o*a
发帖数: 229 | 1 看Summit学校的亚洲人只有6%左右，而Short Hills和New Providence什么的都有15%以
上。Summit这个town很好啊，学校也好，收入也高，虽然比不了Short Hills。难道就
因为城南劳模比较多？这么少的中国人，不知道孩子以后上学会不会有什么不好的影响
爱欺负。谁家孩子在Summit给说说？ |
G*******n
发帖数: 3144 | |
s**g
发帖数: 3271 | 3 for rich ppl, they go to Millburn for better school
for upper middle class, they go to NP for better house
just my guess
【在 o*a 的大作中提到】
: 看Summit学校的亚洲人只有6%左右，而Short Hills和New Providence什么的都有15%以
: 上。Summit这个town很好啊，学校也好，收入也高，虽然比不了Short Hills。难道就
: 因为城南劳模比较多？这么少的中国人，不知道孩子以后上学会不会有什么不好的影响
: 爱欺负。谁家孩子在Summit给说说？
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L******w
发帖数: 5407 | 4 new province 好像房源很少。
【在 s**g 的大作中提到】
: for rich ppl, they go to Millburn for better school
: for upper middle class, they go to NP for better house
: just my guess
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k****y
发帖数: 4083 | 5 Summit is a freaking name sounds like A3, chinese don't like it |
o*a
发帖数: 229 | 6 可能你曾经被叫Sumit的阿三害过以至于烙下这样的阴影。这样的说法第一次听说，很
有创意。
【在 k****y 的大作中提到】
: Summit is a freaking name sounds like A3, chinese don't like it
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o*a
发帖数: 229 | 7 What you said is true. But most Chinese I know in Short Hills are rather
upper middle class than rich. Home price in Summit is somewhat between Short
Hills and New Providence, and slightly more expensive than Westfield based
on my experience. In fact property taxes are higher in NP than Summit or SH.
I feel Summit is the best place combining factors of school, commute,
environment and home price. That's why I was wondering why there is smaller
Chinese presence.
【在 s**g 的大作中提到】
: for rich ppl, they go to Millburn for better school
: for upper middle class, they go to NP for better house
: just my guess
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S*****n
发帖数: 6055 | 8 summit is larger than those towns
if you count # of chinese families rather than percentage, you will have
different findings
Short
based
SH.
smaller
【在 o*a 的大作中提到】
: What you said is true. But most Chinese I know in Short Hills are rather
: upper middle class than rich. Home price in Summit is somewhat between Short
: Hills and New Providence, and slightly more expensive than Westfield based
: on my experience. In fact property taxes are higher in NP than Summit or SH.
: I feel Summit is the best place combining factors of school, commute,
: environment and home price. That's why I was wondering why there is smaller
: Chinese presence.
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S*****n
发帖数: 6055 | 9 and combining school, commute, environment and home price, summit is no
better than millburn...
or
【在 S*****n 的大作中提到】
: summit is larger than those towns
: if you count # of chinese families rather than percentage, you will have
: different findings
:
: Short
: based
: SH.
: smaller
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m*f
发帖数: 8162 | 10 property tax in millburn is slightly higher, and homes are older as well.
【在 S*****n 的大作中提到】
: and combining school, commute, environment and home price, summit is no
: better than millburn...
:
: or
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a**i
发帖数: 608 | 11 SUMMIT 的情况有点复杂，它叫 CITY， 不叫 TOWN。
在 SUMMIT 里边，不同的区域，房价，综合环境，学校等有显著区别。
比如说它里边的公立小学，既有10分的 (Lincoln - Hubbard Elementary School)，也
有5分的(Jefferson Elementary School)。
5分的小学是啥概念啊。
而它北面的一块好区，房价堪比 short hills，百万以上的比比皆是。
老中为啥去的少: 那片烂区不想去，去那片好区需要实力。
综合而言， SUMMIT 还是很不错的, if 去那片好区。
【在 o*a 的大作中提到】
: 看Summit学校的亚洲人只有6%左右，而Short Hills和New Providence什么的都有15%以
: 上。Summit这个town很好啊，学校也好，收入也高，虽然比不了Short Hills。难道就
: 因为城南劳模比较多？这么少的中国人，不知道孩子以后上学会不会有什么不好的影响
: 爱欺负。谁家孩子在Summit给说说？
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I******e
发帖数: 266 | 12 Millburn虽说比summit近了两站，但是是local stop，火车班次没有summit多，进城也
比summit慢。环境就更不如summit了，downtown就一条街，summit有欧洲风情的小镇。
NJ除了princeton有个可以看看的小镇外，也就summit还不错了。房价summit比较两极
分化，好的区比short hills贵，差的比millburn便宜。唯一summit不如millburn就是
学校了，一部分原因是summit有钱人上私校的比较多
and combining school, commute, environment and home price, summit is no
better than mill........
【在 S*****n 的大作中提到】
: and combining school, commute, environment and home price, summit is no
: better than millburn...
