s****e
发帖数: 140 | 1 原来考虑的是 radnor, lower merion 和 t e 学区，预算450k以内。
然后看了这几个区的房市后觉得这个预算悲剧了，基本这个价格要么是年老的小黑房，
1.5 bath的那种，要么就是在树林里的屋子，还有啥septic tank都出来了。
可能唯一还decent点的房子在wynnewood，不过也都是小小只的，而且yard会很小，另
外看上去治安也比较差些，也会拥挤些。
目前转了一圈，比较affordable又decent的房子似乎在havertown，不过haverford学区
是不是太一般了。
有没有对这些区域熟悉的过来人，可以分享下经验，提供点建议不，谢谢！！ |
m******d
发帖数: 124 | 2 要是townhouse可以，你到malvern19355看看，至少房子新些
www.everyhouse.com |
tj
发帖数: 957 | 3 你在哪里上班？
http://www.schooldigger.com/go/PA/districtrank.aspx
我们在Rose Tree Media School District，好像还可以。再往西去还有Garnet Valley
School District， Great Valley School District。
【在 s****e 的大作中提到】
: 原来考虑的是 radnor, lower merion 和 t e 学区，预算450k以内。
: 然后看了这几个区的房市后觉得这个预算悲剧了，基本这个价格要么是年老的小黑房，
: 1.5 bath的那种，要么就是在树林里的屋子，还有啥septic tank都出来了。
: 可能唯一还decent点的房子在wynnewood，不过也都是小小只的，而且yard会很小，另
: 外看上去治安也比较差些，也会拥挤些。
: 目前转了一圈，比较affordable又decent的房子似乎在havertown，不过haverford学区
: 是不是太一般了。
: 有没有对这些区域熟悉的过来人，可以分享下经验，提供点建议不，谢谢！！
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k**n
发帖数: 3989 | 4 去great valley,downlingtwon east 看看, 你的价位在d east能买到不错的房子.
学区相差无几
【在 s****e 的大作中提到】
: 原来考虑的是 radnor, lower merion 和 t e 学区，预算450k以内。
: 然后看了这几个区的房市后觉得这个预算悲剧了，基本这个价格要么是年老的小黑房，
: 1.5 bath的那种，要么就是在树林里的屋子，还有啥septic tank都出来了。
: 可能唯一还decent点的房子在wynnewood，不过也都是小小只的，而且yard会很小，另
: 外看上去治安也比较差些，也会拥挤些。
: 目前转了一圈，比较affordable又decent的房子似乎在havertown，不过haverford学区
: 是不是太一般了。
: 有没有对这些区域熟悉的过来人，可以分享下经验，提供点建议不，谢谢！！
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s**********h
发帖数: 36 | 5 看看2012SAT
DISTRICT SCHOOL NAME NUMBER STUDENTS TESTED VERBAL AVERAGE SCORE
MATH AVERAGE SCORE WRITING AVERAGE SCORE Total
PHILADELPHIA CITY SD J R MASTERMAN LABORATORY AND DEMONSTRATION SCHOOL
100 628 660 637 1925
LOWER MERION SD HARRITON HIGH SCHOOL OF LOWER MERION 169 581 603
585 1769
UNIONVILLE-CHADDS FORD SD UNIONVILLE HIGH SCHOOL 348 577 591
584 1752
TREDYFFRIN-EASTTOWN SD CONESTOGA HIGH SCHOOL 488 578 601 572
1751
LOWER MERION SD LOWER MERION HIGH SCHOOL 267 582 589 568
1739
RADNOR TOWNSHIP SD RADNOR HIGH SCHOOL 271 566 596 568 1730
UPPER SAINT CLAIR SD UPPER SAINT CLAIR HIGH SCHOOL 343 568 583
576 1727
GREAT VALLEY SD GREAT VALLEY HIGH SCHOOL 274 572 576 564
1712
JENKINTOWN SD JENKINTOWN JUNIOR-SENIOR HIGH SCHOOL 42 563 580
564 1707
NORTH ALLEGHENY SD NORTH ALLEGHENY SENIOR HIGH SCHOOL 572 566
582 557 1705
UPPER DUBLIN SD UPPER DUBLIN HIGH SCHOOL 338 554 587 564
1705
MT LEBANON SD MOUNT LEBANON HIGH SCHOOL 395 557 570 568
1695
COUNCIL ROCK SD COUNCIL ROCK HIGH SCHOOL NORTH 477 552 573
559 1684
FOX CHAPEL AREA SD FOX CHAPEL AREA HIGH SCHOOL 307 554 573
549 1676
ERIE CITY SD COLLEGIATE ACADEMY 218 562 559 546 1667
WALLINGFORD-SWARTHMORE SD STRATH HAVEN HIGH SCHOOL 232 553 572
542 1667
STATE COLLEGE AREA SD STATE COLLEGE AREA HIGH SCHOOL 525 556 572
537 1665
CENTRAL BUCKS SD CENTRAL BUCKS HIGH SCHOOL WEST 399 548 567
548 1663
DERRY TOWNSHIP SD HERSHEY HIGH SCHOOL 224 554 563 546 1663
HAMPTON TOWNSHIP SD HAMPTON HIGH SCHOOL 226 553 564 545
1662
