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Returnee版 - 我的海归资金准备
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相关话题的讨论汇总
话题: 公积金话题: 贷款话题: 401k话题: 买房话题: 美国
1 (共1页)
c******s
发帖数: 1355
1
决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
大自己选择把.
我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.
c******s
发帖数: 1355
2
对了, 我们回高校, 所以年收入加起来, 也就20万出头吧. 还是税前. 以后经费有了,
估计能到40万吧.

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

B**M
发帖数: 1521
3
很具体。赞。不过有公积金的话不拿来贷款买房是不是太浪费了。
h****n
发帖数: 4860
4
楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
y***n
发帖数: 6764
5
赞!
1. 归的好
2. 资金充足

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

n*********9
发帖数: 1829
6
这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

p*********w
发帖数: 23432
7
不错啊

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

c******s
发帖数: 1355
8
这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样.
就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.

【在 B**M 的大作中提到】
: 很具体。赞。不过有公积金的话不拿来贷款买房是不是太浪费了。
c******s
发帖数: 1355
9
其实是接近10年. 我们2000年就来了, 也有奖学金. 不过我的计划是房子能买掉. 也可
能不会很快买掉, 所以估计手头的钱刚够用. 还得留在美国至少2万还房贷吧.

【在 h****n 的大作中提到】
: 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
c******s
发帖数: 1355
10
所以不敢回北京和上海啊. 200多万只能买70-80 平米. 因为只能买好学区不是?

【在 n*********9 的大作中提到】
: 这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。
:
: ,

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e******8
发帖数: 1563
11
呵呵,是武汉吗?我估计lz能过得很爽。高校里面孩子的教育不贵,放心吧,n多补助
。多攒点钱孩子以后去美国用就好
c******s
发帖数: 1355
12
呵呵, 不是武汉. 我不敢说具体地点, 如果我说了, 估计我的单位负责人也知道我是那
棵葱了. 我其实不想归, 回去压力太大. 没办法, 老婆要归, 独生子女.我理解. 谁都
有父母不是?

【在 e******8 的大作中提到】
: 呵呵,是武汉吗?我估计lz能过得很爽。高校里面孩子的教育不贵,放心吧,n多补助
: 。多攒点钱孩子以后去美国用就好

h***e
发帖数: 866
13
公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所
以建议贷款买房,多给点首付

.

【在 c******s 的大作中提到】
: 这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样.
: 就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.

h***e
发帖数: 866
14
卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出

【在 c******s 的大作中提到】
: 其实是接近10年. 我们2000年就来了, 也有奖学金. 不过我的计划是房子能买掉. 也可
: 能不会很快买掉, 所以估计手头的钱刚够用. 还得留在美国至少2万还房贷吧.

c******s
发帖数: 1355
15
不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!

【在 h***e 的大作中提到】
: 公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所
: 以建议贷款买房,多给点首付
:
: .

c******s
发帖数: 1355
16
卖房子要给commission, 401k要交税, 这到是都考虑了. 可是逐年取出还是停麻烦的.
是不是, 还要为这个保留绿卡呀? 那为高人这样操做过吗? 能否指点一下??

【在 h***e 的大作中提到】
: 卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出
c******s
发帖数: 1355
17
其实我本想将401K留在美国, 以后当养老金, 但一个觉得麻烦, 另一个觉得美元要贬值
.还有就是如果中美真的打起来, 别被当作敌产没收了, 呵呵.

【在 h***e 的大作中提到】
: 卖房子要给commission,取401k要交税,所以最好分批逐年取出
z***y
发帖数: 13818
18
给楼主的几个建议:
1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。
2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。
3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。
4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。
5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图!
h***e
发帖数: 866
19
帮你搜了一些,利息很低,按三个月定期利率算利息。所以国内一般第一套房付清的人
,会琢磨买第二套房把住房公积金取出来,特别是单位match比较多的人,存在里面很
不爽,公积金贷款利率要比商业利率低不少。
http://wenda.tianya.cn/wenda/thread?tid=7fca292a90e65a8c

【在 c******s 的大作中提到】
: 不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!
z*m
发帖数: 3227
20
2,3太激进,一步走错基本没救了,就和湾区吴京华一样.真要有闲钱想赌一吧的话可以等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.

【在 z***y 的大作中提到】
: 给楼主的几个建议:
: 1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。
: 2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。
: 3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。
: 4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。
: 5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图!

