m****m
发帖数: 4741 | 1 200k的破房子
税加HOA加Insurance就每年7k以上了
再加上可能5年跌个2-3w的
这房子没法买啊
每天路上还要2小时，汽油还不断上涨 |
v***a
发帖数: 23651 | 2 想想我们
偷笑吧
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
m****m
发帖数: 4741 | 3 忘了说了，每年估计跌4-5k
【在 v***a 的大作中提到】
: 想想我们
: 偷笑吧
|
g*****n
发帖数: 21539 | 4 为了儿子
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
b******g
发帖数: 4676 | 5 2小时。。。这也太远了吧
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
m****m
发帖数: 4741 | 6 就是啊
【在 g*****n 的大作中提到】
: 为了儿子
|
m****m
发帖数: 4741 | 7 来回
【在 b******g 的大作中提到】
: 2小时。。。这也太远了吧
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D*****I
发帖数: 8268 | 8 那你图个啥，租呗
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
m****m
发帖数: 4741 | 9 同样的房子租金大概是2500左右
【在 D*****I 的大作中提到】
: 那你图个啥，租呗
|
g*****n
发帖数: 21539 | 10 不是跟你了讲了么, 为了儿子. 忍吧
【在 m****m 的大作中提到】
: 就是啊
|
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x5
发帖数: 27871 | 11 200k的房子房租能收30k一年？
赶紧买两，租出去一个
【在 m****m 的大作中提到】
: 同样的房子租金大概是2500左右
|
g*****n
发帖数: 21539 | 12 说的是城里的...
【在 x5 的大作中提到】
: 200k的房子房租能收30k一年？
: 赶紧买两，租出去一个
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m****m
发帖数: 4741 | 13 本金不够啊
再说没那么好租
空房不少
【在 x5 的大作中提到】
: 200k的房子房租能收30k一年？
: 赶紧买两，租出去一个
|
r*********n
发帖数: 13992 | |
m****m
发帖数: 4741 | 15 糖地
【在 r*********n 的大作中提到】
: 这大概是哪个区的房子？
|
r*********n
发帖数: 13992 | 16 sugar land? 这离houston也太远了点。。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 糖地
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c********y
发帖数: 30813 | 17 千万，千万，别和巾巾做邻居啊。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 糖地
|
v***a
发帖数: 23651 | 18 半径50迈画个圈圈？
【在 c********y 的大作中提到】
: 千万，千万，别和巾巾做邻居啊。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 19 你买新车居然没有买TDI，真是。
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
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t****g
发帖数: 35582 | 20 你那里便宜。
【在 v***a 的大作中提到】
: 想想我们
: 偷笑吧
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|
x****c
发帖数: 25662 | 21 别一起打羽毛球
【在 c********y 的大作中提到】
: 千万，千万，别和巾巾做邻居啊。。。
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t****g
发帖数: 35582 | 22 现在inventory还很高？
我觉得房价基本上是到底了。
【在 m****m 的大作中提到】
: 忘了说了，每年估计跌4-5k
|
t****g
发帖数: 35582 | 23 不是吧，德州的地主岂不是赚翻了，200K的房子一年租3万。
【在 m****m 的大作中提到】
: 同样的房子租金大概是2500左右
|
c********y
发帖数: 30813 | 24 哪需要50迈啊，糖地是巾巾的老巢啊。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 半径50迈画个圈圈？
|
t****g
发帖数: 35582 | 25 其实我看了下地图，也不是很远。20miles左右吧。
Boston这里每天commute 20mile进城的老中不要太多了。
【在 r*********n 的大作中提到】
: sugar land? 这离houston也太远了点。。。。
|
r*********n
发帖数: 13992 | 26 怕交通不好啊，卡大不是说2hr么？
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我看了下地图，也不是很远。20miles左右吧。
: Boston这里每天commute 20mile进城的老中不要太多了。
