剑，杀敌一万自损八千的那种
e.g.4楼：这是什么逻辑，独生子女只能导致买房人口的下降。
不知道人口下降有时间窗吗，不知道这世界有一种叫供需的问题吗 ？ |
T******y
发帖数: 14506 | |
a*******d
发帖数: 7538 | 37 扯蛋了吧
把主从颠倒了
【在 T******y 的大作中提到】
: 房价这事怪房奴。
|
b***a
发帖数: 6422 | 38 你啥意思啊？房价08年前都没涨吗？
这不是睁眼说瞎话吗？
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
|
T******y
发帖数: 14506 | 39 设想一下，假如没有房奴，影帝会怎么办？
【在 a*******d 的大作中提到】
: 扯蛋了吧
: 把主从颠倒了
|
C****n
发帖数: 2324 | 40 政府JB托市。
有本事就把房市完全交给市场， 利率稳定， 比如： 7％， 限购放开。
尼玛房价肯定冲高一倍再回落道原来的1／10.
现在政府托着不敢让往下跌， 还不是温家宝的问题？保护即得利益者。
老百姓苦就苦在觉得房价不可能那么高的， 就算能走那么高也得回来。 老百姓的估计
逻辑上没错， 结果房价一升上去，政府马上托着不让往下走，一有往下走的迹象马上
托市。 百姓能不火大嘛。
美国的房市也是TMD政府拖的。 否则任由银行破产（谁让他们自己做错决定？）， 房
价要比现在还低。
我老算来算去就是没算到政府会托市， 否则也不会现在这么惨。
总之政府如果不管我TMD死了也认了。 现在政府奖励投机者， QTMD。 |
|
|
t*****r
发帖数: 627 | 41 公租房学新加坡弄够量，想租都能租，有可能涨成现在这样吗？
大学生毕业了没地方住，现在单位不分房，自己又不能买地建，租房又年年涨价，房价
控制住了才是怪事。
明知道这些问题，去拿了开发商的好处，不肯大量非演戏性质地建公租房，不愿放开土
地使用让百姓自己买地建房，不让已经存在的小产权房过户，一切新房都得从开发商手
中买，这个是谁弄的呢，该怪谁呢？ |
t*****r
发帖数: 627 | 42 住房7%都是三套房了，那至少也要20%左右是二套房吧，因为有第三套房的人必有第二
套的。算起来别人说的20%以上是二套房完全没错。
【在 R********n 的大作中提到】
: 7%是指住房中的7%，不是业主。另外三套房也不能算是投机，很多年纪大的土著有多
: 套，给子女一人住一套。此外，还有出租房，没有多套房业主出租，大家去北京打工
: 都租饭店？
: 所谓赵文卓李阳等有10几套，山西煤老板有几十套，但全北京有几个这样的。
:
: 20%
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m**********e
发帖数: 220 | 43 有什么数据能支持温相确实投了4万亿吗？
有没有可能只是喊个口号？根本没给到这么多
等着工资涨上来吧，那时候房价就相当于跌了
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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d********9
发帖数: 3927 | 44 lz 肯定是来黑影帝的。给影帝歌功颂德也发点有水平的帖子，一天到晚发那些脑残贴
，搞的本来把影帝这事都快忘了的人都时不时出来骂一声娘。
【在 s******g 的大作中提到】
: 温JB当婊子还想立牌坊，还雇了一些人想在海外赢得一些口碑。房价涨没涨，把他执政
: 前和当前的比一比，小学生都知道涨了多少倍。可工资涨多少倍？日常生活用品甚至食
: 品涨了多少倍？空气和水污染了多少倍？贪官又多了多少倍？民心又离散了多少倍？
: 如果说他承认能力有问题，可以理解，但是别把屎盆子老是往以前的人身上扣，更不要
: 天天讲要解决什么。屁民被忽悠太多次了，麻木了。最为可气的是，最近发现，它不仅
: 仅是能力有问题。。。
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m******t
发帖数: 3041 | 45
09
且两
那些
政策
真的不能怪影帝瘟相啊，要怪就怪我等屁民无能吧，不是没房子，是房子多的是，是自
己没钱啊。
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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f****s
发帖数: 5631 | 46 agree
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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l*******r
发帖数: 39279 | 47 。。。。。。。。。。
你这个指鹿为马的
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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f*e
发帖数: 1386 | 48 当然不能怪它了，人自己都讲得再清楚不过，政令不出中南海么。
除了搞重庆----第一天反思，第二天拿下。
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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x****u
发帖数: 12955 | 49
Although I agree Liu was instrumental in wasting a lot of money. But Wen
could have refused.
