g**1
发帖数: 10330 | 1 门前雪未清 华妇摔伤告房东
记者金春香／纽约报导
January 15, 2017, 6:06 am 116 次
暴风雪后经常有民众因为路面过滑摔伤。居住在布碌仑的郑女士和皇后区的杨先生，日
前均在住家门前摔倒，分别导致脚踝和坐骨骨折，打算状告房东。处理这两起案件的律
师戴禺日前指出，行人若在三家庭及以下住宅楼前的人行道(sidewalk)摔伤，由于人行
道属市府财产，伤者应告市府；而对属于私人属地的门前走道(walkway)和阶梯，无论
是三家庭以下还是以上住宅的房东，都有责任，因此若有人在屋前走道和阶梯上由于积
雪摔倒，屋主就必须负相关法律责任。
郑女士租住布碌仑一户两家庭住宅，她在楼前通往人行道的走道上，在没有清理干净的
积雪上滑倒，导致脚踝骨折。皇后区的杨先生，则是在屋门前的阶梯上滑倒，究其因，
是屋簷上的水槽破洞，导致融雪掉落阶梯结冰，使其滑倒，导致坐骨骨折。
戴禺表示，在此情况下，郑女士和杨先生都可状告房东，因为房东有责任清理干净楼前
走道和阶梯，并一定要完全清理干净，否则一旦出事，就要负法律责任。戴禺并强调，
无论是状告市府还是房东都非易事，所以伤者在事发时一定要拍下现场照片，作为提告
的关键证据。
此外，戴禺表示，若是三家庭及以下住宅，其楼前有积雪的人行道，主要由市府负责，
房主其实并无清理责任，一旦行人滑倒，赔偿责任应由市府承担。然而，房东如果不扫
雪，却也面临被清洁局开罚单的风险。房东可选择清扫人行道上的积雪，不过需要注意
的是，一旦清洁，就要用雪盐等彻底清理，否则一旦路人在未清理干净的人行道上摔倒
，责任就由房东承担。
另外需要注意的是，四家庭以上屋主及商用楼业者，如果降雪后没有铲除人行道上的积
雪，一旦有人因积雪受伤，就要负法律责任。 |
l********g
发帖数: 6760 | |
l******t
发帖数: 55733 | 3 政府可以封街戒严，不听话乱走可以当场击毙
【在 l********g 的大作中提到】
: 如果正在下大雪还没来得及清理怎么办？
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c****n
发帖数: 4129 | 4 前提是？
1， 房东跟房客同住一栋屋，
2， 房东跟房客不住同一栋屋， |
b*****n
发帖数: 17570 | 5 房前楼梯属于私人属地，封街也会有人摔伤。美帝的法律就是这么奇葩
[在 lsunspot (小手) 的大作中提到：]
:政府可以封街戒严，不听话乱走可以当场击毙
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.01 |
c*********e
发帖数: 16335 | 6 脚踝骨折 要有医生证明的。否则就是敲诈勒索。
【在 g**1 的大作中提到】
: 门前雪未清 华妇摔伤告房东
: 记者金春香／纽约报导
: January 15, 2017, 6:06 am 116 次
: 暴风雪后经常有民众因为路面过滑摔伤。居住在布碌仑的郑女士和皇后区的杨先生，日
: 前均在住家门前摔倒，分别导致脚踝和坐骨骨折，打算状告房东。处理这两起案件的律
: 师戴禺日前指出，行人若在三家庭及以下住宅楼前的人行道(sidewalk)摔伤，由于人行
: 道属市府财产，伤者应告市府；而对属于私人属地的门前走道(walkway)和阶梯，无论
: 是三家庭以下还是以上住宅的房东，都有责任，因此若有人在屋前走道和阶梯上由于积
: 雪摔倒，屋主就必须负相关法律责任。
: 郑女士租住布碌仑一户两家庭住宅，她在楼前通往人行道的走道上，在没有清理干净的
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