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t****g
发帖数: 35582 | 27 让贪贪教育你吧。
住人多的城市，不想commute就像我一样花高价买小黑屋了。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 怕交通不好啊，卡大不是说2hr么？
|
m****m
发帖数: 4741 | 28 城里的好学区更买不起了
【在 r*********n 的大作中提到】
: sugar land? 这离houston也太远了点。。。。
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m****m
发帖数: 4741 | 29 你有他地址？
PM我，我尽量离远一点
【在 c********y 的大作中提到】
: 千万，千万，别和巾巾做邻居啊。。。
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m****m
发帖数: 4741 | 30 50 mile
我就没地方住了
【在 v***a 的大作中提到】
: 半径50迈画个圈圈？
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c********y
发帖数: 30813 | 31 其实坐火车或公车也不那么糟糕，至少都是有座位的。
打个盹，灌灌水，就到了
【在 t****g 的大作中提到】
: 让贪贪教育你吧。
: 住人多的城市，不想commute就像我一样花高价买小黑屋了。
|
m****m
发帖数: 4741 | 32 啥TDI？
VW的？
德国车我都给你说怕了
【在 t****g 的大作中提到】
: 你买新车居然没有买TDI，真是。
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t****g
发帖数: 35582 | 33 上次pad神说的那个彪悍区，不远呀。
不要那么大嘛，2000我觉得就蛮好了。
【在 m****m 的大作中提到】
: 城里的好学区更买不起了
|
m****m
发帖数: 4741 | 34 从来不打羽毛球
【在 x****c 的大作中提到】
: 别一起打羽毛球
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r*********n
发帖数: 13992 | 35 medical center那块的town house？
【在 m****m 的大作中提到】
: 城里的好学区更买不起了
|
v***a
发帖数: 23651 | 36 找份四环外的工作就行了 :)
【在 t****g 的大作中提到】
: 让贪贪教育你吧。
: 住人多的城市，不想commute就像我一样花高价买小黑屋了。
|
m****m
发帖数: 4741 | 37 这边的新房不停的建
学区房少跌点
【在 t****g 的大作中提到】
: 现在inventory还很高？
: 我觉得房价基本上是到底了。
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t****g
发帖数: 35582 | 38 新的无妨。
我准备熬到后年换一个柴油的Mazda CX-5。
【在 m****m 的大作中提到】
: 啥TDI？
: VW的？
: 德国车我都给你说怕了
|
m****m
发帖数: 4741 | 39 差不多吧
有的房子列着卖或租
【在 t****g 的大作中提到】
: 不是吧，德州的地主岂不是赚翻了，200K的房子一年租3万。
|
v***a
发帖数: 23651 | 40 盟叔说好!
【在 m****m 的大作中提到】
: 啥TDI？
: VW的？
: 德国车我都给你说怕了
|
|
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m****m
发帖数: 4741 | 41 about 45min
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实我看了下地图，也不是很远。20miles左右吧。
: Boston这里每天commute 20mile进城的老中不要太多了。
|
t****g
发帖数: 35582 | 42 四环外LD找不到工作呀。药厂基本上都在Cambridge。
我这人其实还是比较喜欢城里。
【在 v***a 的大作中提到】
: 找份四环外的工作就行了 :)
|
m****m
发帖数: 4741 | 43 来回2小时
【在 r*********n 的大作中提到】
: 怕交通不好啊，卡大不是说2hr么？
|
t****g
发帖数: 35582 | 44 有价无市吧，200K能买除非是穷得真拿不出4万首付，谁2500去租呀。
【在 m****m 的大作中提到】
: 差不多吧
: 有的房子列着卖或租
|
r*********n
发帖数: 13992 | 45 来回2hr，那还凑合了。。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 来回2小时
|
m****m
发帖数: 4741 | 46 我同事城里好区40w买50年的房子
我看了一下，根本买不起
【在 t****g 的大作中提到】
: 让贪贪教育你吧。
: 住人多的城市，不想commute就像我一样花高价买小黑屋了。
|
v***a
发帖数: 23651 | 47 我下半年搬进山里去就差不多2hr来回了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 来回2hr，那还凑合了。。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 48 可以啦，我LD的同事住Lexington，离2号路不远，每天还得40分钟呢。
【在 m****m 的大作中提到】
: about 45min
