v***a 发帖数: 23651 | |
t****g 发帖数: 35582 | 2 你车还没搞定?
【在 v***a 的大作中提到】 : 听听意见 : ps好多天没有车贴了!!
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v***a 发帖数: 23651 | 3 你有意见?
【在 t****g 的大作中提到】 : 你车还没搞定?
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e****t 发帖数: 17914 | 4 买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马
虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货 |
t****g 发帖数: 35582 | 5 不敢。
我记得你不是等着台风过了提车的么?
【在 v***a 的大作中提到】 : 你有意见?
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t****g 发帖数: 35582 | 6 can not agree more。
【在 e****t 的大作中提到】 : 买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马 : 虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货
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r*********n 发帖数: 13992 | 7 昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。
起步基本秒杀周围所有的车。。 |
t*a 发帖数: 18880 | 8 人家要低调...
【在 e****t 的大作中提到】 : 买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马 : 虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货
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v***a 发帖数: 23651 | 9 然来来电说那车被砸到了。。。
你说倒霉不倒霉
【在 t****g 的大作中提到】 : 不敢。 : 我记得你不是等着台风过了提车的么?
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t****g 发帖数: 35582 | 10 BMW其实挺低调的,大街上遍地都是。
【在 t*a 的大作中提到】 : 人家要低调...
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t*a 发帖数: 18880 | 11 1/4也是...
check http://mitbbs.com/clubarticle_t/Auto_Fans/31338581.html
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。 : 起步基本秒杀周围所有的车。。
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r***v 发帖数: 12658 | 12 给LD买一辆
等我有钱了
【在 r*********n 的大作中提到】 : 昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。 : 起步基本秒杀周围所有的车。。
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v***a 发帖数: 23651 | 13 你这大拿神马时候换bmW了我就跟着换
【在 t****g 的大作中提到】 : BMW其实挺低调的,大街上遍地都是。
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r*********5 发帖数: 2838 | 14 柴油的不值,汽油的这代算是省到家了...真未必赶得上dfbb...
【在 v***a 的大作中提到】 : 听听意见 : ps好多天没有车贴了!!
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v***a 发帖数: 23651 | 15 省到哪儿了?
【在 r*********5 的大作中提到】 : 柴油的不值,汽油的这代算是省到家了...真未必赶得上dfbb...
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C****c 发帖数: 9157 | |
t****g 发帖数: 35582 | 17 我们家近期养三人,远期说不定要养四人,负担大呀。比不了你们。
【在 v***a 的大作中提到】 : 你这大拿神马时候换bmW了我就跟着换
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r***v 发帖数: 12658 | 18 杯具的BMW。。。
【在 t*a 的大作中提到】 : 1/4也是... : check http://mitbbs.com/clubarticle_t/Auto_Fans/31338581.html : : 己绑石头沉海去。。。
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v***a 发帖数: 23651 | 19 我开始瞄准JO看凯美瑞了
【在 t****g 的大作中提到】 : 我们家近期养三人,远期说不定要养四人,负担大呀。比不了你们。
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t*a 发帖数: 18880 | 20 Sonata 不是号称现在势头很旺么...
【在 v***a 的大作中提到】 : 我开始瞄准JO看凯美瑞了
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r*********5 发帖数: 2838 | 21 哪都省...115hp,我都不说啥了...
【在 v***a 的大作中提到】 : 省到哪儿了?
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v***a 发帖数: 23651 | 22 不要棒子车
【在 t*a 的大作中提到】 : Sonata 不是号称现在势头很旺么...
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t****g 发帖数: 35582 | 23 JO不是开accord么?
【在 v***a 的大作中提到】 : 我开始瞄准JO看凯美瑞了
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r*********n 发帖数: 13992 | 24 M1吧,不知道上M3怎么样。
还有porsche 997 不知道能排到第几。。
【在 r***v 的大作中提到】 : 杯具的BMW。。。
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v***a 发帖数: 23651 | 25 有差别吗
【在 t****g 的大作中提到】 : JO不是开accord么?
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t****g 发帖数: 35582 | 26 支持李书福吧,我看C30不错。
【在 v***a 的大作中提到】 : 不要棒子车
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l***a 发帖数: 12410 | 27 谁要mustang
【在 t****g 的大作中提到】 : JO不是开accord么?
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v***a 发帖数: 23651 | 28 your label?
【在 l***a 的大作中提到】 : 谁要mustang
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t*a 发帖数: 18880 | 29 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。
且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。
大头貌似是悬挂系统的精简...
【在 r*********5 的大作中提到】 : 哪都省...115hp,我都不说啥了...
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l***a 发帖数: 12410 | 30 羊毛出在羊身上,谁的label无所谓,嘿嘿
【在 v***a 的大作中提到】 : your label?
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t****g 发帖数: 35582 | 31 路上跑 door to door时间的关键是在路口能够在正确的时间做出判断选择正确的lane
,以及在关键的时间插到正确的lane去。
题。
【在 t*a 的大作中提到】 : 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。 : 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。 : 大头貌似是悬挂系统的精简...
