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发帖数: 61690 | 1 广州番禺城管分局政委及其家人拥有21处房产
2012年10月10日01:07 南方新闻网
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广州城管局番禺分局政委及其家人拥有21处房产
南都讯 7203.33平方米！昨日天涯及新浪微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理
综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记
情况查询证明”，经南都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实。南都记者粗略
估算，被曝光的21处房产总价起码达4000万元(除两处厂房)，包括别墅、住宅、商铺、
厂房、车位，其中18套位于番禺区，3套位于南沙区，1套已注销。
蔡彬夫妇均任政府公职
退休妻子名下房产17套
根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共
有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾
镇龙岐村西环路东侧(A2厂房)，达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去
已经注销的1套，也有6764.23平方米。
南都记者根据网易、新浪、搜房网、广州国土局等渠道发布的信息估算，7203.33
平方米的房产中，除番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧两处4258.3平方米的厂房外，其他
房产市价约4千万元。
有房产专家称，商铺位置对商铺价格影响较大，即使是同一条街，街头街尾也有所
不同，另外，目前番禺区新盘车位建筑面积一般为20-30平方米，均价在15-20万元之间
，而对于10多平方米的车位，均价一般不会超过10万元。由于厂房不能销售，因此需要
根据获批的使用年限确定。
《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，业主为蔡彬的只有1套，是位于番禺
区石基镇富怡路罗家村段鑫润花园56座2梯1802房，面积240.42平方米，估计市价为200
万元，这套房子属蔡彬与时丽珍共有。此外，业主为蔡X培的房产有3套，业主单独为时
丽珍的房产达13套，剩余的几套则是时丽珍与其他人共有。
据悉，生于1956年的蔡彬与时丽珍是夫妇，蔡彬目前是广州市城市管理综合执法局
番禺分局政委，而时丽珍目前已经退休，退休前曾是番禺区工商联办公室主任、秘书长。
昨日，南都记者电话采访蔡彬，他说，时丽珍与蔡X培确是其家人。对于名下有21
套房产一事，他说，“肯定不是属实的啦，如果真有那么多，我肯定很高兴”。问及其
中17套房产均带有妻子时丽珍的名字，是否妻子“很有经济实力”时，蔡彬以“不跟你
说这个事”匆匆挂掉电话。
蔡彬名下有2套单独房产
一套“注销”一套“健在”
昨日网贴公布的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，目前作为公职人员身
份的蔡彬只在其中出现了一次，即与妻子时丽珍共有鑫润花园56座2梯1802房，面积是
240.42平方米。
但据南都记者了解，蔡彬个人名下还有2套房产，其中1套已发生变更，状态为“注
销”，另1套属其名下独有。其中，位于番禺怡乐园7街1座之一601房一套“非居住”性
质的房产(136平方米)已经注销，据业内人士称，这套房产可能是已经卖了，反正目前
该房已经不属蔡彬所有。此外，蔡彬还有一套165平方米的房产记录在案，位于番禺区