【在 R********n 的大作中提到】
: 这得问跨越吧，一大半是在跨越手上，一小半是灾后重建、堰塞湖等。
: 说到高铁就是跨越的功劳，说到4万亿就是影帝错了？这逻辑...
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s*****n
发帖数: 2897 | 50 楼主意淫了，别跟他计较
【在 z****c 的大作中提到】
: 这是什么逻辑，独生子女只能导致买房人口的下降。
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c****u
发帖数: 147 | 51 这个逻辑太牛比，原来屎盆子要扣到独生子女和大学生进城了，中国房屋空置率上亿，
很多独生子女父辈是有福利房的，那点需要买房的独生女和大学生都能撬动房产市场，
真是强大，大部分的房产被投机者和官宦买走，而投机者可以动辄上百套的购买，其供
血机器正来源于温帝波涛汹涌的货币发行狂潮。居然还跟温帝没关系。
lz逻辑的可以推论腐败跟制度没关系，主要是原因人越来越多了，物品越来生产越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关系。
向这么不要脸的五毛真是世间罕有 |
w****n
发帖数: 25644 | 52 这夜不行，那夜不对，政令不出中南海，那他坐在那里干吗？赶紧下来，换上个不抱怨
的。
【在 f*e 的大作中提到】
: 当然不能怪它了，人自己都讲得再清楚不过，政令不出中南海么。
: 除了搞重庆----第一天反思，第二天拿下。
:
: 09
: 且两
: 那些
: 政策
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j****n
发帖数: 7636 | 53 你说的这个问题本质上是财富的分配问题，毕竟有人有了钱，不管是偷的，抢的，贪污
的，就必然创造需求，推高物价。
这责任谁来负，还是可以讨论的。其实就是单纯房价的话，问题很简单，透明地收房产税就行了，从第一套开始收，谁也别想钻空子。
越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关
系。
【在 c****u 的大作中提到】
: 这个逻辑太牛比，原来屎盆子要扣到独生子女和大学生进城了，中国房屋空置率上亿，
: 很多独生子女父辈是有福利房的，那点需要买房的独生女和大学生都能撬动房产市场，
: 真是强大，大部分的房产被投机者和官宦买走，而投机者可以动辄上百套的购买，其供
: 血机器正来源于温帝波涛汹涌的货币发行狂潮。居然还跟温帝没关系。
: lz逻辑的可以推论腐败跟制度没关系，主要是原因人越来越多了，物品越来生产越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关系。
: 向这么不要脸的五毛真是世间罕有
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R********n
发帖数: 5904 | 54 你在国内下岗的父母交得起房产税吗？交不起让他们睡马路？呵呵。
【在 j****n 的大作中提到】
: 你说的这个问题本质上是财富的分配问题，毕竟有人有了钱，不管是偷的，抢的，贪污
: 的，就必然创造需求，推高物价。
: 这责任谁来负，还是可以讨论的。其实就是单纯房价的话，问题很简单，透明地收房产税就行了，从第一套开始收，谁也别想钻空子。
:
: 越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关
: 系。
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R********n
发帖数: 5904 | 55 真不愧是喷子，空置率上亿...
