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NewYork版 - Sublease office space, 现在想违约,租客要赔偿
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l*****n
发帖数: 199
1
帮我朋友问的,她租下了一层楼的office space, 因为她不需要那么大的地方就把这
space分割成了几块,sublease给了几个其他华人公司,慢慢的她开始觉得很烦,租客
老是换,还要花功夫找新的租客。
最近她找到一个公司愿意把整个office租下来,但是现在的租客里有一个不愿意搬走,
要她赔三年的租金(他们签了三年合约)。她肯赔一些但是不愿意赔那么多,这种情况
该怎么办。
还有,按照她和房东签的lease来看,她必须要得到房东的允许才能sublease但是她都
没问过房东,所以她签的sublease本身好像就是不合法的,
l*****n
发帖数: 199
2
up
m********s
发帖数: 55301
3
轻则几万的罚款,重则3个月~2年的牢狱之灾。
记录跟一辈子。
找律师吧。

【在 l*****n 的大作中提到】
: 帮我朋友问的,她租下了一层楼的office space, 因为她不需要那么大的地方就把这
: space分割成了几块,sublease给了几个其他华人公司,慢慢的她开始觉得很烦,租客
: 老是换,还要花功夫找新的租客。
: 最近她找到一个公司愿意把整个office租下来,但是现在的租客里有一个不愿意搬走,
: 要她赔三年的租金(他们签了三年合约)。她肯赔一些但是不愿意赔那么多,这种情况
: 该怎么办。
: 还有,按照她和房东签的lease来看,她必须要得到房东的允许才能sublease但是她都
: 没问过房东,所以她签的sublease本身好像就是不合法的,

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