c******s 发帖数: 1355 | 1 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
大自己选择把.
我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢. | c******s 发帖数: 1355 | 2 对了, 我们回高校, 所以年收入加起来, 也就20万出头吧. 还是税前. 以后经费有了,
估计能到40万吧.
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| B**M 发帖数: 1521 | 3 很具体。赞。不过有公积金的话不拿来贷款买房是不是太浪费了。 | h****n 发帖数: 4860 | | y***n 发帖数: 6764 | 5 赞!
1. 归的好
2. 资金充足
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| n*********9 发帖数: 1829 | 6 这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| p*********w 发帖数: 23432 | 7 不错啊
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| c******s 发帖数: 1355 | 8 这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样.
就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.
【在 B**M 的大作中提到】 : 很具体。赞。不过有公积金的话不拿来贷款买房是不是太浪费了。
| c******s 发帖数: 1355 | 9 其实是接近10年. 我们2000年就来了, 也有奖学金. 不过我的计划是房子能买掉. 也可
能不会很快买掉, 所以估计手头的钱刚够用. 还得留在美国至少2万还房贷吧.
【在 h****n 的大作中提到】 : 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
| c******s 发帖数: 1355 | 10 所以不敢回北京和上海啊. 200多万只能买70-80 平米. 因为只能买好学区不是?
【在 n*********9 的大作中提到】 : 这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。 : : ,
| | | e******8 发帖数: 1563 | 11 呵呵,是武汉吗?我估计lz能过得很爽。高校里面孩子的教育不贵,放心吧,n多补助
。多攒点钱孩子以后去美国用就好 | c******s 发帖数: 1355 | 12 呵呵, 不是武汉. 我不敢说具体地点, 如果我说了, 估计我的单位负责人也知道我是那
棵葱了. 我其实不想归, 回去压力太大. 没办法, 老婆要归, 独生子女.我理解. 谁都
有父母不是?
【在 e******8 的大作中提到】 : 呵呵,是武汉吗?我估计lz能过得很爽。高校里面孩子的教育不贵,放心吧,n多补助 : 。多攒点钱孩子以后去美国用就好
| h***e 发帖数: 866 | 13 公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所
以建议贷款买房,多给点首付
.
【在 c******s 的大作中提到】 : 这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样. : 就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.
| h***e 发帖数: 866 | 14 卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出
【在 c******s 的大作中提到】 : 其实是接近10年. 我们2000年就来了, 也有奖学金. 不过我的计划是房子能买掉. 也可 : 能不会很快买掉, 所以估计手头的钱刚够用. 还得留在美国至少2万还房贷吧.
| c******s 发帖数: 1355 | 15 不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!
【在 h***e 的大作中提到】 : 公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所 : 以建议贷款买房,多给点首付 : : .
| c******s 发帖数: 1355 | 16 卖房子要给commission, 401k要交税, 这到是都考虑了. 可是逐年取出还是停麻烦的.
是不是, 还要为这个保留绿卡呀? 那为高人这样操做过吗? 能否指点一下??
【在 h***e 的大作中提到】 : 卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出
| c******s 发帖数: 1355 | 17 其实我本想将401K留在美国, 以后当养老金, 但一个觉得麻烦, 另一个觉得美元要贬值
.还有就是如果中美真的打起来, 别被当作敌产没收了, 呵呵.
【在 h***e 的大作中提到】 : 卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出
| z***y 发帖数: 13818 | 18 给楼主的几个建议:
1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。
2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。
3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。
4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。
5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图! | h***e 发帖数: 866 | 19 帮你搜了一些,利息很低,按三个月定期利率算利息。所以国内一般第一套房付清的人
,会琢磨买第二套房把住房公积金取出来,特别是单位match比较多的人,存在里面很
不爽,公积金贷款利率要比商业利率低不少。
http://wenda.tianya.cn/wenda/thread?tid=7fca292a90e65a8c
【在 c******s 的大作中提到】 : 不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!
| z*m 发帖数: 3227 | 20 2,3太激进,一步走错基本没救了,就和湾区吴京华一样.真要有闲钱想赌一吧的话可以等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.