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t*a 发帖数: 18880 | 32 1M 吧?
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : M1吧,不知道上M3怎么样。 : 还有porsche 997 不知道能排到第几。。
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v***a 发帖数: 23651 | 33 简到什么程度了?
比烤肉啦如何?
题。
【在 t*a 的大作中提到】 : 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。 : 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。 : 大头貌似是悬挂系统的精简...
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t*a 发帖数: 18880 | 34 2们家用比较苦。
【在 t****g 的大作中提到】 : 支持李书福吧,我看C30不错。
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r*********n 发帖数: 13992 | 35 volvo V50 T5也不错啊,装东西也多。 |
r*********5 发帖数: 2838 | 36 此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题
新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的....
悬挂,内饰,统统的减
题。
【在 t*a 的大作中提到】 : 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。 : 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。 : 大头貌似是悬挂系统的精简...
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t*a 发帖数: 18880 | 37 这个应该还好了,只是减配了一些东西... 其实美国的路况也足够了。价格下来些许,
销量也上去不少...
lane
【在 t****g 的大作中提到】 : 路上跑 door to door时间的关键是在路口能够在正确的时间做出判断选择正确的lane : ,以及在关键的时间插到正确的lane去。 : : 题。
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t****g 发帖数: 35582 | 38 这玩艺不比mz3 wagon, GTI之类的苦呀。
【在 t*a 的大作中提到】 : 2们家用比较苦。
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t****g 发帖数: 35582 | 39 这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。
【在 r*********5 的大作中提到】 : 此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题 : 新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的.... : 悬挂,内饰,统统的减 : : 题。
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v***a 发帖数: 23651 | 40 能省油不
【在 t****g 的大作中提到】 : 这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。
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g********r 发帖数: 8017 | 41 A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。
【在 r*********n 的大作中提到】 : volvo V50 T5也不错啊,装东西也多。
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t*a 发帖数: 18880 | 42 no. old 2.0L is 11x HP的。我的老98jetta和00 beetle都是那个engine. 2.0 N/A
11x HP.
对,内部一些其他配置也有减,倒是价格也下来了,买菜车更纯些:P 记得销量长了不
少?
【在 r*********5 的大作中提到】 : 此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题 : 新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的.... : 悬挂,内饰,统统的减 : : 题。
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r*********n 发帖数: 13992 | 43 哈哈,估计减了很多东西造成的,说不定人扭矩nb呢
【在 t****g 的大作中提到】 : 这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。
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t*a 发帖数: 18880 | 44 2门放娃很辛苦的,我可是开过beetle带娃一段时间的 :P
【在 t****g 的大作中提到】 : 这玩艺不比mz3 wagon, GTI之类的苦呀。
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t****g 发帖数: 35582 | 45 看你在哪里开,像我这样城里commute的,除非用hybrid或者骑摩托,其他的都是浮云。
【在 v***a 的大作中提到】 : 能省油不
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l***a 发帖数: 12410 | 46 好像大部分都是看女的在开
【在 g********r 的大作中提到】 : A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。
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t****g 发帖数: 35582 | 47 我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都
不洗的。
超级低调。
【在 g********r 的大作中提到】 : A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。
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g********r 发帖数: 8017 | 48 我们这边少。国内新来的学生貌似都饭A4。
【在 t****g 的大作中提到】 : 我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都 : 不洗的。 : 超级低调。
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m*****s 发帖数: 4427 | 49 刚给LD买了辆最新流行的大妈车Venza, 不比凯美瑞贵多少, 你可以看看
【在 v***a 的大作中提到】 : 我开始瞄准JO看凯美瑞了
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v***a 发帖数: 23651 | 50 旧A4不大显旧
【在 t****g 的大作中提到】 : 我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都 : 不洗的。 : 超级低调。
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v***a 发帖数: 23651 | 51 这车看着有点怪呀
【在 m*****s 的大作中提到】 : 刚给LD买了辆最新流行的大妈车Venza, 不比凯美瑞贵多少, 你可以看看
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t****g 发帖数: 35582 | 52 现在流行的路数,还有accord contour
【在 v***a 的大作中提到】 : 这车看着有点怪呀
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r*********n 发帖数: 13992 | 53 X6
【在 t****g 的大作中提到】 : 现在流行的路数,还有accord contour
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v***a 发帖数: 23651 | 54 周六去看了liberty 后来一看review也是恶评如潮
【在 t****g 的大作中提到】 : 现在流行的路数,还有accord contour
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t****g 发帖数: 35582 | 55 车这个东西,又不是房子。
要是有budget就直奔你的dream car去,budget不够就直奔CPO的dream car去,再不够
就像我一样,随便买一个完事。
反正都是四个轮子加方向盘,都能跑。
【在 v***a 的大作中提到】 : 周六去看了liberty 后来一看review也是恶评如潮
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x5 发帖数: 27871 | 56 标价!
