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NewJersey版 - 紧急求助,如何赶走不请自来的房客的朋友? (转载)
相关主题
Re: 房客借口Hurricane Sandy不付房租 (转载)从中国来的包裹被扣了
请问有没有律师推荐(和房东纠纷)?求助:碰上无赖房东怎么办
江海松所在的RU学生会的没联络中国使馆吗?zillow威武啊,所有房子暴降2,30万
以前的类似判例 转载求救!母亲来探亲,房东要求大幅度加租,该如何处理?
贴下起诉理由,相关法律及案例,应该没事的请问NJ的同胞们有用过USPS的 registered mail的没有?
晴天霹雳,妈妈在J CREW店被捕NJ noise complaint: which number to call?
人生彻底完整 追尾和DUI 监狱里蹲了3天4夜 [全部更新] (转载)买房CLOSE必须买Title insurance吗?
[bssd] 遭遇了一个超级小留刚从newark机场打的回家
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话题: 房客话题: 警察话题: 赶走话题: house话题: 狗男女
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1 (共1页)
q**d
发帖数: 1470
1
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qgod (狂拽酷霸屌炸天), 信区: Living
标 题: 紧急求助,如何赶走不请自来的房客的朋友?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 9 23:33:38 2014, 美东)
刚才下了班后和朋友有饭局,回家较晚,大约10点才回到家。
开车回到家后发现我的Driveway上竟然停了辆陌生的红色CIVIC ???
我开始还以为是谁把车停错了地方、或是有什么特殊原因临时停一下。但当我看到家里
一楼大厅里的灯亮着的时候,我知道是有人在我房子里!!
我的房客还在国内,他的车也好好得停在我的车库里,参见:
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33040019.html
房客寒假回国,1月底回来,提出1月份只付1/3房租,但是我没有同意)
然后我就猜到了一种很奇葩的可能性--我的房客可能在回国前把我的房子钥匙(复制?
)给了他的朋友!
因为房客曾告诉我他有个宾州的朋友12月底毕业后打算来NY找工作,在找到工作
前需要一个不查收入的住所,我当时还天真的以为这下可以多一个房客、多一笔收入。
眼前这辆陌生CIVIC的牌照正好也是宾州的,所以我可以100%确定这是房客提起过的那
位朋友的。
由于我的Driveway被这辆红色CIVIC占掉了,我只好给自己的2014 ML350找了个街趴位
后走回到家里。外边天气虽然没前几天那么冷,但也是不到30F。我心情自然很不好。
走到porch上,还没开门,我就听到客厅里传来电视的吵闹声。
怀着复杂的心情开门后,我最先看到的是客厅地板上乱堆了一地的行李箱、包裹、纸箱
以及一个个肮脏的脚印。
然后我看到一个块头很大(又高又胖)、小眼睛的猥琐男人和一个在华裔里绝对属于极
度肥胖的女人,穿着脏鞋子(连拖鞋都没换!),坐在我去年黑五刚新买的沙发上边吃东
西边看电视,而且用的是我的碗筷!
我开门进去,那个男的竟然瞥了我一眼后就转过头接着看电视,连招呼不打。那个女的
更是直接把我当成了空气。
我顿时怒了起来,直接问他们“who are you ? why are you in my house !?” 这下
他们把我当回事了,男的走过来告诉我说他是刘XX(我的房客)的朋友,刘XX答应过他
让他来借住(借住在刘XX的房间),并且给了他钥匙。
我说我从未同意过任何人来借住,你们必须立刻出去,否则我现在就报警。
然后这男的竟然冷笑了! 他说他是合法的GUEST,我没有权利赶走他。
更让我无法相信的是,这难得仗着块头大、很挑衅的走到我跟前用威胁的眼神盯着我,
(我身高刚满170,他至少有185)。
我当时还真吓到了,后退了几步,(这时候真希望家里有把枪),然后立刻打了911。
我直接和Dispatcher说Trespasser in my house.
Dispatcher貌似以为是强盗小偷一类的,问我现在人在不在房子里,能不能找shelter
躲起来一类的。
然后没过2分钟警察就到了!(赞反应速度,tax没白交啊)。
警察来的时候那对男女也来到了porch上,警察是2个白人,他们一下车我就告诉他们:
“I found these 2 strangers in my house. I never met them before”
警察问我: "are you the owner of the house?"
我回答: “Yes”
这时那男的对警察说:“We're guests of his tenant, his name is LIU X X”
我对警察说:“No they're not, I never allowed them to enter in my house”
警察问我: "Is Mr Liu a tenant in the house?"
我回答:“Yes”
警察问 "Where is he?"
男的对警察说:“He's on vacation, but he allowed us to stay at his room and
he gave us his key, and I have this statement he wrote me.”
乖乖,原来早有准备!
警察看了那个statement后就警告我说我不能把guests of tenant锁在门外,更不能骚
扰他们, “or you'll be arrested”. 然后就上车走了。
我当时整个脑袋就炸开了。
之后我打了电话给在国内的房客。他的美国手机号码关机打不通。于是我就尝试通过QQ
联系他。。。同样没有回复。但即使联系到了又能怎么样呢?
现在这对狗男女已经完全反客为主了。把客厅和一楼厕所弄得脏乱不堪不说,还完全占
据了我的沙发和50寸Plasma电视。 我的小留房客平时是呆在他自己房间不出来的,但
这对狗男女根本把我的房子当成了自己家了。而且连driveway都给他们占了。我已经无
力吐槽了。。。。。竟然能摊到如此极品的奇葩。,
我现在是躲在我自己的房间写这帖子!!! 他们正在楼下坐在我的沙发上用我的电视
接着笔记本看吵得要命的台湾电视剧!!!而且我还饿着肚子! 我不想下楼去在他们
眼前做饭吃饭。
UPDATE:
我GOOGLE了一下,发现我确实不能赶走房客的Guest。我必须要赶走房客才行。
但是房客是按时交rent的,我没有理由驱逐他。而且即使要驱逐也必须给他书面的
NOTICE才行。他现在在国内,我没法给他NOTICE。
UPDATE2:
昨晚那对狗男女闹腾到凌晨2、3点才歇停。我戴了耳塞才睡着。
昨晚觉得很热,早上起来我发现他们把暖气调到了90多。
1楼厕所马桶上全是尿渍。
我打电话问了之前买房时候认识的律师,他说我可以通过EMAIL给房客发30 day - End
of Latency Notice的影印扫描件,理由就写Unauthorized Guest。但是我确实不能把狗
男女锁门外,否则便是Self-Help Eviction, 狗男女可以报警,我有可能会被Arrest
他建议我每天拍照,发现有任何damage都可以报警留下记录。
P*********t
发帖数: 4451
2
2014 ML
x****o
发帖数: 29677
3
好坑啊,改专职挖坑了啊
l*******s
发帖数: 26303
4
小留办事很严密啊,完全颠覆了我对小留的看法

