u***r 发帖数: 4825 | 1 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-3/zMMDA1NzFfMTE4NjUzMg.html
核心提示:“空置房屋被认为是社区犯罪的关键因素之一。如果你的房屋空置,并获得
政府通知,你就需要在6个月内重修房屋,并找到租户,否则房屋将被拍卖。到那个时
候,你可能会损失所有投资。”
电据美国《侨报》编译报道,随着底特律市长公布“抗击荒芜”(fightblight)行动,
一些中国投资者可能面临资产损失的风险,其在底特律条件较差的空置房恐怕会被收回。
据“海外地产专家网”(Overseas Property Professional)27日报道,底特律皮尔森公
司(Pierson&Company)创始人伊恩·沃茨(IanWatts)称,大量中国投资者已对底特律房
产表现出浓厚的兴趣,计划出手。不过,由于不了解当地房地产市场,一些中国投资者
将面临巨大风险。
一些亚洲国家并没有经历过“底特律式”的经济萧条,所以亚洲投资者并不能理解目前
的情况。底特律的房产市场存在缺陷,而中国投资者并不太清楚这一点。
目前看来,中国投资者购买空置且未修建的房屋,期待市场回温的想法是错误的。投资
者不但面临房屋被小偷闯入或被损的风险,而且由于市长的“抗击荒芜”计划,投资者
目前还可能面临被起诉且房屋被收回的局面。
“空置房屋被认为是社区犯罪的关键因素之一。如果你的房屋空置,并获得政府通知,
你就需要在6个月内重修房屋,并找到租户,否则房屋将被拍卖。到那个时候,你可能
会损失所有投资。”沃茨说。
鉴于此,投资者在选择房屋时,最好选择已重修过并居住租户的房屋,房屋所在的社区
则由专业物业公司管理。
中国投资者购买房产的另一个主要风险是,很多中国投资者为了图实惠,一次性花费百
万美元购买很多处房产,然而其实这些房产包括很多破旧不堪的房屋。“一般来说,投
资组合中,只有10%的房产算是上等货,如果幸运,占比可以达到20%,也就是说至少有
70%购买的房产存在各种各样的问题。”沃茨说。
沃茨认为,底特律的经济、房地产市场与文化正在改变,仍能为投资者提供良好的投资
收益,但投资者必须谨慎行事。“作为土生土长的底特律人,市场表现出的积极因素是
我从来没有见过的。”他说。 |
G****1 发帖数: 8414 | |
l******t 发帖数: 55733 | 3
都买了就不sb了,变高大上华人社区,中餐遍地,学区变10
【在 G****1 的大作中提到】 : 真有傻逼买敌特驴的房子?
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B******u 发帖数: 23763 | 4 不可能吧。
以美国立国的基础,私有财产神圣不可侵犯。
又不是中国。
当然了,现在中国领导人也不敢这么做了。
其实,国内房价要是想打压,TG有的是手段,
只要大年30去社区走一遭,大城市里,没亮灯的几乎都是出租房。
国内回老家了。
可能有误伤的,那样一家也就一处而已。
主要是TG不想,也不敢真正动手而已。
回。
【在 u***r 的大作中提到】 : http://fangchan.21cbh.com/2014/6-3/zMMDA1NzFfMTE4NjUzMg.html : 核心提示:“空置房屋被认为是社区犯罪的关键因素之一。如果你的房屋空置,并获得 : 政府通知,你就需要在6个月内重修房屋,并找到租户,否则房屋将被拍卖。到那个时 : 候,你可能会损失所有投资。” : 电据美国《侨报》编译报道,随着底特律市长公布“抗击荒芜”(fightblight)行动, : 一些中国投资者可能面临资产损失的风险,其在底特律条件较差的空置房恐怕会被收回。 : 据“海外地产专家网”(Overseas Property Professional)27日报道,底特律皮尔森公 : 司(Pierson&Company)创始人伊恩·沃茨(IanWatts)称,大量中国投资者已对底特律房 : 产表现出浓厚的兴趣,计划出手。不过,由于不了解当地房地产市场,一些中国投资者 : 将面临巨大风险。
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V**3 发帖数: 12756 | 5 尼玛黑鬼社会主义共和国有啥不可能的?
Yes, we can!
【在 B******u 的大作中提到】 : 不可能吧。 : 以美国立国的基础,私有财产神圣不可侵犯。 : 又不是中国。 : 当然了,现在中国领导人也不敢这么做了。 : 其实,国内房价要是想打压,TG有的是手段, : 只要大年30去社区走一遭,大城市里,没亮灯的几乎都是出租房。 : 国内回老家了。 : 可能有误伤的,那样一家也就一处而已。 : 主要是TG不想,也不敢真正动手而已。 :
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