K*****d
发帖数: 112 | 1 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租， $3525
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 17:11:23 2011, 美东)
回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas cooking)。浴室有分别的淋浴和浴缸。层高
9foot, 中央空调。顶楼有健身房，Sauna， Jacuzzi，小孩的Playroom，meeting room
, screening room, 等等。去Morton Williams和Parking不需要出楼。楼下还就是
Newport滑冰场。到冬天就是Winter Wonderland。
我这间两居室这幢楼风景和采光最好的户型。2个卧室和客厅都有东面和南面的采光，
超大的落地窗直接看hudson river和manhatton 全部风景。
房租包括空调，采暖，燃气，冷热水。你只需另付每月不多的电费。
照片请见 http://newjersey.craigslist.org/apa/2580478909.html 。实景比照片好。
如有意向请联系 x****[email protected] 或致电 571-265-9088。
附：newport是纽约周边非常好的一个区，居住的都是学生和上班族，周围治安好，即
使在深夜也是非常安全的，环境干净整洁，楼下就有非常漂亮的很长的在河边的木栈道
，非常适宜晨跑等运动。社区附近购物买菜餐饮都非常方便。交通有快捷的PATH，可以
在 8分钟到 world trade center, 15分钟到NYU, Pace, Financial district, 33rd
street.有兴趣的同学还可以考虑坐ferry上岛。我们楼下就有DuaneReade和Mortan
Williams, 步行2分钟有健身房，5-10分钟有Target,newport mall, 各类快餐，CVS,
Staples, shoprite, BJ 等大型超市。 |
d*j
发帖数: 13780 | 2 哎。。 那里真是贵啊
room
【在 K*****d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
: 发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
: 标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租， $3525
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 17:11:23 2011, 美东)
: 回国出租自住的两居室。
: Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
: Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
: 1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
: granite countertop, 高级厨房设施 (gas cooking)。浴室有分别的淋浴和浴缸。层高
: 9foot, 中央空调。顶楼有健身房，Sauna， Jacuzzi，小孩的Playroom，meeting room
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g***e
发帖数: 88 | 3 要是2500我就租的起了
【在 d*j 的大作中提到】
: 哎。。 那里真是贵啊
:
: room
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K*****d
发帖数: 112 | 4 我是Owner。直接和我联系。571-265-9088 或 x****[email protected] 。
新泽西版有些讨论 http://www.mitbbs.com/article_t0/NewJersey/31633277.html 。
客观地讲，综合费用比旁边同等大小的公寓便宜$300-$400每月。另外，Only for 这里
的XDJM，你若是租这个房。可以马上搬入，10月是免费的。租约可以从11月起算！
571-265-9088
x****[email protected] |
e********l
发帖数: 1225 | |
V*****8
发帖数: 33122 | 6 看了一下nj的讨论，这单位一个月的地税就要1千块啊，贵死了。 |
l********l
发帖数: 9452 | 7 its quite normal in nj......
【在 V*****8 的大作中提到】
: 看了一下nj的讨论，这单位一个月的地税就要1千块啊，贵死了。
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d*j
发帖数: 13780 | 8 guess around 80W
【在 e********l 的大作中提到】
: 现在像这种房子，得卖多钱？
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d***e
发帖数: 1533 | |
j***k
发帖数: 2719 | 10 500K - 600K, at most.. Newport is cheaper than Hoboken because 1) too many
A3, 2) Porperty tax is very high after the abatement is over. Most of Jersey
City don;t pay much taxes at all, so all the burden is on the shoulder of
the few rich condo owners in Newport...
【在 d*j 的大作中提到】
: guess around 80W
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O**n
发帖数: 649 | |
m****s
发帖数: 7397 | 12 it was 80W (and higher) at its peak (happens to be the time when shore was
being built)
south tower sold off quickly like hot cake
north tower...built later, much tougher to sell...
jwalk is right 50-60 w now |
d*j
发帖数: 13780 | 13 similar apt in forest hills will cost 80W, no idea about the tax though
anyway, 60W still expensive....