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m****m
发帖数: 4741 | 49 公共交通当然好
开车就不好了
现在我每天上班开车也要25-30分钟了
【在 c********y 的大作中提到】
: 其实坐火车或公车也不那么糟糕，至少都是有座位的。
: 打个盹，灌灌水，就到了
|
t****g
发帖数: 35582 | 50 6xW买6x年的含泪。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 我同事城里好区40w买50年的房子
: 我看了一下，根本买不起
|
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|
r*********n
发帖数: 13992 | 51 路上看看风景，1hr一会就过去了。。。
不过想想，要是有个事7点就得过去，那5点多就得起来。。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 我下半年搬进山里去就差不多2hr来回了
|
m****m
发帖数: 4741 | 52 这边2000sqft的房子不好找，也不好卖
我要4BR的，所有基本都在2400以上
【在 t****g 的大作中提到】
: 上次pad神说的那个彪悍区，不远呀。
: 不要那么大嘛，2000我觉得就蛮好了。
|
t****g
发帖数: 35582 | 53 你搬进山里去自虐？
【在 v***a 的大作中提到】
: 我下半年搬进山里去就差不多2hr来回了
|
m****m
发帖数: 4741 | 54 那边不行
同事的小区一晚上28辆车被砸了
单位对面的两房2卫的才10w不到，就是学区差
【在 r*********n 的大作中提到】
: medical center那块的town house？
|
t****g
发帖数: 35582 | 55 要是没traffic还好，堵堵停停一个小时累死你。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 路上看看风景，1hr一会就过去了。。。
: 不过想想，要是有个事7点就得过去，那5点多就得起来。。。。
|
r*********n
发帖数: 13992 | 56 houston的房子便宜一些，但是房产税高。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 这边2000sqft的房子不好找，也不好卖
: 我要4BR的，所有基本都在2400以上
|
G**Y
发帖数: 33224 | 57 location，location，location呀
每天两个小时，太痛苦了。不能搬近点儿？
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
t****g
发帖数: 35582 | 58 最后算起来其实也不高，没到5位数针不算高。
【在 r*********n 的大作中提到】
: houston的房子便宜一些，但是房产税高。。。
|
m****m
发帖数: 4741 | 59 是啊，不过我算了一下
15年付清的话每月本金加利息就1100多，加上每月600的税，HOA，Insurance，就1700
多了
【在 t****g 的大作中提到】
: 有价无市吧，200K能买除非是穷得真拿不出4万首付，谁2500去租呀。
|
m****m
发帖数: 4741 | 60 是我能接受的极限了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 来回2hr，那还凑合了。。。。
|
|
|
r*********n
发帖数: 13992 | 61 20万的房子，每月600的税，TNND的。。。。
1700
【在 m****m 的大作中提到】
: 是啊，不过我算了一下
: 15年付清的话每月本金加利息就1100多，加上每月600的税，HOA，Insurance，就1700
: 多了
|
v***a
发帖数: 23651 | 62 上次说的那个mt view & lake view
住着都能多活几年
LD近
【在 t****g 的大作中提到】
: 你搬进山里去自虐？
|
m****m
发帖数: 4741 | 63 我那年看了一圈Andover的房子，35w以下没有能看的
你在Belmont买的？
【在 t****g 的大作中提到】
: 6xW买6x年的含泪。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 64 ft，你都有钱搞15年的还哭啥。
你这么算，interest+HOA+Insurance+Tax-tax refund是多少？这个是你的net cost。
和你租比一下，看看值不值得。
1700
【在 m****m 的大作中提到】
: 是啊，不过我算了一下
: 15年付清的话每月本金加利息就1100多，加上每月600的税，HOA，Insurance，就1700
: 多了
|
t****g
发帖数: 35582 | 65 税+HOA+insurance
【在 r*********n 的大作中提到】
: 20万的房子，每月600的税，TNND的。。。。
:
: 1700
|
m****m
发帖数: 4741 | 66 给你说对了
周四上午7：30的会
【在 r*********n 的大作中提到】
: 路上看看风景，1hr一会就过去了。。。
: 不过想想，要是有个事7点就得过去，那5点多就得起来。。。。
|
c********y
发帖数: 30813 | 67 还好啊，我们这的税率也差不多
【在 r*********n 的大作中提到】
: 20万的房子，每月600的税，TNND的。。。。
:
: 1700
|
m****m
发帖数: 4741 | 68 太恐怖了
免的州税全贴进去了
租房很爽
【在 r*********n 的大作中提到】
: houston的房子便宜一些，但是房产税高。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 69 嗯，$350/sqft的小黑屋呀。
