s********n
发帖数: 26222 | 1 what a fear tactics!
房地产商的fear campaign真tmd厉害，无耻之极！
任志强：一年半到两年后房价将暴涨 有钱不买房是傻瓜
2012-04-23 09:55 来源：中国网
综合东方财富网、《新文化报》报道，华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在
“2012中欧私人投资高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将暴涨。另外，任志强日前
在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。
关键词 房价暴涨
土地价格越是下降越需要买房
自去年下半年开始，我国土地价格并没出现明显的上涨，同时许多地方出现了土地流拍
现象，地方财政不好过。针对土地价格下降，是否应该购房的问题，任志强表示，土地
价格越是下降越需要买房。“因为房价下一轮一定是高涨，我们的规律是，下降趋势就
意味着下一轮的高涨。”任志强说：“土地供应高的时候，价格就会下降。”
任志强表示，一般市场规律是1年半到两年时间为一周期，而现在预期土地价格较低会
持续到明年中下半期。“一年半到两年之后，房价不会一般的涨，而是暴涨。”任志强
说。
关键词 高房价
宽松货币环境和低利率是推手
“房价过快上涨，跟持续供不应求的市场有关。”对于目前高房价，任志强表示，土地
供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求，这
才是真正的推手。而针对此问题任志强给出的解药是：房地产建设主要投入的是土地，
必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。
此外，住宅购置是资产购置，不要把住房问题与市场割裂看，这样只会违背市场基本规
律。
关键词 开发商
开发商没钱了那是个例
“说是开发商没钱了，那是因为他开发过度，属于个例。”任志强...全文 |
a****h
发帖数: 3780 | |
s********n
发帖数: 26222 | 3 这人必将死得很难看，毫无疑问
【在 a****h 的大作中提到】
: 草tmd
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c*****i
发帖数: 11737 | 4 其实他就是嫌政府对房地产调控还不够严嘛
他放这种炮越多效果会越和他希望的相反
【在 s********n 的大作中提到】
: what a fear tactics!
: 房地产商的fear campaign真tmd厉害，无耻之极！
: 任志强：一年半到两年后房价将暴涨 有钱不买房是傻瓜
: 2012-04-23 09:55 来源：中国网
: 综合东方财富网、《新文化报》报道，华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在
: “2012中欧私人投资高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将暴涨。另外，任志强日前
: 在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。
: 关键词 房价暴涨
: 土地价格越是下降越需要买房
: 自去年下半年开始，我国土地价格并没出现明显的上涨，同时许多地方出现了土地流拍
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z****e
发帖数: 1162 | 5 他的意思是通货膨胀将是大大的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 s********n 的大作中提到】
: what a fear tactics!
: 房地产商的fear campaign真tmd厉害，无耻之极！
: 任志强：一年半到两年后房价将暴涨 有钱不买房是傻瓜
: 2012-04-23 09:55 来源：中国网
: 综合东方财富网、《新文化报》报道，华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在
: “2012中欧私人投资高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将暴涨。另外，任志强日前
: 在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。
: 关键词 房价暴涨
: 土地价格越是下降越需要买房
: 自去年下半年开始，我国土地价格并没出现明显的上涨，同时许多地方出现了土地流拍
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s********n
发帖数: 26222 | 6 en, 我等着他被扇耳光
【在 c*****i 的大作中提到】
: 其实他就是嫌政府对房地产调控还不够严嘛
: 他放这种炮越多效果会越和他希望的相反
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N******K
发帖数: 10202 | 7 人口拐点2015年 温Jb再执政10年 也抗不过自然法则
【在 s********n 的大作中提到】
: what a fear tactics!
: 房地产商的fear campaign真tmd厉害，无耻之极！
: 任志强：一年半到两年后房价将暴涨 有钱不买房是傻瓜
: 2012-04-23 09:55 来源：中国网
: 综合东方财富网、《新文化报》报道，华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在
: “2012中欧私人投资高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将暴涨。另外，任志强日前
: 在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。
: 关键词 房价暴涨
: 土地价格越是下降越需要买房
: 自去年下半年开始，我国土地价格并没出现明显的上涨，同时许多地方出现了土地流拍
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h****s
发帖数: 401 | |
s********n
发帖数: 26222 | 9 还有市场法则，房价高到了百姓购买力无法支持的地步，有刚性需求但是无有效需求（
可以兑现的买的起的需求），如何可以一直维持下去？
【在 N******K 的大作中提到】
: 人口拐点2015年 温Jb再执政10年 也抗不过自然法则
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s********n
发帖数: 26222 | 10 等着瞧吧，中国的通货膨胀会随着外贸顺差的减少而改善的，外贸顺差的飞速增长带来
的货币超发是构成中国通货膨胀的重要原因之一
【在 z****e 的大作中提到】
: 他的意思是通货膨胀将是大大的
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
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s********n
发帖数: 26222 | 11 炒房者是会相信你的逻辑的
【在 h****s 的大作中提到】
: 他可能说的是个大实话，假如恶性通货膨胀的话。
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N******K
发帖数: 10202 | 12 1%的有钱人 就可以把房价撑起来 只要有预期
