P**4
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标 题: 回国两个月的见闻感受：忽悠家的天堂
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 6 08:58:19 2016, 美东)
忽悠家们的天堂，踏实做事者的地狱。
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回国两个月的见闻感受
回国接近两个月，魔都近三周，哏都近四周，杭州无锡等长三角城市一周，浙江某县级
市三天。
楼主30，大学毕业10年。
回国的第一天最直观的感受就是物价，家门口的沃尔玛买了一圈东西，5张票子连三个
标准塑料袋都没装满。一包牛肉干50，洗发水最小瓶的也要近30，一个菠萝（国人叫凤
梨）35块。感觉比两年前接近翻了一番。第二天溜了圈菜市场，比超市还是要便宜，不
过也是没好到哪去。总体上讲折合成美元，主要的肉蛋奶和水果一斤超市基本就是和美
国一磅同价，菜场大概打个7折，蔬菜稍便宜一些，差不多是5折。快餐盒饭一概翻倍，
麦当劳一个大男人30块钱将将能吃饱。
国内的商业模式已经彻底改变，传统的商场在电商和新型的都市生活体的冲击下已经是
痛不欲生。10年前天津火爆的百盛，津汇，远东百货全都破产了。各种城处处开花，大
悦城，恒隆广场，银河广场这样的生活体人头攒动，消费力极强。上海因为大概十年前
商家就开始这个路线，再加上仍有万千初进城的国人仍然崇拜那些诸如南京路的老地标
所以相对好一点。城市生活体的特点就是一个超大商场，里面有n家中高端餐厅，一层
楼的儿童游乐设施，一层楼的电影院（IMAX是标配），冷饮甜品店，美容店，SPA等等
，然后有大概一两层十分鸡肋的商品零售店面。人气主要就是被餐饮和儿童消费带起来
的。午餐晚餐黄金时段基本上每家餐厅都要等座。打折后人均消费在80-120区间的餐厅
是最火爆的。
说到打折，就不得不说APP。微信，大众点评，美团，同城，艺龙，滴滴这些app几乎是
生活所必需的，几乎每家餐厅、酒店、景点、购买车船票都能使用，打折力度不一，但
都好用。个人感觉智能终端在中国的不可或缺性远远高于美国。智能结算几乎渗透到每
个领域，如果还没有支付宝和微信钱包的，要回国可得赶紧搞。
楼主所到大都市，北京天津上海杭州，除了上海，交通都可以用渣来形容。北京一如既
往的堵，司机平均路德可以说是四个市里最差的，地铁公交爆挤。天津和杭州都是私家
车增长过快，城市立体交通不足，公交系统不合理，非主干道道路两边双排停车已经非
常普遍。只有大魔都，绝对是中国大都会的交通翘楚，至今没限号，还能基本通行正常
，主要得益于规划合理，城市多中心。
国内的土木基建仍然非常蓬勃。大城市周边近郊和二线城市里鬼城极多，但仍然新楼盘
不断。房价只有北京的学区房还在疯涨；上海虽然单价很高，但是价格区间分布很大，
例如徐汇有11万一平的也有很多3万一平的，当地普通家庭也可以买的起，另外高价房
往往送的面积很多，实际上合成建筑面积均价应该是比两年前稳中有降；天津的房价几
乎和两年前无变化，杭州掉价比较厉害。长三角里面有些不错的二线城市房价相当有竞
争力，较为繁荣的无锡主要城区实际均价居然不足九千。而从常州再往北，鬼城越来越
多。上海天津都有一些中心区的楼盘商住一体或者公寓房，价格低至不足两万，不过小
陷阱不少，比如不能学区落户等等。
与物价和房价形成对比的是，工资增长严重不足，但这并不影响居民的消费能力爆杆，
原因是一，国人透支未来的劲头已经和老美有一拼，二，普通人的理财越来越活跃，以
前较为激进的半年期保本理财产品（年化6%）现在已经是最低配置了，连大妈都不存定
期了。过去非法的地下钱庄，如今摇身一变成了P2P网络基金，往往给出三个月年化率
12%的产品更凶恶的有三个月15%+的，虽然谁都知道有风险，但是80后们趋之若鹜，利
滚利真的很爽。当然这次股灾后两三个月，估计有人会哭昏在厕所。再往上就是基金和
股市，各个银行网点每天的基金理财业务比窗口现金业务火爆的多，我办个网银签个手
续1个小时，见到三个大妈和经理研究股指期货的衍生品，最少的一个投了30万。普通
股民里面，敢用杠杆的越来越多，所以这回跳楼的多。但是现在，大家的思路就是大赌
大赢。股票再往上一级，就是合作投资，适用于有几十万闲钱的家庭，一人牵头几家入
股，各种儿童项目，老人项目是投资最火的领域，在大城市里收益很稳定。
番外带一句，江浙小城市或农村地区的人胆子更大，做生意的无论大小都是一身的三角
债，而且是相对于他们本身十分惊人的数额。给外人的感觉是一旦一人资金断链几十人
都得遭殃，然而他们本地人的逻辑是如果挂不进这跟链条，莫说是喝汤就连骨头渣滓都
没机会拣。
肯定有人会问，实体经济这么不景气，国人到底怎么支撑诸如就业，收入，消费这样的
