s****6
发帖数: 7614 | 1 看了花猫的帖子有些替她难过和不忿，但是又很迷惑。现在农村的土地到底是怎么管理
的？
花猫提到换地，难道农民私下就可以交换土地吗？政府不管？不用办什么手续？
花猫提到恶邻还想霸占她爸妈的地，难道现在农村里可以随意侵占土地？那还了得，不
是地主恶霸吗？如果农村里的恶人可以随意侵占别人土地，那还不天下大乱？
而且我知道农村的耕地是国有土地，根本不能随意买卖，连变耕地使用性质都不行。为
什么花猫家要受这个委屈，打官司也是花猫家有理。
如果现在农村土地管理这么混乱，那真要中崩了。 |
i*****e
发帖数: 2810 | 2 土地可以置换。地方政府其实还鼓励，因为有利于发展经济。正规点的置换，应该备案。
我小学同学不少就是靠土地置换，搞一块集中的地挖池塘，种果树，搞农家乐。
多数情况，置换时大家都愿意。之后，一旦当地修铁路或者高速或者机场，或者城区扩
展，有些地要征用有些地不征用，矛盾就来了，因为都想乘机捞一把。
我们哪儿修机场高速征地，连几百年前跑到台湾的乡亲都要回来搞事，本来规划好的搬
迁，要房子的人越来越多，最后多出来一倍多，到现在还没有搞定。
【在 s****6 的大作中提到】
: 看了花猫的帖子有些替她难过和不忿，但是又很迷惑。现在农村的土地到底是怎么管理
: 的？
: 花猫提到换地，难道农民私下就可以交换土地吗？政府不管？不用办什么手续？
: 花猫提到恶邻还想霸占她爸妈的地，难道现在农村里可以随意侵占土地？那还了得，不
: 是地主恶霸吗？如果农村里的恶人可以随意侵占别人土地，那还不天下大乱？
: 而且我知道农村的耕地是国有土地，根本不能随意买卖，连变耕地使用性质都不行。为
: 什么花猫家要受这个委屈，打官司也是花猫家有理。
: 如果现在农村土地管理这么混乱，那真要中崩了。
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s****6
发帖数: 7614 | 3 你这里说的鼓励置换的土地是承包耕地，还是农民的自留地？
案。
【在 i*****e 的大作中提到】
: 土地可以置换。地方政府其实还鼓励，因为有利于发展经济。正规点的置换，应该备案。
: 我小学同学不少就是靠土地置换，搞一块集中的地挖池塘，种果树，搞农家乐。
: 多数情况，置换时大家都愿意。之后，一旦当地修铁路或者高速或者机场，或者城区扩
: 展，有些地要征用有些地不征用，矛盾就来了，因为都想乘机捞一把。
: 我们哪儿修机场高速征地，连几百年前跑到台湾的乡亲都要回来搞事，本来规划好的搬
: 迁，要房子的人越来越多，最后多出来一倍多，到现在还没有搞定。
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i*****e
发帖数: 2810 | 4 承包耕地。
农村自留地很少的，就是自己开的荒地。自留地管理比较混乱，你得一直种着东西（然
后碰到拆迁就发了），否则以后别人种了东西，就牵扯不清了。
我爸退休后开个一块不小的河滩地种各种东西。后来不住哪儿了，就有点荒废，当地农
民就老想在上面种点啥。后来我爸干脆把它围起来，每年种点容易长的东西，也没时间
去收，全给农民摘走了。
【在 s****6 的大作中提到】
: 你这里说的鼓励置换的土地是承包耕地，还是农民的自留地？
:
: 案。
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s****6
发帖数: 7614 | 5 承包耕地能改成鱼塘搞农家乐？那真是问题大了...
【在 i*****e 的大作中提到】
: 承包耕地。
: 农村自留地很少的，就是自己开的荒地。自留地管理比较混乱，你得一直种着东西（然
: 后碰到拆迁就发了），否则以后别人种了东西，就牵扯不清了。
: 我爸退休后开个一块不小的河滩地种各种东西。后来不住哪儿了，就有点荒废，当地农
: 民就老想在上面种点啥。后来我爸干脆把它围起来，每年种点容易长的东西，也没时间
: 去收，全给农民摘走了。
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M****u
发帖数: 17708 | 6 农村土地名义国有，操作起来等同于私有，至少以村集体所有来操作。
改开早期，耕地会随着人口变化而由集体定期重新分配，大概90年代开始就不重新分配
了，不管是女儿出嫁了还是孩子出生了，耕地不再重新分配。
农民不可以卖地，但是可以出租，租个几年，几十年都可以。如果土地出让，可能需要
村集体的形式出让。
【在 s****6 的大作中提到】
: 看了花猫的帖子有些替她难过和不忿，但是又很迷惑。现在农村的土地到底是怎么管理
: 的？
: 花猫提到换地，难道农民私下就可以交换土地吗？政府不管？不用办什么手续？
: 花猫提到恶邻还想霸占她爸妈的地，难道现在农村里可以随意侵占土地？那还了得，不
: 是地主恶霸吗？如果农村里的恶人可以随意侵占别人土地，那还不天下大乱？
: 而且我知道农村的耕地是国有土地，根本不能随意买卖，连变耕地使用性质都不行。为
: 什么花猫家要受这个委屈，打官司也是花猫家有理。
: 如果现在农村土地管理这么混乱，那真要中崩了。
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n***9
发帖数: 564 | 7 主要由乡村一级政府管理, 一般占用土地建项目都是要把他们搞定. 农民嘛, 嘿嘿....
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c*******r
发帖数: 7296 | 8 现在分一次地要30年后才能重新分
所以换地的时候
农村人觉得都是一个村子的都是可信任的人
就自己换而没有契约
但是像这种遇到刁民十多年后才出来胡搅蛮缠
真的是只能说她是故意的
很多这种换地的，没有几个这样的 |
