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NewYork版 - 周末看了三个小颈的CO OP 给需要的同学分享
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1 (共1页)
c*****l
发帖数: 5203
1
周日遛狗 看见OPEN HOUSE牌 就走进去看了看
1 bed 要199K 很简单 但是阳光很充足
2 bed 要 299 k 家里装修装饰的很好 韩国人家
还有另外一个2 bed 要289K 前业主是electrician 家里WALL PLATE啥的都是最新最好
的 电线都隐蔽了 干净
物业费1BED是700 2 bed是800
走路3分钟到LIRR
DOG FRIENDLY
花园什么的都收拾的不错
V*****8
发帖数: 33122
2
owner occupied only?
d*j
发帖数: 13780
3
CO OP ...
k*****a
发帖数: 7389
4
what's the sq ft size?
c*****l
发帖数: 5203
5
恩 不能租 90%是owner
有几个租客也是因为之前的management的时候租出去的 他们的结束之后就不能再租了
c*****l
发帖数: 5203
6
850 和1000

【在 k*****a 的大作中提到】
: what's the sq ft size?
V*****8
发帖数: 33122
7
不能租的话有点贵

【在 c*****l 的大作中提到】
: 恩 不能租 90%是owner
: 有几个租客也是因为之前的management的时候租出去的 他们的结束之后就不能再租了

j***k
发帖数: 2719
8
for the best price appreciation, you would need to get at least 2beds, 3
beds is the best.
in good school districts, 3beds would accomodate a small family of 4 ppl.
Young families who have kids and want good schools would buy them the most.
2beds would be good for a family of 3 only... not big enough..
1bed is not even worth of considering. You would be paying more for the good
school district, but no family would ever consider of buying those...

【在 c*****l 的大作中提到】
: 周日遛狗 看见OPEN HOUSE牌 就走进去看了看
: 1 bed 要199K 很简单 但是阳光很充足
: 2 bed 要 299 k 家里装修装饰的很好 韩国人家
: 还有另外一个2 bed 要289K 前业主是electrician 家里WALL PLATE啥的都是最新最好
: 的 电线都隐蔽了 干净
: 物业费1BED是700 2 bed是800
: 走路3分钟到LIRR
: DOG FRIENDLY
: 花园什么的都收拾的不错

G****r
发帖数: 3924
9
你们那里Property tax一年大概要多少,谢谢!

【在 c*****l 的大作中提到】
: 周日遛狗 看见OPEN HOUSE牌 就走进去看了看
: 1 bed 要199K 很简单 但是阳光很充足
: 2 bed 要 299 k 家里装修装饰的很好 韩国人家
: 还有另外一个2 bed 要289K 前业主是electrician 家里WALL PLATE啥的都是最新最好
: 的 电线都隐蔽了 干净
: 物业费1BED是700 2 bed是800
: 走路3分钟到LIRR
: DOG FRIENDLY
: 花园什么的都收拾的不错

c*****l
发帖数: 5203
10
付了将近一万块 百分之几我问问老公

【在 G****r 的大作中提到】
: 你们那里Property tax一年大概要多少,谢谢!
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G****r
发帖数: 3924
11
幸福~~~啥都不操心啊你

【在 c*****l 的大作中提到】
: 付了将近一万块 百分之几我问问老公
c*****l
发帖数: 5203
12
问他了 他也不知道这是百分之几 啊哈哈哈
我们家都不操心的

【在 G****r 的大作中提到】
: 幸福~~~啥都不操心啊你
G****r
发帖数: 3924
13
这边7%,心都操碎了~~~
c*****l
发帖数: 5203
14
哈哈哈 难道说一百万的房子要交70000税??? 不会吧。。。 好像不是按总价款算的
每年都不一样 TOWN会寄来一张纸告诉你今年是多少

【在 G****r 的大作中提到】
: 这边7%,心都操碎了~~~
c*****l
发帖数: 5203
15
7%很高呃
G****r
发帖数: 3924
16
是的!我问过一个邻居,他房子也就50万,每年要交3万多的税,近10年来一直都在疯
涨,很多人都不得不搬了,问谁谁骂爹,所以我现在每次的第一个问题总是问税多少。
坚定租公寓的决心!
c*****l
发帖数: 5203
17
天。。。太可怕了 可能TOWNSHIP修路啊 或者家里改建的太高档了吧 敢问这是哪个
TOWN啊?

【在 G****r 的大作中提到】
: 是的!我问过一个邻居,他房子也就50万,每年要交3万多的税,近10年来一直都在疯
: 涨,很多人都不得不搬了,问谁谁骂爹,所以我现在每次的第一个问题总是问税多少。
: 坚定租公寓的决心!