【在 z***y 的大作中提到】 : 给楼主的几个建议: : 1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。 : 2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。 : 3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。 : 4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。 : 5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图!
| | | h***e 发帖数: 866 | 21 有道理,如果熟悉归的城市,先买一套喜欢的自己住,三成首付就够了,装修家具也要
花不少钱,在国内买个体面点的车很有价值。二线城市的按揭每个月一点点钱,应该只
占收入很小一部分。
我知道一个06年从日本归二线的,单位给了一套房子使用权,然后她把她所有钱分5个
首付买了5套房,现在来看也是赚了一笔。不过现在不比06了,是关注房市,不是下手
的时候,自住没关系,二线房价不算高,买自己喜欢的。
【在 z***y 的大作中提到】 : 给楼主的几个建议: : 1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。 : 2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。 : 3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。 : 4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。 : 5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图!
| c******s 发帖数: 1355 | 22 是啊, 少生孩子多买房的古训, 咱已经违背了第一条.再违背第二条也没啥. 我计划将
闲钱投到沪指上去.
等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.
【在 z*m 的大作中提到】 : 2,3太激进,一步走错基本没救了,就和湾区吴京华一样.真要有闲钱想赌一吧的话可以等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.
| c******s 发帖数: 1355 | 23 太感谢了!
我们单位MATCH 10000. 不知老婆的单位如何.
【在 h***e 的大作中提到】 : 帮你搜了一些,利息很低,按三个月定期利率算利息。所以国内一般第一套房付清的人 : ,会琢磨买第二套房把住房公积金取出来,特别是单位match比较多的人,存在里面很 : 不爽,公积金贷款利率要比商业利率低不少。 : http://wenda.tianya.cn/wenda/thread?tid=7fca292a90e65a8c
| c******s 发帖数: 1355 | 24 不熟悉啊, 跟我的老家和上学的北京差着10万8000里呢. 我纯粹是为了回国而回国. 我
多想会北京啊, 也有机会, 可是房子买不起不是. 在国外混了这么多年. 真不想一回去
就背上几百万的贷款啊.
【在 h***e 的大作中提到】 : 有道理,如果熟悉归的城市,先买一套喜欢的自己住,三成首付就够了,装修家具也要 : 花不少钱,在国内买个体面点的车很有价值。二线城市的按揭每个月一点点钱,应该只 : 占收入很小一部分。 : 我知道一个06年从日本归二线的,单位给了一套房子使用权,然后她把她所有钱分5个 : 首付买了5套房,现在来看也是赚了一笔。不过现在不比06了,是关注房市,不是下手 : 的时候,自住没关系,二线房价不算高,买自己喜欢的。
| O**********e 发帖数: 16 | 25 401k取出来不光是补税吧?penalty好像也很重。不知道一次全部拿出来以后实际到手
的是账户里的大概多少百分比? | c******s 发帖数: 1355 | 26 剩下65%. 25% 的税加上10%的罚款. 但10%的罚款是抱税时在补交. 401K公司会欲扣20%
的税. 我不知道是否还要交州税, 因为我已经不再那住了.
【在 O**********e 的大作中提到】 : 401k取出来不光是补税吧?penalty好像也很重。不知道一次全部拿出来以后实际到手 : 的是账户里的大概多少百分比?
| J*****t 发帖数: 281 | 27 很不错嘛,lz这样回去应该过得挺爽的。
如果当地的房子没有猛涨过的话,没必要cash买房,cash is king,留一些,就是再买
一套房也好。 | h***e 发帖数: 866 | 28 不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现
在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。
【在 c******s 的大作中提到】 : 不熟悉啊, 跟我的老家和上学的北京差着10万8000里呢. 我纯粹是为了回国而回国. 我 : 多想会北京啊, 也有机会, 可是房子买不起不是. 在国外混了这么多年. 真不想一回去 : 就背上几百万的贷款啊.
| c******s 发帖数: 1355 | 29 原来公积金贷款还要等一年啊.我们据说3个月内就要分房, 不过也不是分, 优惠价买.