话说回来，别人买两套房子，给国家缴纳了80%的收割率，相当于捐建8套保障房，又碍
你什么事了？中国的土地有的是，现在土地都拍卖不出去，只要你有钱，自己去那块地
建就行了嘛。也别让开发商占便宜。
越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关
系。
【在 c****u 的大作中提到】
: 这个逻辑太牛比，原来屎盆子要扣到独生子女和大学生进城了，中国房屋空置率上亿，
: 很多独生子女父辈是有福利房的，那点需要买房的独生女和大学生都能撬动房产市场，
: 真是强大，大部分的房产被投机者和官宦买走，而投机者可以动辄上百套的购买，其供
: 血机器正来源于温帝波涛汹涌的货币发行狂潮。居然还跟温帝没关系。
: lz逻辑的可以推论腐败跟制度没关系，主要是原因人越来越多了，物品越来生产越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关系。
: 向这么不要脸的五毛真是世间罕有
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R********n
发帖数: 5904 | 56 89年的时候天之骄子要攒100年才能买套40平米的小两居，现在大多数二都的小两口，
一人年薪10万的话，三年基本可以在外环买个40平米的。
你还要咋样？大学生是人才，政府必须每人毕业就分套内环大三居？呵呵，你们真是一
天不悲愤就没办法在地下室呆了。
【在 m******t 的大作中提到】
:
: 09
: 且两
: 那些
: 政策
: 真的不能怪影帝瘟相啊，要怪就怪我等屁民无能吧，不是没房子，是房子多的是，是自
: 己没钱啊。
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h***y
发帖数: 4936 | 57 看了第一句话，“如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳”，操
，原来lz是在讨论某个外国房市，那的确，外国房价的事真不能怪影帝。
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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R********n
发帖数: 5904 | 58 后生仔别造谣了。
02-07年基本没涨，有的盘最多算小幅涨了点，跟CPI、工资、M2的涨幅比起来基本等于
负增长。比如平顶山理工南门的华清，也就从5000涨到7000而已。
【在 h***y 的大作中提到】
: 看了第一句话，“如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳”，操
: ，原来lz是在讨论某个外国房市，那的确，外国房价的事真不能怪影帝。
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: 09
: 且两
: 那些
: 政策
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h***y
发帖数: 4936 | 59 那个房地产公司原来是梅陇镇政府的下属企业，原来的管理层也都是当地领导，出事时
公司和政府部门也是相互重叠的，他们能拿到的价格不足为证。
不能因为开发商拿到地价1、2万一平米，出售的时候是2、3万一平米就把主要责任推到
他们头上，他们是追求最大利润的。他们能定2、3万一平米的价格，主要还是因为政府
抬高地价，然后提供充足资金托市。如果把政府追求房地产利润的影响去掉，开发商就
是想尽办法也不可能把房价抬那么高。
【在 b******n 的大作中提到】
: 不是这样的
: 还记得micheal jackson挂的时候，上海一栋刚修好的13层居民宿舍楼连根整齐倒下
: 那地方在上海的位置，套用一句文雅点的话，是城乡结合部了
: 开放商拿下地价1600-1800/平米，出售是16000-18000/平米
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h***y
发帖数: 4936 | 60 你继续胡扯吧，反正大伙看着，我都懒得打你脸。
【在 R********n 的大作中提到】
: 后生仔别造谣了。
: 02-07年基本没涨，有的盘最多算小幅涨了点，跟CPI、工资、M2的涨幅比起来基本等于
: 负增长。比如平顶山理工南门的华清，也就从5000涨到7000而已。
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m******t
发帖数: 3041 | 61
呵呵，您这逻辑真是强大啊。
也不看看89年 中国都天怒人怨都乱成什么样子了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 89年的时候天之骄子要攒100年才能买套40平米的小两居，现在大多数二都的小两口，
: 一人年薪10万的话，三年基本可以在外环买个40平米的。
: 你还要咋样？大学生是人才，政府必须每人毕业就分套内环大三居？呵呵，你们真是一
: 天不悲愤就没办法在地下室呆了。
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R********n
发帖数: 5904 | 62 89闹事跟房市没半分钱的关系。
【在 m******t 的大作中提到】
:
: 呵呵，您这逻辑真是强大啊。
: 也不看看89年 中国都天怒人怨都乱成什么样子了。