【在 l***a 的大作中提到】 : 谁要mustang
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s********r 发帖数: 277 | |
t****g 发帖数: 35582 | 58 Jetta十年或者更早前就是墨西哥产了,wolfsberg edition除外。
【在 s********r 的大作中提到】 : 新jetta好像是墨西哥产的。
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v***a 发帖数: 23651 | 59 这一版据称是第一次独立设计,而不是用Golf加个屁股
【在 t****g 的大作中提到】 : Jetta十年或者更早前就是墨西哥产了,wolfsberg edition除外。
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v***a 发帖数: 23651 | 60 关小黑屋 嘿嘿
【在 x5 的大作中提到】 : 标价!
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t****g 发帖数: 35582 | 61 这个前脸,简直就是10年前的style。
【在 v***a 的大作中提到】 : 这一版据称是第一次独立设计,而不是用Golf加个屁股
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x5 发帖数: 27871 | 62 可以交保。。。 嘿嘿
你老怎么车还没搞定呢?
【在 v***a 的大作中提到】 : 关小黑屋 嘿嘿
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g*****n 发帖数: 21539 | 63 不能买你那个, 才几年空调就坏了
【在 t****g 的大作中提到】 : 这个前脸,简直就是10年前的style。
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v***a 发帖数: 23651 | 64 还不如烤肉啦 哈哈
【在 g*****n 的大作中提到】 : 不能买你那个, 才几年空调就坏了
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g*****n 发帖数: 21539 | 65 烤肉上下班用挺好的
【在 v***a 的大作中提到】 : 还不如烤肉啦 哈哈
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t*a 发帖数: 18880 | 66 房子也还好,反正不是号称5-7年一换么:P
【在 t****g 的大作中提到】 : 车这个东西,又不是房子。 : 要是有budget就直奔你的dream car去,budget不够就直奔CPO的dream car去,再不够 : 就像我一样,随便买一个完事。 : 反正都是四个轮子加方向盘,都能跑。
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t****g 发帖数: 35582 | 67 现在这架势,5-7年一换铁定亏。
关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。
【在 t*a 的大作中提到】 : 房子也还好,反正不是号称5-7年一换么:P
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t*a 发帖数: 18880 | 68 泰老果然都是以投资角度看,呵呵...
【在 t****g 的大作中提到】 : 现在这架势,5-7年一换铁定亏。 : 关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。
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v***a 发帖数: 23651 | 69 说一下你现在的dream car是什么
【在 t****g 的大作中提到】 : 现在这架势,5-7年一换铁定亏。 : 关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。
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v***a 发帖数: 23651 | 70 那是一根直线折旧到0
【在 t*a 的大作中提到】 : 泰老果然都是以投资角度看,呵呵...
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t****g 发帖数: 35582 | 71 硬顶的MX3,呵呵。
怎么样,很低俗吧。
【在 v***a 的大作中提到】 : 说一下你现在的dream car是什么
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t****g 发帖数: 35582 | 72 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不
讨好还是不做那傻事了。
【在 t*a 的大作中提到】 : 泰老果然都是以投资角度看,呵呵...
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t*a 发帖数: 18880 | 73 在说房子,会比车多少好点,呵呵...
【在 v***a 的大作中提到】 : 那是一根直线折旧到0
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t*a 发帖数: 18880 | 74 我劝过许多中国人租house(在现阶段,如果需要house),没有一个人听我的... :(
【在 t****g 的大作中提到】 : 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不 : 讨好还是不做那傻事了。
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v***a 发帖数: 23651 | 75 版大听了
我也听了
【在 t*a 的大作中提到】 : 我劝过许多中国人租house(在现阶段,如果需要house),没有一个人听我的... :(
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t*a 发帖数: 18880 | 76 我没有劝过你们呀,不做数 :P
did you rent a "house" ?:P
【在 v***a 的大作中提到】 : 版大听了 : 我也听了
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l***a 发帖数: 12410 | 77 -__-//...
【在 t****g 的大作中提到】 : 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不 : 讨好还是不做那傻事了。
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v***a 发帖数: 23651 | 78 你不在我们讨论范围内
你那房子就是德叔两辆车的事儿
【在 l***a 的大作中提到】 : -__-//...
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t****g 发帖数: 35582 | 79 也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。
【在 l***a 的大作中提到】 : -__-//...
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t*a 发帖数: 18880 | 80 什么是刚需? rent house 从来不是option ?:P
【在 t****g 的大作中提到】 : 也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。
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t****g 发帖数: 35582 | 81 其实如果房子有投资价值的话,都是两辆车的事。没有谁等着付清了再出手。
恶少那儿的除外。
【在 v***a 的大作中提到】 : 你不在我们讨论范围内 : 你那房子就是德叔两辆车的事儿
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l***a 发帖数: 12410 | 82 已经开始努力了?