看来还是从银行贷款.
【在 h***e 的大作中提到】 : 不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现 : 在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。
| g****7 发帖数: 1104 | 30 危言耸听。
我还真不信没钱回国就活不了了
,
【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| | | W***9 发帖数: 4834 | | c******s 发帖数: 1355 | 32 谢谢!
【在 W***9 的大作中提到】 : good luck
| c******s 发帖数: 1355 | 33 我不过是介绍一下我个人的情况, 你老兄至于这么激动吗?
【在 g****7 的大作中提到】 : 危言耸听。 : 我还真不信没钱回国就活不了了 : : ,
| e********e 发帖数: 6961 | 34 好像是交满公积金6个月就可以用公积金贷款,不过我不是很sure。
我刚工作的时候也没有满足公积金贷款的条件,纯商业贷款了,不过在帐户里的公积金
每半年(好像是半年吧,我不记得了。。。)就可以用来还一次贷款,也不至于感觉太
亏。
.
【在 c******s 的大作中提到】 : 原来公积金贷款还要等一年啊.我们据说3个月内就要分房, 不过也不是分, 优惠价买. : 看来还是从银行贷款.
| i*********y 发帖数: 1674 | 35 那单位房子是不可以出租和出售吗?
【在 h***e 的大作中提到】 : 不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现 : 在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。
| l******d 发帖数: 594 | | c******s 发帖数: 1355 | 37 不知道国内的贷款是不是提前还款也可以省利息.
【在 e********e 的大作中提到】 : 好像是交满公积金6个月就可以用公积金贷款,不过我不是很sure。 : 我刚工作的时候也没有满足公积金贷款的条件,纯商业贷款了,不过在帐户里的公积金 : 每半年(好像是半年吧,我不记得了。。。)就可以用来还一次贷款,也不至于感觉太 : 亏。 : : .
| t****r 发帖数: 27 | 38 国内的贷款提前还款的话是冲本金,然后重新算利息。
【在 c******s 的大作中提到】 : 不知道国内的贷款是不是提前还款也可以省利息.
| s*****m 发帖数: 8094 | 39 lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
【在 h****n 的大作中提到】 : 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
| A********n 发帖数: 2159 | 40 bso...
【在 s*****m 的大作中提到】 : lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
| | | p*********e 发帖数: 32207 | 41 这个差不多少了
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| p*********e 发帖数: 32207 | 42 re
【在 n*********9 的大作中提到】 : 这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。 : : ,
| p*********e 发帖数: 32207 | 43 最好还是贷一部分,反正住房公积金放那儿也是放着
可以算算看贷用公积金可以还掉的那么多数额,剩下来的钱拿去随便干点儿啥
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【在 c******s 的大作中提到】 : 这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样. : 就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.
| p*********e 发帖数: 32207 | 44 re
【在 h***e 的大作中提到】 : 公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所 : 以建议贷款买房,多给点首付 : : .
| s*****m 发帖数: 8094 | 45 俺是超级无敌海景穷光蛋,bso个屁啊。呵呵
【在 A********n 的大作中提到】 : bso...
| c******s 发帖数: 1355 | 46 单职工4年还是有难度的.败为胜不过我们属于比较浪费的. 不是很能攒. 好处是主要住
在中西部, 房价较低.
【在 s*****m 的大作中提到】 : lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
| l*******e 发帖数: 1869 | 47 灰色收入万岁,万岁,万万岁 !
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| g*****0 发帖数: 2998 | | c******s 发帖数: 1355 | 49 如果是的话, 我就满足了.