【在 q**d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: qgod (狂拽酷霸屌炸天), 信区: Living
: 标 题: 紧急求助,如何赶走不请自来的房客的朋友?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 9 23:33:38 2014, 美东)
: 刚才下了班后和朋友有饭局,回家较晚,大约10点才回到家。
: 开车回到家后发现我的Driveway上竟然停了辆陌生的红色CIVIC ???
: 我开始还以为是谁把车停错了地方、或是有什么特殊原因临时停一下。但当我看到家里
: 一楼大厅里的灯亮着的时候,我知道是有人在我房子里!!
: 我的房客还在国内,他的车也好好得停在我的车库里,参见:
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33040019.html

L******w
发帖数: 5407
5
好坑来源与丰富的生活经验。

【在 l*******s 的大作中提到】
: 小留办事很严密啊,完全颠覆了我对小留的看法
m*f
发帖数: 8162
6
zkss? 对小留的看法, before and after?

【在 l*******s 的大作中提到】
: 小留办事很严密啊,完全颠覆了我对小留的看法
l*******s
发帖数: 26303
7
before是这样
after是这样

【在 m*f 的大作中提到】
: zkss? 对小留的看法, before and after?
m*f
发帖数: 8162
8
明白了, 以前觉得他们是高富帅, 如今在走向囹圄

【在 l*******s 的大作中提到】
: before是这样
: after是这样

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风雪夜归人[bssd] 遭遇了一个超级小留
Re: 房客借口Hurricane Sandy不付房租 (转载)从中国来的包裹被扣了
请问有没有律师推荐(和房东纠纷)?求助:碰上无赖房东怎么办
江海松所在的RU学生会的没联络中国使馆吗?zillow威武啊,所有房子暴降2,30万
以前的类似判例 转载求救!母亲来探亲,房东要求大幅度加租,该如何处理?
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话题: 房客话题: 警察话题: 赶走话题: house话题: 狗男女