s**i
发帖数: 666 | 1 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
黑人，他们三个人是朋友，期间有半年还有一个俄罗斯人更他们一起住，（我们家
townhouse有4 个bedroom），这几人是最麻烦，事情最多的，发现低收入的白人人品是
最差的，俄罗斯人的脾气是最差的，这个俄罗斯人还给我们写了一个类似于恐吓信的东
西。这几个人走了以后，我们有出租给了三个学生，他们三也是朋友，都是黑人。比较
有趣的发现除了中国人外，出来租私人房子的人都不咋样，白人不是收入低了，就是背
景有问题，相对来说有一些黑黑，有正常的工作，努力干活的，人品还比较好。这也是
我们后来在来应租的人里挑出来的都是黑人。这些人最短的住了半年，最长的住了三年
。就我家的房客来说，干净程度黑人》白人》韩国人》中国人，麻烦程度俄罗斯人》白
人》黑人》中国人》韩国人，处理问题的时候东方人爱拉关系，讲人情，西方人什么事
都是按合同法律来办事。 |
m******r
发帖数: 6963 | 2 属实，千万不能租给毛子
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
F*****y
发帖数: 3877 | 3 “发现低收入的白人人品是最差的”
不能同意更多，白垃圾最恶心
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
g***j
发帖数: 40861 | 4 因为黑垃圾都住的福利房
【在 F*****y 的大作中提到】
: “发现低收入的白人人品是最差的”
: 不能同意更多，白垃圾最恶心
:
: faculty
|
S***1
发帖数: 3140 | 5 租房找个管理公司，虽然租金少10%左右，会省去很多麻烦
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
V*****2
发帖数: 7930 | 6 对，找个中介公司，和租户根本不见面，能省很多事。
【在 S***1 的大作中提到】
: 租房找个管理公司，虽然租金少10%左右，会省去很多麻烦
:
: faculty
|
a**********u
发帖数: 28450 | 7 不错。
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
D***3
发帖数: 12712 | |
P**6
发帖数: 4699 | 9 印度人呢？
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
t**y
发帖数: 977 | 10 同意，中国学生卫生最差。信用分低根本不是问题。有工作的黑人其实还好。比低收入
白垃圾强。
faculty
【在 s**i 的大作中提到】
: 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
: ，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
: 东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
: 时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
: ，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
: 来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
: 当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
: 我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
: ，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
: 除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
|
|
|
t**y
发帖数: 977 | 11 很干净。
【在 P**6 的大作中提到】
: 印度人呢？
:
: faculty
|
X******i
发帖数: 1384 | 12 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。 |
t**y
发帖数: 977 | 13 扯蛋，没受过什么教育，一年挣2万多的黑人，能和白垃圾比吧。
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
k**********4
发帖数: 16092 | 14 你的逻辑也不怎么样，每个种群只取一个样就generalize到成千上万的其他个体上，只
能说你是sb
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
s*********r
发帖数: 2575 | 15 找 gay 租房子吧。不少 gay 有洁癖。
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
X******i
