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发帖数: 18319 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 19:24:09 2011, 美东) 提到:
之前和房东（她是二房东，从大楼那里租了房）有一些不愉快，所以最后搬走时她明确
说不还deposit，虽然最后楼房办公室那边确定房屋没有任何损害，她在办公室那里的d
eposit会完全退还。
现在的问题是，我如果去告她，small claims需要她现在的地址（不知她搬到哪里去了
）。请大家帮我出出主意怎么找到她现在的地址。
我现在有她在加州驾照的复印件，上面有她加州父母的地址，有deposit的receipt，还
知道她上学的小学校，那个学校太小了，网站上的信息有限。
谢谢！！
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yansandy (ps226) 于 (Wed Nov 2 20:40:45 2011, 美东) 提到:
二房东到底搬走了吗？deposit 到底退给她了吗？
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sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 21:32:57 2011, 美东) 提到:
二房东是primary leaseholder，sublease一个房间给我。
二房东打交道的是company，房屋没损坏，自然就把deposit退还给她了。
整个房屋没损坏就表明我住在那儿没有造成任何损坏，但她没有把deposit退给我。
我们大家都搬走了，因为整个房屋的lease到期了。
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yansandy (ps226) 于 (Wed Nov 2 21:47:57 2011, 美东) 提到:
就我所知，律师是可以查到很多personal information 的。 但如果是small claim,
估计还不够付律师费的。 不过你也许可以去small claim court 问问， 看能不能像普
通的civil case 一样，拿到法庭的相关文件，然后就可以要求management office disclose 二房东的新地址。 （一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的）。
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sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 22:33:13 2011, 美东) 提到:
谢谢你的回复！！
我已经拿到management office那边的信息了，她很狡猾，留的地址是加州她父母的地
址。而纽约的small claims court不寄传票到纽约五个borough之外。我觉得任何学生
都要求在学校留一个effective mailing address。不知怎样才能让学校提供这个信息
，也不知道她的学校会不会给学生转发信，如果那样的话，用她学校的地址就可以了。
disclose 二房东的新地址。 （一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的）。
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yansandy (ps226) 于 (Wed Nov 2 22:54:11 2011, 美东) 提到:
在civil case中， 可以compel a nonparty to disclose, 但是一般都是立案之后发
subpoena, 我不知道smal claim court的rule. 他人还在纽约吗？如果在， 你可以不
用寄summon, 当面交给他， personal serve 应该是没有问题的。 你去small claim
court去问问， 会有人帮你的。
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sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 23:17:02 2011, 美东) 提到:
多谢多谢！personal serve这个信息太有用了
是她。她人在纽约的，并且接下来三四年都必然在纽约，她不可能为了1000块的deposi
t把几万块的学费打水漂的。
Good night!
claim
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yansandy (ps226) 于 (Wed Nov 2 23:31:23 2011, 美东) 提到:
忘了提醒了，你要去small claim court 问一下， 可以当事人serve吗？在普通的
civil case 中，都用的是processor server, 但我记得律师本人也可以serve。不确定
当事人可不可以。另外要当面Process server has to ID the D (Are you Mrs. Smith
? Yes) and proc. Serv. must know that D heard him say that he was serving
her.
deposi
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sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 23:51:41 2011, 美东) 提到:
Thanks!!
Smith
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sunrising (no) 于 (Wed Nov 2 23:53:02 2011, 美东) 提到:
感觉对方的态度很难私下解决的。
好像是低于5000就不能去housing court了。
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yansandy (ps226) 于 (Wed Nov 2 23:58:45 2011, 美东) 提到:
不是大/小牛。
housing court不了解，感兴趣可以去网上查。NYC的samll claim court jurisdiction
limit is $3000. 所以3000块以下的claim可以去那里。
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tweety2001 (小黄鸟) 于 (Thu Nov 3 16:53:14 2011, 美东) 提到:
如果你自己去ｓｍａｌｌ ｃｌａｉｍ ｃｏｕｒｔ的话，成本不高。 我记得我们公
司当时ｆｉｌｅ一个２５块。 然后出庭可以是自己去。 当时也是对方一个ｓｅｃｕ
ｒｉｔｙ ｄｅｐｏｓｉｔ半年不还， 打电话发信都没有用。结果上庭之后法官给了
我们另外一个日子，在此之前要求我们自己解决， 如果解决不了的话，再上庭来听她
判决。 最后对方公司居然还了所有的本金（我们当时要求的是扣除开销后的本金），
确实出乎我们意料之外。 如果你觉得值得话， 还是可以学到很多东西的。 也算是
让自己学到将来怎么保护自己，最大化地争取自己的利益。 而且大多数人听到被告了
的话，还是会紧张的。
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sunrising (no) 于 (Thu Nov 3 18:46:54 2011, 美东) 提到:
谢谢你的信息！ | n****a
发帖数: 2525 | 2 如果是我我一定就只好当被别人骗了,然后还会检讨一下自己
想想我可真是蜗牛 |
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