【在 t****g 的大作中提到】 : 也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。
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m*****s 发帖数: 4427 | 83 把房子单纯看成投资手段的话会很累, 就像本版只倒器材不拍照一样
【在 t****g 的大作中提到】 : 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不 : 讨好还是不做那傻事了。
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t****g 发帖数: 35582 | 84 交通还便利的好区的SFH出租房源太少了,而且不便宜。
【在 t*a 的大作中提到】 : 什么是刚需? rent house 从来不是option ?:P
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t****g 发帖数: 35582 | 85 努力啥?
【在 l***a 的大作中提到】 : 已经开始努力了?
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t*a 发帖数: 18880 | 86 但是从投资上可能更好,且灵活性大了非常多...
【在 t****g 的大作中提到】 : 交通还便利的好区的SFH出租房源太少了,而且不便宜。
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t****g 发帖数: 35582 | 87 问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。
【在 m*****s 的大作中提到】 : 把房子单纯看成投资手段的话会很累, 就像本版只倒器材不拍照一样
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l***a 发帖数: 12410 | 88 老二?
【在 t****g 的大作中提到】 : 努力啥?
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t****g 发帖数: 35582 | 89 租?
我算过,算上买房有tax benefit的话,租房一个月>$2000租金就不如买房划算了。
房子总有一天还是会涨起来的,买的话最坏就打算150K被套牢十年?
【在 t*a 的大作中提到】 : 但是从投资上可能更好,且灵活性大了非常多...
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t*a 发帖数: 18880 | 90 找人花钱搭理也行,不过还是可能更多麻烦事情...
【在 t****g 的大作中提到】 : 问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。
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x5 发帖数: 27871 | 91 租house也不便宜
【在 v***a 的大作中提到】 : 版大听了 : 我也听了
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t*a 发帖数: 18880 | 92 前提是你一定不搬家:P 或者说hold足够久...
【在 t****g 的大作中提到】 : 租? : 我算过,算上买房有tax benefit的话,租房一个月>$2000租金就不如买房划算了。 : 房子总有一天还是会涨起来的,买的话最坏就打算150K被套牢十年?
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v***a 发帖数: 23651 | 93 你还不commute。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。
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t****g 发帖数: 35582 | 94 有老二的话我就会再推迟几年买房。
很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。
【在 l***a 的大作中提到】 : 老二?
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t*a 发帖数: 18880 | 95 买house cost也不少... 还有机动性。很难定论...
【在 x5 的大作中提到】 : 租house也不便宜
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v***a 发帖数: 23651 | 96 在农村生活更容易些吧
【在 t****g 的大作中提到】 : 有老二的话我就会再推迟几年买房。 : 很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。
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t****g 发帖数: 35582 | 97 每天上班来回至少多一个小时呀。
我家现在这状态如果买房铁定得雇住家保姆,要不然完蛋。
【在 t*a 的大作中提到】 : 找人花钱搭理也行,不过还是可能更多麻烦事情...
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x5 发帖数: 27871 | 98 娃多了才需要空间大
【在 t****g 的大作中提到】 : 有老二的话我就会再推迟几年买房。 : 很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。
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m*****s 发帖数: 4427 | 99 别人的和自己的还是不一样的
【在 x5 的大作中提到】 : 租house也不便宜
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t*a 发帖数: 18880 | 100 why only $150K house? 如此便宜?
【在 t****g 的大作中提到】 : 每天上班来回至少多一个小时呀。 : 我家现在这状态如果买房铁定得雇住家保姆,要不然完蛋。
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t****g 发帖数: 35582 | 101 我一般把原因归咎于悟空太调皮,他妈太宠:(
【在 v***a 的大作中提到】 : 在农村生活更容易些吧
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t*a 发帖数: 18880 | 102 “买“房子是租银行的罢了,呵呵...
for long time...
【在 m*****s 的大作中提到】 : 别人的和自己的还是不一样的
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t****g 发帖数: 35582 | 103 首付呀,算是被坑在里面的。
其他的月供啥的反正租房子也得花租金,要想living quality差不多,cost也基本上差
不多。
【在 t*a 的大作中提到】 : why only $150K house? 如此便宜?
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m*****s 发帖数: 4427 | 104 你能把租的房子卖了吗? 呵呵
【在 t*a 的大作中提到】 : “买“房子是租银行的罢了,呵呵... : for long time...
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t****g 发帖数: 35582 | 105 从更长的time frame来说是租政府的。
【在 t*a 的大作中提到】 : “买“房子是租银行的罢了,呵呵... : for long time...
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x5 发帖数: 27871 | 106 租房子水电气一样省不了
我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算
【在 t*a 的大作中提到】 : 买house cost也不少... 还有机动性。很难定论...
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t****g 发帖数: 35582 | 107 same thing here。
所以去好区租SFH从来不在我的option里。
【在 x5 的大作中提到】 : 租房子水电气一样省不了 : 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算
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t*a 发帖数: 18880 | 108 I c. 只是如果你需要更换更大,更好学区,或者更换工作,包括到其他城市情况会...
多些麻烦...
