G***Y
发帖数: 9698 | 1 上千中国人欲赴底特律“抄底”
2013-03-19 08:58:45 来源：北京晨报
“底特律破产，一双鞋能换两套房！”这个消息撩动着喜欢房地产投资的中国人的心。
记者18日从某房产网站内部人士处获悉，仅周末两天，就接到上千人报名参加到底特律
抄底抢房团的电话，而底特律当地人士兴奋至极，甚至希望开通微信和中国人交流。然
而，在多位专家看来，“白菜价”买房有风险。
底特律曾经是三大汽车公司通用、福特、克莱斯勒总部所在地，如今却成了“最悲惨城
市”。底特律政府为巨额债务所困，当地房产跌到了让人难以置信的程度。底特律城市
北部的一套230平方米的房产近期被人以2300美元拿下，而其5年前的售价是45万美元。
“走啊，到底特律买栋楼房去！”“我们还等什么!买下坐等升值。”网站论坛中不乏
跃跃欲试者。按中国投资者的思路，逢低买入逢高抛出是百战百胜的。
“美国还有只卖10美元一套的别墅呢，但屹立在处于废墟的社区中，事实上已经没有什
么价值了。”北京嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏克非透露，目前底特律贱
卖的房产，都是由于经济不景气、失业率下降、大量人员撤走而留下的没人要的房子。
遗弃房很多是贷款买房的人中断还贷后直接送给了银行，而银行不想因为支付房产税和
修缮费用变成负资产，于是给钱就卖，社区居住品质很难保障。
早在1950年，汽车制造业的发展使底特律的人口一度达180万，而目前底特律居民人数
为70万，大量居民搬出底特律不仅为了躲避经济危机的影响，也因为城区治安恶化，抢
劫、盗窃、劫车、枪击频繁发生。一个城市没人气，房地产会不景气，这样的城市就会
慢慢变成“废都”。一位网友就此议论：“此地治安很差，当你发现很多街区没什么人
，白天也死气沉沉，警察都不敢过去巡视的时候，就会后悔了。”
不可否认的是，现在确实是底特律房产价格的低点。魏克非认为，此时投资，就是去赌
底特律经济复苏，但跑到“鬼城”投资，风险很大。对外经贸大学客座教授赵庆明提示
说，长期以来，美国房地产价格的上升都是比较缓慢的，即使在2000年美国科技泡沫破
裂后，美联储执行超低利率多年，美国房价也只上涨了40%到60%。一些低价出售的房源
，还要考虑其是否拖欠税费等情况。 |
Z*****l
发帖数: 14069 | 2 可能不知道美国有地税。
【在 G***Y 的大作中提到】
: 上千中国人欲赴底特律“抄底”
: 2013-03-19 08:58:45 来源：北京晨报
: “底特律破产，一双鞋能换两套房！”这个消息撩动着喜欢房地产投资的中国人的心。
: 记者18日从某房产网站内部人士处获悉，仅周末两天，就接到上千人报名参加到底特律
: 抄底抢房团的电话，而底特律当地人士兴奋至极，甚至希望开通微信和中国人交流。然
: 而，在多位专家看来，“白菜价”买房有风险。
: 底特律曾经是三大汽车公司通用、福特、克莱斯勒总部所在地，如今却成了“最悲惨城
: 市”。底特律政府为巨额债务所困，当地房产跌到了让人难以置信的程度。底特律城市
: 北部的一套230平方米的房产近期被人以2300美元拿下，而其5年前的售价是45万美元。
: “走啊，到底特律买栋楼房去！”“我们还等什么!买下坐等升值。”网站论坛中不乏
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k****y
发帖数: 4083 | |
d*****n
发帖数: 3033 | 4 来了就知道了，先骗过来再说
【在 Z*****l 的大作中提到】
: 可能不知道美国有地税。
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d*****n
发帖数: 3033 | 5 地税倒是小事
很多房子还有很多债，
等买了房子账单就来了
【在 d*****n 的大作中提到】
: 来了就知道了，先骗过来再说
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c*****g
发帖数: 716 | 6 关键不能住人啊，都是鬼住，收不回房租
【在 G***Y 的大作中提到】
: 上千中国人欲赴底特律“抄底”
: 2013-03-19 08:58:45 来源：北京晨报
: “底特律破产，一双鞋能换两套房！”这个消息撩动着喜欢房地产投资的中国人的心。
: 记者18日从某房产网站内部人士处获悉，仅周末两天，就接到上千人报名参加到底特律
: 抄底抢房团的电话，而底特律当地人士兴奋至极，甚至希望开通微信和中国人交流。然
: 而，在多位专家看来，“白菜价”买房有风险。
: 底特律曾经是三大汽车公司通用、福特、克莱斯勒总部所在地，如今却成了“最悲惨城
: 市”。底特律政府为巨额债务所困，当地房产跌到了让人难以置信的程度。底特律城市
: 北部的一套230平方米的房产近期被人以2300美元拿下，而其5年前的售价是45万美元。
: “走啊，到底特律买栋楼房去！”“我们还等什么!买下坐等升值。”网站论坛中不乏
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s*****a
发帖数: 3387 | 7 住在 里面 外面 子弹会飞进去。。。
他们一到那里看房，就被。。。。。 |
