l*******i
发帖数: 1483 | 1 我也没看到过哈哈，我只是听说过，就是假设你有房子，你把房子抵押后，再买一套，
你再让同伙来买，买了后再抵押，反复这么搞，最后你一套房子的钱，可以买几十套房
子。
买了后就去忽悠人家买，你呢，你可以从这里赚取差价。
然后说个最差的结局，就是你早早把抵押的房子收回来，你现在买的还在银行供的房子
，都是银行帮你出本金，可能还帮你出利息，正常情况的话，不正常的就是你自己出利
息，出不了就破产，你破产就是钱全部从银行贷出来的。你毛都没出。
这是全部在从银行里搞钱，而房子只不是过是工具，现在是把房子当股票一样的炒了。
请别问这套行不行得通，人家早在玩了，你应该问的，这是温州人在搞，还是莆田人在
搞。我也是土鳖，年前才知道，不然我也这么玩去了。
亏大了，土鳖就是惨。 |
n*****8
发帖数: 19630 | 2 米国当年零首付就是这样搞的。
土工银行没那么傻，第二套投资房贷款有许多限制，
首付要50%，一般人炒不起。
:) |
n*****8
发帖数: 19630 | |
b********6
发帖数: 35437 | 4 把房子抵押给第二家银行的时候，第二家银行不去查一查这套房子有没有其他债主？ |
t*d
发帖数: 8340 | 5 肯定查title的，他自己想当然。这实际上是诈骗。
鳖国警察抓大骗子手软，抓这种小骗子一点不含糊，弄进去就是十几年。
【在 b********6 的大作中提到】
: 把房子抵押给第二家银行的时候，第二家银行不去查一查这套房子有没有其他债主？
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l*******i
发帖数: 1483 | 6
现在这种专门做账的公司大把
【在 n*****8 的大作中提到】
: 米国当年零首付就是这样搞的。
: 土工银行没那么傻，第二套投资房贷款有许多限制，
: 首付要50%，一般人炒不起。
: :)
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c*********e
发帖数: 16335 | 7 那你见过专门这么搞的白人没有？你以为银行没有想到这种情况啊？你太天真了。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 我也没看到过哈哈，我只是听说过，就是假设你有房子，你把房子抵押后，再买一套，
: 你再让同伙来买，买了后再抵押，反复这么搞，最后你一套房子的钱，可以买几十套房
: 子。
: 买了后就去忽悠人家买，你呢，你可以从这里赚取差价。
: 然后说个最差的结局，就是你早早把抵押的房子收回来，你现在买的还在银行供的房子
: ，都是银行帮你出本金，可能还帮你出利息，正常情况的话，不正常的就是你自己出利
: 息，出不了就破产，你破产就是钱全部从银行贷出来的。你毛都没出。
: 这是全部在从银行里搞钱，而房子只不是过是工具，现在是把房子当股票一样的炒了。
: 请别问这套行不行得通，人家早在玩了，你应该问的，这是温州人在搞，还是莆田人在
: 搞。我也是土鳖，年前才知道，不然我也这么玩去了。
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c*********e
发帖数: 16335 | 8 你别说，很多福建人，广东人，结伙这么做还是有的。我听说过一个，一人有十几套房
子。所以说，在海外，要做大，就要结伙，老印就是结伙，才能把老中，老美玩得团团
转。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 我也没看到过哈哈，我只是听说过，就是假设你有房子，你把房子抵押后，再买一套，
: 你再让同伙来买，买了后再抵押，反复这么搞，最后你一套房子的钱，可以买几十套房
: 子。
: 买了后就去忽悠人家买，你呢，你可以从这里赚取差价。
: 然后说个最差的结局，就是你早早把抵押的房子收回来，你现在买的还在银行供的房子
: ，都是银行帮你出本金，可能还帮你出利息，正常情况的话，不正常的就是你自己出利
