中国“90后”住房拥有率全球最高首付61%来自啃老 - Military版

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话题: 买房话题: 中国话题: 年轻人话题: 住房话题: 90

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近日，一位杭州妈妈写给儿子的信在社交媒体引起热议。信中，这位妈妈拒绝了孩子
希望父母帮他买套房的要求，并希望儿子可以自己独立。而借着这封信，中国“80后”
、“90后”买房的问题又成为了舆论的焦点。
汇丰银行发布的报告显示，中国的“80、90后”年轻人的住房拥有率高达70%，远远超
过第二名墨西哥的46%。虽然在目前的经济环境下，全球各地房价的涨幅远远超过实际
工资的增长幅度，年轻一代推迟买房时间甚至选择一辈子租房，已经成为了全世界普遍
的趋势，但是中国年轻人依旧热衷于拥有一套属于自己的房子。
而他们也在用行动践行这一趋势。根据网易房产数据中心的调查来看，“80后”“90后
”已经成为房产消费的主力军。无论是北上广深，还是二线城市，30岁以下的购房者购
买数量都占到了成交数量的七成以上。
不仅如此，中国年轻人买房的积极性也位于全球首列。在没有拥有住房的“80后”和“
90后”中，中国有91%的人计划在未来五年内买房，而在法国，这个数字只有69%。
那么这些年轻人买房子的资金和底气又是从哪来的呢？本报记者随机采访了几位已经买
房和正准备买房的“千禧一代”，在采访的范围内，这些年轻人的购房首付甚至全款全
部来自父母和长辈的支持。数据也印证了这一说法，根据网易调查，在买房的“90后”
中，平均下来父母要为他们负担61%的首付。
中国人自来就有“买房安家”的传统思想。根据美联储2013年的消费者金融调查，中国
的住房持有率高达89.7%。同时《中国家庭金融调查报告》显示，中国家庭的房产在资
产中的配置则近乎七成。“80、90后”就算是刚出校园选择租房，但是一旦有合适的机
会大都会选择买房。
除了传统思想的影响，现实也是促进年轻人买房的主要因素。美国经济学家预测，到
2030年，将有超过四分之一的中国男人直到40岁都无法找到结婚对象。不知道是不是这
个数据让越来越多的中国父母开始担忧儿子的婚姻问题，但是可以确定的是婚房，是婚
姻竞争中至关重要的因素。有媒体不无戏谑地称婚房为“丈母娘刚需”，并将其视为中
国房地产市场坚挺的原因之一。
“千禧一代”的父母们多成长于改革开放以后，中国经济长期维持高速增长，让他们积
累了不少资产，有能力帮助子女买房。
除此之外，中国住房租赁市场尚未成熟，也是导致年轻人更倾向于买房的一个原因。目
前，法律法规缺乏针对房东和房客的权利义务的具体规定。经常出现房东擅自上涨租金
、随意更换房客、拒绝维修房屋设施等情况，给租房者带来很多麻烦。
长期稳定地租赁一套住房的房客少而又少。《2016•2107间北京租房报告》显示
，在北京租房客中，平均每11个月就换一次房，大部分房客在8到14个月就要换一次房
，稳定成为租房客的奢望。在这样的背景下，大部分年轻人都抱着“能买就不租”的想
法，靠着父母的支援，成为中国楼市的一支生力军。

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