【在 g*****0 的大作中提到】 : 在国内算中等水平
| a********s 发帖数: 1876 | 50 个人建议,公积金一定不能留给伟大的建管局
按照中国的通货膨胀速率,等你退休了那这个钱,都掉成渣了。
而且这个没有增值收益的,就一活期利率。
而且国内经济泡沫成分太大,也不必要把所有的美金换成人民币,至少留点美元资产
将来至少有个退路
【在 c******s 的大作中提到】 : 如果是的话, 我就满足了.
| | | g*****0 发帖数: 2998 | 51 国内的攀比很厉害,别人都是住三室以上的大房子,你如果住个100多万的小房子,就
会觉得很不爽。楼主这个情况在二三线城市还算凑合。在一线城市就是赤贫了
【在 c******s 的大作中提到】 : 如果是的话, 我就满足了.
| g*****0 发帖数: 2998 | 52 楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国
的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医
疗水平和文化生活都很一般 | a********s 发帖数: 1876 | 53 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
【在 g*****0 的大作中提到】 : 楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国 : 的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医 : 疗水平和文化生活都很一般
| p*********e 发帖数: 32207 | 54 一线城市的话,五十万乘二都不够
【在 a********s 的大作中提到】 : 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
| g*****0 发帖数: 2998 | 55 国外的那种house住的还没国内好一点的小区好呢。
【在 a********s 的大作中提到】 : 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
| g*****0 发帖数: 2998 | 56 而且国内的保姆价格便宜,有利有弊,成活成本国内肯定要低很多。
【在 a********s 的大作中提到】 : 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
| c******s 发帖数: 1355 | 57 其实, 每个人选择回国都是有其他的原因. 如果我一个人决定, 我可能不会回. 我很讨
厌那些在饭桌上的虚假和非常严格的等级制度, 不过可能一两年就好了. 也可能1-2 就
混不下去了. 到时候再说吧, 但我觉得只要家庭和睦, 还不至于成为涂博士吧.
【在 g*****0 的大作中提到】 : 楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国 : 的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医 : 疗水平和文化生活都很一般
| c******s 发帖数: 1355 | 58 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想
买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧.
所以计划花的钱:
房子: 70-80万 (补助后)
装修: 20 万
车: 30万
家具电器: 10-20万
大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万
所以我计划花 150 万安定下来.
【在 g*****0 的大作中提到】 : 而且国内的保姆价格便宜,有利有弊,成活成本国内肯定要低很多。
| c******s 发帖数: 1355 | 59 我其实是想讨论一下, 对于我们35岁左右的人, 回2线城市, 手头有一点积蓄, 又不多,
如何安排好生活. 我尤其担心老大的过渡, 虽然还没上学, 但马上就要上学前班了.
她现在活泼的很, 完全是美国疯丫头的性格, 但心里又很细腻. 真怕她对国内教育不习
惯.
我记得: 2008年带她回北京探亲, 去双安, 她摸了一下一件摆设的衣服, 那个售货员的
眼神, 吓了她一大跳. 一副买不起别动的样子. 现在还记忆犹新呢.
【在 c******s 的大作中提到】 : 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想 : 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧. : 所以计划花的钱: : 房子: 70-80万 (补助后) : 装修: 20 万 : 车: 30万 : 家具电器: 10-20万 : 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万 : 所以我计划花 150 万安定下来.
| p*********e 发帖数: 32207 | 60 赞计划
【在 c******s 的大作中提到】 : 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想 : 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧. : 所以计划花的钱: : 房子: 70-80万 (补助后) : 装修: 20 万 : 车: 30万 : 家具电器: 10-20万 : 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万 : 所以我计划花 150 万安定下来.
| | | h***e 发帖数: 866 | 61 儿孙自有儿孙福,想多了,美国长大的小孩应该很自信,怎么会被一个眼神吓到,
而且你孩子英语好,有东西在同学中show off,会很popular的,问题可能在中文
多,
【在 c******s 的大作中提到】 : 我其实是想讨论一下, 对于我们35岁左右的人, 回2线城市, 手头有一点积蓄, 又不多, : 如何安排好生活. 我尤其担心老大的过渡, 虽然还没上学, 但马上就要上学前班了. : 她现在活泼的很, 完全是美国疯丫头的性格, 但心里又很细腻. 真怕她对国内教育不习 : 惯. : 我记得: 2008年带她回北京探亲, 去双安, 她摸了一下一件摆设的衣服, 那个售货员的 : 眼神, 吓了她一大跳. 一副买不起别动的样子. 现在还记忆犹新呢.
| h***e 发帖数: 866 | 62 就吹吧,有几个单身工作前四年能存下40w美金?