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海归2年海归后,要办哪些证件,关系?
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凡在算菜价,电费之类的人都不适合海归海归上海汇报
h***e
发帖数: 866
21
有道理,如果熟悉归的城市,先买一套喜欢的自己住,三成首付就够了,装修家具也要
花不少钱,在国内买个体面点的车很有价值。二线城市的按揭每个月一点点钱,应该只
占收入很小一部分。
我知道一个06年从日本归二线的,单位给了一套房子使用权,然后她把她所有钱分5个
首付买了5套房,现在来看也是赚了一笔。不过现在不比06了,是关注房市,不是下手
的时候,自住没关系,二线房价不算高,买自己喜欢的。

【在 z***y 的大作中提到】
: 给楼主的几个建议:
: 1。 现在的形势,国内打压楼市的心态很坚决,所以暂时不要全款买房。
: 2。 等到时机合适的时候,一定要尽量贷款,买多套房。
: 3。什么是时机合适的时候?看报纸上鼓励买房,降低首付的时候。
: 4。建议保留一部分美国资产来对冲人民币风险。
: 5。海龟是好事,祝楼主大展鸿图!

c******s
发帖数: 1355
22
是啊, 少生孩子多买房的古训, 咱已经违背了第一条.再违背第二条也没啥. 我计划将
闲钱投到沪指上去.

等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.

【在 z*m 的大作中提到】
: 2,3太激进,一步走错基本没救了,就和湾区吴京华一样.真要有闲钱想赌一吧的话可以等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.
c******s
发帖数: 1355
23
太感谢了!
我们单位MATCH 10000. 不知老婆的单位如何.

【在 h***e 的大作中提到】
: 帮你搜了一些,利息很低,按三个月定期利率算利息。所以国内一般第一套房付清的人
: ,会琢磨买第二套房把住房公积金取出来,特别是单位match比较多的人,存在里面很
: 不爽,公积金贷款利率要比商业利率低不少。
: http://wenda.tianya.cn/wenda/thread?tid=7fca292a90e65a8c

c******s
发帖数: 1355
24
不熟悉啊, 跟我的老家和上学的北京差着10万8000里呢. 我纯粹是为了回国而回国. 我
多想会北京啊, 也有机会, 可是房子买不起不是. 在国外混了这么多年. 真不想一回去
就背上几百万的贷款啊.

【在 h***e 的大作中提到】
: 有道理,如果熟悉归的城市,先买一套喜欢的自己住,三成首付就够了,装修家具也要
: 花不少钱,在国内买个体面点的车很有价值。二线城市的按揭每个月一点点钱,应该只
: 占收入很小一部分。
: 我知道一个06年从日本归二线的,单位给了一套房子使用权,然后她把她所有钱分5个
: 首付买了5套房,现在来看也是赚了一笔。不过现在不比06了,是关注房市,不是下手
: 的时候,自住没关系,二线房价不算高,买自己喜欢的。

O**********e
发帖数: 16
25
401k取出来不光是补税吧?penalty好像也很重。不知道一次全部拿出来以后实际到手
的是账户里的大概多少百分比?
c******s
发帖数: 1355
26
剩下65%. 25% 的税加上10%的罚款. 但10%的罚款是抱税时在补交. 401K公司会欲扣20%
的税. 我不知道是否还要交州税, 因为我已经不再那住了.

【在 O**********e 的大作中提到】
: 401k取出来不光是补税吧?penalty好像也很重。不知道一次全部拿出来以后实际到手
: 的是账户里的大概多少百分比?

J*****t
发帖数: 281
27
很不错嘛,lz这样回去应该过得挺爽的。
如果当地的房子没有猛涨过的话,没必要cash买房,cash is king,留一些,就是再买
一套房也好。
h***e
发帖数: 866
28
不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现
在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。

【在 c******s 的大作中提到】
: 不熟悉啊, 跟我的老家和上学的北京差着10万8000里呢. 我纯粹是为了回国而回国. 我
: 多想会北京啊, 也有机会, 可是房子买不起不是. 在国外混了这么多年. 真不想一回去
: 就背上几百万的贷款啊.

c******s
发帖数: 1355
29
原来公积金贷款还要等一年啊.我们据说3个月内就要分房, 不过也不是分, 优惠价买.
看来还是从银行贷款.

【在 h***e 的大作中提到】
: 不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现
: 在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。

g****7
发帖数: 1104
30
危言耸听。
我还真不信没钱回国就活不了了

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

相关主题
有海归苏州大学的朋友吗?来来来~~我帮大家算算上海消费~~
北京购房,不知道放到这里合适不归上海企业半年,真实感受,不喜勿喷
海归进高校的在待遇上到底图啥?海归两年感想
W***9
发帖数: 4834
31
good luck
c******s
发帖数: 1355
32
谢谢!

