r*****k
发帖数: 176 | 1 已经签了合同， 下了10%订金。 今天做了inspection, 这房是CONDO，中央空调， 所
以有一个室内的compressor负责往房间里吹风。 但是今天发现compressor声音特别特
别大， 就像一台洗衣机在转， inspector也很surprise, 觉得不应该这样。 他说他会
要求他们修理， 或者找专业人士评估。 我现在真是好害怕， 不知道如果最终他们拒
绝修或者修不好的话， 我还能不能退出， 那10%的订金可是不少钱啊， 唉。。。我的
合同里面有下面一条， 不知道适不适用， 不知道着噪音算不算deficiency.
还有就是我发现那订金现在还没被CASH， 我问我的律师我可不可以趁机CANCEL这个
check先， 他说他也不知道。
Purchaser shall have fourteen (14) days from conclusion of attorney review
to obtain an inspection of the subject premised by a home inspection service
. Should said inspection reveal the existence of plumbing, heating, or
electrical system deficiencies or deficiencies with regard to the interior
of the subject premises including but not limited to windows and sliding
doors and other components of the interior of the subject premises and
should seller be unwilling to correct said deficiencies in a good and
workmanlike fashion prior to closing of title then either party may
terminate this contract without further liability. |
m******p
发帖数: 5393 | 2 正常的不会那么大噪音，所以应该算
已经签了合同， 下了10%订金。 今天做了inspection, 这房是CONDO，中央空调， 所
以有一个室内的compressor负责往房间里吹风。 但是今天发现compre........
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【在 r*****k 的大作中提到】
: 已经签了合同， 下了10%订金。 今天做了inspection, 这房是CONDO，中央空调， 所
: 以有一个室内的compressor负责往房间里吹风。 但是今天发现compressor声音特别特
: 别大， 就像一台洗衣机在转， inspector也很surprise, 觉得不应该这样。 他说他会
: 要求他们修理， 或者找专业人士评估。 我现在真是好害怕， 不知道如果最终他们拒
: 绝修或者修不好的话， 我还能不能退出， 那10%的订金可是不少钱啊， 唉。。。我的
: 合同里面有下面一条， 不知道适不适用， 不知道着噪音算不算deficiency.
: 还有就是我发现那订金现在还没被CASH， 我问我的律师我可不可以趁机CANCEL这个
: check先， 他说他也不知道。
: Purchaser shall have fourteen (14) days from conclusion of attorney review
: to obtain an inspection of the subject premised by a home inspection service
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m****3
发帖数: 374 | 3 你们的律师真差劲,10%不是要先放你你律师处吗?也不是先给对方啊. 他帮你拟合同时
就应该帮你多考虑到,下来还有银行评估, 你还可以再找借口不要. |
s*********9
发帖数: 870 | 4 貌似是这样的
【在 m****3 的大作中提到】
: 你们的律师真差劲,10%不是要先放你你律师处吗?也不是先给对方啊. 他帮你拟合同时
: 就应该帮你多考虑到,下来还有银行评估, 你还可以再找借口不要.
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t**n
发帖数: 4365 | 5 这个应该问律师啊。。。compressor换一个也花不了多少钱吧
service
【在 r*****k 的大作中提到】
: 已经签了合同， 下了10%订金。 今天做了inspection, 这房是CONDO，中央空调， 所
: 以有一个室内的compressor负责往房间里吹风。 但是今天发现compressor声音特别特
: 别大， 就像一台洗衣机在转， inspector也很surprise, 觉得不应该这样。 他说他会
: 要求他们修理， 或者找专业人士评估。 我现在真是好害怕， 不知道如果最终他们拒
: 绝修或者修不好的话， 我还能不能退出， 那10%的订金可是不少钱啊， 唉。。。我的
: 合同里面有下面一条， 不知道适不适用， 不知道着噪音算不算deficiency.
: 还有就是我发现那订金现在还没被CASH， 我问我的律师我可不可以趁机CANCEL这个
: check先， 他说他也不知道。
: Purchaser shall have fourteen (14) days from conclusion of attorney review
: to obtain an inspection of the subject premised by a home inspection service
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b****n
发帖数: 4166 | 6 compressor换一个不是大问题吧，写到inspection report里要求换或者credit
只要不是房子结构性的大问题，钱能解决的都不用太担心
service
【在 r*****k 的大作中提到】
: 已经签了合同， 下了10%订金。 今天做了inspection, 这房是CONDO，中央空调， 所
: 以有一个室内的compressor负责往房间里吹风。 但是今天发现compressor声音特别特
: 别大， 就像一台洗衣机在转， inspector也很surprise, 觉得不应该这样。 他说他会
: 要求他们修理， 或者找专业人士评估。 我现在真是好害怕， 不知道如果最终他们拒
: 绝修或者修不好的话， 我还能不能退出， 那10%的订金可是不少钱啊， 唉。。。我的
: 合同里面有下面一条， 不知道适不适用， 不知道着噪音算不算deficiency.
: 还有就是我发现那订金现在还没被CASH， 我问我的律师我可不可以趁机CANCEL这个
: check先， 他说他也不知道。
: Purchaser shall have fourteen (14) days from conclusion of attorney review
: to obtain an inspection of the subject premised by a home inspection service
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r*****k
发帖数: 176 | 7 谢谢大家的帮助和回复。 那天楼里管维修的人也去了， 他竟然说这是这楼里最安静的
了， TMD我都晕了， 这可是三年新的楼啊， 而且300多户， 我不相信每家都这么吵骂
难道大家都忍着？ 反正我就是要求他们修， 但是不知道最后他们会如何处理呢。 就
怕他们说这是正常的。 不知道我到时候还退的出来吗？
【在 b****n 的大作中提到】
: compressor换一个不是大问题吧，写到inspection report里要求换或者credit
: 只要不是房子结构性的大问题，钱能解决的都不用太担心
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: service
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