【在 s*****m 的大作中提到】 : lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
| s*******r 发帖数: 3429 | | a********s 发帖数: 1876 | 64 150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习
惯了
车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万
其他的差不多。
但是国内的收入还是少了一长截得的
【在 c******s 的大作中提到】 : 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想 : 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧. : 所以计划花的钱: : 房子: 70-80万 (补助后) : 装修: 20 万 : 车: 30万 : 家具电器: 10-20万 : 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万 : 所以我计划花 150 万安定下来.
| c******s 发帖数: 1355 | 65 3室2卫
【在 a********s 的大作中提到】 : 150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习 : 惯了 : 车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万 : : 其他的差不多。 : 但是国内的收入还是少了一长截得的
| a********s 发帖数: 1876 | 66 2个孩子的话就不够住了,老人要来,如果在保姆的话,得再买一个小套的,考虑加150万
第2套没有补助
【在 c******s 的大作中提到】 : 3室2卫
| c******s 发帖数: 1355 | 67 那还再有150万啊?
老人还没有到一定一起主的程度, 还可以照顾自己. 在过几年, 如果发展好了, 再买第
二套吧.
150万
【在 a********s 的大作中提到】 : 2个孩子的话就不够住了,老人要来,如果在保姆的话,得再买一个小套的,考虑加150万 : 第2套没有补助
| c******s 发帖数: 1355 | 68 着啊, 车库8万. 真贵啊.
【在 a********s 的大作中提到】 : 150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习 : 惯了 : 车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万 : : 其他的差不多。 : 但是国内的收入还是少了一长截得的
| c******s 发帖数: 1355 | 69 看来, 我计划留100万给双方父母医疗费的计划要落空.
【在 c******s 的大作中提到】 : 着啊, 车库8万. 真贵啊.
| c******s 发帖数: 1355 | 70 自信着呢. 不过美国商店里,服务人员一般还算NICE, 至少表面上. 尤其是我带她去玩
具店. 人家陪着挑来挑去, 不买几样, 我都不好意思. 可能特别高档店铺的除外, 当然
我也没进过.
【在 h***e 的大作中提到】 : 儿孙自有儿孙福,想多了,美国长大的小孩应该很自信,怎么会被一个眼神吓到, : 而且你孩子英语好,有东西在同学中show off,会很popular的,问题可能在中文 : : 多,
| | | h***e 发帖数: 866 | 71 车库可以租,倒不是一定要买,8万不贵,只是你房子买得便宜,相对来说显得有点贵
。2个娃最好4室比较好,国内房子bedroom都比较小,家里还是有个书房/客房比较好。
【在 c******s 的大作中提到】 : 着啊, 车库8万. 真贵啊.
| l**g 发帖数: 2859 | 72 不太能理解为啥不贷款非要一次性买房。。。俺角着贷款买房挺好,忽悠着慢慢还,还
个20年,也没啥压力。。。那些钱干点别的多好啊,非要砸房子上。。。
也许是俺的观念太老土了。。。 | t****l 发帖数: 6 | 73 你买了房子以后,可以凭购房发票每年提取一次住房公积金。
【在 c******s 的大作中提到】 : 不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!
| n*********9 发帖数: 1829 | 74 国内大多数人也都是贷款买房的,不贷款普通职工怎么买几百万的房子?
问题是你能贷到款吗?现在不是随便什么情况都能贷到款的。
【在 l**g 的大作中提到】 : 不太能理解为啥不贷款非要一次性买房。。。俺角着贷款买房挺好,忽悠着慢慢还,还 : 个20年,也没啥压力。。。那些钱干点别的多好啊,非要砸房子上。。。 : 也许是俺的观念太老土了。。。
| l**g 发帖数: 2859 | 75 你没觉得你自己说的话是自相矛盾的吗?