【在 W***9 的大作中提到】
: good luck
c******s
发帖数: 1355
33
我不过是介绍一下我个人的情况, 你老兄至于这么激动吗?

【在 g****7 的大作中提到】
: 危言耸听。
: 我还真不信没钱回国就活不了了
:
: ,

e********e
发帖数: 6961
34
好像是交满公积金6个月就可以用公积金贷款,不过我不是很sure。
我刚工作的时候也没有满足公积金贷款的条件,纯商业贷款了,不过在帐户里的公积金
每半年(好像是半年吧,我不记得了。。。)就可以用来还一次贷款,也不至于感觉太
亏。

.

【在 c******s 的大作中提到】
: 原来公积金贷款还要等一年啊.我们据说3个月内就要分房, 不过也不是分, 优惠价买.
: 看来还是从银行贷款.

i*********y
发帖数: 1674
35
那单位房子是不可以出租和出售吗?

【在 h***e 的大作中提到】
: 不熟悉就先观望观望了解下情况,看住哪片儿最适合自己,过几个月房价可能还降,现
: 在是量下来了,价格还没下来。好像交一年以上公积金就可以申请公积金贷款。

l******d
发帖数: 594
36
都回去吧,嘿嘿
c******s
发帖数: 1355
37
不知道国内的贷款是不是提前还款也可以省利息.

【在 e********e 的大作中提到】
: 好像是交满公积金6个月就可以用公积金贷款,不过我不是很sure。
: 我刚工作的时候也没有满足公积金贷款的条件,纯商业贷款了,不过在帐户里的公积金
: 每半年(好像是半年吧,我不记得了。。。)就可以用来还一次贷款,也不至于感觉太
: 亏。
:
: .

t****r
发帖数: 27
38
国内的贷款提前还款的话是冲本金,然后重新算利息。

【在 c******s 的大作中提到】
: 不知道国内的贷款是不是提前还款也可以省利息.
s*****m
发帖数: 8094
39
lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。

【在 h****n 的大作中提到】
: 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
A********n
发帖数: 2159
40
bso...

【在 s*****m 的大作中提到】
: lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
相关主题
海归两年感想半海归一文彻底暴露了国人的萎缩本性:只肯投资,不肯消费
我为什么在国内呆了一年后还是决定回来拿绿卡(ZZ)半海归探路进行时
请教一个在国内买房的问题!!IT民工生存状态:每周工作80小时 价钱比矿工便宜 (转载)
p*********e
发帖数: 32207
41
这个差不多少了

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

p*********e
发帖数: 32207
42
re

【在 n*********9 的大作中提到】
: 这种就是比较稳妥地海归计划,大家学习之。
:
: ,

p*********e
发帖数: 32207
43
最好还是贷一部分,反正住房公积金放那儿也是放着
可以算算看贷用公积金可以还掉的那么多数额,剩下来的钱拿去随便干点儿啥

.

【在 c******s 的大作中提到】
: 这是我比较困惑的地方, 我的理解是公积金如果不动就相当于美国的401K 和SS 一样.
: 就存着给自己养老吧. 估计我门退休时, 没准已经和美国一样取消退休金了.

p*********e
发帖数: 32207
44
re

【在 h***e 的大作中提到】
: 公积金不买房就不能取,可能退休的时候可以取,但是放在里面好像是不给利息的,所
: 以建议贷款买房,多给点首付
:
: .

s*****m
发帖数: 8094
45
俺是超级无敌海景穷光蛋,bso个屁啊。呵呵

【在 A********n 的大作中提到】
: bso...
c******s
发帖数: 1355
46
单职工4年还是有难度的.败为胜不过我们属于比较浪费的. 不是很能攒. 好处是主要住
在中西部, 房价较低.

【在 s*****m 的大作中提到】
: lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
l*******e
发帖数: 1869
47
灰色收入万岁,万岁,万万岁 !

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

g*****0
发帖数: 2998
48
在国内算中等水平
c******s
发帖数: 1355
49
如果是的话, 我就满足了.

