u***************r
发帖数: 11227 | 1 发信人： morebetter(), 信区： Military
标题： 千亿资产大腾挪，王健林宣布万达告别房地产
发信站： BBS未名空间站(Fri Aug 11 08:19:55 2017,GMT)
“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近
几个月，通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作（涉及总金额高达1000
亿元以上），王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：
万达彻底告别了房地产！！
千亿资产大腾挪
最近1个月，万达集团给外界的关键词是：瘦身，变现，收缩，退出……
先是7月19日，万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议，万达以637.5亿元
的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。
“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”王健林的这番豪言壮语随着十三
个文旅项目的易主随风飘散。就当大家错愕于首富忍痛割爱的决绝之时，王健林的大动
作一个接一个。
从今年2月以来，万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。在已
建成的万达广场中，至少有84家万达广场项目公司的注册资本金减少，累计减少401.63
亿元。
7月25日报道，柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场这四个万
达广场已经完全被中信信托持有；7月5日，南昌西湖万达广场被珠江人寿纳入麾下；北
海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场则被民生信
托持有。
万达最近的一项大动作就发生在8月9日深夜10时52分，万达酒店发展公布重大资产重组
计划，将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司，总金额达到了70.5亿元
人民元。
综合上述信息计算，王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。
万达集团：彻底告别房地产
万达所有的动作，并非没有规律可循，其主线其实非常明确：轻资产。
今天，万达集团官方微信表示，注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是
轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从
事酒店设计、建设及营运管理业务。
万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管
；万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国，但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营
管理者。 |