【在 t****g 的大作中提到】 : 首付呀,算是被坑在里面的。 : 其他的月供啥的反正租房子也得花租金,要想living quality差不多,cost也基本上差 : 不多。
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v***a 发帖数: 23651 | 109 悟空还小 你急啥
【在 t****g 的大作中提到】 : same thing here。 : 所以去好区租SFH从来不在我的option里。
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h*******g 发帖数: 10585 | |
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t*a 发帖数: 18880 | 111 卖也是个麻烦事情,不见得能够卖是好事情呀,呵呵...
尤其现在的房事...
【在 m*****s 的大作中提到】 : 你能把租的房子卖了吗? 呵呵
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t*a 发帖数: 18880 | 112 你那里地税不高,还好...
【在 t****g 的大作中提到】 : 从更长的time frame来说是租政府的。
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t****g 发帖数: 35582 | 113 上preschool以后还是有个院子跑跑好。
我现在这楼上楼下的邻居都是小一轮的师弟师妹小两口,我老鸭梨很大呀:)
【在 v***a 的大作中提到】 : 悟空还小 你急啥
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x5 发帖数: 27871 | 114 这样还是买了划算,搬家不行就租出去
【在 x5 的大作中提到】 : 租房子水电气一样省不了 : 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算
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t****g 发帖数: 35582 | 115 换地方估计可能性不大,除非回国。
适合我和LD都找到工作的地方比Boston机会多的也没啥了。
所以就打算买个学区好的,先住到娃小学毕业再说。
..
【在 t*a 的大作中提到】 : I c. 只是如果你需要更换更大,更好学区,或者更换工作,包括到其他城市情况会... : 多些麻烦...
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r*********n 发帖数: 13992 | 116 出去扯几套,你鸭梨就扔出去了。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 上preschool以后还是有个院子跑跑好。 : 我现在这楼上楼下的邻居都是小一轮的师弟师妹小两口,我老鸭梨很大呀:)
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x5 发帖数: 27871 | 117 新款的passat估计会比较烂
【在 h*******g 的大作中提到】 : 买帕萨特新领驭 : 捷达比较挫
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t****g 发帖数: 35582 | 118 做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。
【在 x5 的大作中提到】 : 这样还是买了划算,搬家不行就租出去
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x5 发帖数: 27871 | 119 都是一个倒腾呗
【在 t****g 的大作中提到】 : 做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。
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t*a 发帖数: 18880 | 120 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
monthly $1,717.83
+ tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
2K+ 貌似没有多少赚头...
【在 x5 的大作中提到】 : 租房子水电气一样省不了 : 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算
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t*a 发帖数: 18880 | 121 really depends... maybe true for your area.
but not x5's 40w vs 2K+ (if lower).
【在 t****g 的大作中提到】 : same thing here。 : 所以去好区租SFH从来不在我的option里。
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r*********n 发帖数: 13992 | 122 现在的rate是4左右了。。。
【在 t*a 的大作中提到】 : 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed: : monthly $1,717.83 : + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险... : 2K+ 貌似没有多少赚头...
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t*a 发帖数: 18880 | 123 租房也有其麻烦,反正我不幸遇到过,比较烦,有娃不见得那末多精力...
【在 x5 的大作中提到】 : 这样还是买了划算,搬家不行就租出去
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x5 发帖数: 27871 | 124 现在哪要5%,而且才40W,搞30年干啥?我现在是%2.625
而且利息和地税是抵税的
【在 t*a 的大作中提到】 : 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed: : monthly $1,717.83 : + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险... : 2K+ 貌似没有多少赚头...
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t*a 发帖数: 18880 | 125 6-8 year? similar to my "5-7" year :P
【在 t****g 的大作中提到】 : 换地方估计可能性不大,除非回国。 : 适合我和LD都找到工作的地方比Boston机会多的也没啥了。 : 所以就打算买个学区好的,先住到娃小学毕业再说。 : : ..
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t*a 发帖数: 18880 | 126 similar way vs Jetta...
【在 x5 的大作中提到】 : 新款的passat估计会比较烂
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t*a 发帖数: 18880 | 127 //hand... hehe...
【在 t****g 的大作中提到】 : 做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。
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m*****s 发帖数: 4427 | 128 刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?
【在 t*a 的大作中提到】 : 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed: : monthly $1,717.83 : + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险... : 2K+ 貌似没有多少赚头...
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x5 发帖数: 27871 | 129 不是,今年的passat转到美国生产
MSRP从27k降到20k。。。。
【在 t*a 的大作中提到】 : similar way vs Jetta...
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h*******g 发帖数: 10585 | 130 所以我说帕萨特新领驭
这款很合理
捷达感觉档次低了点,至少国内肯定不会买捷达。。要被笑的,还不如不买车-。-
【在 x5 的大作中提到】 : 新款的passat估计会比较烂
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t*a 发帖数: 18880 | 131 4.5% => $1621... maybe not easy to get lower rate?
..
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 现在的rate是4左右了。。。
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t*a 发帖数: 18880 | 132 2.x arm?
随意了,具体情况具体说了...