Jersey
【在 j***k 的大作中提到】
: 500K - 600K, at most.. Newport is cheaper than Hoboken because 1) too many
: A3, 2) Porperty tax is very high after the abatement is over. Most of Jersey
: City don;t pay much taxes at all, so all the burden is on the shoulder of
: the few rich condo owners in Newport...
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K*****d
发帖数: 112 | 14 Yes, do not make the mistake to buy. The market price is ~$650K and then you
have to pay $750 condo fee and $1000 property tax a month!
Renting this one. It is such a good deal! Call 571-265-9088. |
V*****8
发帖数: 33122 | 15 71街continental路口的一幢高层，那天看到附近地产公司的广告，要200万。
【在 d*j 的大作中提到】
: similar apt in forest hills will cost 80W, no idea about the tax though
: anyway, 60W still expensive....
:
: Jersey
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j***k
发帖数: 2719 | 16 FH has a much much better school distirct... ppl would pay 800K just for
that, the property tax is also a lot lower...
renting in new port makes more sense... you get to enjoy a nice flat and you
do not need to pay any city tax, property tax is expensive, but the
landlord would deal with that...
similar rental in Hoboken is also about $2.5K - $3K a month... most
buildings in Hoboken don't offer much ammenities.. but Hoboken has a
population that's much younger and more fun...
【在 d*j 的大作中提到】
: similar apt in forest hills will cost 80W, no idea about the tax though
: anyway, 60W still expensive....
:
: Jersey
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d*j
发帖数: 13780 | 17 windsor?
crazy a crazy ...
【在 V*****8 的大作中提到】
: 71街continental路口的一幢高层，那天看到附近地产公司的广告，要200万。
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V*****8
发帖数: 33122 | 18 好像是的，这个应该算有价无市吧
【在 d*j 的大作中提到】
: windsor?
: crazy a crazy ...
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l********l
发帖数: 9452 | 19
是red apple 傍边那栋吗？ 我去看过，agent说最贵的就120wan。
【在 d*j 的大作中提到】
: windsor?
: crazy a crazy ...
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V*****8
发帖数: 33122 | 20 不是的，马路另外一边，应该是windsor
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 是red apple 傍边那栋吗？ 我去看过，agent说最贵的就120wan。
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t**********4
发帖数: 2115 | |
l********l
发帖数: 9452 | 22
哦，我看的是75 ave口子上那栋，楼下就是红苹果，很方便啊。不过这个红苹果比较烂
的说。。。
【在 V*****8 的大作中提到】
: 不是的，马路另外一边，应该是windsor
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V*****8
发帖数: 33122 | 23 很多人都说这家红苹果不好，光是看他沿着大马路就不安全。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 哦，我看的是75 ave口子上那栋，楼下就是红苹果，很方便啊。不过这个红苹果比较烂
: 的说。。。
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V*****8
发帖数: 33122 | 24 单身的话当然是公寓好了
【在 t**********4 的大作中提到】
: 这种公寓和house，哪种比较好咧？
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t**********4
发帖数: 2115 | 25 恩，拖家带口，还是house比较好的说～
【在 V*****8 的大作中提到】
: 单身的话当然是公寓好了
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V*****8
发帖数: 33122 | 26 是地。更稳定，更多周围的圈子。
【在 t**********4 的大作中提到】
: 恩，拖家带口，还是house比较好的说～
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l********l
发帖数: 9452 | 27
恩，我当时就在傍边这栋楼找的apt，看了红苹果后就立马换地方了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 很多人都说这家红苹果不好，光是看他沿着大马路就不安全。
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V*****8
发帖数: 33122 | 28 那么震撼啊...