:
: or
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j****7
发帖数: 3032 | 13 summit 交通方便没得说，但离欧洲小镇还差太远，欧洲风情还比不上Madison 呢。
【在 I******e 的大作中提到】
: Millburn虽说比summit近了两站，但是是local stop，火车班次没有summit多，进城也
: 比summit慢。环境就更不如summit了，downtown就一条街，summit有欧洲风情的小镇。
: NJ除了princeton有个可以看看的小镇外，也就summit还不错了。房价summit比较两极
: 分化，好的区比short hills贵，差的比millburn便宜。唯一summit不如millburn就是
: 学校了，一部分原因是summit有钱人上私校的比较多
:
: and combining school, commute, environment and home price, summit is no
: better than mill........
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m*f
发帖数: 8162 | 14 It does not take local trains that longer for a ride from Millburn to NY
Penn than an express train from Summit to NYC...
Summit downtown is great - probably the best among nearby towns, but Madison
's is not bad either. Westfield and Morristown also have beautiful downtown
areas.
Actually Summit's 房价 is not that 两极分化, it's just more diversified,
running a wider spectrum. North Summit has a lot of wall street elites so
the housing prices are quite comparable to those in Short Hills. And these
people don't really care the school systems that much: Summit and the
neighboring Millburn have very good private schools anyway. The central and
west summit area are more like millburn sections (with zip 07041): old
house, small lots, middle-class residents. south summit is somewhere in-
between with mostly >1M but few >3M houses, which are more often seen in
north summit and short hills. east summit has a lot of central american
immigrants; jefferson school isn't scored very high in greatschools.org; and
ipso facto, the houses in that section are more affordable. But I don't
think it's a bad area at all.
【在 I******e 的大作中提到】
: Millburn虽说比summit近了两站，但是是local stop，火车班次没有summit多，进城也
: 比summit慢。环境就更不如summit了，downtown就一条街，summit有欧洲风情的小镇。
: NJ除了princeton有个可以看看的小镇外，也就summit还不错了。房价summit比较两极
: 分化，好的区比short hills贵，差的比millburn便宜。唯一summit不如millburn就是
: 学校了，一部分原因是summit有钱人上私校的比较多
:
: and combining school, commute, environment and home price, summit is no
: better than mill........
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S*****n
发帖数: 6055 | 15 there are express trains from millburn to NY Penn, basically only stops at
Summit, Millburn, Newark, Secaucus and NYP.
Actually almost all the train stations have express trains, just depends on
whether the express schedule fits your schedule.
【在 I******e 的大作中提到】
: Millburn虽说比summit近了两站，但是是local stop，火车班次没有summit多，进城也
: 比summit慢。环境就更不如summit了，downtown就一条街，summit有欧洲风情的小镇。
: NJ除了princeton有个可以看看的小镇外，也就summit还不错了。房价summit比较两极
: 分化，好的区比short hills贵，差的比millburn便宜。唯一summit不如millburn就是
: 学校了，一部分原因是summit有钱人上私校的比较多
:
: and combining school, commute, environment and home price, summit is no
: better than mill........
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j******o
发帖数: 1788 | 16 summit挺好的，就是看上的房子都买不起，买得起的都看不上 |
o*a
发帖数: 229 | 17 三四年前看房的时候也是这种感觉，所以看着看着就越来越往西，NP、BH，后来又去了
Westfield和Mountainside。Mountainside的确更容易承受，税也超低。
【在 j******o 的大作中提到】
: summit挺好的，就是看上的房子都买不起，买得起的都看不上
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c******r
发帖数: 300 | 18 关于学区 是一定要一个Zipcode才行么？还是只要在summit哪个学校都可以去？
【在 a**i 的大作中提到】
: SUMMIT 的情况有点复杂，它叫 CITY， 不叫 TOWN。
: 在 SUMMIT 里边，不同的区域，房价，综合环境，学校等有显著区别。
: 比如说它里边的公立小学，既有10分的 (Lincoln - Hubbard Elementary School)，也
: 有5分的(Jefferson Elementary School)。
: 5分的小学是啥概念啊。
: 而它北面的一块好区，房价堪比 short hills，百万以上的比比皆是。
: 老中为啥去的少: 那片烂区不想去，去那片好区需要实力。
: 综合而言， SUMMIT 还是很不错的, if 去那片好区。
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m*f
发帖数: 8162 | 19 Not for.grade schools...
【在 c******r 的大作中提到】
: 关于学区 是一定要一个Zipcode才行么？还是只要在summit哪个学校都可以去？
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c******r
发帖数: 300 | 20 还有北边好区算不算火车站步行距离的阿？我可不想各种交通工具都来一遍的commute
...
