r********1
发帖数: 7345 | 1 至少在广东，广西之类的没看见。
市政府小区除外。 |
T**********l
发帖数: 12149 | 2 你们那都明抢明夺的，建了围墙也是屁用没有
【在 r********1 的大作中提到】
: 至少在广东，广西之类的没看见。
: 市政府小区除外。
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l*****o
发帖数: 9235 | 3 对啊，我印象中只有大型国企能够有足够大的“小区”。
我们这得“小区”都是本来就开放的， 只不过就一个出入口，你人从哪进来，还得从
哪出去。 |
w*********r
发帖数: 42116 | 4 http://news.ifeng.com/a/20160223/47553470_0.shtml
广州：规定小区道路不得封闭 出台容易执行难
2005年7月，广州市政府回应政协委员提出的“广州住宅小区应打破封闭式管理”的相
关提案，
广州市政府认为：住宅小区实行开放式管理的条件尚不具备。
首先，广州实施封闭管理的小区若实施开放式管理，需投入一定的人力、物力、财力，
而目前该条件尚不具备。
其次，封闭式小区的配套设施、绿化、容积率等与房屋价格关系密切，实施开放式管理
将令房价受影响，这是开发商极不愿看到的，居民也不愿小区对外开放。
再次，实施封闭式管理是有效预防各种治安和盗抢案件发生的手段之一，如果实施开放
，群防群治工作可能因此受影响，将带来一定的治安隐患。
广州决定用另一种方法应对交通问题。
2005年10月底11月初，广州市规划局公布了《广州市城市规划管理技术标准与准则——
修建性详细规划篇》（以下简称“准则”），并宣布从2005年12月1日施行。2005年11
月7日，广州日报率先披露的《居住区内道路不得擅自封闭》引起强烈反响，引发当时
广州市民的热烈讨论。
该标准规定，任何单位和个人不得擅自封闭居住区内道路(不含宅前小路)。据了解，居
住区内道路分为居住区道路、小区道路、组团道路和宅间小路，其中居住区道路红线宽
度不宜小于20米，小区路面宽6米~9米，组团路面宽3米~5米，宅间小路路面宽不宜小于
2.5米。
广州市规划局一负责人表示：“制定这个准则，是因为居住区内道路应满足市民的公共
通行和特定车辆的使用需要，保证必要的对外交通联系。”该负责人说，几年前，天河
一些小区擅自将小区路封闭起来，影响了天河的道路分流。
在《准则》实行之后，《羊城晚报》记者走访发现，但广州市多个新、老楼盘小区现在
仍是“铁将军”把门，而正在发售的新小区，也信誓旦旦“只有业主才放行”。
对此，居民、居委会与物业公司有自己的看法：“如果说业主的房屋分摊不含小区，那
么小区的卫生为什么要业主们出钱请人做？小区的绿化为什么又要业主们出钱请人做？
小区路灯的电费、小区主干道的养路费呢？”“居委会的管理本来就有很多困难，小区
开放之后，外面的人与车辆都可以进来，这会增加管理难度。”“小区一旦开放，物业
公司将会扮演什么角色？工作范围是不是要加大？我们与市政部门的管理范围如何重新
界定”
记者感慨：“其实，早在多年前，从国家到地方，多套规划条例都已明确，小区内主要
干道应公用，甚至不少小区内的主干道，在报批规划时就已被政府注明为‘市政道路’
。但实际上，大多数小区为了安全或显示尊贵，都将这些道路一封了之。政府有关负责
人对此也无奈：‘要全面推行新准则，确实还有难度，但政府保留收回权。’”
【在 r********1 的大作中提到】
: 至少在广东，广西之类的没看见。
: 市政府小区除外。
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L*****d
发帖数: 5093 | 5 看来广州还真是走在改革开放的前沿，十几年前已经开放小区了
【在 w*********r 的大作中提到】
: http://news.ifeng.com/a/20160223/47553470_0.shtml
: 广州：规定小区道路不得封闭 出台容易执行难
: 2005年7月，广州市政府回应政协委员提出的“广州住宅小区应打破封闭式管理”的相
: 关提案，
: 广州市政府认为：住宅小区实行开放式管理的条件尚不具备。
: 首先，广州实施封闭管理的小区若实施开放式管理，需投入一定的人力、物力、财力，
: 而目前该条件尚不具备。
: 其次，封闭式小区的配套设施、绿化、容积率等与房屋价格关系密切，实施开放式管理
: 将令房价受影响，这是开发商极不愿看到的，居民也不愿小区对外开放。
: 再次，实施封闭式管理是有效预防各种治安和盗抢案件发生的手段之一，如果实施开放
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w*********r
发帖数: 42116 | 6 十几也没办成。
【在 L*****d 的大作中提到】
: 看来广州还真是走在改革开放的前沿，十几年前已经开放小区了
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J**0
发帖数: 1634 | 7 你忘记大学了
【在 l*****o 的大作中提到】
: 对啊，我印象中只有大型国企能够有足够大的“小区”。
: 我们这得“小区”都是本来就开放的， 只不过就一个出入口，你人从哪进来，还得从
: 哪出去。
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F*****y
发帖数: 3877 | |