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 恩，我当时就在傍边这栋楼找的apt，看了红苹果后就立马换地方了
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d*j
发帖数: 13780 | 29 8 mei knows a lot
hehe
really
【在 V*****8 的大作中提到】
: 不是的，马路另外一边，应该是windsor
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l********l
发帖数: 9452 | 30
先前看过regopark那家，一比较就完了。这家像是family daycare
【在 V*****8 的大作中提到】
: 那么震撼啊...
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V*****8
发帖数: 33122 | 31 那里快成我的根据地了。。。
【在 d*j 的大作中提到】
: 8 mei knows a lot
: hehe
: really
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l********l
发帖数: 9452 | 32
你不是搬到flushing去了吗？
【在 V*****8 的大作中提到】
: 那里快成我的根据地了。。。
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d*j
发帖数: 13780 | 33 en, you are also a good mother
hehe
【在 V*****8 的大作中提到】
: 那里快成我的根据地了。。。
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V*****8
发帖数: 33122 | 34 周末在那潜伏。
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 你不是搬到flushing去了吗？
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e*********6
发帖数: 3453 | 35 一开始看着是352！心想NYC也有便宜的地方啊，这种condo在我们这类也要一个月八九
百呢！ |
K*****d
发帖数: 112 | 36 大家帮忙宣传一下。介绍给同学和朋友。 绝对是物有所值。NEWPORT的都知道周围的二
十年旧的，一个卫生间，1100尺不到，没景观的也要$2500以上。我的Utilities，gym
还都带。房租真是不贵。我刚在北京租的公寓都比这个贵，还没这个好。
我着急回国。本来打算在国内和老婆孩子过黄金周的。每天和老婆通电话都挨抱怨。
谁帮到我，我请你撮一顿。回国可以到北京CBD找我。国贸的俏江南，行不行？
571-265-9088 |
x***4
发帖数: 1815 | |
j***k
发帖数: 2719 | 38 you should get a real etsate eagent instead or lower the rent.. I know the
carrying cost of the partment is high and the price when everything
considered is reasonable. But for anyone with that kind of money, especially
chinese people, they would just buy an apartment instead of renting.
for anyone who doesn't have that kind of money to rent, the rent for a 2-bed
in either new port / hoboken they would be looking is around $2600 - $3000
max, that's $1300 - $1500 for each roommate.
gym
【在 K*****d 的大作中提到】
: 大家帮忙宣传一下。介绍给同学和朋友。 绝对是物有所值。NEWPORT的都知道周围的二
: 十年旧的，一个卫生间，1100尺不到，没景观的也要$2500以上。我的Utilities，gym
: 还都带。房租真是不贵。我刚在北京租的公寓都比这个贵，还没这个好。
: 我着急回国。本来打算在国内和老婆孩子过黄金周的。每天和老婆通电话都挨抱怨。
: 谁帮到我，我请你撮一顿。回国可以到北京CBD找我。国贸的俏江南，行不行？
: 571-265-9088
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z*****x
发帖数: 2370 | 39 请问你在哪里啊 condo这么便宜？
【在 e*********6 的大作中提到】
: 一开始看着是352！心想NYC也有便宜的地方啊，这种condo在我们这类也要一个月八九
: 百呢！
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K*****d
发帖数: 112 | 40 我放在Newport Rental Office那边了。不过他们不光是收我费用，我觉得有conflict
of interest。有朋友讲，他们去Rental Office, 那边只是push Aquablu，不提我这个
unit。要不我也不会现在这么急，本来觉得比Aquablu便宜$300-$400，应该很快租的出
去，我就一直在忙别的事情。 |
|
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d****d
发帖数: 383 | 41 can't agree more. 降降价是王道
有钱付这租金的基本可以考虑在newport买房了.
没钱的可以花更少的钱租到2bed2bath的.周边各个出租公寓全在招租,都没住满.1800可
以租到1bed1bath的.3600就可以租两个1bed1bath.
especially
bed
3000
【在 j***k 的大作中提到】
: you should get a real etsate eagent instead or lower the rent.. I know the
: carrying cost of the partment is high and the price when everything
: considered is reasonable. But for anyone with that kind of money, especially
: chinese people, they would just buy an apartment instead of renting.