【在 m****m 的大作中提到】
: 我那年看了一圈Andover的房子，35w以下没有能看的
: 你在Belmont买的？
|
G*****h
发帖数: 33134 | 70 租房不能钉钉子，没车库。。。晒死
【在 m****m 的大作中提到】
: 太恐怖了
: 免的州税全贴进去了
: 租房很爽
|
|
|
t****g
发帖数: 35582 | 71 我同学在Larchmont买的房，我看那里区不错，似乎离城里也不远呀。你可以考虑一下。
【在 c********y 的大作中提到】
: 还好啊，我们这的税率也差不多
|
p***e
发帖数: 29053 | 72 Houston where
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
|
g*****n
发帖数: 21539 | 73 上班单程超过40分钟据说会郁闷的, 这个是远了一点, 搭火车还好
下。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我同学在Larchmont买的房，我看那里区不错，似乎离城里也不远呀。你可以考虑一下。
|
r*********n
发帖数: 13992 | 74 sugar land
你家附近。。。
【在 p***e 的大作中提到】
: Houston where
|
m****m
发帖数: 4741 | 75 190k的房子去年交了43xx的税
1000的annual maintenance
【在 r*********n 的大作中提到】
: 20万的房子，每月600的税，TNND的。。。。
:
: 1700
|
G*****h
发帖数: 33134 | 76 那是不是不用自己修房子？也不错啊
【在 m****m 的大作中提到】
: 190k的房子去年交了43xx的税
: 1000的annual maintenance
|
g*****n
发帖数: 21539 | 77 买个townhouse吧, 还是着近点的
【在 m****m 的大作中提到】
: 190k的房子去年交了43xx的税
: 1000的annual maintenance
|
m****m
发帖数: 4741 | 78 对了，这个退税是怎么回事？
是本金还是利息？
30年要多付一倍多的利息啊
每月也就少了400
【在 t****g 的大作中提到】
: ft，你都有钱搞15年的还哭啥。
: 你这么算，interest+HOA+Insurance+Tax-tax refund是多少？这个是你的net cost。
: 和你租比一下，看看值不值得。
:
: 1700
|
G*****h
发帖数: 33134 | 79 当然是利息才退税
【在 m****m 的大作中提到】
: 对了，这个退税是怎么回事？
: 是本金还是利息？
: 30年要多付一倍多的利息啊
: 每月也就少了400
|
m****m
发帖数: 4741 | 80 我看的都是$90以下的
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，$350/sqft的小黑屋呀。
|
|
|
m****m
发帖数: 4741 | 81 sugar land
【在 p***e 的大作中提到】
: Houston where
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p***e
发帖数: 29053 | 82 ft，你咋知道的？我又没有卖东西给你
【在 r*********n 的大作中提到】
: sugar land
: 你家附近。。。
|
m****m
发帖数: 4741 | 83 那个只是管小区的绿化，游泳池啥的
【在 G*****h 的大作中提到】
: 那是不是不用自己修房子？也不错啊
|
m****m
发帖数: 4741 | 84 好学区都是3xxk加400多的HOA
【在 g*****n 的大作中提到】
: 买个townhouse吧, 还是着近点的
|
p***e
发帖数: 29053 | 85 哈哈哈哈，欢迎，哪区？ 羽毛球否？网球否？游泳否？足球否？
【在 m****m 的大作中提到】
: sugar land
|
r*********n
发帖数: 13992 | 86 打听清楚了，离你远点，呵呵
【在 p***e 的大作中提到】
: ft，你咋知道的？我又没有卖东西给你
|
x****c
发帖数: 25662 | 87 买房了？
【在 v***a 的大作中提到】
: 我下半年搬进山里去就差不多2hr来回了
|
m****m
发帖数: 4741 | 88 会踢球，羽毛球一般
旱鸭子，从没打过网球
【在 p***e 的大作中提到】
: 哈哈哈哈，欢迎，哪区？ 羽毛球否？网球否？游泳否？足球否？
|
G*****h
发帖数: 33134 | 89 靠，HOA 拿去干啥了，劳模工钱又不贵
【在 m****m 的大作中提到】
: 好学区都是3xxk加400多的HOA
|
c********y
发帖数: 30813 | 90 恩，上次就看了，房子贵，小，老啊。
哎，要不就把现在租的这个2br买了得了
下。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我同学在Larchmont买的房，我看那里区不错，似乎离城里也不远呀。你可以考虑一下。
|
|
|
r*********n
发帖数: 13992 | 91 2br太小了。。。噢不，br太少了。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 恩，上次就看了，房子贵，小，老啊。
: 哎，要不就把现在租的这个2br买了得了
:
: 下。
|
p***e
发帖数: 29053 | 92 好，我们每周末踢球，叫上你，有孩子否？
【在 m****m 的大作中提到】
: 会踢球，羽毛球一般
: 旱鸭子，从没打过网球
|
p***e
发帖数: 29053 | 93 这你都能打听的到？神人啊
【在 r*********n 的大作中提到】
