l**********7
发帖数: 1401 | 1 第一次买房子，看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子，
但board要求挺严格的，要两年连续报税5万5，还要7封推荐信，雇主证明，pay stubs.
.....我担心买了以后再过几年转手卖比较难，法拉盛很多人不报税的，而且这房子永
远不许出租，flip tax高达10%
前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的，不需要通过board，而且可以出
租，听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊，谢谢。 |
T********e
发帖数: 8631 | 2 I wouldn't touch that one at any price.
Nothing wrong with sponsor unit, except price tend to be on the higher side.
stubs.
【在 l**********7 的大作中提到】
: 第一次买房子，看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子，
: 但board要求挺严格的，要两年连续报税5万5，还要7封推荐信，雇主证明，pay stubs.
: .....我担心买了以后再过几年转手卖比较难，法拉盛很多人不报税的，而且这房子永
: 远不许出租，flip tax高达10%
: 前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的，不需要通过board，而且可以出
: 租，听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊，谢谢。
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V*****8
发帖数: 33122 | 3 我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op，要求是很严格，好处是1）价钱便
宜，2007年两房一厅150，000
2）管理费便宜，也是两房一厅，$600，水电煤全包。夏天空调任开。 |
l**********7
发帖数: 1401 | 4
这关系，让我反应了半天……
这么便宜的管理费？我看的一室一厅都要近700管理费了
【在 V*****8 的大作中提到】
: 我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op，要求是很严格，好处是1）价钱便
: 宜，2007年两房一厅150，000
: 2）管理费便宜，也是两房一厅，$600，水电煤全包。夏天空调任开。
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V*****8
发帖数: 33122 | 5 几年前了，两房一厅才600.现在管理费估计涨了，不过一方一厅700太贵了，我觉得你
不要买了
【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 这关系，让我反应了半天……
: 这么便宜的管理费？我看的一室一厅都要近700管理费了
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l**********7
发帖数: 1401 | 6
租房更贵啊，一个月1300，加水电煤直逼1400：（
【在 V*****8 的大作中提到】
: 几年前了，两房一厅才600.现在管理费估计涨了，不过一方一厅700太贵了，我觉得你
: 不要买了
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V*****8
发帖数: 33122 | 7 找个室友合租两室一厅吧，你住个主卧室也够大的了
【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 租房更贵啊，一个月1300，加水电煤直逼1400：（
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l**********7
发帖数: 1401 | 8
拖家带口的，合租不方便呀，苦啊
【在 V*****8 的大作中提到】
: 找个室友合租两室一厅吧，你住个主卧室也够大的了
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d*j
发帖数: 13780 | 9 难道你能直接全款付清？
【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 拖家带口的，合租不方便呀，苦啊
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V*****8
发帖数: 33122 | 10 拖家带口的那1400不算什么呀。不过如果有孩子一房还是不够的。
你有什么特别的区域要求吗？多看看realtor.com什么的，说不定能捡漏
【在 l**********7 的大作中提到】
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: 拖家带口的，合租不方便呀，苦啊
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T********e
发帖数: 8631 | 11 It's really about location, your neighbor and what you want.
In Jackson Heights, South Ridge, 1,200 square feet, 3B/2B, priced low-200K,
maintenance $600, including everything. But ...
【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 拖家带口的，合租不方便呀，苦啊
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