j*********e
发帖数: 492 | 1 新手妈妈，不知道能发到哪个版，只能在宝宝版求助了，如果不合适，还恳请麻烦版主
转到合适的版面。谢谢。
不知道大家有没有被leasing office黑过，请求JM们，帮忙出出主意，怎么跟黑心的
leasing office argue。
因为生宝宝爸妈过来帮忙，所以不得不租一个2 bedroom，因此换了一个community。
原来的Apt.做pre-move-out inspection的时候，说我们一切都好，只要付清理地毯和
professional clean的200刀就好。
在我们搬家之前我特意还给他们写了一封信，能不能做second inspection，但是他们
一直没回，我就交了钥匙搬家了。结果最后给我们来了一个700多刀的账单，说tub 和
kitchen counter都resurface 了。
我不是有洁癖，但是肯定忍受不了counter脏，每次做饭完，绝对都是打扫的干干净净
的。而且我们做饭也不是那么多，不知道这个counter为什么我们搬出去后再换。再就
是tub，进来之前也不是很干净，而且当时还重点跟office的人提了。他们没换，想到
自己也不用，保持原状就好了，结果人家又来了一个resurface。
该出的钱一分不会少给，感觉地毯和那个professional clean的钱，应该是每个小区都
会要求的，所以那算是合理的，至于这个tub 和 counter真的是过分了。而且最起码在
做pre-move-out inspection的时候就不应该这么满口说我们哪都好。或者这500多刀的
东西，你resurface之前应该通知我们。我之前还说了，如果再做inspection的话，希
望他们能通知我。
不好意思，文章有点长，谢谢大家百忙之中抽出时间来读。请各位帮忙出出主意要怎么
跟黑心的office argue才能waive这些。之前大家有遇到过这种情况吗？先提前谢谢大
家的相助了。 | y****u
发帖数: 2053 | 2 拍照了吗?留证据了吗?
我们一般move out都拍了很多照片,留了洗地毯和请人打扫的receipt,实在不行就告他
们. 具体步骤有三:certified mail寄证据和相关法规,表示要请律师;一般这一步房东
就会好说话点了,减免什么的;不行就上bbb告他们,或者给city file 一个business 的
complaint,city会follow up,我们还只进行到这一步,我们是搬走了之后还每月扣房租,
说是要寄支票退钱迟迟不见支票,打电话也没人接,永远是留言,永远没人回电话,bbb和
complain之后立刻收到支票了.最后实在不行就上small court据说,没经验...
和
【在 j*********e 的大作中提到】
: 新手妈妈，不知道能发到哪个版，只能在宝宝版求助了，如果不合适，还恳请麻烦版主
: 转到合适的版面。谢谢。
: 不知道大家有没有被leasing office黑过，请求JM们，帮忙出出主意，怎么跟黑心的
: leasing office argue。
: 因为生宝宝爸妈过来帮忙，所以不得不租一个2 bedroom，因此换了一个community。
: 原来的Apt.做pre-move-out inspection的时候，说我们一切都好，只要付清理地毯和
: professional clean的200刀就好。
: 在我们搬家之前我特意还给他们写了一封信，能不能做second inspection，但是他们
: 一直没回，我就交了钥匙搬家了。结果最后给我们来了一个700多刀的账单，说tub 和
: kitchen counter都resurface 了。
| h*******e
发帖数: 3857 | 3 leasing office是这样的
我们上次搬出去的时候，也说的好好的，正常磨损的damage不要操心，墙上只要没有洞
也不要紧
可是后来还是七七八八罚了300多块钱，最可气的是百叶窗，我特地问了，因为3年过去
，肯定是老化的了，他们都答应的好好的，是的，是老化的。。。最后还是算了35块钱
，说绳子啥地方的断处，属于使用不当
所以同事里面有好多大不了保金不要了，也不打扫直接搬的，呵呵 | h*******e
发帖数: 3857 | 4 bbb是啥啊？
租,
【在 y****u 的大作中提到】
: 拍照了吗?留证据了吗?
: 我们一般move out都拍了很多照片,留了洗地毯和请人打扫的receipt,实在不行就告他
: 们. 具体步骤有三:certified mail寄证据和相关法规,表示要请律师;一般这一步房东
: 就会好说话点了,减免什么的;不行就上bbb告他们,或者给city file 一个business 的
: complaint,city会follow up,我们还只进行到这一步,我们是搬走了之后还每月扣房租,
: 说是要寄支票退钱迟迟不见支票,打电话也没人接,永远是留言,永远没人回电话,bbb和
: complain之后立刻收到支票了.最后实在不行就上small court据说,没经验...