: 打听清楚了，离你远点，呵呵
|
c********y
发帖数: 30813 | 94 是小，不想折腾了
以后再换吧
【在 r*********n 的大作中提到】
: 2br太小了。。。噢不，br太少了。。。
|
m****m
发帖数: 4741 | 95 我有2个，所以才买房
等我住过来了来踢球
【在 p***e 的大作中提到】
: 好，我们每周末踢球，叫上你，有孩子否？
|
p***e
发帖数: 29053 | 96 踢球的时候把小孩带上，小孩子可以另外在一边踢
【在 m****m 的大作中提到】
: 我有2个，所以才买房
: 等我住过来了来踢球
|
m****m
发帖数: 4741 | 97 才4岁半
有同龄的吗？
【在 p***e 的大作中提到】
: 踢球的时候把小孩带上，小孩子可以另外在一边踢
|
g*****n
发帖数: 21539 | 98 我我, 说不定还木有他跑的快....
【在 m****m 的大作中提到】
: 才4岁半
: 有同龄的吗？
|
r*********n
发帖数: 13992 | |
r*********n
发帖数: 13992 | 100 你4岁半了？
【在 g*****n 的大作中提到】
: 我我, 说不定还木有他跑的快....
|
|
|
p***e
发帖数: 29053 | 101 双胞胎？来我们这区，一堆同龄小孩呵呵
【在 m****m 的大作中提到】
: 才4岁半
: 有同龄的吗？
|
g*****n
发帖数: 21539 | 102 运动年龄...
【在 r*********n 的大作中提到】
: 你4岁半了？
|
r*********n
发帖数: 13992 | 103 以前跟人踢球，俺带球，一胖人堵俺，俺想人球分过，球过去了，人没过去：人一甩屁
股，就把俺给截住了。。。。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 运动年龄...
|
p***e
发帖数: 29053 | 104 你太水了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 以前跟人踢球，俺带球，一胖人堵俺，俺想人球分过，球过去了，人没过去：人一甩屁
: 股，就把俺给截住了。。。。
|
g*****n
发帖数: 21539 | 105 很形象
【在 r*********n 的大作中提到】
: 以前跟人踢球，俺带球，一胖人堵俺，俺想人球分过，球过去了，人没过去：人一甩屁
: 股，就把俺给截住了。。。。
|
m****m
发帖数: 4741 | 106 老大
小的一岁半，还在国内
打算买了房接过来
【在 p***e 的大作中提到】
: 双胞胎？来我们这区，一堆同龄小孩呵呵
|
r*********n
发帖数: 13992 | 107 我人小体重轻，挤不过去阿。。。
想靠灵活晃过去，人身子一歪，屁股一扭就横出去半米，呵呵
【在 p***e 的大作中提到】
: 你太水了
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m****m
发帖数: 4741 | 108 偶当年的得意之作是篮球场里连续3次人球分过，零度角搓空门
【在 p***e 的大作中提到】
: 你太水了
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r*********n
发帖数: 13992 | 109 怎么大家都在篮球场踢过球呢？我用脚后跟进球。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 偶当年的得意之作是篮球场里连续3次人球分过，零度角搓空门
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g*****n
发帖数: 21539 | 110 你还吹起来了
【在 m****m 的大作中提到】
: 偶当年的得意之作是篮球场里连续3次人球分过，零度角搓空门
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g*****n
发帖数: 21539 | 111 我应该去守门才对
【在 r*********n 的大作中提到】
: 怎么大家都在篮球场踢过球呢？我用脚后跟进球。。。
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m****m
发帖数: 4741 | 112 大学里踢球的都太猛了
我们怕受伤，就踢小场
其实最关键的是我们班踢球的男生太少了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 怎么大家都在篮球场踢过球呢？我用脚后跟进球。。。
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m****m
发帖数: 4741 | 113 现在不行了
昨天一早慢跑了20分钟，腿都站不住了
【在 g*****n 的大作中提到】
: 你还吹起来了
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p***e
发帖数: 29053 | 114 我就去守门，还零角度，一下把你扑到
【在 g*****n 的大作中提到】
: 我应该去守门才对
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r*********n
发帖数: 13992 | 115 跟你对手踢球，应该加上3s违例。。。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 我应该去守门才对
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g*****n
发帖数: 21539 | 116 我和我们这另一胖子赌50米, 一声口号, 三五步后, 腿脚一软双双跌倒
【在 m****m 的大作中提到】
: 现在不行了
: 昨天一早慢跑了20分钟，腿都站不住了
