转：房东month to month的合约如何理解 - PennySaver版

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d****r
发帖数: 349

Hi 大家，
转这里问，因为本版的群众都很精明，哈哈哈！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。
请大家帮我看看这个case吧！如果去看房，需要和房东了解些什么，可以建议她签半年
或者一年吗？那样的话，拒绝flexible的合约，会否对我有什么不利影响？
另外，你们怎么看收佣金的中介房，有些其实挺好的，就是交佣金之后一下子觉得多了
不少！可否negotiate房租或者要求减免佣金？
多谢多谢！！！

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