市桥东兴泰路兴泰大街18号东方花园又一居4号楼201房，同时该花园还有其妻时丽珍名
下一个15.8平方米的车位。据悉，该楼盘建于2003年，目前均价在1万元/平方米左右。
昨晚6时许，南都记者走访该楼盘所见，201房间内没有开灯，阳台上的两盆植物已
经出现枯萎。从防盗门按该房间的门牌号无人应答，房间大门紧锁，门上仅悬挂了一个
中国结，南都记者敲门许久，无人应门。据邻居称，这家人并不经常来住，印象不深。
总体而言，除去已注销的房产，目前蔡彬及其妻子时丽珍、儿子蔡X培名下共有21
套房产，面积总共是6929.63平方米，除去厂房，估计房产价值3800万。
对于蔡彬夫妇在番禺购置多处房产，来源合法与否备受网友质疑。一名熟悉公安系
统的媒体记者在其微博上表示，“早些年番禺楼房便宜，洛溪新城房才900多一平方；
早些年番禺公安、城管待遇极好。早些年许多番禺区人都有买房买铺”。来源：南方都
市报 南都网
网友@朱八怪表示，看到网帖“一点不奇怪”，“本地人都是靠征地、炒楼炒地致
富~~早些年有点投资意识的都很富有。比如说最后面的”19、20“南沙的，上午石基的
同事还叫我去南沙买一两百坪地来囤积。公司清洁阿姨也是石基的，据说家有两轿车一
面包车~~~叫我们这些所谓”白领“情何以堪”。
链接：
蔡彬简历：
蔡彬分管番禺分局廉政建设
2000年以前，任番禺区公安分局副局长2000年初-2008年12月，任番禺区城管执法
分局局长、党总支书记；2008年12月-2011年5月，任广州市城市管理综合执法局番禺分
局局长；2011年5月至今，任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。广州市城市管
理综合执法局番禺分局“机构设置”中列出分工是：蔡彬协助局长管理全面工作，兼管
组织人事科，协助局长管理装备财务科。他具体负责局的装备和固定资产管理工作，以
及相关财务工作、党务、组织人事、宣传教育、廉政建设及监督、接受群众检举投诉等
工作。
时丽英：曾任番禺区工商联办公室主任、秘书长，现退休。(据番禺区政协和中国
知网)
回应
广州市城市管理综合执法局番禺分局局长何永昌：报佯请假不知详情
记者昨晚6点拨通广州市城市管理综合执法局番禺分局局长何永昌电话，想了解番
禺分局对此事的态度。
“听说过了，”何永昌称，“身体不适，私事请假，没到单位，”所以不清楚事情
详情，也不清楚事态进展，要今日上班了解清楚情况，才可能做出回应。
局里是否已经介入调查？
他表示，“确实不知情”。
广州市城市管理综合执法局：“如果查明是违法建设方面受贿，市局会介入”昨晚
9点20分，广州市城市管理综合执法局有关负责人回应称，已经跟广州市城市管理综合
执法局局长李廷贵、分管副局长吕志任汇报过此事。
“现在区分局人财物都下放到区里了，番禺区纪委会介入调查，我们作为业务主管
部门也会重视和跟进，”他转达领导层意见称，“此事涉及私人财产，不是业务上的事
，我们没权去调查，只能转给区纪委，”他称，对于当事人任何的处理决定都要通过番
禺区委区政府，不过，他最后说，“如果查明是违法建设方面受贿，我们一定会介入，
市城管局会密切关注区纪委调查结果。”
10月9日下午2点37分南都记者拨通蔡彬
电话南都：你好，是蔡政委吗？
蔡彬：是。
南都：从昨天开始网上流传一个帖子，有网友发帖反映您全家名下共有20多套房产
，属实吗？
蔡彬：肯定不是属实的啦，如果真有那么多，我肯定很高兴。(笑)
南都：你有无看过这个帖子还是根本不知情？
蔡彬：我今天早上(10月9日)知道了。
南都：网友发帖中贴出了照片，来源是广州市房地产档案馆，照片上的房产信息都
是假的吗？
蔡彬：没理由查的到这个事的嘛，这牵扯到怎样去查的，还有好多都是假的。
南都：那时丽英和蔡某培确实是你的家人吗？
蔡彬：是。
南都：举报中列出的22项房产中多少是假的？
蔡彬：我现在还没查清楚，那个网也看不清楚，现在我的心态是很平和的，没什么
大的问题。
南都：网友质疑以你的公职身份你家买不起这么多房，你敢于公布你家目前有多少