人口拐点到了 预期消失 没法撑了
不过也不会降 没有人会抛售的
【在 s********n 的大作中提到】
: 还有市场法则，房价高到了百姓购买力无法支持的地步，有刚性需求但是无有效需求（
: 可以兑现的买的起的需求），如何可以一直维持下去？
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c*****i
发帖数: 11737 | 13 中国的房地产商靠垄断（国务院竟然规定不允许自筹资金建房）把房价搞得这么虚高无
异于杀鸡取卵，涸泽而渔，整个国家都跟着遭殃。
【在 s********n 的大作中提到】
: 等着瞧吧，中国的通货膨胀会随着外贸顺差的减少而改善的，外贸顺差的飞速增长带来
: 的货币超发是构成中国通货膨胀的重要原因之一
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s********n
发帖数: 26222 | 14 呵呵，房子要折旧的，能耗几十年？另外贷款炒房的贷款和利息也要还的，你以为炒房
者都是用自己钱在炒？
【在 N******K 的大作中提到】
: 1%的有钱人 就可以把房价撑起来 只要有预期
: 人口拐点到了 预期消失 没法撑了
: 不过也不会降 没有人会抛售的
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T******y
发帖数: 14506 | |
s********n
发帖数: 26222 | 16 国家在房地产泡沫上不悔悟的话，整个国家会和房地产商一起完蛋。
打击小产权房有点莫名其妙，貌似是给房地产商做推销。
【在 c*****i 的大作中提到】
: 中国的房地产商靠垄断（国务院竟然规定不允许自筹资金建房）把房价搞得这么虚高无
: 异于杀鸡取卵，涸泽而渔，整个国家都跟着遭殃。
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c*****i
发帖数: 11737 | 17 小产权房搞不得，放任小产权房，中国的耕地那就保不住了
【在 s********n 的大作中提到】
: 国家在房地产泡沫上不悔悟的话，整个国家会和房地产商一起完蛋。
: 打击小产权房有点莫名其妙，貌似是给房地产商做推销。
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s********n
发帖数: 26222 | 18 嗯，有道理，好的，哈哈
【在 c*****i 的大作中提到】
: 小产权房搞不得，放任小产权房，中国的耕地那就保不住了
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N******K
发帖数: 10202 | 19 别忘了腐败官员和煤老板为代表的先富群体 他们和银行贷款 没有任何关系
【在 s********n 的大作中提到】
: 呵呵，房子要折旧的，能耗几十年？另外贷款炒房的贷款和利息也要还的，你以为炒房
: 者都是用自己钱在炒？
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N******K
发帖数: 10202 | 20 你这是剥夺农民的财产权 农民凭什么不能和城里人一样先富起来 ——老将
【在 c*****i 的大作中提到】
: 小产权房搞不得，放任小产权房，中国的耕地那就保不住了
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s********n
发帖数: 26222 | 21 房子放着会烂掉，另外还有通货膨胀问题，就算是自己的钱，撑着的代价也很大
【在 N******K 的大作中提到】
: 别忘了腐败官员和煤老板为代表的先富群体 他们和银行贷款 没有任何关系
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N******K
发帖数: 10202 | 22 抛售房产 要么有其他更能赚钱的渠道 要么就是要跑路
出租房子正好用来抗通货膨胀 比其他投资风险低
【在 s********n 的大作中提到】
: 房子放着会烂掉，另外还有通货膨胀问题，就算是自己的钱，撑着的代价也很大
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s********n
发帖数: 26222 | 23 出租房子是可行的，那也挡不住房价下行吧
【在 N******K 的大作中提到】
: 抛售房产 要么有其他更能赚钱的渠道 要么就是要跑路
: 出租房子正好用来抗通货膨胀 比其他投资风险低
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N******K
发帖数: 10202 | 24 除非大规模抛售房子 否则房价不变 可能随着CPI小幅上涨 这个在大城市是这样
二三线城市 可能情况不同
【在 s********n 的大作中提到】
: 出租房子是可行的，那也挡不住房价下行吧
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s********n
发帖数: 26222 | 25 你那种做法只适合大户，很多中小炒房者是靠银行贷款炒房的，他们是撑不住的，必然
会以低价出售房产，大户可以捂着不动，但是成交价是会下去的，这跟股市是一个道理。
【在 N******K 的大作中提到】
: 除非大规模抛售房子 否则房价不变 可能随着CPI小幅上涨 这个在大城市是这样
: 二三线城市 可能情况不同
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c*****i
发帖数: 11737 | 26 农民有自己的宅基地，和产权房完全两个概念
【在 N******K 的大作中提到】
: 你这是剥夺农民的财产权 农民凭什么不能和城里人一样先富起来 ——老将
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N******K
发帖数: 10202 | 27 股市是 大户收割散户 散户玩家占比大多数
房事是 地产商/炒房的收割买房的 散户炒房占比小 抛售不影响市场价格
理。
【在 s********n 的大作中提到】
: 你那种做法只适合大户，很多中小炒房者是靠银行贷款炒房的，他们是撑不住的，必然
: 会以低价出售房产，大户可以捂着不动，但是成交价是会下去的，这跟股市是一个道理。
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s********n
发帖数: 26222 | 28 错，成交价也即市场价，市场价不是以未成交房产算的，是以成交价算的，和股票成交
现价是一回事。
【在 N******K 的大作中提到】
: 股市是 大户收割散户 散户玩家占比大多数
: 房事是 地产商/炒房的收割买房的 散户炒房占比小 抛售不影响市场价格
:
: 理。
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N******K
发帖数: 10202 | 29 醒醒
【在 s********n 的大作中提到】
: 错，成交价也即市场价，市场价不是以未成交房产算的，是以成交价算的，和股票成交
: 现价是一回事。
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s********n
发帖数: 26222 | 30 错，成交价也即市场价，市场价不是以未成交房产算的，是以成交价算的，和股票成交
现价是一回事。
打错一个字
【在 N******K 的大作中提到】
: 醒醒
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h*****n
发帖数: 40 | |