“国内大多数人也都是贷款买房的”vs “现在不是随便什么情况都能贷到款的”。
【在 n*********9 的大作中提到】 : 国内大多数人也都是贷款买房的,不贷款普通职工怎么买几百万的房子? : 问题是你能贷到款吗?现在不是随便什么情况都能贷到款的。
| h***e 发帖数: 866 | 76 买房后一年内可以一次性提取所有公积金,但是只有在有房贷的情况下才能每年提取一
次住房公积金,退休后可一次性提取
【在 t****l 的大作中提到】 : 你买了房子以后,可以凭购房发票每年提取一次住房公积金。
| p*********e 发帖数: 32207 | 77 8万算便宜的了
【在 c******s 的大作中提到】 : 着啊, 车库8万. 真贵啊.
| A****0 发帖数: 1899 | 78 不错,好好计划一下,给自己和家庭一年时间调整。 | t****l 发帖数: 6 | 79 好像不是这样。
我2003年买房,2004和2005取了两次住房公积金,然后才出国的。
我没有贷款,不过我那是经济适用房,或许政策不一样?不过房产证和购房发票上写的
都是商品房,或许现在政策变了?
【在 h***e 的大作中提到】 : 买房后一年内可以一次性提取所有公积金,但是只有在有房贷的情况下才能每年提取一 : 次住房公积金,退休后可一次性提取
| p*******b 发帖数: 169 | | | | p*******b 发帖数: 169 | | W***9 发帖数: 4834 | 82 good luck.
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| h***e 发帖数: 866 | 83 可能每个地方政策不一样
以前政策不完善,有些人换工作的时候就把住房公积金取出来了,现在更完善一些了
【在 t****l 的大作中提到】 : 好像不是这样。 : 我2003年买房,2004和2005取了两次住房公积金,然后才出国的。 : 我没有贷款,不过我那是经济适用房,或许政策不一样?不过房产证和购房发票上写的 : 都是商品房,或许现在政策变了?
| g*******t 发帖数: 552 | 84 WK,工作6年就存了40万美刀,景仰啊.俺正好也工作6年了,现在净资产几乎为零(算上房
子的贬值亏损).
LZ是个好同志. | m********n 发帖数: 782 | 85 是全职工作六年,而且它是把所有资产兑现之后的,应该不算很多,平均一年20万收入
的话,六年应该能有个60-80万。
【在 h****n 的大作中提到】 : 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
| h***e 发帖数: 866 | 86 灌水还是要讲究质量的,你先算下平均20万一年,6年税后收入是多少,再说60-80万不迟
【在 m********n 的大作中提到】 : 是全职工作六年,而且它是把所有资产兑现之后的,应该不算很多,平均一年20万收入 : 的话,六年应该能有个60-80万。
| l**********0 发帖数: 3 | 87 这钱都是靠工资辛苦挣来的,存下的就更不容易,不象国内的好多人事实上靠不劳而获.
他们的钱来的容易.所以千万别拿辛苦钱做什么投资,尽量多从单位捞. 国内是科研提成.
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【在 c******s 的大作中提到】 : 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻 : 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万 : 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万, : 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金. : 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大 : 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长 : 大自己选择把. : 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
| m********n 发帖数: 782 | 88 你做不到,并不代表别人就做不到
LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年
20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。
另外,资产是会增值的
不迟
【在 h***e 的大作中提到】 : 灌水还是要讲究质量的,你先算下平均20万一年,6年税后收入是多少,再说60-80万不迟
| l******d 发帖数: 594 | | c******s 发帖数: 1355 | 90 哈哈, 真犀利啊.
【在 l******d 的大作中提到】 : 临走还不忘打嘴炮,撂下几句场面话
| | | c******s 发帖数: 1355 | 91 我们收入不到20万, 大概在18万左右. 在中西部的一个中型城市. 资产一直是在减值,
401K拉, 房子拉, 惭愧啊, 我没有投资天赋.
