由买买提看人间百态

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PennySaver版 - 请教:在12月底或1月初close新房,哪个省财产税?
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话题: 财产税话题: close话题: builder话题: 房产税话题: 月初
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e*****m
发帖数: 722
1
是不是1月初过户,当年的财产税由builder缴纳?
e*****m
发帖数: 722
2
或者1月初close,当年的财产税只交land value的财产税?
g*******y
发帖数: 2783
3
按天算的
L*1
发帖数: 11537
4
没有差别。
房产税的数额是按元旦那一天的状态算,但builder只出close前的部分。
e*****m
发帖数: 722
5
thank you. 有个朋友说他当年买的新房,收到第一次财产税账单,税额只是按
land value算的,没有improvement,这是什么情况啊?
L*1
发帖数: 11537
6
房产税的数额是按元旦那一天的状态算。

【在 e*****m 的大作中提到】
: thank you. 有个朋友说他当年买的新房,收到第一次财产税账单,税额只是按
: land value算的,没有improvement,这是什么情况啊?

z*****1
发帖数: 2210
7
我们是一月一号签的合同,盖新房,年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
的。
a***o
发帖数: 100
8
房产税的数额是按元旦那一天的状态算,builder出close前的部分。但房价估价也是按
非常低的甚至只按地价算。当然每个州不同,可问一下当地地产经纪人
L*1
发帖数: 11537
9
那地价够便宜的了

【在 z*****1 的大作中提到】
: 我们是一月一号签的合同,盖新房,年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
: 的。

e*****m
发帖数: 722
10
谢谢各位。那就是1月1号以后买,当年盖好,第一年就按地价算。对吗?
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k****v
发帖数: 939
11
不一定的,town里面很有可能会要adjust,现在付的只是preliminary.另外很多地方是
从7月1号开始算一年的开始。
e*****m
发帖数: 722
12
谢谢各位的回复
e*****m
发帖数: 722
13
是不是1月初过户,当年的财产税由builder缴纳?
e*****m
发帖数: 722
14
或者1月初close,当年的财产税只交land value的财产税?
g*******y
发帖数: 2783
15
按天算的
L*1
发帖数: 11537
16
没有差别。
房产税的数额是按元旦那一天的状态算,但builder只出close前的部分。
e*****m
发帖数: 722
17
thank you. 有个朋友说他当年买的新房,收到第一次财产税账单,税额只是按
land value算的,没有improvement,这是什么情况啊?
L*1
发帖数: 11537
18
房产税的数额是按元旦那一天的状态算。

【在 e*****m 的大作中提到】
: thank you. 有个朋友说他当年买的新房,收到第一次财产税账单,税额只是按
: land value算的,没有improvement,这是什么情况啊?

z*****1
发帖数: 2210
19
我们是一月一号签的合同,盖新房,年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
的。
a***o
发帖数: 100
20
房产税的数额是按元旦那一天的状态算,builder出close前的部分。但房价估价也是按
非常低的甚至只按地价算。当然每个州不同,可问一下当地地产经纪人
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L*1
发帖数: 11537
21
那地价够便宜的了

【在 z*****1 的大作中提到】
: 我们是一月一号签的合同,盖新房,年底收到的财产税账单只有80多美元。就是按地收
: 的。

e*****m
发帖数: 722
22
谢谢各位。那就是1月1号以后买,当年盖好,第一年就按地价算。对吗?
k****v
发帖数: 939
23
不一定的,town里面很有可能会要adjust,现在付的只是preliminary.另外很多地方是
从7月1号开始算一年的开始。
e*****m
发帖数: 722
24
谢谢各位的回复
s*****e
发帖数: 3954
25
该交多少还是多少,区别是在county assessment之后建好的那年的assess value会很
低,按地价算,税会很便宜,assess前建好,房子的value就加上去了,税交的多
s******e
发帖数: 353
26
我今年买的新建房到现在也没有收到房产税的bill,我去看当时的closing statement上
卖房的建筑商也没有按月份计算房产税部分返还...据代理说同小区之前买的房主也是
closing当年没有房产税,说county account好像都没有.到第二年才开始交税. 我在犹
豫要不要打电话去问问. 又担心万一它本来是没有bill的,我一打电话,人就给加上了.
l****i
发帖数: 3339
27
这个你builder不要太清楚

【在 s******e 的大作中提到】
: 我今年买的新建房到现在也没有收到房产税的bill,我去看当时的closing statement上
: 卖房的建筑商也没有按月份计算房产税部分返还...据代理说同小区之前买的房主也是
: closing当年没有房产税,说county account好像都没有.到第二年才开始交税. 我在犹
: 豫要不要打电话去问问. 又担心万一它本来是没有bill的,我一打电话,人就给加上了.

i****k
发帖数: 668
28
你想多了,你怎么可能从政府和builder嘴里抢下来肉吃....
顶多是他们垫付,你close的时候再还给他们,或者当时他们算不清楚,你事后还是需
要补交..

【在 e*****m 的大作中提到】
: 是不是1月初过户,当年的财产税由builder缴纳?
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