d*******i
发帖数: 224 | |
p*********e
发帖数: 32207 | 2 芝加哥房子那么便宜?
【在 d*******i 的大作中提到】
: 崂山区均价1万/平米
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d*******i
发帖数: 224 | 3 chiacgo 西郊20万美元的房子肯定比青岛崂山区120万的房子大 |
j****d
发帖数: 1958 | 4 青岛靠海的现在多少？
【在 d*******i 的大作中提到】
: 崂山区均价1万/平米
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s********s
发帖数: 579 | 5 青岛靠海的：2-3万，高档的有4万的，全楼地暖什么的 |
s*********5
发帖数: 514 | |
h******g
发帖数: 1521 | 7 我觉得青岛比芝加哥好，房价贵，也是应该的，而且中国人那么多，好地方就那么点，
价格太容易炒上去了，供需摆在哪里。上次看纽约时报，酸溜溜的报道上海的超豪华公
寓，说是泡沫，可是人家该卖得卖，该租得租，生意不难做。那个房屋经济，首先介绍
青铜大门，5万美元，卫裕厨房用具都是德国产，室内设计是古驰和分迪，记者说这个
价根纽约曼哈顿的差不多了，那个经济特自信，说上海市未来的世界金融中心，纽约是
dying的金融中心，能一样吗？我可能对中国，对上海没那么大的信心，不过纽约要没
落，哪个我觉得是可信的，盛极必衰，像伦吨，英国现在就是个架子，哪天像希腊那样
，我觉得没什么好惊讶的。那家公司的老总，倒是说了一点比较可信的理由，他说中国
人藏富，很多人买得起，他的一个朋友家里做母婴服饰，占领世界市场的很大份额，但
是他家公司根本都不上市。 |
b*****e
发帖数: 1125 | 8 青岛和芝加哥我都没去过，所以我不就这两城市比较美国和中国的房价。
但就现在的国内平均房价的趋势，绝对是不合理的。中国人均GDP或收入只有人家的1/
10，但房价却将近持平，究竟有多少中国人能负担的起如此之高的房价呢？又有多少人
需要住在如此高价的房子里面呢？
上海的超豪华公寓总共卖了几套你真的知道吗？租出去多少？租金多少你也真的知道吗
？上海和纽约的金融市场差距有多大你真的知道吗？本人这辈子也就住过这两个城市，
工作也是做金融的，其他的我不敢说，上海的金融市场要接近纽约都是没有可能性的。
国内的房价一旦崩溃，上海可能会被弄得很惨（虽然我很不愿意看到，毕竟我是上海本
地人），其惨烈程度可能会不亚于美国的经济大萧条。
【在 h******g 的大作中提到】
: 我觉得青岛比芝加哥好，房价贵，也是应该的，而且中国人那么多，好地方就那么点，
: 价格太容易炒上去了，供需摆在哪里。上次看纽约时报，酸溜溜的报道上海的超豪华公
: 寓，说是泡沫，可是人家该卖得卖，该租得租，生意不难做。那个房屋经济，首先介绍
: 青铜大门，5万美元，卫裕厨房用具都是德国产，室内设计是古驰和分迪，记者说这个
: 价根纽约曼哈顿的差不多了，那个经济特自信，说上海市未来的世界金融中心，纽约是
: dying的金融中心，能一样吗？我可能对中国，对上海没那么大的信心，不过纽约要没
: 落，哪个我觉得是可信的，盛极必衰，像伦吨，英国现在就是个架子，哪天像希腊那样
: ，我觉得没什么好惊讶的。那家公司的老总，倒是说了一点比较可信的理由，他说中国
: 人藏富，很多人买得起，他的一个朋友家里做母婴服饰，占领世界市场的很大份额，但
: 是他家公司根本都不上市。
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s*******i
发帖数: 741 | 9 青岛比芝加哥好?