总之买不见得一定那末优...
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【在 x5 的大作中提到】 : 现在哪要5%,而且才40W,搞30年干啥?我现在是%2.625 : 而且利息和地税是抵税的
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t*a 发帖数: 18880 | 133 good, 那上呀,呵呵...
..
【在 m*****s 的大作中提到】 : 刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?
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r*********n 发帖数: 13992 | 134 这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。
【在 t*a 的大作中提到】 : 4.5% => $1621... maybe not easy to get lower rate? : : .. : 己绑石头沉海去。。。
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t*a 发帖数: 18880 | 135 也减配许多,记得...
【在 x5 的大作中提到】 : 不是,今年的passat转到美国生产 : MSRP从27k降到20k。。。。
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t****g 发帖数: 35582 | 136 只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。
【在 m*****s 的大作中提到】 : 刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?
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t*a 发帖数: 18880 | 137 //nod.
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。
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t****g 发帖数: 35582 | 138 新领域是啥样的passat?
【在 h*******g 的大作中提到】 : 所以我说帕萨特新领驭 : 这款很合理 : 捷达感觉档次低了点,至少国内肯定不会买捷达。。要被笑的,还不如不买车-。-
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t*a 发帖数: 18880 | 139 怕是房事也许也要继续这样几年?
【在 t****g 的大作中提到】 : 只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。
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t****g 发帖数: 35582 | 140 我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。
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m*****s 发帖数: 4427 | 141 rate涨个0.5%一个月就多付几百刀了
【在 t****g 的大作中提到】 : 只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。
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t****g 发帖数: 35582 | 142 那就更不急了。
【在 t*a 的大作中提到】 : 怕是房事也许也要继续这样几年?
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t*a 发帖数: 18880 | 143 but if you really "need" ? :P
【在 t****g 的大作中提到】 : 那就更不急了。
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m*****s 发帖数: 4427 | 144 娃眼瞅着就在出租屋中长大了。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 那就更不急了。
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t****g 发帖数: 35582 | 145 我看的房子没那么多,100多点最多了。
到时候实在不行找家里借点直接cash了。
【在 m*****s 的大作中提到】 : rate涨个0.5%一个月就多付几百刀了
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v***a 发帖数: 23651 | 146 super comfort什么意思 球科普
【在 t****g 的大作中提到】 : 我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。
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t****g 发帖数: 35582 | 147 mortgage超过417K。
【在 v***a 的大作中提到】 : super comfort什么意思 球科普
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v***a 发帖数: 23651 | 148 这难道不分地区?
【在 t****g 的大作中提到】 : mortgage超过417K。
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m*****s 发帖数: 4427 | 149 这么便宜还贷款。。。
不过买房子一般看着看着就直奔你能负担的起的最贵的去了
【在 t****g 的大作中提到】 : 我看的房子没那么多,100多点最多了。 : 到时候实在不行找家里借点直接cash了。
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t****g 发帖数: 35582 | 150 出租屋里长大的娃多了。
如果buy vs rent做出一个right decision,能够避免50K的损失,我宁愿用这50K做种
子等他长大了去发展自己的career用。
【在 m*****s 的大作中提到】 : 娃眼瞅着就在出租屋中长大了。。。
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m*****s 发帖数: 4427 | 151 不分
【在 v***a 的大作中提到】 : 这难道不分地区?
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t****g 发帖数: 35582 | 152 高房价的地区就叫做supercomfort,比comfort会高一点,但是远低于jumbo。其他的地
方就直接jumbo了。
【在 v***a 的大作中提到】 : 这难道不分地区?
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v***a 发帖数: 23651 | 153 什么事jumbo
【在 t****g 的大作中提到】 : 高房价的地区就叫做supercomfort,比comfort会高一点,但是远低于jumbo。其他的地 : 方就直接jumbo了。
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t****g 发帖数: 35582 | 154 大家来围观款爷吧:)
嫌俺们这里房子这么便宜。
【在 m*****s 的大作中提到】 : 这么便宜还贷款。。。 : 不过买房子一般看着看着就直奔你能负担的起的最贵的去了
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t*a 发帖数: 18880 | 155 06/07 买房子,现在出手,比这个损失可以大很多...
【在 t****g 的大作中提到】 : 出租屋里长大的娃多了。 : 如果buy vs rent做出一个right decision,能够避免50K的损失,我宁愿用这50K做种 : 子等他长大了去发展自己的career用。
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t****g 发帖数: 35582 | 156 超过comfort/supercomfort的,两房不收的那种。
【在 v***a 的大作中提到】 : 什么事jumbo
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m*****s 发帖数: 4427 | 157 >700K吧
【在 v***a 的大作中提到】 : 什么事jumbo
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x5 发帖数: 27871 | 158 你们好歹还有super conforming,我们连这都没有
【在 t****g 的大作中提到】 : 我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。
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t****g 发帖数: 35582 | 159 两个月前去看房子,一家去年545K cash买的,不知道什么原因半年就要卖,可能
relocation吧。
好像上个礼拜还没卖出去,已经降到他买的价了。
这一进一出的,呵呵。
【在 t*a 的大作中提到】 : 06/07 买房子,现在出手,比这个损失可以大很多...
