j****i
发帖数: 68152 | | k**********4
发帖数: 16092 | 2 08年买的到现在差不多都是这样
【在 j****i 的大作中提到】
: 9年赚了80%
| T****t
发帖数: 11162 | | j****i
发帖数: 68152 | 4 北京08年均价8千，现在8万
【在 T****t 的大作中提到】
: 靠，不如在北京投资。。。
| k**********4
发帖数: 16092 | 5 那是人民币，换算后还是不如没倒
【在 j****i 的大作中提到】
: 北京08年均价8千，现在8万
| j****i
发帖数: 68152 | 6 北京的房价从2003年新一届就开始猛涨，中间有些趋缓，但在2006年又开始向上发展，
2007年达到一个顶峰，但对于现在来看2007年的房价仅仅是半山腰，2008年年中房价开
始有下行趋势。由于对经济判断失误，4万亿消息一出，全国大炒房运动开始，2008年
底北京房价开始直线上涨，2009年一年房价涨了200%以上，有的甚至达到250%，2010年
涨幅趋缓年均涨幅超过50%,2011年房价继续涨，年中达到惊人的水平。在这8年里面，
北京房价平均涨幅达到600%-800%，美国房价涨幅为39%，德国为2%，日本7%,香港120%
，法国35%，荷兰16%，韩国11%（以上数据来自联合早报）
个人举例：
东三环
1， 富力城：2005年价格1万，2006年1.3万，2008年1.5-1.8万，2009年2.5万，
2010年4-5万，2011年4.2万。
2， 北五环 天通苑 2003年2000，,2005年4000, 2006年4500，2007年7000,2008年
初6800,2008年-2009年中9000,2010年1.2-1.5万 2011年1.4万
3， 南三环 某楼盘 2008年底开盘8000,2009年15000,2009年底25000,2010年3万
4， 望京,2006年平均价格5500,2007年价格为7200，2008年平均价格在7000,2009
年价格为1.5-2万，2010年2.3万，2011年2.5万。其中融科橄榄城价格从6000涨到3.5万
，望京新城 5500到2.4万，大西洋新城从8000-2.8万,方舟苑 6000-2.2万，东湖湾 1.1
万（内部认购7500）-4.5万。。。。。。
5， 西三环：平均在2009年，涨幅均达到200%以上，以前一万的房子，今本在3万
以上。
6， 海淀：中关村一小附近的房价 从1.2已经到了4万，清华大学的房价也在3万以
上，2006年为7000。锦秋之春：从1万-4万，涨幅300%
7， 中心四城，崇文涨幅最快，2006年单价6000，在2010年9月-2011年3月最高到4
万，其次宣武区和西城区，东城稳定，在3年内涨幅只有180-220% |
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