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K**r
发帖数: 2193 | | n***j
发帖数: 71 | 2 我个人觉得Gloria Lu 吕菁应该是本地华人Agent里面比较靠谱的一位，我有几个外州
过来的朋友都是通过她买的房。你可以试试联系她314-766-5888。
【在 K**r 的大作中提到】
: 请问有靠谱的Agent推荐吗？
: 多谢。
| S********S
发帖数: 66 | 3 我不知道楼上替Gloria Lu 吕菁背书的incentive是什么，我买房子的时候找过好几个
代理，和她也谈过，没觉得她靠谱，她主要就是广告打得凶而已。
吕菁的套路是第一次一定让你去她的office见面，然后给你做presentation，把市面上
研究和分析房地产市场的工具给你展示一下，来吹嘘自己如何的专业、team如何分工明
确。然后在某个网站调出一个表，号称自己一年有几十个million的sales。最后每次给
客户发信的signature里面都包含一个网站暗示她是美国top 200的agent。这些伎俩虽
然包装的很好，但是让人觉得很low。房产代理这个职业门槛很低，说白了没什么技术
含量，都是你提要求，房产代理在MARIS系统里filter出符合你要求的房子，然后带你
看房，你觉得合适就给卖家提交offer，被接收后房子质量把关也外包给property
inspector了。大部分的这些代理都是在黑人区买卖过几个apt就出来自己单干的大妈们。
我给楼主的建议是，自己多做research，你找任何一个agent都是辅助，中间出了任何
问题，agent都不会给你担责的。你要自己熟悉整个买房流程，掌握主动。如果你做足
了功课，选个服务态度好的agent，随时有感兴趣的房子随时约agent出来看，好房都是
转手就没的。如果你约了一两次看房，她找理由推托，或想攒几个房子一块看，你赶紧
move on找下一个代理。last but not least，在Missouri这样房地产不活跃的州买卖
房子，基本上大部分代理都会把commission的百分之十到十五返还给客户。找一个给你
返点的agent，在提交offer前要谈好。提offer的时候，少放或不放订金。 | K**r
发帖数: 2193 | 4 Ok
多谢楼上啊。
我其实以前买过一次房子，主要还是想找个靠谱Agent了解一下当地的房地产行情。
我目前就想买个150K的Condo，离公司近的。
貌似公司同事用的agent（一个老美50多的女的）貌似特么的根本不把我当回事（可能Y
买卖都是比较大的deal另外她也不怎么在这个区域活动）我想还是把她给踢了。 |
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