CENTRAL BUCKS SD CENTRAL BUCKS HIGH SCHOOL EAST 465 543 567
549 1659
METHACTON SD METHACTON HIGH SCHOOL 373 542 582 534 1658
PETERS TOWNSHIP SD PETERS TOWNSHIP HIGH SCHOOL 324 545 566
541 1652
WISSAHICKON SD WISSAHICKON HIGH SCHOOL 335 536 569 543
1648
LOWER MORELAND TOWNSHIP SD LOWER MORELAND HIGH SCHOOL 157 533
559 551 1643
DOWNINGTOWN AREA SD DOWNINGTOWN HIGH SCHOOL EAST CAMPUS 410 541
560 541 1642
PHILADELPHIA CITY SD CENTRAL HIGH SCHOOL 518 540 573 528
1641
PINE-RICHLAND SD PINE-RICHLAND HIGH SCHOOL 331 543 561 535
1639
NEW HOPE-SOLEBURY SD NEW HOPE-SOLEBURY HIGH SCHOOL 105 542 561
532 1635
AVONWORTH SD AVONWORTH JUNIOR SENIOR HIGH SCHOOL 83 545 557
529 1631
GARNET VALLEY SD GARNET VALLEY HIGH SCHOOL 334 532 565 530
1627
LEWISBURG AREA SD LEWISBURG AREA HIGH SCHOOL 117 546 546 528
1620
MANHEIM TOWNSHIP SD MANHEIM TOWNSHIP HIGH SCHOOL 355 537 557
524 1618
DOWNINGTOWN AREA SD DOWNINGTOWN WEST 343 530 554 528 1612
YORK SUBURBAN SD YORK SUBURBAN SENIOR HIGH SCHOOL 169 528 558
522 1608
CUMBERLAND VALLEY SD CUMBERLAND VALLEY HIGH SCHOOL 467 529 563
514 1606
NORTH PENN SD NORTH PENN HIGH SCHOOL 779 529 552 524 1605
CENTRAL BUCKS SD CENTRAL BUCKS HIGH SCHOOL SOUTH 507 522 548
534 1604
FRANKLIN REGIONAL SD FRANKLIN REGIONAL SENIOR HIGH SCHOOL 260 529
549 525 1603
COUNCIL ROCK SD COUNCIL ROCK HIGH SCHOOL SOUTH 435 521 556
523 1600
ROSE TREE MEDIA SD PENNCREST HIGH SCHOOL 278 523 542 535
1600
PALISADES SD PALISADES HIGH SCHOOL 108 532 547 520 1599
SOUTHERN LEHIGH SD SOUTHERN LEHIGH HIGH SCHOOL 199 532 550
516 1598
PARKLAND SD PARKLAND HIGH SCHOOL 559 535 536 526 1597
WYOMISSING AREA SD WYOMISSING AREA HIGH SCHOOL 135 533 534
526 1593
CAMP HILL SD CAMP HILL HIGH SCHOOL 94 539 528 524 1591
LOWER DAUPHIN SD LOWER DAUPHIN HIGH SCHOOL 199 529 548 514
1591
QUAKER VALLEY SD QUAKER VALLEY HIGH SCHOOL 160 532 535 523
1590
SOUTH FAYETTE TOWNSHIP SD SOUTH FAYETTE HIGH SCHOOL 125 517 556
516 1589
WEST CHESTER AREA SD B REED HENDERSON HIGH SCHOOL 305 530 543
515 1588
MECHANICSBURG AREA SD MECHANICSBURG AREA SENIOR HIGH SCHOOL 192 527
540 514 1581
LAMPETER-STRASBURG SD LAMPETER STRASBURG HIGH SCHOOL 200 526 542
512 1580
SPRINGFIELD TOWNSHIP SD SPRINGFIELD TOWNSHIP HIGH SCHOOL 141 526
529 524 1579
EAST PENN SD EMMAUS HIGH SCHOOL 430 530 535 512 1577
HAVERFORD TOWNSHIP SD HAVERFORD HIGH SCHOOL 372 524 545 508
1577
HATBORO-HORSHAM SD HATBORO-HORSHAM HIGH SCHOOL 350 511 550
515 1576
COLONIAL SD PLYMOUTH-WHITEMARSH HIGH SCHOOL 316 512 547 514
1573
SHANKSVILLE-STONYCREEK SD SHANKSVILLE-STONYCREEK SCHOOL 17 520
549 502 1571
WEST CHESTER AREA SD WEST CHESTER EAST HIGH SCHOOL 279 519 538
514 1571
ABINGTON HEIGHTS SD ABINGTON HEIGHTS HIGH SCHOOL 255 527 528
514 1569
WEST CHESTER AREA SD WEST CHESTER BAYARD RUSTIN HIGH SCHOOL 311 520
537 511 1568 |
s****e
发帖数: 140 | 6 谢谢！ 上班要进城，13& broad street, 正纠结这个commute的事情呢。
原来想做火车来着的，不过有朋友说有时候火车不怎么reliable，有小朋友了还是开车
居多～
不过不管怎么说，目前算来从te都要有一个到一个半小时的commute，还是个不短的时
间啊。
Valley
【在 tj 的大作中提到】
: 你在哪里上班？