: 息，出不了就破产，你破产就是钱全部从银行贷出来的。你毛都没出。
: 这是全部在从银行里搞钱，而房子只不是过是工具，现在是把房子当股票一样的炒了。
: 请别问这套行不行得通，人家早在玩了，你应该问的，这是温州人在搞，还是莆田人在
: 搞。我也是土鳖，年前才知道，不然我也这么玩去了。
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k**o
发帖数: 15334 | 9 没看明白，第一套房肯定是自己的吧？抵押出去了，那么最坏情况是第一套房
也会被银行没收。怎么能算自己毛都没出？
另外买家也不是傻叉，也会比较同楼盘和附近楼盘价格，谁会接盘你靠同伙
炒高的房价？哪有差价赚？你说的这个只有在房价迅速上涨的时候行得通。
房价快速上涨的话，不用靠同伙也能这么干。当年加州有个码工就是搞的
这个不停抵押，买了五十多套房子，最后房市崩溃的时候，他也破产了，
自己房子也被没收了。如果能看准了房市，即时离场的话，倒确实是可以
狠赚一笔，变千万富翁问题不大。
【在 l*******i 的大作中提到】
: 我也没看到过哈哈，我只是听说过，就是假设你有房子，你把房子抵押后，再买一套，
: 你再让同伙来买，买了后再抵押，反复这么搞，最后你一套房子的钱，可以买几十套房
: 子。
: 买了后就去忽悠人家买，你呢，你可以从这里赚取差价。
: 然后说个最差的结局，就是你早早把抵押的房子收回来，你现在买的还在银行供的房子
: ，都是银行帮你出本金，可能还帮你出利息，正常情况的话，不正常的就是你自己出利
: 息，出不了就破产，你破产就是钱全部从银行贷出来的。你毛都没出。
: 这是全部在从银行里搞钱，而房子只不是过是工具，现在是把房子当股票一样的炒了。
: 请别问这套行不行得通，人家早在玩了，你应该问的，这是温州人在搞，还是莆田人在
: 搞。我也是土鳖，年前才知道，不然我也这么玩去了。
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t*d
发帖数: 8340 | 10 second mortgage只能借到偿还贷款后的价值那部分，一百万的房子，还了五十万的贷
款，你最多可以拿出来三十五万，你告诉我怎么继续下去？
【在 k**o 的大作中提到】
: 没看明白，第一套房肯定是自己的吧？抵押出去了，那么最坏情况是第一套房
: 也会被银行没收。怎么能算自己毛都没出？
: 另外买家也不是傻叉，也会比较同楼盘和附近楼盘价格，谁会接盘你靠同伙
: 炒高的房价？哪有差价赚？你说的这个只有在房价迅速上涨的时候行得通。
: 房价快速上涨的话，不用靠同伙也能这么干。当年加州有个码工就是搞的
: 这个不停抵押，买了五十多套房子，最后房市崩溃的时候，他也破产了，
: 自己房子也被没收了。如果能看准了房市，即时离场的话，倒确实是可以
: 狠赚一笔，变千万富翁问题不大。
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k**o
发帖数: 15334 | 11 房价涨得快的时候，很容易就可以继续下去。比如你现在手上有1个房子，
fully paid然后抵押贷款出来了60万，然后用来作为20% downpayment买了
另外7个investment property，你现在手上8套房子。
第二年房价涨了一倍。你把那7套investment都卖了，立马还完贷款，手上还有
将近二百万，是吧。然后再20% downpayment买20套investment property。
第三年房价涨一倍，rinse and repeat。
这个循环重点就是击鼓传花不要接最后一棒，只要在最后一棒之前出场就行。
当然这个就跟炒股票一样，要抑制住贪心，不接最后一棒，那是很难的。
有这本事的人，不炒房子，炒股票一样也能成为富豪。
【在 t*d 的大作中提到】
: second mortgage只能借到偿还贷款后的价值那部分，一百万的房子，还了五十万的贷
: 款，你最多可以拿出来三十五万，你告诉我怎么继续下去？
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