【在 g*****0 的大作中提到】
: 在国内算中等水平
a********s
发帖数: 1876
50
个人建议,公积金一定不能留给伟大的建管局
按照中国的通货膨胀速率,等你退休了那这个钱,都掉成渣了。
而且这个没有增值收益的,就一活期利率。
而且国内经济泡沫成分太大,也不必要把所有的美金换成人民币,至少留点美元资产
将来至少有个退路

【在 c******s 的大作中提到】
: 如果是的话, 我就满足了.
相关主题
上海生活真实记录[合集] 国内就业那么难还海归?年薪几十万的海归是多数吗?
老婆海归,老公及全家在美, 请给予意见凡在算菜价,电费之类的人都不适合海归
海归2年海归后,要办哪些证件,关系?
g*****0
发帖数: 2998
51
国内的攀比很厉害,别人都是住三室以上的大房子,你如果住个100多万的小房子,就
会觉得很不爽。楼主这个情况在二三线城市还算凑合。在一线城市就是赤贫了

【在 c******s 的大作中提到】
: 如果是的话, 我就满足了.
g*****0
发帖数: 2998
52
楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国
的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医
疗水平和文化生活都很一般
a********s
发帖数: 1876
53
国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的

【在 g*****0 的大作中提到】
: 楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国
: 的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医
: 疗水平和文化生活都很一般

p*********e
发帖数: 32207
54
一线城市的话,五十万乘二都不够

【在 a********s 的大作中提到】
: 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
g*****0
发帖数: 2998
55
国外的那种house住的还没国内好一点的小区好呢。

【在 a********s 的大作中提到】
: 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
g*****0
发帖数: 2998
56
而且国内的保姆价格便宜,有利有弊,成活成本国内肯定要低很多。

【在 a********s 的大作中提到】
: 国外住house,1人1辆车,但是在国内,维持这个生活水准,没有年入50万是摆不平的
c******s
发帖数: 1355
57
其实, 每个人选择回国都是有其他的原因. 如果我一个人决定, 我可能不会回. 我很讨
厌那些在饭桌上的虚假和非常严格的等级制度, 不过可能一两年就好了. 也可能1-2 就
混不下去了. 到时候再说吧, 但我觉得只要家庭和睦, 还不至于成为涂博士吧.

【在 g*****0 的大作中提到】
: 楼主6年攒了40万美金,那一年要平均6万以上,这个水准应该在美国算不错的了。回国
: 的收入大大缩水,感觉很不值得。国内的二三线城市很没意思,虽然房价低一些,但医
: 疗水平和文化生活都很一般

c******s
发帖数: 1355
58
这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想
买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧.
所以计划花的钱:
房子: 70-80万 (补助后)
装修: 20 万
车: 30万
家具电器: 10-20万
大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万
所以我计划花 150 万安定下来.

【在 g*****0 的大作中提到】
: 而且国内的保姆价格便宜,有利有弊,成活成本国内肯定要低很多。
c******s
发帖数: 1355
59
我其实是想讨论一下, 对于我们35岁左右的人, 回2线城市, 手头有一点积蓄, 又不多,
如何安排好生活. 我尤其担心老大的过渡, 虽然还没上学, 但马上就要上学前班了.
她现在活泼的很, 完全是美国疯丫头的性格, 但心里又很细腻. 真怕她对国内教育不习
惯.
我记得: 2008年带她回北京探亲, 去双安, 她摸了一下一件摆设的衣服, 那个售货员的
眼神, 吓了她一大跳. 一副买不起别动的样子. 现在还记忆犹新呢.

【在 c******s 的大作中提到】
: 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想
: 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧.
: 所以计划花的钱:
: 房子: 70-80万 (补助后)
: 装修: 20 万
: 车: 30万
: 家具电器: 10-20万
: 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万
: 所以我计划花 150 万安定下来.

p*********e
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60
赞计划

【在 c******s 的大作中提到】
: 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想
: 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧.
: 所以计划花的钱:
: 房子: 70-80万 (补助后)
: 装修: 20 万
: 车: 30万
: 家具电器: 10-20万
: 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万
: 所以我计划花 150 万安定下来.

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h***e
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61
儿孙自有儿孙福,想多了,美国长大的小孩应该很自信,怎么会被一个眼神吓到,
而且你孩子英语好,有东西在同学中show off,会很popular的,问题可能在中文

多,

【在 c******s 的大作中提到】
: 我其实是想讨论一下, 对于我们35岁左右的人, 回2线城市, 手头有一点积蓄, 又不多,
: 如何安排好生活. 我尤其担心老大的过渡, 虽然还没上学, 但马上就要上学前班了.
: 她现在活泼的很, 完全是美国疯丫头的性格, 但心里又很细腻. 真怕她对国内教育不习
: 惯.
: 我记得: 2008年带她回北京探亲, 去双安, 她摸了一下一件摆设的衣服, 那个售货员的
: 眼神, 吓了她一大跳. 一副买不起别动的样子. 现在还记忆犹新呢.

h***e
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62
就吹吧,有几个单身工作前四年能存下40w美金?

