W*****e
发帖数: 7759 | 1 温家宝主持召开国务院常务会议
研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过
快上涨的政策措施。
会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出
现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有
流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力
，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定
的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题
。
会议确定了以下政策措施：
一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低
于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于
基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
地方政府可根据实际，在一定 |
J********i
发帖数: 50662 | 2 不错，应该能降温了
温家宝主持召开国务院常务会议
研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过
快上涨的政策措施。
会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出
现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有
流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力
，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定
的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题
。
会议确定了以下政策措施：
一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低
于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于
基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
地方
【在 W*****e 的大作中提到】
: 温家宝主持召开国务院常务会议
: 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施
: 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过
: 快上涨的政策措施。
: 会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
: 下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出
: 现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有
: 流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力
: ，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定
: 的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题
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m****n
发帖数: 71 | 3 中央的政策方向是对的，但仅仅是个开头，还有待跟进充实。
1。堵嘴工程 = 保障性住房 + 共租房 - 土地闲置；让百姓有房可住，即堵嘴。
2。降温工程 = 大一套高首付 + 二套高首付高利息 + 多套更高首付更高利息 + 房
屋税收；让非刚需房产降温
两个工程必须同步，不然游资无处可去。房屋税收一定要尽快明确，尤其是多套房的保
有税，不然炒家切断供给，游资无法回流。 |