发帖数: 1384 | 16 让你说的就好像北美将军们没有generalise似的。我至少是拿几个条件相似的样本去比
对，北美将军则是为了证明群体A好，直接拿群体A里好的去对比群体B里差的，然后推
出群体A整体比群体B强的结论。哪个更不靠谱，一看便知。
另外对于这个“不能generalise人群”的所谓普世观点，我持保留态度。只要不是太极
端的个体，普通个体的行为多多少少能反映这个群体的行为。
【在 k**********4 的大作中提到】
: 你的逻辑也不怎么样，每个种群只取一个样就generalize到成千上万的其他个体上，只
: 能说你是sb
|
t**8
发帖数: 4527 | 17 你说错了， 前苏联的白人是最难缠的， 涨50 刀 每月 跟杀他爹差不多
其实他们很有钱
记住， 不要把房子住给前苏联的人
有人告诉我， 我没有留意， 吃了 1 万刀 的亏
他住五年， 每年我少收2000
其实他是占小便宜吃大亏， 房子买在高点， 比 五年前多花40 万
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
k**********4
发帖数: 16092 | 18 老中内部存在很大方差，有的肮脏无比，有的有洁屁，可以想象其他种群也有inner
variance ，也许你是把A种群 平均殖以下的一个人B种群平均殖以上的一个人比较，而
后对两个种群 做结论，这不是普世观点 ，这是违背最基本的科学思维规则
【在 X******i 的大作中提到】
: 让你说的就好像北美将军们没有generalise似的。我至少是拿几个条件相似的样本去比
: 对，北美将军则是为了证明群体A好，直接拿群体A里好的去对比群体B里差的，然后推
: 出群体A整体比群体B强的结论。哪个更不靠谱，一看便知。
: 另外对于这个“不能generalise人群”的所谓普世观点，我持保留态度。只要不是太极
: 端的个体，普通个体的行为多多少少能反映这个群体的行为。
|
x********e
发帖数: 35261 | 19 徐家汇总是能从我想不到的角度舔洋人贬国人。
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
X******i
发帖数: 1384 | 20 其实我是个很矛盾的综合体，老公朋友要是说中国不好，我会很生气。但是看到国内不
如人意的地方，我又特别喜欢和西方比，然后各种吐槽。
【在 x********e 的大作中提到】
: 徐家汇总是能从我想不到的角度舔洋人贬国人。
|
W*******n
发帖数: 4140 | 21 这瞎扯啥？操，留学的研究生很多是学校给奖学金的吧。我当时在的那个学校，见到不
少穷蛋模样的中国留学生，全奖，至少半奖的，还真不知谁是当时自己出的学费和生活
费。
【在 X******i 的大作中提到】
: 北美将军们不是号称考过GRE，逻辑都很好嘛？我怎么没看出来。你们这种租客的对比
: 根本不合理，拿受过良好教育，家底殷实的中国小留和白人里没有工作，没受过什么教
: 育的底层去对比，等于是说因为亚洲人里最好的比白人里最差的强，所以亚洲人比白人
: 强。小留之所以能够按时付房租，那是因为家里有钱，白垃圾能拖则拖是因为没钱，所
: 以没什么好比的。关键是一个中产阶级家庭出身家底殷实的中国小留在公共卫生上做的
: 还不如一个白垃圾，这不正说明一些国人不为别人着想，自私自利，素质差嘛？
: 而我在另外一个帖子里的例子则是三个受教育程度相似，家庭背景相似的不同国籍的人
: 的对比。相比之下，就数国人访问学者的素质最差。
|
s**i
发帖数: 666 | 22 简单的讲讲我家出租房的经历吧。买了single以后我们就把原来的townhouse给出租了
，差不多十年了。刚开始因为有些房间还有我们的家具只出租了其中的几间房子，后来
东西清空后就把整个房子出租出去了。第一个房客是一个上海来的交换生，他在中国的
时候就更我们联系上了，来了以后还算相处比较好，比较爱干净。其后是一个faculty
，中国人，夫妻异地，一周住几天，周末前后就开车去他老婆那。前面几个月还好，后
来更我们谈判，说他周末不住，房租要prorated，其后的房租他自己就给自己打折了。
当然周末他的东西还在他的房子里。没有其他什么问题，就是特别爱和女性聊天。下来
我们出租给了两个中国学生加一个韩国学生。这三个是同学。按时交房租，不无事生非
，不过非常非常脏乱差，公共的地方和自己的房间都脏，脏到让人都无法理解的地步。
除了那个韩国学生自己的房间好一些。下来我们出租给了几个外国学生，一个白人两个
黑人，他们三个人是朋友，期间有半年还有一个俄罗斯人更他们一起住，（我们家
townhouse有4 个bedroom），这几人是最麻烦，事情最多的，发现低收入的白人人品是
最差的，俄罗斯人的脾气是最差的，这个俄罗斯人还给我们写了一个类似于恐吓信的东
西。这几个人走了以后，我们有出租给了三个学生，他们三也是朋友，都是黑人。比较
有趣的发现除了中国人外，出来租私人房子的人都不咋样，白人不是收入低了，就是背
景有问题，相对来说有一些黑黑，有正常的工作，努力干活的，人品还比较好。这也是
我们后来在来应租的人里挑出来的都是黑人。这些人最短的住了半年，最长的住了三年
。就我家的房客来说，干净程度黑人》白人》韩国人》中国人，麻烦程度俄罗斯人》白
人》黑人》中国人》韩国人，处理问题的时候东方人爱拉关系，讲人情，西方人什么事
都是按合同法律来办事。 |