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t****g 发帖数: 35582 | 160 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
【在 x5 的大作中提到】 : 你们好歹还有super conforming,我们连这都没有
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t*a 发帖数: 18880 | 161 是呀,2个closing cost + agent fee就不少了...
【在 t****g 的大作中提到】 : 两个月前去看房子,一家去年545K cash买的,不知道什么原因半年就要卖,可能 : relocation吧。 : 好像上个礼拜还没卖出去,已经降到他买的价了。 : 这一进一出的,呵呵。
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x5 发帖数: 27871 | 162 看所在地区了
原来417000以上的叫jumbo, 一下的叫conforming
后来房事垮了,弄了个super conforming出来,super conforming的上限依据各个州的
平均房价来算
【在 m*****s 的大作中提到】 : 不分
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r*********n 发帖数: 13992 | 163 他那地房子又便宜又新,X5家大house,大家都知道的。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
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t****g 发帖数: 35582 | 164 所以我说了,经济不景气的时候美国房市不振的万恶之源在于交易成本太高。
试想一下,如果倒器材卖不了高价,哪个神医会去医院?
【在 t*a 的大作中提到】 : 是呀,2个closing cost + agent fee就不少了...
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x5 发帖数: 27871 | 165 我们这儿很惨,芝加哥sub房子贵,但illinois平均房价便宜
所以jumbo还是417k
【在 t****g 的大作中提到】 : 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
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t****g 发帖数: 35582 | 166 supercomforming的发案这个月应该到期了。
回头看看,呵呵。
【在 x5 的大作中提到】 : 看所在地区了 : 原来417000以上的叫jumbo, 一下的叫conforming : 后来房事垮了,弄了个super conforming出来,super conforming的上限依据各个州的 : 平均房价来算
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x5 发帖数: 27871 | 167 这破经济,一定回延的
【在 t****g 的大作中提到】 : supercomforming的发案这个月应该到期了。 : 回头看看,呵呵。
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t****g 发帖数: 35582 | 168 nod,说实话我把我budget x 120%以内的看的两个月,没看到一个能和他的豪宅相提并
论的。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 他那地房子又便宜又新,X5家大house,大家都知道的。。。
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t*a 发帖数: 18880 | 169 所以如果有些东西不定的话,宁愿花点小钱省大钱... (rent vs buy in some cases).
【在 t****g 的大作中提到】 : 所以我说了,经济不景气的时候美国房市不振的万恶之源在于交易成本太高。 : 试想一下,如果倒器材卖不了高价,哪个神医会去医院?
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x5 发帖数: 27871 | 170 又BSO富人区了。。。
【在 t****g 的大作中提到】 : nod,说实话我把我budget x 120%以内的看的两个月,没看到一个能和他的豪宅相提并 : 论的。
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r*********n 发帖数: 13992 | 171 这个租还是买也是周经贴了。。。。
).
【在 t*a 的大作中提到】 : 所以如果有些东西不定的话,宁愿花点小钱省大钱... (rent vs buy in some cases).
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v***a 发帖数: 23651 | 172 在本版不是吧
【在 r*********n 的大作中提到】 : 这个租还是买也是周经贴了。。。。 : : ).
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r*********n 发帖数: 13992 | 173 不是本版。。。
【在 v***a 的大作中提到】 : 在本版不是吧
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t*a 发帖数: 18880 | 174 hehe... true...
cases
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 这个租还是买也是周经贴了。。。。 : : ).
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t*a 发帖数: 18880 | 175 maybe living...
己绑石头沉海去。。。
【在 r*********n 的大作中提到】 : 不是本版。。。
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t****g 发帖数: 35582 | 176 穷人不得已在富人区混,世上最大的杯具。
【在 x5 的大作中提到】 : 又BSO富人区了。。。
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D*****I 发帖数: 8268 | 177 烂的要死,图个啥?
【在 v***a 的大作中提到】 : 听听意见 : ps好多天没有车贴了!!
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D*****I 发帖数: 8268 | 178 you can go ARM and the monthly payment will be lower.
you got tax cut too.
you got nothing for renting...
【在 t*a 的大作中提到】 : 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed: : monthly $1,717.83 : + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险... : 2K+ 貌似没有多少赚头...
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t*a 发帖数: 18880 | 179 rental:
省心和灵活性吧... 80w房子如果60w砸手里其他那些费用不管入还是出都毛毛雨了...
..
【在 D*****I 的大作中提到】 : you can go ARM and the monthly payment will be lower. : you got tax cut too. : you got nothing for renting...
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D*****I 发帖数: 8268 | 180 买的起80W房子不撑的
不应该纠结买还是租了吧。。。
租和买都是30w-40w在纠结的
【在 t*a 的大作中提到】 : rental: : 省心和灵活性吧... 80w房子如果60w砸手里其他那些费用不管入还是出都毛毛雨了... : : ..
