I*****y 发帖数: 854 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: kelvin2088 (哈罗哈精神), 信区: Stock
标 题: 楼市投机资金面临瞬间枯竭 ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 10 13:36:41 2013, 美东)
5月份中国外贸数据出现明显波动:据中国海关总署统计,当月中国出口同比上升1%,
大大低于上个月14.7%的增幅。5月份进口较上年同期下降了0.3%,4月份数据则是增长
16.8%。
财经评论员牛刀6月9日在其博文中表示,中国楼市投机资金面临瞬间枯竭。
牛刀认为,四年前,深圳的开发商卖不动楼盘时,采取的一招手段就是做“假按揭
”套取银行的贷款,他们盗取大量的外来员工和亲朋的身份证,在楼盘开卖前造成一个
假象,楼盘早就卖的差不多,只剩几十套,不及时出手就买不到了。这种邪恶后来被很
多当事人揭穿,因为他们很多平白无故多出几十万甚至几百万的贷款,把他们吓晕了。
“现在这些资本为了放大外汇储备泡沫,将货柜车将海关进进出出,不断报关,出
关报出口,进关报进口。最多的一辆一天套利200万元人民币以上,每天有几千辆货柜
车就干这个事,套取了中国央行的汇率差价和税务部门的出口退税和进口加税。而这些
资金成为楼市投机资金的主要来源。这条路现在已经被堵死了。”
牛刀指出,以上这件事在市场立马引起强烈的反响。
一是6月7日午间消息,上海隔夜同业拆放利率大涨231.2个基点至8.294%,各期限
同业拆放利率全线上涨,资金面超常紧张。6月5日以来,银行间债市资金续紧,引发多
位债券交易员“跪求”资金,农发行招标发行的6个月期金融债券罕见流标。昨日,上
海银行间同业拆放利率隔夜拆放利率大涨135.9个基点至5.98%。这对所有的泡沫都是要
命的事。
二是楼市的反应。广州5月楼市呈现“量涨价跌”态势,该月全市成交7441套单位
,环比4月大涨32.7%,但均价则连续两月环比下跌,回落至13030元/㎡。尤其在高价区
的天河、越秀区内均价下降3000元/㎡,个别楼盘甚至在一个月内暴跌10000元/㎡。
“这件事情的意义是,中国的外汇储备泡沫正在被刺破。也就是说,央行以后找印
钞的借口都没有了。而中国楼市,特别是珠三角长三角这些国际贸易密集的城市,楼市
投机的新增资金基本在一夜之间不见了,市场上到处缺钱的局面开始形成,这些中小企
业的老板深知此中的厉害,将会大量抛出手中囤积的住宅以应对债务问题,以防2008年
的悲剧重演,因为危机一来,没有任何人买房子,哪怕价格再低也无人出手。这已经被
事实所证明。”牛刀说。 |
d***o 发帖数: 7006 | 2 不是说观点不对,不过牛刀现在就是忽悠的代名词了吧 |
l******t 发帖数: 55733 | 3 泡个毛的抹,央行印钞需要借口?都不需要印钞,准备金降1个点足以。 |
D**S 发帖数: 24887 | 4 没怎么太关注
反正现在中国前几个月出口大幅增加已经被证明是作弊了,最近这个月增幅似乎只有百
分之一的样子了.
国内丑闻挺多的,经济上的. 肯定蕴含很多大问题.能不能都爆炸却不好说. |
T******y 发帖数: 14506 | |
s********n 发帖数: 26222 | 6 外贸投资消费都有大问题,整理清楚估计很难
【在 D**S 的大作中提到】 : 没怎么太关注 : 反正现在中国前几个月出口大幅增加已经被证明是作弊了,最近这个月增幅似乎只有百 : 分之一的样子了. : 国内丑闻挺多的,经济上的. 肯定蕴含很多大问题.能不能都爆炸却不好说.
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s********n 发帖数: 26222 | 7 楼市资金的最后来源将是美国金融机构对中国房地产企业的融资,融资目的一是继续推
涨中国房市泡沫,二也是赌人民币升值可以套利,这个融资渠道如果不堵死,中国房地
产泡沫将继续长大。 |