z**********e
发帖数: 22064 | 1 2013-08-24 09:42 AM
前中共政治局委员薄熙来案件在开审的过程中，王立军的证词透露，谷开来在法国的房
产每年的租金高达七八百万，引发网友的猜想。有网友质疑，戏演穿帮了吧，很可能是
有一大堆房子，价值数亿元，这样才和七八百万元的年租金相符合......
王立军爆谷开来法国房产年租金七、八百万
22日薄熙来案件在开审。其中公诉人宣读王立军2012年11月15日、2013年1月9日的证言
节录：
2008年夏天，尼尔对我说德某某和他一起帮着谷开来打理法国的事情，还说薄熙来对他
也很信任。这是第一次听说到关于薄家在法国的房产的情况。
2009年下半年或者2010年上半年，在重庆3号搂，谷开来非常生气，指着德某某说德叔
帮我打理房产一年的租金好几百万，不仅不给我，还向我要钱。〞后来我问德某某怎么
回事，德某某说海外房产的日常支出非常大，租金等收入基本上都用于房产的支出了，
同时自己为帮着管理房产也做出了很多的付出……后来谷开来跟我说〝尼尔每年收的房
租就有七、八百万，一分钱也没给我，现在还跟我要钱。
网友称戏演穿帮了 谷开来资产可能高达数亿
有网友质疑关于那套房子的疑点，一套房子每年租金收入能有七八百万，这是什么概念
？这租售比简直高到逆天……一年能租七八百万的是什么房子？这房子也牛X过分了吧
……
@知青记者: 审薄两天中最具爆炸性的新闻！！！
@密斯特Shen: 按照抽百分之五中介费算一下，和坊间流传的八十亿吻合的分毫不差！
@任志强：暗藏杀机？
@赵继成：有新情况：辩护人说，伍德威胁瓜瓜要数千万英镑，与尼斯房屋无关，而是
另一个项目的中介费。这个项目是怎么回事？为什么庭审没有涉及？
@葛传红：BXL不是说觉得大势所趋，所以挑了〝两个大单〞。〝挑〞，意味着有很多。
还有网友称，有可能是有一大堆房子，七八百万是总的租金收入，但是已经约好只起诉
一套了，结果立军不幸说漏嘴了。
还有网友算到：国际上一般认为，一个区域房产运行状况良好的租售比应该在1:300至1
:200之间。三年回本绝对不可能，这个地方应该是个破绽，暴露了尼尔手中管理的谷开
来资产很可能高达数亿元…… |
d*********2
发帖数: 48111 | 2 土鳖们拿北京上海房价瞎套什么.
美国这里出租房搞个 12-15%的 revenue很轻松容易.
地税, 维护, 保险的大头在那里, 12% revenue最后的profit搞不好都不到4%.
低于4%谁吃饱了撑的去投资出租房.
欧洲旅游区的回报率只能更高, 如果度假不是太季节性, 空房期长的话.
【在 z**********e 的大作中提到】
: 2013-08-24 09:42 AM
: 前中共政治局委员薄熙来案件在开审的过程中，王立军的证词透露，谷开来在法国的房
: 产每年的租金高达七八百万，引发网友的猜想。有网友质疑，戏演穿帮了吧，很可能是
: 有一大堆房子，价值数亿元，这样才和七八百万元的年租金相符合......
: 王立军爆谷开来法国房产年租金七、八百万
: 22日薄熙来案件在开审。其中公诉人宣读王立军2012年11月15日、2013年1月9日的证言
: 节录：
: 2008年夏天，尼尔对我说德某某和他一起帮着谷开来打理法国的事情，还说薄熙来对他
: 也很信任。这是第一次听说到关于薄家在法国的房产的情况。
: 2009年下半年或者2010年上半年，在重庆3号搂，谷开来非常生气，指着德某某说德叔
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z**********e
发帖数: 22064 | 3 你是说，6-8个月，买房的钱就能通过出租赚回来？
就算4%，25个月，也就是两年，你买房的钱就能回本？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 土鳖们拿北京上海房价瞎套什么.
: 美国这里出租房搞个 12-15%的 revenue很轻松容易.
: 地税, 维护, 保险的大头在那里, 12% revenue最后的profit搞不好都不到4%.
: 低于4%谁吃饱了撑的去投资出租房.
: 欧洲旅游区的回报率只能更高, 如果度假不是太季节性, 空房期长的话.
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d*********2
发帖数: 48111 | 4 数体教?
【在 z**********e 的大作中提到】
: 你是说，6-8个月，买房的钱就能通过出租赚回来？
: 就算4%，25个月，也就是两年，你买房的钱就能回本？
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z**********e
发帖数: 22064 | 5 4% x 25 = 100%
这不是回本了吗？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 数体教?
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s********2
发帖数: 763 | 6 re这个
【在 d*********2 的大作中提到】
: 土鳖们拿北京上海房价瞎套什么.
: 美国这里出租房搞个 12-15%的 revenue很轻松容易.
: 地税, 维护, 保险的大头在那里, 12% revenue最后的profit搞不好都不到4%.
: 低于4%谁吃饱了撑的去投资出租房.
: 欧洲旅游区的回报率只能更高, 如果度假不是太季节性, 空房期长的话.
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w*********e
发帖数: 6093 | 7 语体交？
【在 z**********e 的大作中提到】
: 4% x 25 = 100%
: 这不是回本了吗？
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 现在公务员考试竞争这么激烈
那位肯定是个临时工
【在 w*********e 的大作中提到】
: 语体交？
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