2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算

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s********n 发帖数: 26222	1 根据某大房地产网站二手房数据： 12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万上海 110万 - - 132万 138万平均每个城市的二手房自12月份以来增加了15-20%。假设每3个月的二手房数量增加20% ，同等速率持续到年底，那么增加比率为1.2X1.2X1.2X1.2约为2，即年底二手房翻翻，北京： 232万上海： 220万深圳： 112万天津： 106万成都： 90万重庆： 56万这几个城市二手房总数约： 816万套，以80平米为平均面积，15000为平均价格，总市值将达到8.32万亿人民币。
s********n 发帖数: 26222	2 治大国如烹小鲜，嗯
k******y 发帖数: 773	3 你的这一结论必须如下假设全部为真： 1）所有挂单并无重复，否则增加重复的一点统计意义都没有 2）所有挂单在年底前坚定滴持续卖出，丝毫不受税费政策的影响 3）每个季度在如此严厉的税费政策的影响下新增的挂单以固定20%的比例增长所有这些同时发生的概率有多大？你跟那个一天到晚神道道预测地震的玩意有什么区别？一个高学历的＂人才＂，基本的逻辑性都没有，光会按照一厢情愿的想法去意淫是没有前途的。身未修，家未齐，何谈治国？根据某大房地产网站二手房数据：12月23日 12月31日 1月7日 3月29日【在 s********n 的大作中提到】 : 根据某大房地产网站二手房数据： : 12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 : 北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 : 深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 : 天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 : 成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 : 重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 : 上海 110万 - - 132万 138万 : 平均每个城市的二手房自12月份以来增加了15-20%。假设每3个月的二手房数量增加20% : ，同等速率持续到年底，那么增加比率为1.2X1.2X1.2X1.2约为2，即年底二手房翻翻，

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