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j****n
发帖数: 7636 | 63 买的起房的，自然就交得起税。这个不用你操心把。至于你爹妈非要不交税睡马路，也没人能拦着，不是？
买不起房的，卖了房，租房子住。不是房价高，租售比不合理吗？
【在 R********n 的大作中提到】
: 你在国内下岗的父母交得起房产税吗？交不起让他们睡马路？呵呵。
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R********n
发帖数: 5904 | 64 啧啧，心黑到什么地步了。中国人民欠你多少钱呢，这么仇恨。中国的商品房是80%以
上的收割率，其中已交了70年租金。在美国你交给房东租金，还要为你交的租金上税吗
？荒唐薄荒唐。
别以为你爹妈在农村就不交了，现在新农村建设，小产权转产权房，要交，宅基地房一
样应该交。凭什么铲税就只能城里人交？美国农村住宅不交税？
也没人能拦着，不是？
【在 j****n 的大作中提到】
: 买的起房的，自然就交得起税。这个不用你操心把。至于你爹妈非要不交税睡马路，也没人能拦着，不是？
: 买不起房的，卖了房，租房子住。不是房价高，租售比不合理吗？
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j****n
发帖数: 7636 | 65 靠，房东收你租金的时候当然考虑自己的税了。美国的房产税七十年就够新买一套房子
了，社会不也挺和谐？中国凭啥不能争房产税？你也别代表中国人民。 问问版上的中
国人民是支持交房产税的人多还是反对的人多。
我看就按市场价的1%收，收了钱去养地方上的公务员和老师，挺好。
【在 R********n 的大作中提到】
: 啧啧，心黑到什么地步了。中国人民欠你多少钱呢，这么仇恨。中国的商品房是80%以
: 上的收割率，其中已交了70年租金。在美国你交给房东租金，还要为你交的租金上税吗
: ？荒唐薄荒唐。
: 别以为你爹妈在农村就不交了，现在新农村建设，小产权转产权房，要交，宅基地房一
: 样应该交。凭什么铲税就只能城里人交？美国农村住宅不交税？
:
: 也没人能拦着，不是？
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R********n
发帖数: 5904 | 66 文科生的逻辑就是搞笑。房东是因为收入纳税，跟70年土地金一个样？是买房的收了国
家的租金，所以要纳税？这神马逻辑啊，把脑子想清楚了在说吧。
看你也就是一匪性难改的愤青，天天想着抢劫别的中国良民。放过去，你肯定是"劫富济
贫"的绿林好汉了---从教师等良民那抢100万回来，再发1万回去"养"他们，呵呵。
【在 j****n 的大作中提到】
: 靠，房东收你租金的时候当然考虑自己的税了。美国的房产税七十年就够新买一套房子
: 了，社会不也挺和谐？中国凭啥不能争房产税？你也别代表中国人民。 问问版上的中
: 国人民是支持交房产税的人多还是反对的人多。
: 我看就按市场价的1%收，收了钱去养地方上的公务员和老师，挺好。
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j****n
发帖数: 7636 | 67 扣帽子你在行，不过事实就是你丫指望手头攒的几套老公房卖给新的房奴发个小财，坚
决支持涨价，反对收房产税。如果有人抢劫中国人民，也是你自己。 呵呵。
再说，劫富济贫的绿林好汉咋到了你这里成了贬义词乐？你也太逗乐， 快赶上那个痛
斥温家宝和王安石是一个水平的SB了。
不过公平一点，我也赞同收税的同时取消这个70年。不能即当资本主义的表字又立社会主义公有制的牌坊，不是？
【在 R********n 的大作中提到】
: 文科生的逻辑就是搞笑。房东是因为收入纳税，跟70年土地金一个样？是买房的收了国
: 家的租金，所以要纳税？这神马逻辑啊，把脑子想清楚了在说吧。
: 看你也就是一匪性难改的愤青，天天想着抢劫别的中国良民。放过去，你肯定是"劫富济
: 贫"的绿林好汉了---从教师等良民那抢100万回来，再发1万回去"养"他们，呵呵。
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R********n
发帖数: 5904 | 68 没错，我坚决支持商品房涨价。参加大作，
http://www.mitbbs.com/article0/Returnee/13277451_0.html
政府有义务保障民众居住权，但不等于给你财产权。中国还是发展中国家，没理由让全民
为富人白领买私产商品房买单，更何况是北上广这样的地方。
【在 j****n 的大作中提到】
: 扣帽子你在行，不过事实就是你丫指望手头攒的几套老公房卖给新的房奴发个小财，坚
: 决支持涨价，反对收房产税。如果有人抢劫中国人民，也是你自己。 呵呵。
: 再说，劫富济贫的绿林好汉咋到了你这里成了贬义词乐？你也太逗乐， 快赶上那个痛
: 斥温家宝和王安石是一个水平的SB了。
: 不过公平一点，我也赞同收税的同时取消这个70年。不能即当资本主义的表字又立社会主义公有制的牌坊，不是？
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j****n
发帖数: 7636 | 69 不过公平一点，我也赞同收税的同时取消这个70年。不能即当资本主义的表字又立社会
主义公有制的牌坊，不是？
【在 R********n 的大作中提到】
: 没错，我坚决支持商品房涨价。参加大作，
: http://www.mitbbs.com/article0/Returnee/13277451_0.html