【在 a**i 的大作中提到】
: SUMMIT 的情况有点复杂，它叫 CITY， 不叫 TOWN。
: 在 SUMMIT 里边，不同的区域，房价，综合环境，学校等有显著区别。
: 比如说它里边的公立小学，既有10分的 (Lincoln - Hubbard Elementary School)，也
: 有5分的(Jefferson Elementary School)。
: 5分的小学是啥概念啊。
: 而它北面的一块好区，房价堪比 short hills，百万以上的比比皆是。
: 老中为啥去的少: 那片烂区不想去，去那片好区需要实力。
: 综合而言， SUMMIT 还是很不错的, if 去那片好区。
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c******r
发帖数: 300 | 21 那我怎么知道那个房子cover那个school呢？ 还有岂不是可能要买多套房，这样还不如
私立算了。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: Not for.grade schools...
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j******o
发帖数: 1788 | 22 每个房子都有对应的小学初中高中，不是想上哪个就上哪个的，友情提醒，summit有个
5分的小学。。。
【在 c******r 的大作中提到】
: 关于学区 是一定要一个Zipcode才行么？还是只要在summit哪个学校都可以去？
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c******r
发帖数: 300 | 23 多谢，那我具体怎么查每个房子对应那些学校呢？ high school似乎就一个，是不是大
家买房主要是为了这个？
【在 j******o 的大作中提到】
: 每个房子都有对应的小学初中高中，不是想上哪个就上哪个的，友情提醒，summit有个
: 5分的小学。。。
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j******o
发帖数: 1788 | 24 summit火车站停车已经很方便了，开车过去再坐火车不是挺好的么
commute
【在 c******r 的大作中提到】
: 还有北边好区算不算火车站步行距离的阿？我可不想各种交通工具都来一遍的commute
: ...
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j******o
发帖数: 1788 | 25 大多数listing都列出学校了，没列出来的就得问agent
【在 c******r 的大作中提到】
: 多谢，那我具体怎么查每个房子对应那些学校呢？ high school似乎就一个，是不是大
: 家买房主要是为了这个？
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c******r
发帖数: 300 | 26 好的，多谢！
【在 j******o 的大作中提到】
: 大多数listing都列出学校了，没列出来的就得问agent
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s*********g
发帖数: 1107 | 27 再往西不看看watchung warren basking ridge?
【在 o*a 的大作中提到】
: 三四年前看房的时候也是这种感觉，所以看着看着就越来越往西，NP、BH，后来又去了
: Westfield和Mountainside。Mountainside的确更容易承受，税也超低。
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o*a
发帖数: 229 | 28 还有更复杂的。Countryside Rd那边有一片山上的房子，有些学区属于New Providence
，有些属于Berkeley Heights，但是邮政地址是Summit NJ。也不知当初怎么分成这样
的。
回答另一个问题，Basking Ridge就太西了，去地图上看看，差了至少10麦，房子倒是
便宜不少。
【在 j******o 的大作中提到】
: 大多数listing都列出学校了，没列出来的就得问agent
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m*f
发帖数: 8162 | 29 these summit-addressed neighborhoods are traditional Murray Hill areas...
Providence
【在 o*a 的大作中提到】
: 还有更复杂的。Countryside Rd那边有一片山上的房子，有些学区属于New Providence
: ，有些属于Berkeley Heights，但是邮政地址是Summit NJ。也不知当初怎么分成这样
: 的。
: 回答另一个问题，Basking Ridge就太西了，去地图上看看，差了至少10麦，房子倒是
: 便宜不少。
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a**i
发帖数: 608 | 30 NJ 很多地方都有这种现象。比如在南边 west windsor 的房子通信地址是 princeton
，其实是 west windsor.
Providence
【在 o*a 的大作中提到】
: 还有更复杂的。Countryside Rd那边有一片山上的房子，有些学区属于New Providence
: ，有些属于Berkeley Heights，但是邮政地址是Summit NJ。也不知当初怎么分成这样
: 的。
: 回答另一个问题，Basking Ridge就太西了，去地图上看看，差了至少10麦，房子倒是
: 便宜不少。
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a**i
发帖数: 608 | 31 SUMMIT 的房子和小学一一对应，查到这个信息不是难事。
大不了去 CITY 确认一下。
中学和高中就只有一个了。
当然那片“烂区”从治安等来说也没有特别烂，就是老墨比例很高（30-35% 的样子）
。而老墨对孩子教育的不重视是出了名的，可能认为读个高中都浪费。老墨们盘踞在那
真糟蹋了一块好地。
那片房子也比较便宜。买的时候便宜，卖的时候也别指望能卖高价。
SUMMIT 进城的交通便利在周围这些 TOWN 里应该是无争议的排第一。
【在 c******r 的大作中提到】
: 那我怎么知道那个房子cover那个school呢？ 还有岂不是可能要买多套房，这样还不如
: 私立算了。。。
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l******t
发帖数: 94 | 32 SUMMIT感觉这些年来劳模越来越多，不知道高中会不会越来越差。 |
m*f
发帖数: 8162 | 33 这些年来劳模好像没有越来越多。。就是前些年bubble前，移民有相当一部分是波多黎
各及附近中美洲的。。。。
【在 l******t 的大作中提到】
: SUMMIT感觉这些年来劳模越来越多，不知道高中会不会越来越差。
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