c**********e
发帖数: 413 | 1 爬了一阵子文感觉基本没有曼岛功课可做，上来问问
双方上班都在Ace沿线downtown，目测三年内没有大变动。今年y将新添小娃所以打算买
房。
目测能承受0.8m 的房子，如果有特别强大的理由可以考虑到1.1m
对大房子没什么欲望，最大的希望是Commute方便和good communnity。过去一年住新泽
西grove st通勤基本path 45 min door to door 觉得无法忍受，当然大半年都处在一
上path就吐在站台上的状态也许有偏颇。希望控制在20最多30min 因为娃还小啊打算先
就着大人commute将来人口多了再搬，不知道这样是否可行？
这个时间基本就是曼岛可以选，我本人非常喜欢west village Chelsea Greenwich一带
因为上班是walking distance，上班期间也能溜回家看娃(是否可行?)因为ld非常反感
coop,觉得限制多而且有破产风险，condo只能买得起studio和很小的1b，两大人一baby
一宠可能会非常挤但我也觉得能接受。唯一的concern就是觉得附近没有什么life，去
公园要坐地铁，买菜似乎很不方便?没有什么grocery
另外一个考虑的区域是上西不过百的区域，喜欢的地方是有个大公园，周末可以溜娃溜
宠，地铁ac不换，但听说治安不好？
另外一个选项是东村，听说那边便宜可以买到稍大的房子，可惜L线要停只能坐车上班
，但感觉去哪都不方便
Roosevelt island，很喜欢那种世外桃源的感觉啊，但是价格也不便宜，上班要换地铁
或者暴走，除非住地铁上盖通勤30分钟打不住
很喜欢Forest hill啊但是地铁45min 如果不在地铁口就逼近一小时了只好放弃
大家可否推荐一下还有什么可以选的区域？尤其稍微增加通勤但可以大幅提升life
quality的区域？感觉现在选项都蛮鸡肋的（还是钱不够呜呜）
另外这个住曼岛人口多了再搬的计划是否可行？打算娃小先挤着，过几年换房子曼岛的
房就租出去？不知道会不会想的太天真。曼岛daycare跟小学会否不如其他地方？这方
面了解真的比较少了，不知道还有哪考虑不足，希望过来人指点，谢谢！ |
L*****d
发帖数: 5093 | 2 1.5M以下还是不要考虑岛上了，1M法拉盛小黑屋都买不到，你的budget基本上买不到
30min以内commute的, 除了co-op
【在 c**********e 的大作中提到】
: 爬了一阵子文感觉基本没有曼岛功课可做，上来问问
: 双方上班都在Ace沿线downtown，目测三年内没有大变动。今年y将新添小娃所以打算买
: 房。
: 目测能承受0.8m 的房子，如果有特别强大的理由可以考虑到1.1m
: 对大房子没什么欲望，最大的希望是Commute方便和good communnity。过去一年住新泽
: 西grove st通勤基本path 45 min door to door 觉得无法忍受，当然大半年都处在一
: 上path就吐在站台上的状态也许有偏颇。希望控制在20最多30min 因为娃还小啊打算先
: 就着大人commute将来人口多了再搬，不知道这样是否可行？
: 这个时间基本就是曼岛可以选，我本人非常喜欢west village Chelsea Greenwich一带
: 因为上班是walking distance，上班期间也能溜回家看娃(是否可行?)因为ld非常反感
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g*****0
发帖数: 2998 | |
c**********e
发帖数: 413 | 4 啊为啥呢？我在zillow上搜曼哈顿1m以下的condo挺多的啊，很多还有open house呢，
都是骗人的吗？
: 1.5M以下还是不要考虑岛上了，1M法拉盛小黑屋都买不到，你的budget基本上买
不到
: 30min以内commute的, 除了co-op
【在 L*****d 的大作中提到】
: 1.5M以下还是不要考虑岛上了，1M法拉盛小黑屋都买不到，你的budget基本上买不到
: 30min以内commute的, 除了co-op
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c**********e
发帖数: 413 | 5 我觉得还好吧，刚生的baby并不像需要自己的房间吧。我小的时候在中国二线城市长大
，那时候都是单位分房，年轻夫妻都是分的studio格局，带一个年幼的娃，左邻右舍都
这样，觉得是很正常不过的事情。除非曼哈顿法律规定三个人不能住一间。
毕竟经济有限不能一步买到位，要在距离和大小中间取舍。我更宁愿省下每天1.5-2h的
