房子卖不动，房地产税或推迟 - Military版

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中央经济政策本来是一环扣一环：卖地卖房子，卖完后再收房地产税，这样能保证
政府收入源源不断。但是现在的问题是地方政府太贪心，涸泽而渔想一口吃个大胖子，
一下盖了太多房子，怎么都卖不完。中央很被动，只有想方设法先卖房子，房地产税估
计会暂时押后，等房子卖的差不多了再开征。
http://house.ifeng.com/detail/2016_01_12/50671540_0.shtml
房地产税的具体推出时间搁浅，“有可能要放一放了”。
1月11日，在第十六届瑞银大中华研讨会休息间隙，华夏新供给经济学研究院院长、全
国政协委员、财政部财政科学研究院原所长贾康接受澎湃新闻（www. thepaper.cn ）
采访时表示：有关房地产税的推出现在来看已和原来计划的时间表不匹配了，现在就看
人大什么时候启动一审。从口风上来看是要把房地产税放一放了。
贾康坦言，有关房地产税的内部争议仍然较大，现在不推出的原因之一是考虑到目前的
楼市情况和“去库存”的主要方向，“一旦推出可能会影响楼市”。
2015年8月，备受关注的房地产税法正式进入全国人大立法规划，这也意味着房地产税
的讨论已经进入总结思路阶段。
按照此前的时间表，房地产税应在2015年进入立法程序，2016年完成立法，并于2017年
正式推出。
贾康表示，“房地产税理应由人大给出进度，什么时候启动一审，但现在没有具体的新
进展。”
按照中央财经大学财经研究院院长王雍君的说法，加入立法规划意味着对房地产税的讨
论已经进入总结思路阶段，房地产税是铁定要开征的。
据《经济参考报》报道，作为中国税制改革的重要组成部分，房地产税改革是我国增加
直接税、降低间接税，调节税制结构的重要一环。未来房地产税将由地方税务局征管，
全部收入归地方，成为地方税源的重要补充。
此前有内部参与商讨房地产税的人士向澎湃新闻（www.thepaper.cn）透露，人均免征
60平方米的标准为目前内部的主流意见，不过暂无定论。不过，贾康表示，由于有关部
门在房地产税方面存在着比较明显的争议，有可能要拖延已经列入立法规划的进程。
“2015年，主要是一线城市以及部分二线城市的楼市回暖，三四线城市仍然较低迷。房
地产税没有新的动态，把它放一放有利于市场预期和去库存的积极性.”贾康说道。
在1月9日举行的清华大学中国与世界经济论坛上，中国社会科学院财经战略研究院院长
高培勇表示，房地产税还有非常艰难的路要走，主要的原因其实不在于其它，主要在于
大家对征收房地产税的必要性，还没有达成基本共识。
新一轮税制改革重点锁定六大税种，包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地
产税、个人所得税。贾康称，2016年的主要工作是把剩下的四个行业（建筑业、房地产
业、金融业和生活服务）纳入营改增范围。

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