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发帖数: 30882 | 1 茅于轼再批18亿亩耕地红线
2012-09-19 09:18 作者：樊立新
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关键词：
茅于轼限购房价房地产投资红线
上周日，著名经济学家茅于轼在安徽合肥发表演讲时提出，目前针对房产市场的限购政
策无法解决房地产的根本问题。同时，茅于轼还表示18亿亩红线限制不科学、“限购令
”不合理性、房价高是因为需求旺的结果等。
18亿亩红线限制不科学
针对国内房价高，市民叫苦不迭的现状。茅于轼认为，“房价是由对于房屋的需求决定
的，中国的城市化促使了人们进城居住，购买房屋安居。”
“需求多而房屋供应相对少，这就促成了房价的上涨，即使是限购，也无法解决这样的
供应少的问题。”
茅于轼提出，“而房屋供应少是因为土地供应少，18亿亩的耕种用地的红线是无法被逾
越的，这样才能保证粮食的供给，这样的说法其实是计划经济的思维，牙膏产业是否应
该设有红线，中国的其它产业是否应该有红线？农村许多的土地现在已经荒置了，也没
用影响粮食产量，中国连续8年粮食产量增长，产量从4.3亿吨增加到2011年的5.7亿吨
。”
著名经济学家茅于轼
“限购令”无法根本抑制房地产投机
茅于轼将购买房屋称之为房产投资和投机。茅于轼口中的房地产投资指的是购得房屋后
出租重新回到市场，而投机则是购买房子然后控制，等待短期升值出售。
“限购在短期限制住了投机，但是前期市场投机的大量存在，造成了大量的空置房，根
本原因是市场的资金没有很好的投资渠道，而房地产是收益率最高的投机途径，这个需
要解决。我不赞成限购。”
“房地产投机造成的空房是资源的极大浪费，可以把这些空房拿出来租凭出去，这样对
于市场是有利的。”
北京房价降一半也不为过
谈到房价的具体问题时，茅于轼说：“我居住地周边房价已达到了40000元/平米，这绝
对是虚高，降一半也不为过。”
随后茅于轼提到本次演讲的所在地合肥的房价，称合肥目前房价在6000元到7000元之间
，这样的价格要跌去一半是不可能的。“严厉的调控下，合肥的房价会降一点。”
对于市场上称如果一旦限购取消，房价会否暴涨的问题。茅于轼表示，供求因素决定了
房价只会涨一点，不可能暴涨。
(请支持独立网站，转发请注明本文链接：http://www.guancha.cn/Macroeconomy/2012_09_19_98545.shtml) | s*******u
发帖数: 9508 | 2 著名的的老狗！
【在 w*********g 的大作中提到】
: 茅于轼再批18亿亩耕地红线
: 2012-09-19 09:18 作者：樊立新
: 2
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: 茅于轼限购房价房地产投资红线
: 上周日，著名经济学家茅于轼在安徽合肥发表演讲时提出，目前针对房产市场的限购政
: 策无法解决房地产的根本问题。同时，茅于轼还表示18亿亩红线限制不科学、“限购令
: ”不合理性、房价高是因为需求旺的结果等。
| h******1
发帖数: 16295 | | a****o
发帖数: 423 | 4 为什么还有人老关注此贼？
他说话我基本上当他吐屎了
没人理他也就消停了 |
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