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g*****n
发帖数: 21539 | 117 色狼啊..我没说错你吧
【在 p***e 的大作中提到】
: 我就去守门，还零角度，一下把你扑到
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r*********n
发帖数: 13992 | 118 我一同学，身高165，体重200多斤，100米的路都得打车回家。。。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 我和我们这另一胖子赌50米, 一声口号, 三五步后, 腿脚一软双双跌倒
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x****c
发帖数: 25662 | 119 。。。
好贵
我算了一下我同事刚买的，就不打击您了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，$350/sqft的小黑屋呀。
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t****g
发帖数: 35582 | 120 好像比scarsdale什么的还是便宜些，还近点。
【在 c********y 的大作中提到】
: 恩，上次就看了，房子贵，小，老啊。
: 哎，要不就把现在租的这个2br买了得了
:
: 下。
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t****g
发帖数: 35582 | 121 反正就当存钱了。
回头加个400-500 sqft出来，如果按照$350/sqft增值，那还是蛮爽的。
【在 x****c 的大作中提到】
: 。。。
: 好贵
: 我算了一下我同事刚买的，就不打击您了。
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x****c
发帖数: 25662 | 122 房子涨价有希望能把interest抵了么？
【在 t****g 的大作中提到】
: 反正就当存钱了。
: 回头加个400-500 sqft出来，如果按照$350/sqft增值，那还是蛮爽的。
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t****g
发帖数: 35582 | 123 回头我去refin成15年的，然后扣除退税的好处，实际利率大概和房子涨价的速度差不
多。
【在 x****c 的大作中提到】
: 房子涨价有希望能把interest抵了么？
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x****c
发帖数: 25662 | 124 房子涨价速度怎么看？
【在 t****g 的大作中提到】
: 回头我去refin成15年的，然后扣除退税的好处，实际利率大概和房子涨价的速度差不
: 多。
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x****c
发帖数: 25662 | 125 5555，我这农村听说是小跌。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 回头我去refin成15年的，然后扣除退税的好处，实际利率大概和房子涨价的速度差不
: 多。
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t****g
发帖数: 35582 | 126 ft，M$的calculator真不好用。
是每年3.96%
7.7%我想也不可能那么高。
【在 x****c 的大作中提到】
: 5555，我这农村听说是小跌。。。
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x****c
发帖数: 25662 | 127 那还是可以抵interst
【在 t****g 的大作中提到】
: ft，M$的calculator真不好用。
: 是每年3.96%
: 7.7%我想也不可能那么高。
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t****g
发帖数: 35582 | 128 前提是要能hold足够长时间。
不过反正房子这东西迟早得买，就当diversify投资呗。
而且我觉得以后不太可能有这么快了，还要去掉卖房的手续费。乐观估计算3%一年。
如果把interest弄到2.875%，去掉省得税钱，实际税率可能在2.5%上下。
如果能hold个十几年，还是能赚点。
【在 x****c 的大作中提到】
: 那还是可以抵interst
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x****c
发帖数: 25662 | 129 房子折旧怎么算？
【在 t****g 的大作中提到】
: 前提是要能hold足够长时间。
: 不过反正房子这东西迟早得买，就当diversify投资呗。
: 而且我觉得以后不太可能有这么快了，还要去掉卖房的手续费。乐观估计算3%一年。
: 如果把interest弄到2.875%，去掉省得税钱，实际税率可能在2.5%上下。
: 如果能hold个十几年，还是能赚点。
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b****r
发帖数: 17995 | 130 我反正是不能理解有选择的情况下每天花两小时在路上，太浪费了，年轻的时候时间多
宝贵啊。房子小点就小点咯，过几年钱多了再换大的 |
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t****g
发帖数: 35582 | 131 折旧算在你增值里面了呀.