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t****g 发帖数: 35582 | 181 掩面而走。。。
【在 D*****I 的大作中提到】 : 买的起80W房子不撑的 : 不应该纠结买还是租了吧。。。 : 租和买都是30w-40w在纠结的
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v***a 发帖数: 23651 | 182 你买60w的 我们知道
【在 t****g 的大作中提到】 : 掩面而走。。。
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t*a 发帖数: 18880 | 183 haha... :P
【在 t****g 的大作中提到】 : 掩面而走。。。
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t****g 发帖数: 35582 | 184 有好的话80W也是可以考虑的。
【在 v***a 的大作中提到】 : 你买60w的 我们知道
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l***a 发帖数: 12410 | 185 orz
【在 t****g 的大作中提到】 : 有好的话80W也是可以考虑的。
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t****g 发帖数: 35582 | 186 没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。
除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开
支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。
【在 l***a 的大作中提到】 : orz
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m****m 发帖数: 4741 | 187 still need to pay 20% or more up front
【在 t*a 的大作中提到】 : “买“房子是租银行的罢了,呵呵... : for long time...
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l***a 发帖数: 12410 | 188 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
【在 t****g 的大作中提到】 : 没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。 : 除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开 : 支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。
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t*a 发帖数: 18880 | 189 right. forgot mention that part...
【在 m****m 的大作中提到】 : still need to pay 20% or more up front
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N**D 发帖数: 10322 | 190 bso
【在 t****g 的大作中提到】 : 没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。 : 除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开 : 支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。
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t****g 发帖数: 35582 | 191 没工作呀。
我原来的同事,他LP从tufts跳去UofV做一个director了。麻州这边的豪宅一卖,大把
的cash跑到vegas去都看花了眼。
【在 l***a 的大作中提到】 : 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
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t****g 发帖数: 35582 | 192 这个数对我来说是day dream,对跳老贪帅他们来说是毛毛雨。
【在 N**D 的大作中提到】 : bso
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m****m 发帖数: 4741 | 193 plus 2 hours commute
【在 t****g 的大作中提到】 : 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
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l***a 发帖数: 12410 | 194 是啊,太便宜了
【在 t****g 的大作中提到】 : 没工作呀。 : 我原来的同事,他LP从tufts跳去UofV做一个director了。麻州这边的豪宅一卖,大把 : 的cash跑到vegas去都看花了眼。
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m****m 发帖数: 4741 | 195 re
【在 t****g 的大作中提到】 : 穷人不得已在富人区混,世上最大的杯具。
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v***a 发帖数: 23651 | 196 那你还乱跳
身在福中不知福
【在 l***a 的大作中提到】 : 是啊,太便宜了
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m****m 发帖数: 4741 | 197 re this
waiting for baozi
【在 t****g 的大作中提到】 : 有好的话80W也是可以考虑的。
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l***a 发帖数: 12410 | 198 我把工资跳高了,以后还可以再跳回来呀
【在 v***a 的大作中提到】 : 那你还乱跳 : 身在福中不知福
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m****m 发帖数: 4741 | 199 20% property tax?
【在 l***a 的大作中提到】 : 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
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l***a 发帖数: 12410 | 200 income
property tax也很低
【在 m****m 的大作中提到】 : 20% property tax?
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D***D 发帖数: 5321 | 201 现在不流行买外州的投资房了
【在 l***a 的大作中提到】 : 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
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m****m 发帖数: 4741 | 202 20% is for fed+state, or state only?
【在 l***a 的大作中提到】 : income : property tax也很低
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l***a 发帖数: 12410 | 203 no state tax in NV
【在 m****m 的大作中提到】 : 20% is for fed+state, or state only?
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m****m 发帖数: 4741 | 204 then why 20%?
【在 l***a 的大作中提到】 : no state tax in NV
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l***a 发帖数: 12410 | 205 一个大致的数,实际不到
【在 m****m 的大作中提到】 : then why 20%?
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m****m 发帖数: 4741 | 206 if fed tax only, everyone is the same
MA has 5.3% state income tax
【在 l***a 的大作中提到】 : 一个大致的数,实际不到
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l***a 发帖数: 12410 | 207 我挣的太少了
【在 m****m 的大作中提到】 : if fed tax only, everyone is the same : MA has 5.3% state income tax
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v***a 发帖数: 23651 | 208 me 2
【在 l***a 的大作中提到】 : 我挣的太少了
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m****m 发帖数: 4741 | 209 everybody says so
【在 l***a 的大作中提到】 : 我挣的太少了
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t****g 发帖数: 35582 | 210 你还需要缴税,说明比一半的人挣得多了。
【在 l***a 的大作中提到】 : 我挣的太少了
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x****c 发帖数: 25662 | |
x****c 发帖数: 25662 | 212 仰视啊。。。
【在 v***a 的大作中提到】 : 版大听了 : 我也听了
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a**********e 发帖数: 5124 | |