m********n 发帖数: 143 | 1 title search 是律师干的,还是律师找title company干的?
close时候是不是主要是title company负责?
你们都是用律师推荐的title company吗?
还有就是title insurance都是上哪里去买,还是律师或title company
推荐?
初次买房,问题多了点,先谢过 |
f********9 发帖数: 1356 | 2 Title search是title company做的, 可以自己选。
买房的话,closing 在律师哪儿完成
title insurance是title company负责
【在 m********n 的大作中提到】 : title search 是律师干的,还是律师找title company干的? : close时候是不是主要是title company负责? : 你们都是用律师推荐的title company吗? : 还有就是title insurance都是上哪里去买,还是律师或title company : 推荐? : 初次买房,问题多了点,先谢过
|
d******n 发帖数: 2712 | 3 title search 是title company干的。
买房的时候律师其实主要是负责一些attorney review之类的工作,其他settlement都
是title 公司来做的。
我个人觉得律师找的title公司都很奇特,不使劲盯着就缺东少西的,就好象不够熟练
似的,有时会出现很低级的错误。
一般如果律师负责closing的话,客户大都还是用律师推荐的title company的。
有专门卖title insurance的公司,大的就那么几家,现在这些title公司都有差不多就
像那些title insurance公司的agent。
作为客户,不需要担心这些,而且title insurance的价钱是根据Loan amount不同,州
不同,买房还是refinance的差别而定的,即便不同的insurance公司premium大体相当。
只不过用律师怎么都比只用title公司贵而已。 |
m********n 发帖数: 143 | 4 太感谢了,写得这么详细。
我律师找的是local的一家小公司作title
他说我可以换,但是他们那家做的熟。也不知道会不会有猫腻。
看来得盯紧点。
当。
【在 d******n 的大作中提到】 : title search 是title company干的。 : 买房的时候律师其实主要是负责一些attorney review之类的工作,其他settlement都 : 是title 公司来做的。 : 我个人觉得律师找的title公司都很奇特,不使劲盯着就缺东少西的,就好象不够熟练 : 似的,有时会出现很低级的错误。 : 一般如果律师负责closing的话,客户大都还是用律师推荐的title company的。 : 有专门卖title insurance的公司,大的就那么几家,现在这些title公司都有差不多就 : 像那些title insurance公司的agent。 : 作为客户,不需要担心这些,而且title insurance的价钱是根据Loan amount不同,州 : 不同,买房还是refinance的差别而定的,即便不同的insurance公司premium大体相当。
|
d******n 发帖数: 2712 | 5 title公司台面上能收的钱很有限,都是有规定的,也没办法瞎来。律师么,盯也没用
,人家大笔一挥律师费多少多少,也没法argue。
帮你们做mortgage的loan officer知道都需要title公司提供什么,他们应该会跟进的
。 |