不过你N年下来卖房子-手续费-买房肯定是cover不了你的interest+tax+maintance的。
否则那就太爽了，相当于N年白住。
【在 x****c 的大作中提到】
: 房子折旧怎么算？
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r*********n
发帖数: 13992 | 132 俺咋觉得买房长远点看还是亏钱的啊。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 折旧算在你增值里面了呀.
: 不过你N年下来卖房子-手续费-买房肯定是cover不了你的interest+tax+maintance的。
: 否则那就太爽了，相当于N年白住。
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t****g
发帖数: 35582 | 133 不打算换了，趁着利率低来个一步到位的。过几年花个几万块钱多弄个三四百尺出来够
了。
【在 b****r 的大作中提到】
: 我反正是不能理解有选择的情况下每天花两小时在路上，太浪费了，年轻的时候时间多
: 宝贵啊。房子小点就小点咯，过几年钱多了再换大的
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t****g
发帖数: 35582 | 134 ft，你租房子难道不要花钱？
买房子亏不亏钱是说同样的时间段和租比较，加以living quality，proud of
ownership的修正。
你要算房价涨幅能cover你所有的cost(interest+tax+maintance)，那怎么可能。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 俺咋觉得买房长远点看还是亏钱的啊。。。
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r*********n
发帖数: 13992 | 135 唉，说是这么说阿，买了房子要添置的东西也多，操的心也多。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: ft，你租房子难道不要花钱？
: 买房子亏不亏钱是说同样的时间段和租比较，加以living quality，proud of
: ownership的修正。
: 你要算房价涨幅能cover你所有的cost(interest+tax+maintance)，那怎么可能。
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x****c
发帖数: 25662 | 136 问题是能beat rent到啥程度
【在 t****g 的大作中提到】
: 折旧算在你增值里面了呀.
: 不过你N年下来卖房子-手续费-买房肯定是cover不了你的interest+tax+maintance的。
: 否则那就太爽了，相当于N年白住。
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t****g
发帖数: 35582 | 137 那就看你当地的情况了。
用zillow上的for rent estimation估计不准，因为你买房子的地方出租经常是有价无
市。
这东西很难具体算，数据不全，个体偏差太大。
【在 x****c 的大作中提到】
: 问题是能beat rent到啥程度
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t*a
发帖数: 18880 | 138 hehe, 算账呢?我就不多说了,proud of ownership, hehe...
【在 t****g 的大作中提到】
: ft，你租房子难道不要花钱？
: 买房子亏不亏钱是说同样的时间段和租比较，加以living quality，proud of
: ownership的修正。
: 你要算房价涨幅能cover你所有的cost(interest+tax+maintance)，那怎么可能。
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x****c
发帖数: 25662 | 139 你是proud of multi ownership
不一样
【在 t*a 的大作中提到】
: hehe, 算账呢?我就不多说了,proud of ownership, hehe...
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t****g
发帖数: 35582 | 140 你的问题在于应该弄multi family或者TW专租老中留学生+访问学者呀。
【在 t*a 的大作中提到】
: hehe, 算账呢?我就不多说了,proud of ownership, hehe...
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t*a
发帖数: 18880 | 141 属于愁人... hehe...
【在 x****c 的大作中提到】
: 你是proud of multi ownership
: 不一样
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t****g
发帖数: 35582 | 142 要是在Cambridge来上三套,每套弄个四个one br出租，我就可以退休了。
【在 t*a 的大作中提到】
: 属于愁人... hehe...
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r*********n
发帖数: 13992 | 143 你是属于有钱能折腾型，我们是想折腾没钱型。。。
【在 t*a 的大作中提到】
: 属于愁人... hehe...
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t****g
发帖数: 35582 | 144 是呀。那天LD还说要不要去弄个multi family或者TW租，我一想，leverage太高，不保
险，算了吧。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 你是属于有钱能折腾型，我们是想折腾没钱型。。。
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t*a
发帖数: 18880 | 145 不能,最多算倒腾白菜成菜主了...