: for anyone who doesn't have that kind of money to rent, the rent for a 2-bed
: in either new port / hoboken they would be looking is around $2600 - $3000
: max, that's $1300 - $1500 for each roommate.
:
: gym
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K*****d
发帖数: 112 | 42 买卖提上单身的比较多，拖家带口的少。可能没这个需求。我的朋友们没有觉得这个价
钱贵或不值的。只是九月过了，搬家的人少了。
跟$1800的一居品质有天壤之别。（我几年前也在NEWPORT住过Rental。）面积也基本上
有两个一居差不多大。
【在 d****d 的大作中提到】
: can't agree more. 降降价是王道
: 有钱付这租金的基本可以考虑在newport买房了.
: 没钱的可以花更少的钱租到2bed2bath的.周边各个出租公寓全在招租,都没住满.1800可
: 以租到1bed1bath的.3600就可以租两个1bed1bath.
:
: especially
: bed
: 3000
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l*******D
发帖数: 282 | 43 Did you think about rent one room at a time? Right now I'm just by myself
and don't have a roomate. So I cannot afford the whole apt but if you can
rent one room to me, it sounds OK. |
w********c
发帖数: 2632 | 44 also try craigslist or maybe a real RE agent if u have a time constraint.
【在 K*****d 的大作中提到】
: 买卖提上单身的比较多，拖家带口的少。可能没这个需求。我的朋友们没有觉得这个价
: 钱贵或不值的。只是九月过了，搬家的人少了。
: 跟$1800的一居品质有天壤之别。（我几年前也在NEWPORT住过Rental。）面积也基本上
: 有两个一居差不多大。
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d*j
发帖数: 13780 | 45 this is what lz shoud do .....
【在 w********c 的大作中提到】
: also try craigslist or maybe a real RE agent if u have a time constraint.
|
d****d
发帖数: 383 | 46 wish you good luck
像其他人说的那样，试试craiglist和找agent吧，或者在你那些朋友中间多找找。
【在 K*****d 的大作中提到】
: 买卖提上单身的比较多，拖家带口的少。可能没这个需求。我的朋友们没有觉得这个价
: 钱贵或不值的。只是九月过了，搬家的人少了。
: 跟$1800的一居品质有天壤之别。（我几年前也在NEWPORT住过Rental。）面积也基本上
: 有两个一居差不多大。
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t*******s
发帖数: 94 | 47 请问楼上邻居吵不吵？安静吗？
能做中餐吗？有排烟吗？
谢谢
【在 K*****d 的大作中提到】
: 买卖提上单身的比较多，拖家带口的少。可能没这个需求。我的朋友们没有觉得这个价
: 钱贵或不值的。只是九月过了，搬家的人少了。
: 跟$1800的一居品质有天壤之别。（我几年前也在NEWPORT住过Rental。）面积也基本上
: 有两个一居差不多大。
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l********l
发帖数: 9452 | 48
这楼隔音很好，跳绳都听不见
【在 t*******s 的大作中提到】
: 请问楼上邻居吵不吵？安静吗？
: 能做中餐吗？有排烟吗？
: 谢谢
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K*****d
发帖数: 112 | 49 是的。谢谢NEWPORT的XDJM的支持！确实是好房子！2007年4月才建好的。
你可以做饭。我也有贴Backsplash tiles。我们家一直做饭。我有个好办法处理油烟。
你若是来看一下，会发现我厨房里没有太多的油烟痕迹。
571-265-9088
【在 l********l 的大作中提到】
:
: 这楼隔音很好，跳绳都听不见
|
K*****d
发帖数: 112 | |
|
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c****y
发帖数: 3592 | 51 说实话，不贵。很适合Manhattan上班的白领小资单身青年，2人合租才1700一个月。当
然拖家带口的WSN,WSNV是肯定不会花这么多钱去享受生活的
可惜俺佬不在纽约了 |