我前面说了, 2000年8月来的美国. 我是2004年初开始在一家公司上班, 我LP比我晚1年
, 在另一家公司上班. 所以平均下来, 算全职6年.
在美国其实攒钱不容易, 尤其是现在经济不好的时候. 我们不算节约,也不浪费.除了必
须的花销象度假, 吃饭店什么的, 也就每两年回一次国花的最多.
【在 m********n 的大作中提到】 : 你做不到,并不代表别人就做不到 : LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年 : 20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。 : 另外,资产是会增值的 : : 不迟
| h***e 发帖数: 866 | 92 哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的
人认真,呵呵
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【在 c******s 的大作中提到】 : 我们收入不到20万, 大概在18万左右. 在中西部的一个中型城市. 资产一直是在减值, : 401K拉, 房子拉, 惭愧啊, 我没有投资天赋. : 我前面说了, 2000年8月来的美国. 我是2004年初开始在一家公司上班, 我LP比我晚1年 : , 在另一家公司上班. 所以平均下来, 算全职6年. : 在美国其实攒钱不容易, 尤其是现在经济不好的时候. 我们不算节约,也不浪费.除了必 : 须的花销象度假, 吃饭店什么的, 也就每两年回一次国花的最多.
| k**x 发帖数: 2611 | 93 LZ看来真是没有投资经验,好不容易攒点钱,股指期货也敢染指么。
股指期货就是屠宰场阿。
【在 c******s 的大作中提到】 : 是啊, 少生孩子多买房的古训, 咱已经违背了第一条.再违背第二条也没啥. 我计划将 : 闲钱投到沪指上去. : : 等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.
| c******s 发帖数: 1355 | 94 呵呵, 我说了, 晒一下我自己的情况, 就是和大家分享. 想我门这样, 工作几年, 有几
个钱, 有不多, 如果回国, 如何安排生活. 别人说什么都没关系.都是讨论吗.
【在 h***e 的大作中提到】 : 哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的 : 人认真,呵呵 : : ,
| c******s 发帖数: 1355 | 95 对了, 有几个朋友给我发了站内短信, 可是我没法回复.抱歉. 前段时间, 在一个版和
一个老将对骂, 结果被封了, NND, 他到没事.
我的个人信箱是: m*****[email protected]. 欢迎一起讨论.
【在 c******s 的大作中提到】 : 呵呵, 我说了, 晒一下我自己的情况, 就是和大家分享. 想我门这样, 工作几年, 有几 : 个钱, 有不多, 如果回国, 如何安排生活. 别人说什么都没关系.都是讨论吗.
| c******s 发帖数: 1355 | 96 呵呵, 我转告我LP. 她的意见.
【在 k**x 的大作中提到】 : LZ看来真是没有投资经验,好不容易攒点钱,股指期货也敢染指么。 : 股指期货就是屠宰场阿。
| h***e 发帖数: 866 | 97 A股不是一般人炒的,像您这种conservative型慎入,呵呵
【在 c******s 的大作中提到】 : 呵呵, 我转告我LP. 她的意见.
| g*****0 发帖数: 2998 | 98 20万的收入税后有15万?做梦吧,所有都扣完就10万出头点吧
【在 m********n 的大作中提到】 : 你做不到,并不代表别人就做不到 : LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年 : 20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。 : 另外,资产是会增值的 : : 不迟
| m********n 发帖数: 782 | 99 呵呵,快乐小精灵同学是挣过大钱,花过大钱的。但也没见她说出什么实际的来晒晒。
【在 h***e 的大作中提到】 : 哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的 : 人认真,呵呵 : : ,
| m********n 发帖数: 782 | 100 你都还没登陆美国呢就瞎叫唤
你拿20万,交完税才10万?如果是你再出来说做梦
至少我不是。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 20万的收入税后有15万?做梦吧,所有都扣完就10万出头点吧
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