G****r
发帖数: 3924
18
White Plains
j***k
发帖数: 2719
19
westchester's tax rate is the highest in the nation... so don;t move there
unless you have at least 3+ kids.. otherwise, you would just be subsidizing
others' kids to go to school..
m*****5
发帖数: 23482
20

subsidizing
看来是个租房养娃的好地方

【在 j***k 的大作中提到】
: westchester's tax rate is the highest in the nation... so don;t move there
: unless you have at least 3+ kids.. otherwise, you would just be subsidizing
: others' kids to go to school..

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奔今天的上班装 (转载)See rainbow at work
先生,你 好!请 问 您 到 底 想 要 什 么 样 的 姑 娘 ?New York Abortion Laws
奔一个周末看到的小狗谁比谁勇敢
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c*****l
发帖数: 5203
21

subsidizing
欧~

【在 j***k 的大作中提到】
: westchester's tax rate is the highest in the nation... so don;t move there
: unless you have at least 3+ kids.. otherwise, you would just be subsidizing
: others' kids to go to school..

T*****O
发帖数: 475
22
小颈还是NYC吧?地税应该还好,而且CO-OP的地税应该包在maintenance里了。
c*****l
发帖数: 5203
23
对的 包括了 GLAMOR问我家的情况

【在 T*****O 的大作中提到】
: 小颈还是NYC吧?地税应该还好,而且CO-OP的地税应该包在maintenance里了。
N*****y
发帖数: 162
24
借楼主贴问问有没住长岛的? 给点建议,不太熟悉哪些区好, 还找到黑人去了,
very frustrated. 不是看上的太东边,就是太贵, 要不就是百年老屋。 长岛到底有
没有工薪阶层能负担, decent area,within 50mins commute to Manhattan?
谢谢了!
c*****l
发帖数: 5203
25
工薪的range大了

【在 N*****y 的大作中提到】
: 借楼主贴问问有没住长岛的? 给点建议,不太熟悉哪些区好, 还找到黑人去了,
: very frustrated. 不是看上的太东边,就是太贵, 要不就是百年老屋。 长岛到底有
: 没有工薪阶层能负担, decent area,within 50mins commute to Manhattan?
: 谢谢了!

b******g
发帖数: 3883
26
真有钱啊,little neck那里算NYC, 一万块的property tax很高了,你的房子价格的有
接近1M吧

【在 c*****l 的大作中提到】
: 问他了 他也不知道这是百分之几 啊哈哈哈
: 我们家都不操心的

b****u
发帖数: 1027
27
Great Neck
live close to train station, there are lots coops too.
if you want house, then very expensive and old.

【在 N*****y 的大作中提到】
: 借楼主贴问问有没住长岛的? 给点建议,不太熟悉哪些区好, 还找到黑人去了,
: very frustrated. 不是看上的太东边,就是太贵, 要不就是百年老屋。 长岛到底有
: 没有工薪阶层能负担, decent area,within 50mins commute to Manhattan?
: 谢谢了!

c*****l
发帖数: 5203
28
不是我的 我房东的

【在 b******g 的大作中提到】
: 真有钱啊,little neck那里算NYC, 一万块的property tax很高了,你的房子价格的有
: 接近1M吧

s********y
发帖数: 4047
29
little neck哪个学区?
l**********y
发帖数: 19
30
co-op is so hard to resell on today's market
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其实我本不想7/4跑去CANCUN的请问小颈附近有没有靠普的粤菜馆或是上海菜馆?
请大家给我推荐一个ID[合集] 周末看了三个小颈的CO OP 给需要的同学分享
有人今晚想吃生蠔吗?小颈有个问题
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b*******g
发帖数: 355
31
Why?

【在 l**********y 的大作中提到】
: co-op is so hard to resell on today's market
r*******t
发帖数: 8550
32
Complicated Rules
Stricter financing option
Many sellers

【在 b*******g 的大作中提到】
: Why?
a**n
发帖数: 431
33
tax so high
w****u
发帖数: 3147
34
小井是NYC吧……tax没那么高把
m****s
发帖数: 8992
35
Mine is about 0.7%
7% is CRAZY
Whoever pays that deserves to be robbed.

【在 c*****l 的大作中提到】
: 7%很高呃
Z*****l
发帖数: 14069
36
NYC就更惨,还白交city tax.

【在 w****u 的大作中提到】
: 小井是NYC吧……tax没那么高把
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