【在 h******g 的大作中提到】
: 我觉得青岛比芝加哥好，房价贵，也是应该的，而且中国人那么多，好地方就那么点，
: 价格太容易炒上去了，供需摆在哪里。上次看纽约时报，酸溜溜的报道上海的超豪华公
: 寓，说是泡沫，可是人家该卖得卖，该租得租，生意不难做。那个房屋经济，首先介绍
: 青铜大门，5万美元，卫裕厨房用具都是德国产，室内设计是古驰和分迪，记者说这个
: 价根纽约曼哈顿的差不多了，那个经济特自信，说上海市未来的世界金融中心，纽约是
: dying的金融中心，能一样吗？我可能对中国，对上海没那么大的信心，不过纽约要没
: 落，哪个我觉得是可信的，盛极必衰，像伦吨，英国现在就是个架子，哪天像希腊那样
: ，我觉得没什么好惊讶的。那家公司的老总，倒是说了一点比较可信的理由，他说中国
: 人藏富，很多人买得起，他的一个朋友家里做母婴服饰，占领世界市场的很大份额，但
: 是他家公司根本都不上市。
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g********n
发帖数: 4809 | 10 国人现在有点乐观的忽略经济常识，泡沫的典型症状，和当年dotcom泡沫的群众心里一
样一样的，但是上帝让人毁灭，必先让人疯狂，未来3年内，国内房价肯定要疯涨，上
海北京房价翻番，二三线城市翻两番。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 青岛和芝加哥我都没去过，所以我不就这两城市比较美国和中国的房价。
: 但就现在的国内平均房价的趋势，绝对是不合理的。中国人均GDP或收入只有人家的1/
: 10，但房价却将近持平，究竟有多少中国人能负担的起如此之高的房价呢？又有多少人
: 需要住在如此高价的房子里面呢？
: 上海的超豪华公寓总共卖了几套你真的知道吗？租出去多少？租金多少你也真的知道吗
: ？上海和纽约的金融市场差距有多大你真的知道吗？本人这辈子也就住过这两个城市，
: 工作也是做金融的，其他的我不敢说，上海的金融市场要接近纽约都是没有可能性的。
: 国内的房价一旦崩溃，上海可能会被弄得很惨（虽然我很不愿意看到，毕竟我是上海本
: 地人），其惨烈程度可能会不亚于美国的经济大萧条。
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h******g
发帖数: 1521 | 11 我看到很多美国媒体讲中国的房产泡沫，比如我订的商业周刊就登过好几次这种文章了
。纽约时报是逢中必反，他家的看法太多偏见，我觉得国内房市有泡沫，但也不是大的
要破那种。纽约时报讲的那个豪华公寓，是私人家族企业，基本上都卖出去了，价格，
我忘了，只记得，早买的一个业主赚了很多，那家公司还有打算再发展一处。中国人均
GDP肯定不能跟美国一样，人均跟美国一样的话，人类要搬到月球上去。中美房价相当
的地方还是很少，就算相当，有的也是田纪赛马，其实还是比不上的。只要中国的房产
业主大部分不是靠贷款买房，或者有能力还贷款得，那么房市崩溃，也不会像美国那样
，美国的问题是他们没钱，借钱买房子，还不起钱，然后银行主要是私有的，缺乏管理
，但是旱涝保收，比公有的银行还稳赚。国内房价贵，想买房又买不起的人，至少还有
租房一条路，所以不会乱起来。银行大多是公有的，外国人也不是特自由能买中国的房
产，中国人民现在看来还是比较保守节约的，所以我觉得房市还能控制，政府也一直在
控制。
至于纽约和上海的差距，关键还是看中美两国发展，美国人都知道世上没有too big to
fail这回事，反正我对50年后美国的前景不
【在 b*****e 的大作中提到】
: 青岛和芝加哥我都没去过，所以我不就这两城市比较美国和中国的房价。
: 但就现在的国内平均房价的趋势，绝对是不合理的。中国人均GDP或收入只有人家的1/
: 10，但房价却将近持平，究竟有多少中国人能负担的起如此之高的房价呢？又有多少人
: 需要住在如此高价的房子里面呢？
: 上海的超豪华公寓总共卖了几套你真的知道吗？租出去多少？租金多少你也真的知道吗
: ？上海和纽约的金融市场差距有多大你真的知道吗？本人这辈子也就住过这两个城市，
: 工作也是做金融的，其他的我不敢说，上海的金融市场要接近纽约都是没有可能性的。
: 国内的房价一旦崩溃，上海可能会被弄得很惨（虽然我很不愿意看到，毕竟我是上海本
: 地人），其惨烈程度可能会不亚于美国的经济大萧条。
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I*******o
发帖数: 433 | 12 青岛当然比芝加哥好，至少环境气候上。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 青岛比芝加哥好?
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h******g
发帖数: 1521 | 13 青岛，我没去过，但是环境气候，我看来的知识是好一些，宜人一些。芝加哥很冷，工
业化，环境其实也有很多污染，特别是水域，人文上讲，芝加哥有些区域都让人想忘记
，自然灾害，青岛我好像没听说，芝加哥也还好。环境和人文，地理位置都很重要，上
海能从一个小渔村变成大都市，很大原因是它得天独厚的条件，基本上没有天灾，周边
江南地带的人文和经济都很好，靠海，长江出口，四季分明等等，不过全球变暖，几千
几万年后是怎么一回事，谁也说不定。
【在 I*******o 的大作中提到】
: 青岛当然比芝加哥好，至少环境气候上。
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a***s
发帖数: 1084 | 14 俺早说了，国内房价的问题，只要政府要抗，是下不来的。关键是社会稳定
问题。被高房价损害利益的这帮人是混乱度最高的人，如果不采取措施降低
房价，存在的问题必定会发酵恶化。这个资讯年代，只要一出现问题，必将
比十几年前厉害得多。所以俺觉得短时间内，政府肯定会大张旗鼓的叫嚣降
低房价，给屁民以希望，但实际上可能效果很小。 |
z***y
发帖数: 13818 | 15 狼来了再喊几次就更没人信了。
现在都已经影帝了。
【在 a***s 的大作中提到】
: 俺早说了，国内房价的问题，只要政府要抗，是下不来的。关键是社会稳定
: 问题。被高房价损害利益的这帮人是混乱度最高的人，如果不采取措施降低
: 房价，存在的问题必定会发酵恶化。这个资讯年代，只要一出现问题，必将
: 比十几年前厉害得多。所以俺觉得短时间内，政府肯定会大张旗鼓的叫嚣降
: 低房价，给屁民以希望，但实际上可能效果很小。
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