:
: 和
| b******h
发帖数: 2715 | 5 要我说，还有两周就要due了，保胎养人是关键，收钱最黑的医院同样惹不起，何况大
人小孩的健康才是最重要的。
small amount court 是可以解决这些纠纷，不用请律师， 我以前的州就50来块钱，不
过真的废不起那个神。可以用此威胁对方退些钱倒是可能。
算了，给他几个买药吃。 | y****u
发帖数: 2053 | 6 Better Business Bureau
www.bbb.org/
【在 h*******e 的大作中提到】
: bbb是啥啊？
:
: 租,
| a******y
发帖数: 1042 | 7 http://blog.renren.com/share/357302164/7585184954
每次看到跟房东或者跟leasing office的纠纷，我都会大力推荐这个帖子
我自己去年年底搬出以前的小区的时候也遭遇了一回无理扣款,除了$250的押金外还要
收我200多，偶按照这个帖子里的经验据理力争，leasing office最后也不了了之.
前不久另外一个朋友也遇到了类似的情况，也是很强硬的跟leasing office要求证据，
最后还把押金弄回来一部分。
我觉得美国很多地方都是捡软柿子捏，你稍微强硬一点，他们的态度就软下来了。别怕
费时间，其实也没有多费时间，就是几封email的事情。
祝MM好运加大顺产~~~ | m****i
发帖数: 204 | 8 天下乌鸦一般黑，我们搬出去的时候地毯就不说了。他们还说我们百叶窗脏，要收35块
钱的清洗费。。。那个小小的百叶窗有没有30块钱都不好说，真是郁闷。
我的小老板说，她们当时从一个房子里搬出来的时候，清洗了好几个礼拜，最后莫名其
妙的给扣了700多块钱。我小老板是个犹太人，特别的强硬，愣是告了，自己上的法庭
给自己辩护，最后还是输了，据说官司的钱比700多多了，但是她就是咽不下这口气。
但是也没辙，法律就是这么贱，就是偏袒landlord的。 | j*********e
发帖数: 492 | 9 是先BBB，然后再city complain 吗？
是file到city哪个部门呢？
租,
【在 y****u 的大作中提到】
: 拍照了吗?留证据了吗?
: 我们一般move out都拍了很多照片,留了洗地毯和请人打扫的receipt,实在不行就告他
: 们. 具体步骤有三:certified mail寄证据和相关法规,表示要请律师;一般这一步房东
: 就会好说话点了,减免什么的;不行就上bbb告他们,或者给city file 一个business 的
: complaint,city会follow up,我们还只进行到这一步,我们是搬走了之后还每月扣房租,
: 说是要寄支票退钱迟迟不见支票,打电话也没人接,永远是留言,永远没人回电话,bbb和
: complain之后立刻收到支票了.最后实在不行就上small court据说,没经验...
:
: 和
| j*********e
发帖数: 492 | 10 他们要是只charge500的保金我们也就忍气吞声了，主要是还要另外交钱。
给宝宝准备东西都是贵的舍不得买，能将就就将就，白白就给他们黑这700多刀实在是
心不甘：（
【在 h*******e 的大作中提到】
: leasing office是这样的
: 我们上次搬出去的时候，也说的好好的，正常磨损的damage不要操心，墙上只要没有洞
: 也不要紧
: 可是后来还是七七八八罚了300多块钱，最可气的是百叶窗，我特地问了，因为3年过去
: ，肯定是老化的了，他们都答应的好好的，是的，是老化的。。。最后还是算了35块钱
: ，说绳子啥地方的断处，属于使用不当
: 所以同事里面有好多大不了保金不要了，也不打扫直接搬的，呵呵
| j*********e
发帖数: 492 | 11 嘿嘿，对，试试如果不行就当给他们买药了。
【在 b******h 的大作中提到】
: 要我说，还有两周就要due了，保胎养人是关键，收钱最黑的医院同样惹不起，何况大
: 人小孩的健康才是最重要的。
: small amount court 是可以解决这些纠纷，不用请律师， 我以前的州就50来块钱，不
: 过真的废不起那个神。可以用此威胁对方退些钱倒是可能。
: 算了，给他几个买药吃。
| j*********e
发帖数: 492 | 12 人人上这个帖子真的很有用：）强烈跟大家推荐。
【在 a******y 的大作中提到】
: http://blog.renren.com/share/357302164/7585184954
: 每次看到跟房东或者跟leasing office的纠纷，我都会大力推荐这个帖子
: 我自己去年年底搬出以前的小区的时候也遭遇了一回无理扣款,除了$250的押金外还要
: 收我200多，偶按照这个帖子里的经验据理力争，leasing office最后也不了了之.
: 前不久另外一个朋友也遇到了类似的情况，也是很强硬的跟leasing office要求证据，
: 最后还把押金弄回来一部分。
: 我觉得美国很多地方都是捡软柿子捏，你稍微强硬一点，他们的态度就软下来了。别怕
: 费时间，其实也没有多费时间，就是几封email的事情。
: 祝MM好运加大顺产~~~
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