l******a
发帖数: 62 | 1 问题1：
这两者是不是都只是小学好？如果小学毕业后考不上重点，就必须另外打算？
问题2：
Bayside是不是只有PS203好？其他几个9分的如何？貌似PS203的房子都很少在market，
有的也很贵？
问题3：
Bayside如果commute去manhattan下城（east village），是不是无论如何都没有好办
法？
很喜欢forest hills（租住过三年），但现在想买house了，所以一直在犹豫。Great
Neck也在考虑，但实在感觉住在农村了
请指点。谢谢 |
j*****7
发帖数: 386 | 2 Forest Hills > Great Neck > Bay Side
Bay side的通勤差太多。如果打算坐长岛火车+地铁，不如买Great Neck, 还省 City
Tax
【在 l******a 的大作中提到】
: 问题1：
: 这两者是不是都只是小学好？如果小学毕业后考不上重点，就必须另外打算？
: 问题2：
: Bayside是不是只有PS203好？其他几个9分的如何？貌似PS203的房子都很少在market，
: 有的也很贵？
: 问题3：
: Bayside如果commute去manhattan下城（east village），是不是无论如何都没有好办
: 法？
: 很喜欢forest hills（租住过三年），但现在想买house了，所以一直在犹豫。Great
: Neck也在考虑，但实在感觉住在农村了
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i*********e
发帖数: 783 | 3 yes
【在 j*****7 的大作中提到】
: Forest Hills > Great Neck > Bay Side
: Bay side的通勤差太多。如果打算坐长岛火车+地铁，不如买Great Neck, 还省 City
: Tax
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w****u
发帖数: 3147 | 4 我住bayside，有几点好处可以考虑下。
可以上city wide gt program gn不行。
地税比gn低一半左右。
gn省的city tax的确是一个大头。
【在 l******a 的大作中提到】
: 问题1：
: 这两者是不是都只是小学好？如果小学毕业后考不上重点，就必须另外打算？
: 问题2：
: Bayside是不是只有PS203好？其他几个9分的如何？貌似PS203的房子都很少在market，
: 有的也很贵？
: 问题3：
: Bayside如果commute去manhattan下城（east village），是不是无论如何都没有好办
: 法？
: 很喜欢forest hills（租住过三年），但现在想买house了，所以一直在犹豫。Great
: Neck也在考虑，但实在感觉住在农村了
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l******a
发帖数: 62 | 5 通勤情况如何？
是不是只有LIRR一条路可以考虑，如果每天必须到曼哈顿的话（我在东村上班）
【在 w****u 的大作中提到】
: 我住bayside，有几点好处可以考虑下。
: 可以上city wide gt program gn不行。
: 地税比gn低一半左右。
: gn省的city tax的确是一个大头。
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w****u
发帖数: 3147 | 6 通勤肯定差点。
LIRR最快。如果不嫌慢，bus转7车F车都可以呀
【在 l******a 的大作中提到】
: 通勤情况如何？
: 是不是只有LIRR一条路可以考虑，如果每天必须到曼哈顿的话（我在东村上班）
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l******a
发帖数: 62 | 7 LIRR我都觉得有点慢，因为去了penn station之后，再转我要去的东村，还要在曼哈顿
走10分钟左右的路（不能直接转，penn station的确不好）
真的很纠结，有点想就凑合慢慢找一个forest hills的townhouse算了
只是相同的钱（90万左右），貌似在FH只能一个1400尺的小townhouse，在bayside或者
great neck就可以找到一个还不错的house
【在 w****u 的大作中提到】
: 通勤肯定差点。
: LIRR最快。如果不嫌慢，bus转7车F车都可以呀
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j*****7
发帖数: 386 | 8 Forest Hills 90多万，离地铁站走路到的townhouse供不应求，估计很快就要超过1米了
你要房子大，90多万到New Jersey 能买个4千多尺的新房子，5-6个卧房，4，5个卫生间
到曼哈顿也就是个1卧apt.
Location, location, location
有条件，尽量不要坐Bus通勤。冬天不容易，下雨下雪天更加
【在 l******a 的大作中提到】
: LIRR我都觉得有点慢，因为去了penn station之后，再转我要去的东村，还要在曼哈顿
: 走10分钟左右的路（不能直接转，penn station的确不好）
: 真的很纠结，有点想就凑合慢慢找一个forest hills的townhouse算了
: 只是相同的钱（90万左右），貌似在FH只能一个1400尺的小townhouse，在bayside或者
: great neck就可以找到一个还不错的house
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w****u
发帖数: 3147 | 9 Forest Hills PS196入学都要抽签了……
Bayside 至少还有9/10分小学，9分初中不少。
如果娃特别出色， GT program Bayside也都可以参加。
米了
生间
【在 j*****7 的大作中提到】
: Forest Hills 90多万，离地铁站走路到的townhouse供不应求，估计很快就要超过1米了
: 你要房子大，90多万到New Jersey 能买个4千多尺的新房子，5-6个卧房，4，5个卫生间
: 到曼哈顿也就是个1卧apt.
: Location, location, location
: 有条件，尽量不要坐Bus通勤。冬天不容易，下雨下雪天更加
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z*****a
发帖数: 3809 | 10 想在Forest Hills买townhouse的应该是本来就不打算上PS196的。
【在 w****u 的大作中提到】
: Forest Hills PS196入学都要抽签了……
: Bayside 至少还有9/10分小学，9分初中不少。
: 如果娃特别出色， GT program Bayside也都可以参加。
:
: 米了
: 生间
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w****u
发帖数: 3147 | 11 嗯那为啥不选个更靠近manhattan的地方？
【在 z*****a 的大作中提到】
: 想在Forest Hills买townhouse的应该是本来就不打算上PS196的。
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z*****a
发帖数: 3809 | 12 PS101 和 PS144 也都是很好的学校而且没有抽签的问题。Forest Hills 的 townhouse
主要是在这两个学校的学区。
【在 w****u 的大作中提到】
: 嗯那为啥不选个更靠近manhattan的地方？
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j*****7
发帖数: 386 | 13 上高中时， Stuyvesant 和 Bronx Science, 从 Forest Hills 比从Bay Side通勤方便
多了。
小学 Forest Hills 的 PS196, 101, 144 都是10分， 虽然其实不那么重要。
高中的通勤重要得多
【在 w****u 的大作中提到】
: 嗯那为啥不选个更靠近manhattan的地方？
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h******b
发帖数: 6055 | 14 说的好像小孩妥妥的考上这两个学校啊。
个人觉得bayside这三个区里算弱的，两头都不沾，要交通没交通，要学区没学区，地
税的优势，随着个人收入的上升，最多和city tax抵消。
fh vs gn就是交通vs学区/房子面积。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 上高中时， Stuyvesant 和 Bronx Science, 从 Forest Hills 比从Bay Side通勤方便
: 多了。
: 小学 Forest Hills 的 PS196, 101, 144 都是10分， 虽然其实不那么重要。
: 高中的通勤重要得多
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S**P
发帖数: 1290 | 15 请问great neck90万是哪种房子？
我在trulia上看感觉火车站附近房子非常少哎。
【在 l******a 的大作中提到】
: LIRR我都觉得有点慢，因为去了penn station之后，再转我要去的东村，还要在曼哈顿
: 走10分钟左右的路（不能直接转，penn station的确不好）
: 真的很纠结，有点想就凑合慢慢找一个forest hills的townhouse算了
: 只是相同的钱（90万左右），貌似在FH只能一个1400尺的小townhouse，在bayside或者
: great neck就可以找到一个还不错的house
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