通勤来陪伴宝宝长大
: 三个人挤一个studio 真想得出来
【在 g*****0 的大作中提到】
: 三个人挤一个studio 真想得出来
|
g*****0
发帖数: 2998 | 6 曼哈顿1米以下的condo最大是one bedroom 而且地税加管理费都很高
对于有家庭来说 曼哈顿很不方便 一是没法有车 而是很多超市和生活设施都没有 一般
是适合单身或者不差钱的那种
[在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
:啊为啥呢？我在zillow上搜曼哈顿1m以下的condo挺多的啊，很多还有open house呢，
:都是骗人的吗？
:<br>: 1.5M以下还是不要考虑岛上了，1M法拉盛小黑屋都买不到，你的
budget基本上买不到
:<br>: 30min以内commute的, 除了co-op
:<br> |
g*****0
发帖数: 2998 | 7 queens和brooklyn很多地方通勤时间很短
生活方式完全不一样 感觉舒服多了
[在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
:我觉得还好吧，刚生的baby并不像需要自己的房间吧。我小的时候在中国二线城市长
大，那时候都是单位分房，年轻夫妻都是分的studio格局，带一个年幼的娃，左邻右舍
都这样，觉得是很正常不过的事情。除非曼哈顿法律规定三个人不能住一间。
:毕竟经济有限不能一步买到位，要在距离和大小中间取舍。我更宁愿省下每天1.5-2h
的通勤来陪伴宝宝长大
:<br>: 三个人挤一个studio 真想得出来
:<br> |
c**********e
发帖数: 413 | 8 我觉得将来我一定会搬到远的地方买个大house，但是现在娃还小1b1b应该也够用几年
了吧？而且觉得年轻的光阴很宝贵，实在是不愿意浪费在通勤上面，现在每天45分钟通
勤都需要很早起床就出门，晚上下班回家做完饭洗完碗吃完就快九点了，很难想象有个
幼儿怎么再挤出时间来。非常希望头几年能节约时间在通勤上，并不希望买的特别远。
税费贵也是没法的事情，现在在岛上租1b1b，一个月3k觉得就平白扔掉了也很可惜，而
且有孩子特别希望有个自己的地方不用每年搬家。唉想想也好心酸。
: 曼哈顿1米以下的condo最大是one bedroom 而且地税加管理费都很高
: 对于有家庭来说 曼哈顿很不方便 一是没法有车 而是很多超市和生活设施都没
有 一般
: 是适合单身或者不差钱的那种
: [在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
: :啊为啥呢？我在zillow上搜曼哈顿1m以下的condo挺多的啊，很多还有open
house呢，
: :都是骗人的吗？
: :
【在 g*****0 的大作中提到】
: queens和brooklyn很多地方通勤时间很短
: 生活方式完全不一样 感觉舒服多了
: [在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
: :我觉得还好吧，刚生的baby并不像需要自己的房间吧。我小的时候在中国二线城市长
: 大，那时候都是单位分房，年轻夫妻都是分的studio格局，带一个年幼的娃，左邻右舍
: 都这样，觉得是很正常不过的事情。除非曼哈顿法律规定三个人不能住一间。
: :毕竟经济有限不能一步买到位，要在距离和大小中间取舍。我更宁愿省下每天1.5-2h
: 的通勤来陪伴宝宝长大
: :<br>: 三个人挤一个studio 真想得出来
: :<br>
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c**********e
发帖数: 413 | 9 Queens和Brooklyn具体哪一片好呢？我也考虑过这片，但没找到地方
Brooklyn听说L线要停，没法进岛了我就放弃了，而且听说治安不好？
Queens似乎三十分钟内只有Long island City或者再稍远点，但我在zillow看觉得lic
价格相对岛上并没有明显优势
岛上没法养车倒是可以用Carshare 我们在jc每个月保险都要160，楼里停车300,就周末
买个菜，比用carshare贵多了...早就想卖了
不过住的附近没有好的Grocery确实很头疼，住jersey就觉得newport的ShopRite肉菜质
量太烂，周末都开去Edison买菜，这也是我坚决搬离jersey的原因之一。岛上似乎也没
有好的grocery
: queens和brooklyn很多地方通勤时间很短
: 生活方式完全不一样 感觉舒服多了
: [在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
