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G***Y
发帖数: 9698 | 1 法拉盛一座三层办公楼售价9200万 国际投资者排队
时间: 2014-2-19 18:33|
摘要: 位于法拉盛中心的一座三层办公楼售价9200万美元，国际投资者排队购买。《纽
约每日新闻》说，这一办公楼的价格显示，作为全美最大的唐人街，法拉盛正在成为国
际商务中心。
美国中文网报道：位于法拉盛中心的一座三层办公楼售价9200万美元，国际投资者排队
购买。《纽约每日新闻》说，这一办公楼的价格显示，作为全美最大的唐人街，法拉盛
正在成为国际商务中心
位于41-60 Main St.的那座办公楼面积只有10万平方英尺，租户包括大都会人寿保险（
MetLife）、第一资本银行（Capital One）和纽约社区银行（New York Community
Bank）。由于当地缺少办公室，有很多租户排队等待。
Eastern Consolidated经纪人谢特曼（David Schechtman）说，全球投资机构正在进入
皇后区，因为他们终于认识到它是个成熟的商务中心。
谢特曼的客户、香港超市老板杰弗里·吴去年夏天将那座办公楼上市，要价8800万美元
。来自中国和亚洲其它国家的国际投资者表示兴趣之后，要价上升。
法拉盛正在变成亚裔商业中心。皇后区总商会执行干事弗里德曼（Jack Friedman）说
，正在进来的多数公司都是银行和金融机构，也有同中国和韩国关系密切的开发商。他
们利用法拉盛作为在美国经营的基地。
法拉盛对很多公司的吸引力在于很多当地很多人都讲本国语言。 | B********n
发帖数: 12753 | 2 不是吧，就那栋80年代末期风格的楼？不过scottrade那个楼也特别烂，但是据说租金
是所有scottrade里最高的 | G***Y
发帖数: 9698 | 3 法拉盛置地大廈 9200萬求售
記者李若筠／紐約報導
March 07, 2014 06:00 AM
法拉盛市中心緬街上的置地大廈「又」要賣了！這幢位於法拉盛精華地帶、許多知名企
業和機構進駐的商業大樓目前由香港超市負責人胡兆明(Jeffrey Wu)擁有，去年夏天曾
以8800萬元在市場上試探水溫，引起大批投資客詢問。如今胡兆明確定以9200萬元出售
該大樓。
位於緬街41-60號的置地大廈為三層樓、9萬2500平方呎的商業大樓，接近羅斯福大道地
鐵站、長島鐵路站、大中央公園大道(Grand Central Parkway)等交通運輸點和要道。
包括大都會保險(MetLife)、第一資本銀行(Capital One)、紐約社區銀行(New York
Community Bank)等大型企業入駐，其中供辦公室使用的空間有97%已出租。
法拉盛地產專家認為置地大廈對投資者有吸引力，因為法拉盛商業和經濟發展前景看好
，加上皇后區近兩年房地產聲勢看漲，相信有意來美國投資的海外人士會感興趣。地產
專家章雅慧認為，法拉盛仍然是眾多投資者心儀的地點之一，尤其緬街市中心周邊的商
業樓更是搶手，「從發展初期至今，法拉盛商業樓的價格保守估計已翻了三至五倍，前
景仍受大家樂觀期待，位於好地段的大樓當然容易出售」。
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 法拉盛置地大廈 9200萬求售 |
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