【在 r*********n 的大作中提到】
: 你是属于有钱能折腾型，我们是想折腾没钱型。。。
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m****m
发帖数: 4741 | 146 偶基本没选择啊
好学区加买的起，610以内的都不用考虑了
【在 b****r 的大作中提到】
: 我反正是不能理解有选择的情况下每天花两小时在路上，太浪费了，年轻的时候时间多
: 宝贵啊。房子小点就小点咯，过几年钱多了再换大的
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m****m
发帖数: 4741 | 147 确认你们Town能扩建
我知道很多Town有很多限制
【在 t****g 的大作中提到】
: 不打算换了，趁着利率低来个一步到位的。过几年花个几万块钱多弄个三四百尺出来够
: 了。
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t****g
发帖数: 35582 | 148 当然是可以的，限制是容积率和perimeter四周离lot border要留多远。
隔壁一条街的中国人正在弄，还没我家院子大呢。
【在 m****m 的大作中提到】
: 确认你们Town能扩建
: 我知道很多Town有很多限制
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f*****d
发帖数: 2726 | 149 2小时实在受不了。是说一趟2小时还是来去4趟2小时？要是后者还好。
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
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n*f
发帖数: 2657 | 150 tdi真的那么好吗？我这次纠结了一下还是汽油了，我家旁边的油站居然没柴油
就试车的时候开了一下，没开出差别来
【在 m****m 的大作中提到】
: 啥TDI？
: VW的？
: 德国车我都给你说怕了
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x****c
发帖数: 25662 | 151 这么便宜。。。
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
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d********l
发帖数: 4221 | 152 房子要是跌价那是最痛苦的事情...
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
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t*a
发帖数: 18880 | 153 惯了就好了...
【在 d********l 的大作中提到】
: 房子要是跌价那是最痛苦的事情...
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q*z
发帖数: 13362 | 154 买个没有HOA的呗
【在 m****m 的大作中提到】
: 200k的破房子
: 税加HOA加Insurance就每年7k以上了
: 再加上可能5年跌个2-3w的
: 这房子没法买啊
: 每天路上还要2小时，汽油还不断上涨
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q*z
发帖数: 13362 | 155 那还不买了赶快出租?
【在 m****m 的大作中提到】
: 同样的房子租金大概是2500左右
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t*a
发帖数: 18880 | 156 这个比例太“不对”了，正常应该没有这么高租金...
【在 q*z 的大作中提到】
: 那还不买了赶快出租?
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b****r
发帖数: 17995 | 157 我师姐在bellaire买的townhouse也就20万啊。要是非要大房子大院子那当然没办法了
，除非有几个娃，不然我真觉得没啥必要。当然这只是我个人观点，很多人确实想的不
一样
【在 m****m 的大作中提到】
: 偶基本没选择啊
: 好学区加买的起，610以内的都不用考虑了
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m****m
发帖数: 4741 | 158 多大的Townhouse？
考虑到父母来，我要4间BR的
【在 b****r 的大作中提到】
: 我师姐在bellaire买的townhouse也就20万啊。要是非要大房子大院子那当然没办法了
: ，除非有几个娃，不然我真觉得没啥必要。当然这只是我个人观点，很多人确实想的不
: 一样
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b****r
发帖数: 17995 | 159 4BR，豪宅啊
你几个娃啊
【在 m****m 的大作中提到】
: 多大的Townhouse？
: 考虑到父母来，我要4间BR的
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m****m
发帖数: 4741 | 160 一男一女
父母
我们自己
这就4间房了
最低要求啊
【在 b****r 的大作中提到】
: 4BR，豪宅啊
: 你几个娃啊
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b****r
发帖数: 17995 | 161 娃小的话睡一起也没事啊
3BR还是便宜些
【在 m****m 的大作中提到】
: 一男一女
: 父母
: 我们自己
: 这就4间房了
: 最低要求啊
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g*****n
发帖数: 21539 | 162 一男一女还是算了吧
【在 b****r 的大作中提到】
: 娃小的话睡一起也没事啊
: 3BR还是便宜些
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m****m
发帖数: 4741 | 163 还是不方便
【在 b****r 的大作中提到】
: 娃小的话睡一起也没事啊
: 3BR还是便宜些
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