套房产来回应网友质疑吗？
蔡彬：现在像这么多，没什么好说的，下一步组织可能要核实清楚这个问题的啦。
现在不能跟你说这个事，反正……
南都：你会告举报网友诽谤吗？
蔡彬：我也很平和的对待，诽不诽谤，现在人家这样说，我没理由去封这个口嘛。
南都：根据网上举报，你名下其实只有1套房产，太太名下房产很多，太太是否经
商或本身具有经济实力？
蔡彬：这个不跟你说这个事了，不跟你讲，谢谢，谢谢，再见。
(电话挂断)
晚上7点18分记者再次拨通蔡彬电话
南都：蔡政委，你好。我是下午联系过你的南方都市报记者。谢谢你接我电话，我
现在了解到新的情况，想和你再沟通一下。
蔡彬：哎呀，我，我……我真的不想评论你的话。
南都：不是评论，现在对你非常不利。我们了解到的情况是爆料的22套的房产中有
21套确实在你及家人的名下，你现在还是否认这件事吗？
蔡彬：哎呀，现在不评论这个事。
南都：你家有多少房子你不知道吗？
蔡彬：我在电话不好说。
南都：你说组织会介入调查，现在已经开始调查了吗？
蔡：不好意思，真的不好意思，我不…我不回答。
记者：你明天还会上班吗？
蔡彬：……(电话断)来源：南方都市报 南都网
现在走访部分：
南都记者昨日走访《查询证明》上其中4间商铺和1栋别墅，以及名单外的1间商品
房。发现商铺都已租给他人做生意，但承租者要么称店铺为自己所有，要么称不清楚店
铺租自何人。而两间商品房虽装修较精良，却似乎不是蔡彬及其家人日常住所。
番禺区富怡路(罗村段)82号：
82号是东方白云花园，该小区首层的两间商铺，62号铺和64号铺，均在蔡彬的儿子
蔡某培名下，面积均为105平米左右，建成于2002年5月。
这两间临街的商铺被打通成一间，出租给广东本草药业连锁的加盟店。其处于富怡
路(罗家村)段主干道旁，路段上的其他商铺主要经营汽车零部件销售。
昨日下午5时左右，药店的生意较冷清，只有两位店员在看铺。据一名店员称，目
前的租金大约是4000元，但并不清楚该铺位是向谁承租，亦拒绝提供店主的联系方式。
番禺区富怡路(罗家村段)8号：
这里叫虹桥别墅，其中2街6号在蔡斌妻子时某英的名下。别墅建于2004年，总面积
在240平米左右，目前的二手交易价格多在120万-160万元之间。
2街有10多间联排别墅，均为单家独栋，且带有小院子。周围绿树成荫，安静雅致
，但昨日下午却显得很冷清，几乎没有看到有居民出入。
该街整排别墅造型风格几乎一致，唯有蔡彬家的6号别墅的墙砖不同，且在三层出
开辟了一个阳台，显然是经过精细设计和装修的。别墅的北面，6号的墙壁上安装了热
水器和六台空调，其余别墅均只安装了2、3台，蔡彬家显得很突出。
但该别墅的窗门紧闭，窗帘拉得严严实实，小院子里散落着黄叶，不像有人长住，
且门口也不似其他别墅一样停有车辆，据保安称这家人并不经常住在这里。
番禺区沙溪大道32号5座11号铺、12号铺：
番禺区沙溪大道32号，一个有几百家档口的茶叶市场。据网上爆出的查询证明显示
，此处5座的11号铺和12号铺归在了蔡彬妻子时某英的名下。目前，约110平米的第12号
铺是一间卖茶叶的铺位。
一名自称是该铺位老板的男子说，茶叶市场的部分档口属于管理处所有，部分档口
是私人买断的。其称12号铺是自己买下的，并不是从姓蔡或姓时的人那里租来，他人如
果想租，租金在7、8千元。附近的一家档口老板说，该茶叶市场已经存在了近8年，12
号铺的老板在此做生意已经好几年，但并不清楚店铺是租的还是买的。
而紧挨着此档口的11号铺，面积稍小，约80平米，和旁边的几间店铺打通，原本是
一家网吧，目前网吧的招牌虽在，但里面已经空置，周围的老板说，由于生意不好，已
经空闲好久了。
统筹 南都记者 张艳芬
采写 南都记者 裘萍 张钊 谢亮辉 许晓蕾 张俊杰 徐艳 见习记者 叶孜文 实习生
钟梁 梅雪卿 傅有美 陈琳 摄影 南都记者 梁炜培 胡琴沁 |
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