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Military版 - 上周北京8盘入市 通州一项目2小时劲销5亿
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新浪乐居讯(记者 孔令薇)上周末(6月13日-14日)北京楼市继续火热态势,共有8盘入
市,分别是金隅·自由筑(400-606-6969 转 17808)、台湖新城V公馆(400-606-6969
转 74911、首开香溪郡(400-606-6969 转 29287)、融科千章墅(400-606-6969 转
87351)、北京城建北京密码(400-606-6969 转 94853)以及恒大御景湾(400-606-
6969 转 62500)、龙冠·冠华苑、中铁·西城3个自住房项目开启选房。随着楼市逐步
升温,刚需客开始行动,自住房项目也加快入市进程,抢占刚需客群。值得注意的是,
通州三项目放量,台湖新城V公馆和自由筑此次均为最后开盘,去化过半,首开香溪郡劲
销5亿。
  自由筑、V公馆双双清盘
  随着政府东迁的消息传开、市政基础配套逐渐完善的通州楼市再次迎来
放量,在上周末入市的项目中,位于通州的金隅·自由筑以及台湖新城V公馆都迎来最
后一次开盘,首开香溪郡则迎来二期开盘。
  6月13日,位于通州的台湖新城V公馆开始最后的认购,记者现场了解,
本周末台湖新城将清盘,仅剩不到百套的房子。
  销售人员不断贴上已售标签
  “今天卖完就准备卖住宅产品了,您今天买优惠力度特别大,去年4月
开盘到现在,无论五一还是十一,都没有过优惠,我有个客户之前是他妈妈来买了一期
的房子,今天他自己来买,同一个户型却省了20万。”销售人员崔阳阳告诉记者。
  据销售人员介绍,项目此次为了清盘所推出的优惠,除了电商优惠,购
房人还可以享受全款减10万的优惠,由于优惠力度大,在销售跟记者介绍的时候,项目
负责人不断的来告诉这位销售,XX房源已售出,不要介绍了。截至14日,该盘几乎售罄。
  同一天,位于通州土桥的金隅·自由筑也进行四期清盘活动,共100套
,当天去化率达七成。
  此外,6月14日上午9时,位于通州东北五环的首开香溪郡二期开盘推出
150套105-140㎡的明星户型房源,2小时全部抢光,劲销5亿。
  首开香溪郡二期开盘
  另一边顺义别墅项目融科千章墅也小批量入市,当日卖出15套,销售额
达2亿。
  6月上旬北京楼市成交继续明显上涨
  进入6月,住宅市场成交量虽然较5月末有所回调,但表现依然较为活跃
。根据中原地产研究部统计数据显示,6月上旬,北京新房二手房成交量继续明显上涨
,其中二手房住宅签约套数达到了6152套,创造了同期2013年3月来的最高点,环比上
涨了73.3%。整体合计成交看,6月上旬,二手房新房合计住宅签约8661套环比上涨了57
.7%,同比涨幅更是达到了216%。
  “北京二手房市场明显升温,6月成交量将再次维持在1.5万套以上的高
位,均价环比5月份的再次上涨了1.8%左右,预计下半月成交量继续上行的可能性很大
。”中原地产首席分析师张大伟认为,持续出现的政策,对北京楼市的影响逐渐加强,
在“930”“330”以及后续的系列降息影响下,二手市场成交升温,资金开始涌入新房
市场后,拉动新房市场的成交量呈现上升的趋势。
  他表示,公积金政策松绑将影响6月市场继续高位运行,公积金的最高
120万的贷款额度影响了需求人群数量,购房者入市的积极性将有明显提高,后续将还
有松绑真实改善需求的政策,预计2015年北京乃至全国房地产市场的政策将继续宽松。
北京楼市发展在2014年调整后,2015年将处于上升空间,整体市场将出现成交量明显上
升,成交价格轻微上涨的趋势,对部分热点区域,因为前期地王的集中上市,预计定价
可能出现比较明显的上涨。
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