: 政府有义务保障民众居住权，但不等于给你财产权。中国还是发展中国家，没理由让全民
: 为富人白领买私产商品房买单，更何况是北上广这样的地方。
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j****n
发帖数: 7636 | 70 富人白领乐意去炒钻石，君子兰，古董，天价也没人干涉。 炒房子也也就比炒粮食的
害处小点，当然要通过收税来调控。
全民
【在 R********n 的大作中提到】
: 没错，我坚决支持商品房涨价。参加大作，
: http://www.mitbbs.com/article0/Returnee/13277451_0.html
: 政府有义务保障民众居住权，但不等于给你财产权。中国还是发展中国家，没理由让全民
: 为富人白领买私产商品房买单，更何况是北上广这样的地方。
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R********n
发帖数: 5904 | 71 你让政府把70年租金退给购房人？呵呵，那感情好。
中国地方政府现在急需要钱，这是中国城市化所需。等完成了城市化，以后满70年后财
政支出降下来了，可以靠房产税维持最低公务员支出。
以发展最好的北京为例，2010年一年土地财政收入近2500亿，这还不包括因基建带来的
税收、拉动的内需。这要平摊到现有包括小产权的500万套住宅，等于每个房子要征5万
。北京现在人均可支配收入就只有5万。你是不是想学李井泉，让大家从此不吃饭只纳
粮？
【在 j****n 的大作中提到】
: 不过公平一点，我也赞同收税的同时取消这个70年。不能即当资本主义的表字又立社会
: 主义公有制的牌坊，不是？
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j****n
发帖数: 7636 | 72 什莫70年租金， 甭扯乐，就是把房子的产权永远给你就完了。再说，收了产税，其他所有的土地财政收入就变成零了？
【在 R********n 的大作中提到】
: 你让政府把70年租金退给购房人？呵呵，那感情好。
: 中国地方政府现在急需要钱，这是中国城市化所需。等完成了城市化，以后满70年后财
: 政支出降下来了，可以靠房产税维持最低公务员支出。
: 以发展最好的北京为例，2010年一年土地财政收入近2500亿，这还不包括因基建带来的
: 税收、拉动的内需。这要平摊到现有包括小产权的500万套住宅，等于每个房子要征5万
: 。北京现在人均可支配收入就只有5万。你是不是想学李井泉，让大家从此不吃饭只纳
: 粮？
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R********n
发帖数: 5904 | 73 又来骗民脂民膏了。中国那房子能挺60年不？不提前被撤迁就不错了。
你这么会敛民财，不去当总理真屈才了。
他所有的土地财政收入就变成零了？
【在 j****n 的大作中提到】
: 什莫70年租金， 甭扯乐，就是把房子的产权永远给你就完了。再说，收了产税，其他所有的土地财政收入就变成零了？
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j****n
发帖数: 7636 | 74 房子倒了，地不还是你的？拆迁不给你钱？ 再说美地的房子就永远不倒？怎莫没人为
房产税起义阿？
你说说，你这脑子能干点啥，总书记？
【在 R********n 的大作中提到】
: 又来骗民脂民膏了。中国那房子能挺60年不？不提前被撤迁就不错了。
: 你这么会敛民财，不去当总理真屈才了。
:
: 他所有的土地财政收入就变成零了？
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t*******l
发帖数: 3662 | 75 "屎盆子硬扣在影帝头上了。"
那咱么扣到谁头上？你说说看hehe
09
且两
那些
政策
【在 R********n 的大作中提到】
: 如果你仔细研究，就会发现胡温10年中前5年房价基本很平稳，07-08年还跌了，直到09
: 年后房价突然猛涨了。这个经济现象恰恰吻合了一个1000年不变的政策：计划生育。
: 过去都是靠工资买房，到独生子女这一代突然变成了2边家庭+1对独生子女买房，而且两
: 边四位老人攒一辈子的钱拿出来抢房子。80年代独生子女结婚高峰应该就是10年左右，
: 这怕是房价暴涨的真正原因。
: 另外，00年后扩招也是个原因，一下扩了10倍，让大量大学生都堵在了大城市。算算那些
: 00-04年扩招的，毕业结婚买房也基本挤在10-11年。就这么两大因素，其实跟影帝的政策
: 基本关系不大。
: 然后一帮没逻辑思维的就把屎盆子硬扣在影帝头上了。
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c****u
发帖数: 147 | 76 是不是上亿，自己不会去搜索，那是保守的，内部消息是两亿，中央都出面不许谈空置
率了，
现在说谁推高了房价，本来就是不该有钱的人有钱买了房子推高房价，怎么你有扯到有
钱能不能买上去了。你逻辑混乱
【在 R********n 的大作中提到】
: 真不愧是喷子，空置率上亿...
: 话说回来，别人买两套房子，给国家缴纳了80%的收割率，相当于捐建8套保障房，又碍
: 你什么事了？中国的土地有的是，现在土地都拍卖不出去，只要你有钱，自己去那块地
: 建就行了嘛。也别让开发商占便宜。
:
: 越来越多了，多西多了需要消耗，所以造成了腐败，跟那些本来善良恭顺的官员真没关
: 系。
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