问题，答案就是创业！一股国家意志的创业潮。李克强经济学的标签。思路就是，既然
无法解决就业市场岗位严重不足的矛盾，就把大学生和年轻人推向创业，让社会去吸纳
他们，然后你败了你认栽。到处都是孵化器，甚至每所大学几乎都有自己的孵化器，融
资可大可小，门槛越来越低，好一点的项目不愁天使投资人，极普通的项目拿下几百万
的也不在话下，而那些看起来让人觉得无厘头的垃圾项目也可以简简单单从那些P2P里
搞来高利贷，甚至都不用实名抵押。反正就是有钱，真有钱，不知道从哪来的这么多钱
。举个例子，什么叫‘好项目’，某肿瘤医院院长的孙子大学毕业了，和几个同学合伙
搞个app，用他爷爷的内部关系来给病患排队挂号，这个公司随便就能找人融资个百万
，然后没几天被阿里健康用翻倍的价格收走。一个中等项目，几个平头百姓毕业生，找
几家小饭馆，开发个app给人送外卖，也就成功创业了，过不了几天那个几十万的融资
，也足够他们自行车换电驴再开个小门面的了。北美华人看了估计直接气吐血。当然很
多人认为这样早晚会出事，将来会有问题，但是将来是将来，关键是今天拿到钱，用温
家宝的名言就是我们相信下一代领导集体的智慧。
最后说说股市，A股从去年上半年的人气爆棚，到后来的股灾，其实是各种社会问题的
缩影。为什么这次国家得救市，因为不救真的可能出事。实体经济已经完蛋操了，房地
产除了北京深圳回光返照，再吹泡泡就是彻底的sb，依托IT的创业风潮，虽然能解决一
些问题，但是还有大量其他行业的人挤不进去，而这些人目前维持就是靠理财，p2p和
众筹投资，这三个管道不管是哪个都是打着激活民间资本鼓励创业和资金利用率的旗号
来招摇的，但是最后都有相当的比例还是流进股市，因为这是唯一的快钱渠道。更差的
则是连环庞氏。A股这样的暴法，三四个月后隐性的民间借贷危机就会爆发，今天哪怕
没有在股市损失，几个月后自己投在p2p上的也可能血本无归。习李王这次绝壁是被玩
了，而且前期的被动反应全是昏招。这回不用真金白银老老实实的托盘5天，过后矛盾
一旦爆发很难收场。为什么会有今天？就是所谓的反腐，四风，始终没敢烧到银行业，
金融业和保险业。这些大Boss没打才要命。再举实例，天津市商务委过去一年三个正处
级出事被免职交法办，最高的涉案金额才30万，最少的一个倒霉蛋3万块丢了官。而一
个普通城市银行支行的行长一年自己造成个1亿坏账跟玩一样。但是至今金融系统的人
仍然在以不可思议的方式作。
总结这两个月见闻，就是天朝的变化一日千里，瞬间就跟不上节奏了。想踏踏实实做事
过日子的，安心待在美国吧，祈祷世界和平，洋大人别天天骑在华人头上拉屎就谢天谢
地吧；如果自己还有点妄念，希望激起几朵浪花的，趁着还不晚，赶紧回去吧，什么都
是本事，忽悠也是，你要是有能力又会忽悠千万别犹豫，三年后就是上市公司创始人合
伙人一点不是梦。MIT的北美华人，别管老将小将，别再自命不凡，天天纠结自己所谓
top2常青藤奥赛金牌的光荣历史了。大家都是明白人，在美国你被边缘化玻璃顶罩着，
在国内不去融合虚心学习如何忽悠同样被人分分钟秒死。 |
h******k
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u***r
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P**5
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B********n
发帖数: 7009 | 5 “我们的同学朋友都是年薪百万，帝都魔都好几套房，一年海外度假很多次....”
---翻墙五毛
【在 P**4 的大作中提到】
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l*******1
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t****n
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n*****t
发帖数: 22014 | 8 上海中心区哪个商住楼盘 2 万不到？兄弟我下礼拜回国就去买
【在 P**4 的大作中提到】
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p********a
发帖数: 6437 | 9 反正哥同学几乎个个如此
不是很多如此，是基本上都如此
所以哥这些年愈发想死
【在 B********n 的大作中提到】
: “我们的同学朋友都是年薪百万，帝都魔都好几套房，一年海外度假很多次....”
: ---翻墙五毛
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