G***Y 发帖数: 9698 | 1 纽约市住房保护发展局出台房东供暖标准(图)
Nov 12, 2018, 02:14 AM
【侨报纽约讯】根据纽约市住房保护和发展局(HPD)出台的纽约市房东供暖标准,
从10月1日至次年的5月31日期间,白天上午6时至晚上10时,如果室外低于55华氏度时
,则房东须确保室内最低温度在68华氏度以上;在晚上10时至清晨6时,房东须确保室
内最低温度不低于62华氏度。若房东被投诉无暖气和热水,一次罚款金额将高达1000元。
HPD表示,房东如不供暖或者供暖不足,租户可致电311递交与暖气或热水相关的投
诉,HPD会适时通知大楼的业主或者管理公司进行立即恢复,并再次联系业主或管理公
司确认暖气或热水是否被恢复。如果未恢复,HPD则会派检测员到现场确认。当检测员
到现场确认室温不达标或者没有暖气,房东会收到一次500元的罚款,如果第二次检测
仍不达标,罚款翻倍。随着不达标次数的累加,罚款也将以倍数增加。同时,没有暖气
也就意味着没有热水,而房屋没有提供热水的罚款金额与供暖不达标相同。因此,一旦
房东被投诉不供暖,一次罚金将高达1000元。HPD派检测员检查的时间并不会告知业主。
民众登录HPDONLINE输入房屋地址,查询详细的房东违规记录,房东必须在规定的
时间内进行维修和整改。房屋违规分为A、B和C等级,房东处理时间A和B级分别为90天
、30天。C级中油漆涂料和窗户防护需21天内处理,暖气和热水违规需立即处理,其他
能造成危险的违规需24小时内处理。
HPD执法办公室曼哈顿区联系方式:212-863-5030,地址:94 Old Broadway,7th
Floor,New York,NY 10027。皇后区联系方式:212-863-5990,地址:120-55 Queens
Blvd. Queens Borough Hall,Kew Gardens,NY 11424。 |
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