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1
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d******d
发帖数: 26
1
房客提前搬出(合同9月底, 5月底搬出)
找新房客, 签合同是7月7日,新的房客从8月16日入住,空期2个半月, 6月, 7月,
8月半个月
原来的房客有2个月押金, 我全部扣除, 理由是提前搬出, 还有一些修修补补, 2个
月押金当然不够, 也就算了。
现在房客把我告到加州小额法庭, 理由是:
1)房客认为我们选择新的房客要求太高, 所以没有及时找到新的房客。
2)因为没有找到新的房客, 期间花了一个星期装修了厨房。
所以房客认为在提前中止合同方面不能扣
3)在6月, 7月, 8月半个月空期期间,房客付了的水费,电费, 垃圾费, 园丁费,
大概$800, 让我全部还给他
现在我怎么应对
1) 房客搬出后, 为了找到新的房客, 我化了$1000打理了后花园, 化了$2,000,
换了新的BBQ, 装修了厨房 ($10,000)这些应该与原来房客没有关系
只是证明我在积极找到新的房客。
2)因为没有找到新的房客, 期间花了一个星期装修了厨房。怎么应对?
3)空期期间的费用, 应该还回房客吗?
G*********o
发帖数: 2045
2
房客提前通知你要提前搬走了吗?
,
,
【在 d******d 的大作中提到】
: 房客提前搬出(合同9月底, 5月底搬出)
: 找新房客, 签合同是7月7日,新的房客从8月16日入住,空期2个半月, 6月, 7月,
: 8月半个月
: 原来的房客有2个月押金, 我全部扣除, 理由是提前搬出, 还有一些修修补补, 2个
: 月押金当然不够, 也就算了。
: 现在房客把我告到加州小额法庭, 理由是:
: 1)房客认为我们选择新的房客要求太高, 所以没有及时找到新的房客。
: 2)因为没有找到新的房客, 期间花了一个星期装修了厨房。
: 所以房客认为在提前中止合同方面不能扣
: 3)在6月, 7月, 8月半个月空期期间,房客付了的水费,电费, 垃圾费, 园丁费,
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