n********g
发帖数: 6504 | 1 刘先生说：“普通住宅根本买不了、买不到也买不起，上海的房价没多少人可以接受得
了， 普通住宅平均180万元一套，商住房则为120万元，首付基本都是五六十万元。”
尼玛，以前跳大神的都给我死出来。 |
m********5
发帖数: 17667 | 2 這是非常遠的地方，以前不屬於上海的郊縣地區，地鐵去市區2h以上。
我當時虹橋的房子已經覺得遠了，現在都至少六萬一平了。
而浦東更貴。
【在 n********g 的大作中提到】
: 刘先生说：“普通住宅根本买不了、买不到也买不起，上海的房价没多少人可以接受得
: 了， 普通住宅平均180万元一套，商住房则为120万元，首付基本都是五六十万元。”
: 尼玛，以前跳大神的都给我死出来。
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y****g
发帖数: 36950 | 3 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
【在 n********g 的大作中提到】
: 刘先生说：“普通住宅根本买不了、买不到也买不起，上海的房价没多少人可以接受得
: 了， 普通住宅平均180万元一套，商住房则为120万元，首付基本都是五六十万元。”
: 尼玛，以前跳大神的都给我死出来。
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m*****n
发帖数: 1513 | 4 商住公寓为什么便宜一半？
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这都是嘉定，松江，青浦的价格。
: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
【在 y****g 的大作中提到】
: 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
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H*******e
发帖数: 345 | 5 商住公寓小产权，50年呀
【在 m*****n 的大作中提到】
: 商住公寓为什么便宜一半？
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: 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
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: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
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y****g
发帖数: 36950 | 6 40-50年产权，里面不能落户口，能注册公司。有的不给接煤气，电费白天一块钱一度
，晚上半价。
不能落户口就不可能是学区房，当然不会有人抢着买。外籍人士，或者家里户口在中心
城区的老房子里的老上海人改善居住条件，其实会买这种房子的。
还有投资客，买来租出去。很多小姐就住在静安，徐汇一代的这种楼盘里
【在 m*****n 的大作中提到】
: 商住公寓为什么便宜一半？
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: 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
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: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
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n********g
发帖数: 6504 | 7 虚高。我从不信月光的房子（现在）能卖啥好价钱。我爸妈想把半小时车程外的房子处
理掉。几年几次了都卖不出去。买家根本从银行贷不出款来。市价倒是越涨越疯。
这都是嘉定，松江，青浦的价格。
【在 y****g 的大作中提到】
: 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
: 浦东张江附近的商住都要400万，当然普通楼盘可能要800万了
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m********5
发帖数: 17667 | 8 大多用來出租的吧
我最早在浦東租的一個房子就是在頂層整個沒裝修，連隔板都沒有的studio. 落地窗旁
邊放個大號浴缸，自己裝了個籃板還挺愜意的。煤氣其實無所謂了，最麻煩還是用水
【在 y****g 的大作中提到】
: 40-50年产权，里面不能落户口，能注册公司。有的不给接煤气，电费白天一块钱一度
: ，晚上半价。
: 不能落户口就不可能是学区房，当然不会有人抢着买。外籍人士，或者家里户口在中心
: 城区的老房子里的老上海人改善居住条件，其实会买这种房子的。
: 还有投资客，买来租出去。很多小姐就住在静安，徐汇一代的这种楼盘里
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m********5
发帖数: 17667 | 9 抵押後直接貸款啊，幹嘛賣掉
【在 n********g 的大作中提到】
: 虚高。我从不信月光的房子（现在）能卖啥好价钱。我爸妈想把半小时车程外的房子处
: 理掉。几年几次了都卖不出去。买家根本从银行贷不出款来。市价倒是越涨越疯。
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: 这都是嘉定，松江，青浦的价格。
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n********g
发帖数: 6504 | 10 他们退休了。即使退休金几十万一年旱涝保收有国家政府和大型事业单位背书的，银行
也不会贷款。连信用卡都不让申请。
半小时太远了，老人家管理困难。本来收入就吃不完。收租都懒得去。
【在 m********5 的大作中提到】
: 抵押後直接貸款啊，幹嘛賣掉
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