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w*********r 发帖数: 42116 | 1 据美国《世界日报》编译报道,在高楼林立的纽约曼哈顿,不乏景观与地理位置兼优、
门卫森严的高级公寓,但随着以中国买家为主力军的外国投资者大批涌入,掷金购产,
这些外观光鲜、令人欣羡的华厦却有超过五成的房子空置。
纽约市独立预算办公室公布的新数据显示,位于曼哈顿心脏地带的十座豪华公寓大
楼,有近74%的住户为外国买家,他们多将房产作为临时住所短租,或直接闲置。因此
,这些房产多数时间均被空置。
纽约时报报导,以位于曼哈顿西56街的72层高楼“CitySpire”为例,尽管大楼的
大理石大厅总有源源不断的人流进入,但有超过60%的公寓空置,不是投资房就是买家
的第二套房。
“CitySpire”建于1987年,拥有一座带有游泳池的健身中心和车库,其顶层公寓
2012年的房价曾高达1亿元(美元,下同)。
住在这样一座毗邻卡耐基音乐大厅的华厦想必是许多人的梦想,不过楼里一位居民
透露,经常在此出没的多是快递员或短期出差的商务人士。尤其在每周一和周五,来来
往往的“住客”都提着手提箱进出。
另在西51街的“Executive Plaza”,74.4%的公寓经常空置。因大楼靠近第五大道
和中央公园,非常住屋主通常将房产按月出租,一间一卧公寓的月租为3500元至5500元。
除此之外,还有多座位于中心地段的高端公寓有超过50%的房产空置率。而且纽约
市的所有共有公寓及合作公寓也有近25%的买家为非常住的海外人士。
纽约市独立预算办公室副主任史威汀(George Sweeting)表示,曼哈顿空置公寓的
统计资料也间接凸显纽约市收入不平等的问题正在加剧,买得起豪华公寓的也多是外国
买家。
有报告指出,中国买家发现曼哈顿房产性价比高之后,来纽约投资房产的人数激增
。如今来曼哈顿买房的中国投资者比前一年同期多五分之一,其中更有人尚未看房就签
下购屋协议。 | s****i 发帖数: 5144 | | b****l 发帖数: 23606 | 3 这些sb,有没有人给她们解释过房产税的问题?
【在 w*********r 的大作中提到】 : 据美国《世界日报》编译报道,在高楼林立的纽约曼哈顿,不乏景观与地理位置兼优、 : 门卫森严的高级公寓,但随着以中国买家为主力军的外国投资者大批涌入,掷金购产, : 这些外观光鲜、令人欣羡的华厦却有超过五成的房子空置。 : 纽约市独立预算办公室公布的新数据显示,位于曼哈顿心脏地带的十座豪华公寓大 : 楼,有近74%的住户为外国买家,他们多将房产作为临时住所短租,或直接闲置。因此 : ,这些房产多数时间均被空置。 : 纽约时报报导,以位于曼哈顿西56街的72层高楼“CitySpire”为例,尽管大楼的 : 大理石大厅总有源源不断的人流进入,但有超过60%的公寓空置,不是投资房就是买家 : 的第二套房。 : “CitySpire”建于1987年,拥有一座带有游泳池的健身中心和车库,其顶层公寓
| f**x 发帖数: 4325 | 4 断章取义的下地狱割小丁丁。
全篇没一句话说“中国买家很少住”,只说了一件事:曼哈顿高档condo闲置率高,原
因大约是收入不平等。然后最后一段提了一下中国买家激增。哪个傻逼把这两件事合一
起搞这么个题目的?脑子里都是屎 |
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