: http://www.schooldigger.com/go/PA/districtrank.aspx
: 我们在Rose Tree Media School District，好像还可以。再往西去还有Garnet Valley
: School District， Great Valley School District。
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s****e
发帖数: 140 | 7 谢谢啊，我们继续研究研究
603
572
【在 s**********h 的大作中提到】
: 看看2012SAT
: DISTRICT SCHOOL NAME NUMBER STUDENTS TESTED VERBAL AVERAGE SCORE
: MATH AVERAGE SCORE WRITING AVERAGE SCORE Total
: PHILADELPHIA CITY SD J R MASTERMAN LABORATORY AND DEMONSTRATION SCHOOL
: 100 628 660 637 1925
: LOWER MERION SD HARRITON HIGH SCHOOL OF LOWER MERION 169 581 603
: 585 1769
: UNIONVILLE-CHADDS FORD SD UNIONVILLE HIGH SCHOOL 348 577 591
: 584 1752
: TREDYFFRIN-EASTTOWN SD CONESTOGA HIGH SCHOOL 488 578 601 572
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n******r
发帖数: 44 | 8 How about townhouses in chesterbrook (TE school)? Should be around 300K (I
am not very sure though) |
w**7
发帖数: 5258 | 9 450K can get a 3000ft condo townhouse in Berwyn
But HOA is above 500 a month
【在 s****e 的大作中提到】
: 原来考虑的是 radnor, lower merion 和 t e 学区，预算450k以内。
: 然后看了这几个区的房市后觉得这个预算悲剧了，基本这个价格要么是年老的小黑房，
: 1.5 bath的那种，要么就是在树林里的屋子，还有啥septic tank都出来了。
: 可能唯一还decent点的房子在wynnewood，不过也都是小小只的，而且yard会很小，另
: 外看上去治安也比较差些，也会拥挤些。
: 目前转了一圈，比较affordable又decent的房子似乎在havertown，不过haverford学区
: 是不是太一般了。
: 有没有对这些区域熟悉的过来人，可以分享下经验，提供点建议不，谢谢！！
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d*****e
发帖数: 2684 | 10 why hoa so expensive?
【在 w**7 的大作中提到】
: 450K can get a 3000ft condo townhouse in Berwyn
: But HOA is above 500 a month
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w**7
发帖数: 5258 | 11 Condo fee. Exterior (roof/siding) included.
【在 d*****e 的大作中提到】
: why hoa so expensive?
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b*******e
发帖数: 554 | 12 2. Lower Merion school district
4. T/E district
5. Lower Merion school district
6. Radnor school district |
w**7
发帖数: 5258 | 13 不介意 Townhouse的话， 这个能砍到420K。
http://www.trulia.com/property/3114256383-16-Painters-Ln-Cheste
【在 m******d 的大作中提到】
: 要是townhouse可以，你到malvern19355看看，至少房子新些
: www.everyhouse.com
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j******7
发帖数: 47 | 14 TE,450K以内，不全是小黑房啊，慢慢找找也会有不错的 |
a****t
发帖数: 1007 | 15 好多在havertown买房的朋友，在小孩读书时，都往TE跳呢。havetown的房子很好卖，
但基本都是过渡性质的。
你这个budget在美东大城市附近的好区，都是只能买到50，60年代的SFH，甚至更早。
如果你是从外州搬过来的，肯定不适应。但是radnor, lower merion 和 t e这3个区的
房价最坚挺，这几年经济危机也基本没降还略升。我一个朋友从中西部07年过来的，看
了一圈radnor, lower merion 和 t e，感觉和你一样，嫌旧，就花了50多万在
collegeville买了一个几年新的新房，但是随后经济危机，房价大跌，尽管最近两年房
价涨了，现在还没涨回到买价呢。LZ好好考虑一下。
【在 s****e 的大作中提到】
: 原来考虑的是 radnor, lower merion 和 t e 学区，预算450k以内。
: 然后看了这几个区的房市后觉得这个预算悲剧了，基本这个价格要么是年老的小黑房，
: 1.5 bath的那种，要么就是在树林里的屋子，还有啥septic tank都出来了。
: 可能唯一还decent点的房子在wynnewood，不过也都是小小只的，而且yard会很小，另
: 外看上去治安也比较差些，也会拥挤些。
: 目前转了一圈，比较affordable又decent的房子似乎在havertown，不过haverford学区
: 是不是太一般了。
: 有没有对这些区域熟悉的过来人，可以分享下经验，提供点建议不，谢谢！！
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s**********e
发帖数: 860 | 16 TE以前可不是有钱人扎堆的地
也就这十年因为学区被炒起来的
真有钱的都在radnor，le |