: :我觉得还好吧，刚生的baby并不像需要自己的房间吧。我小的时候在中国二线
城市长
: 大，那时候都是单位分房，年轻夫妻都是分的studio格局，带一个年幼的娃，左
邻右舍
: 都这样，觉得是很正常不过的事情。除非曼哈顿法律规定三个人不能住一间。
: :毕竟经济有限不能一步买到位，要在距离和大小中间取舍。我更宁愿省下每天1
.5-2h
: 的通勤来陪伴宝宝长大
: :
【在 g*****0 的大作中提到】
: queens和brooklyn很多地方通勤时间很短
: 生活方式完全不一样 感觉舒服多了
: [在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
: :我觉得还好吧，刚生的baby并不像需要自己的房间吧。我小的时候在中国二线城市长
: 大，那时候都是单位分房，年轻夫妻都是分的studio格局，带一个年幼的娃，左邻右舍
: 都这样，觉得是很正常不过的事情。除非曼哈顿法律规定三个人不能住一间。
: :毕竟经济有限不能一步买到位，要在距离和大小中间取舍。我更宁愿省下每天1.5-2h
: 的通勤来陪伴宝宝长大
: :<br>: 三个人挤一个studio 真想得出来
: :<br>
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r********a
发帖数: 691 | 10 sunnyside, Astoria, Jackson height Elmhurst这些离地铁站不远的$1M买个破旧小黑
屋还是可以。
lic
【在 c**********e 的大作中提到】
: Queens和Brooklyn具体哪一片好呢？我也考虑过这片，但没找到地方
: Brooklyn听说L线要停，没法进岛了我就放弃了，而且听说治安不好？
: Queens似乎三十分钟内只有Long island City或者再稍远点，但我在zillow看觉得lic
: 价格相对岛上并没有明显优势
: 岛上没法养车倒是可以用Carshare 我们在jc每个月保险都要160，楼里停车300,就周末
: 买个菜，比用carshare贵多了...早就想卖了
: 不过住的附近没有好的Grocery确实很头疼，住jersey就觉得newport的ShopRite肉菜质
: 量太烂，周末都开去Edison买菜，这也是我坚决搬离jersey的原因之一。岛上似乎也没
: 有好的grocery
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j*****7
发帖数: 386 | 11 0.8M 的预算，还是看看Queens 和 Brookly.
曼哈顿0.8M 的Apt, 每个月管理费/税至少一千多，一千五以下的都少
有Baby的话，没车还是不方便。
【在 c**********e 的大作中提到】
: 爬了一阵子文感觉基本没有曼岛功课可做，上来问问
: 双方上班都在Ace沿线downtown，目测三年内没有大变动。今年y将新添小娃所以打算买
: 房。
: 目测能承受0.8m 的房子，如果有特别强大的理由可以考虑到1.1m
: 对大房子没什么欲望，最大的希望是Commute方便和good communnity。过去一年住新泽
: 西grove st通勤基本path 45 min door to door 觉得无法忍受，当然大半年都处在一
: 上path就吐在站台上的状态也许有偏颇。希望控制在20最多30min 因为娃还小啊打算先
: 就着大人commute将来人口多了再搬，不知道这样是否可行？
: 这个时间基本就是曼岛可以选，我本人非常喜欢west village Chelsea Greenwich一带
: 因为上班是walking distance，上班期间也能溜回家看娃(是否可行?)因为ld非常反感
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l**e
发帖数: 41 | 12 浜jersey city鐨勫ぇ鍗庨┈涓婅寮簡鍠旓綖 |
t*****e
发帖数: 2228 | 13 别买房了，有baby了不需要老人或nanny吗？ 还是增加commute time budget吧
【在 c**********e 的大作中提到】
: 爬了一阵子文感觉基本没有曼岛功课可做，上来问问
: 双方上班都在Ace沿线downtown，目测三年内没有大变动。今年y将新添小娃所以打算买
: 房。
: 目测能承受0.8m 的房子，如果有特别强大的理由可以考虑到1.1m
: 对大房子没什么欲望，最大的希望是Commute方便和good communnity。过去一年住新泽
