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c***c 发帖数: 21374 | 1 国土资源部部长徐绍史17日在《人民日报》上表示,下半年,一定要坚定不移地搞好房
地产调控,增加普通商品房用地的供给,坚持招拍挂制度,关注异常交易,防范异常交
易,不让其干扰整个土地市场。同时打击囤地,将房地产市场调控的任务落到实处。
一方面是狠劲地喊调控决不放松,一方面是地王频出,房价不停地涨。而地方政府似乎
是在看热闹,拉偏架,时不时地挑战一下中央的底线,行则走,不行就退。
北京万柳地王并没有因为央企的退出就退出,中赫义无反顾地争夺,以及土地总价的限
高,不但它让人们再次看到了中赫(钓鱼台七号院[最新消息 价格 户型 点评])30万房
价的大气确实不一样,而且也让中赫这样的大佬捡到了一个大便宜。央企凭啥要退呢?
政府凭啥要为一个不缺钱的地产大佬限地价?
你以为限地价了,房价就不会再涨了?对这些商人们来说,只要有暴利,道德的血液,
良心啥都不是了。
万柳地王的地价确实被限制住了,不过26个亿,不过4万元/平米,但是,中赫的总裁轻
松地表示,该项目只要合理利润。合理利润是多少?有网站估计的房价是15万元/平米。
17日下午有消息说,中冶置业和北京第五建筑工程公司联合体以22亿元且配建4700平米
保障房的代价拿下旧宫地块,折合楼面价1.59万元/平米,溢价率45%。该项目规划建筑
面积为13.8万平米,起始价为15.168亿元,最低楼面价高达10974元/平米,这也是大兴
首个底价破万元的地块。溢价率40%多似乎是政府能够接受的底线,而南五环附近1.6万
元/平米的地价,又出现了面粉贵过面包的情况,肯定是把该地区房价又提涨了50%以上。
北京市住建委网签数据统计显示,7月上半月(7月1日至15日)北京住宅网签总量为13433
套,与6月同期的成交量相比上涨约27%,与去年7月上半月同期的成交量相比则大幅上
涨约56.3%,楼市交易量已经恢复至去年调控前水平。
多个机构的研究也似乎要证明,调控政策现趋缓迹象,房价年底将涨回调控前水平。这
个楼市又陷入疯狂,难道楼市疯狂已经不可阻挡了吗? | c***c 发帖数: 21374 | | K**********n 发帖数: 1197 | 3 北京房价高,陈希同是最大的问题。
当年陈希同当书记的时候,曾经打算调整北京产业布局,把科研单位院所、学校迁到北
边,媒体迁到南边等等,如果施行,大家有可能不用上班都往城里跑,各片发展均衡,
出行便利,不会出现特别热点的地区,房价也会合理,可惜他触犯党纪国法,后来这事
也弄不成了。
【在 c***c 的大作中提到】 : 温家宝的最后疯狂
| p*********g 发帖数: 9527 | |
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