新移民购房要注意的问题 - Montreal版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Montreal版 - 新移民购房要注意的问题

相关主题
● 3口之家登陆蒙城，每月生活费请教	● 在美国购房如何从国内银行转账
● 加元升值致美国频现加国购房团	● 关于从REALTOR手里要REBATE。
● 去加拿大生活会变好还是变坏的分析	● 买卖房屋没有经纪人可以么?
● 美国返签在加拿大申这么贵吗	● 律师审核阶段，要seller disclosure死活不给，怎么办？
● 几种特殊行业工作签证的获得ZT	● 在哪些情况下 H1b 批准以后, 需要出境激活 ?
● 已经签了购房合同，可以反悔吗？	● 在哪些情况下 H1b 批准以后, 需要出境激活 ? (转载)
● 跟经纪闹翻，寻求建议	● 请教：buyer representation agreement-exclusive
● 请教哪里找买房的合同	● 几个关于写offer的问题：）请大家帮忙看看！！

相关话题的讨论汇总
话题: 合同话题: 经纪人话题: 协议话题: 注意话题: agreement

进入Montreal版参与讨论

(共1页)

g******r
发帖数: 512

新移民往往不了解要签那些合约，在签约的过程中不知道每个合同的作用。其实在加拿大买房注意会遇到一下几个协议：
Agreement of Purchase and Sale:就是买卖合同，这个是必须的，这个合同里面最重要的要件是价钱，收楼日，定金，不可悔改日，房子里包括的东西等 ( 合同的详细内容见我的其它文章) 这个合同是最重要的，要非常小心，一定要和一个经验丰富的经纪人仔细商量，搞清楚每个项目。注意，一旦这个合同被对方接受了，那么要想改变任何小小的内容都要签订另外一个协议( Amendment ) 来改变。如果对方不接受你的更改协议，你就什么都改变不了了。
Buyer representation Agreement: 这是和你的经纪人签的，注意意思是你的经纪人代表你购买房屋，但是里面有时间范围，地点范围，房屋种类和佣金分配方法四个要件( 当然，佣金在多伦多市场一般都是卖房的人付出的，但是在买方代理协议上还是要写清楚) 。我见过不良经纪人和客户签这个协议的时候，模糊概念，把它当作是购房合同的一部分。客户在不知道的情况下签了，都不知道原来在这个期限里面只有这个经纪人能够代理你，是不能更

(共1页)

进入Montreal版参与讨论

相关主题
● 几个关于写offer的问题：）请大家帮忙看看！！	● 几种特殊行业工作签证的获得ZT
● 新手求教，Redfin的Buyer Broker Agreement，靠谱吗？	● 已经签了购房合同，可以反悔吗？
● 买方代理只能找一个吗？	● 跟经纪闹翻，寻求建议
● 买房要签Buyer's Representation协议吗？	● 请教哪里找买房的合同
● 3口之家登陆蒙城，每月生活费请教	● 在美国购房如何从国内银行转账
● 加元升值致美国频现加国购房团	● 关于从REALTOR手里要REBATE。
● 去加拿大生活会变好还是变坏的分析	● 买卖房屋没有经纪人可以么?
● 美国返签在加拿大申这么贵吗	● 律师审核阶段，要seller disclosure死活不给，怎么办？

相关话题的讨论汇总
话题: 合同话题: 经纪人话题: 协议话题: 注意话题: agreement

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天