: 西grove st通勤基本path 45 min door to door 觉得无法忍受，当然大半年都处在一
: 上path就吐在站台上的状态也许有偏颇。希望控制在20最多30min 因为娃还小啊打算先
: 就着大人commute将来人口多了再搬，不知道这样是否可行？
: 这个时间基本就是曼岛可以选，我本人非常喜欢west village Chelsea Greenwich一带
: 因为上班是walking distance，上班期间也能溜回家看娃(是否可行?)因为ld非常反感
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t**l
发帖数: 381 | 14 45分钟通勤在哪儿都不算个事儿，大农村经常开车也要单边30分钟+ |
g*****0
发帖数: 2998 | 15 楼主还是在公司旁边买吧 这么在意这点时间 公司对面买 commute 0分钟对好 |
c**********e
发帖数: 413 | 16 涓昏鏄拱鏈夋満鑲夐潪甯稿ご鐤煎晩锛屾浖宀涚殑wholefood閮芥湪鏈夋湁鏈烘帓
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銆鍦laye(鍜搁奔) 鐨勫ぇ浣滀腑鎻愬埌: 銆br />
: 娴滐拷 jersey city閻ㄥ嫬
銇囬崡搴ㄢ攬娑撳﹨顩﹀鈧禍鍡楁灃閿濓拷
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c**********e
发帖数: 413 | 17 我家双方父母基本都没退休或者有自己的life，都没有来长住的可能，就算来也就是一
两周，备个房间还得打扫。娃估计送daycare吧？请nanny也就是白天吧。
昨天又跟Ld合计半天，觉得我们三五年内带一只娃住1b够了，实在不觉得需要2b，也不
是说特别在意commute，但我们都不需要大房子，为什么要跑那么远呢
: 别买房了，有baby了不需要老人或nanny吗？ 还是增加commute time budget吧
【在 t*****e 的大作中提到】
: 别买房了，有baby了不需要老人或nanny吗？ 还是增加commute time budget吧
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c**********e
发帖数: 413 | 18 公司对面基本都是1m,房子很少，而且我们还是希望住在一个有life的地方，比如公园
旁边，比如周围有泳池，比如吃饭的地方多，比如有各种活动，买菜很方便等等。
: 楼主还是在公司旁边买吧 这么在意这点时间 公司对面买 commute 0分钟对好
【在 g*****0 的大作中提到】
: 楼主还是在公司旁边买吧 这么在意这点时间 公司对面买 commute 0分钟对好
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g*****0
发帖数: 2998 | 19 曼哈顿没你要的这种地方 曼哈顿就是一个闹市区 酒吧也比菜店多 没听说过有孩子的
家庭喜欢曼哈顿的
[在 candycapsule (甜甜) 的大作中提到：]
:公司对面基本都是1m,房子很少，而且我们还是希望住在一个有life的地方，比如公园
:旁边，比如周围有泳池，比如吃饭的地方多，比如有各种活动，买菜很方便等等。
:<br>: 楼主还是在公司旁边买吧 这么在意这点时间 公司对面买 commute 0
分钟对好
:<br> |
w*********7
发帖数: 1718 | |
x******3
发帖数: 295 | 21 一看就知道是没娃的准爸妈, 看着都着急. 你是打算和娃一个bedroom几年? 娃的玩具
和用品放哪？你是打算为了节省地方不给娃买玩具吗？话摆这, 1bedroom保证你娃出来
1年之内你就会考虑搬家.
【在 c**********e 的大作中提到】
: 我家双方父母基本都没退休或者有自己的life，都没有来长住的可能，就算来也就是一
: 两周，备个房间还得打扫。娃估计送daycare吧？请nanny也就是白天吧。
: 昨天又跟Ld合计半天，觉得我们三五年内带一只娃住1b够了，实在不觉得需要2b，也不
: 是说特别在意commute，但我们都不需要大房子，为什么要跑那么远呢
:
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: 别买房了，有baby了不需要老人或nanny吗？ 还是增加commute time budget吧
:
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b******g
发帖数: 3883 | |