【在 s*****m 的大作中提到】
: lz说的是rmb,6年双职工250万rmb很多么?窃以为单职工4年就可以了吧。
s*******r
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63
赞,分享经验
a********s
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64
150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习
惯了
车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万

其他的差不多。
但是国内的收入还是少了一长截得的

【在 c******s 的大作中提到】
: 这个奢求就没有了. 房子150平米左右, 我现在是300 平米. 车子只好买一辆了, 我想
: 买HONDA的VAN. 因为2个小孩, 大概要30万吧.
: 所以计划花的钱:
: 房子: 70-80万 (补助后)
: 装修: 20 万
: 车: 30万
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: 大孩子国际学校过渡到小学1年纪: 10万
: 所以我计划花 150 万安定下来.

c******s
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65
3室2卫

【在 a********s 的大作中提到】
: 150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习
: 惯了
: 车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万
:
: 其他的差不多。
: 但是国内的收入还是少了一长截得的

a********s
发帖数: 1876
66
2个孩子的话就不够住了,老人要来,如果在保姆的话,得再买一个小套的,考虑加150万
第2套没有补助

【在 c******s 的大作中提到】
: 3室2卫
c******s
发帖数: 1355
67
那还再有150万啊?
老人还没有到一定一起主的程度, 还可以照顾自己. 在过几年, 如果发展好了, 再买第
二套吧.

150万

【在 a********s 的大作中提到】
: 2个孩子的话就不够住了,老人要来,如果在保姆的话,得再买一个小套的,考虑加150万
: 第2套没有补助

c******s
发帖数: 1355
68
着啊, 车库8万. 真贵啊.

【在 a********s 的大作中提到】
: 150平米的房子,也就是4室2卫弄不好就是3室2卫的,对于你们住惯house的可能就不习
: 惯了
: 车子你还没有算车库的钱。这个应该要10-20万
:
: 其他的差不多。
: 但是国内的收入还是少了一长截得的

c******s
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69
看来, 我计划留100万给双方父母医疗费的计划要落空.

【在 c******s 的大作中提到】
: 着啊, 车库8万. 真贵啊.
c******s
发帖数: 1355
70
自信着呢. 不过美国商店里,服务人员一般还算NICE, 至少表面上. 尤其是我带她去玩
具店. 人家陪着挑来挑去, 不买几样, 我都不好意思. 可能特别高档店铺的除外, 当然
我也没进过.

【在 h***e 的大作中提到】
: 儿孙自有儿孙福,想多了,美国长大的小孩应该很自信,怎么会被一个眼神吓到,
: 而且你孩子英语好,有东西在同学中show off,会很popular的,问题可能在中文
:
: 多,

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h***e
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车库可以租,倒不是一定要买,8万不贵,只是你房子买得便宜,相对来说显得有点贵
。2个娃最好4室比较好,国内房子bedroom都比较小,家里还是有个书房/客房比较好。

【在 c******s 的大作中提到】
: 着啊, 车库8万. 真贵啊.
l**g
发帖数: 2859
72
不太能理解为啥不贷款非要一次性买房。。。俺角着贷款买房挺好,忽悠着慢慢还,还
个20年,也没啥压力。。。那些钱干点别的多好啊,非要砸房子上。。。
也许是俺的观念太老土了。。。
t****l
发帖数: 6
73
你买了房子以后,可以凭购房发票每年提取一次住房公积金。

【在 c******s 的大作中提到】
: 不给利息的? 那我还是贷款算了. 否则不成了给别人的无利息贷款.谢谢你的提醒!!
n*********9
发帖数: 1829
74
国内大多数人也都是贷款买房的,不贷款普通职工怎么买几百万的房子?
问题是你能贷到款吗?现在不是随便什么情况都能贷到款的。

【在 l**g 的大作中提到】
: 不太能理解为啥不贷款非要一次性买房。。。俺角着贷款买房挺好,忽悠着慢慢还,还
: 个20年,也没啥压力。。。那些钱干点别的多好啊,非要砸房子上。。。
: 也许是俺的观念太老土了。。。

l**g
发帖数: 2859
75
你没觉得你自己说的话是自相矛盾的吗?
“国内大多数人也都是贷款买房的”vs “现在不是随便什么情况都能贷到款的”。

【在 n*********9 的大作中提到】
: 国内大多数人也都是贷款买房的,不贷款普通职工怎么买几百万的房子?
: 问题是你能贷到款吗?现在不是随便什么情况都能贷到款的。

h***e
发帖数: 866
76
买房后一年内可以一次性提取所有公积金,但是只有在有房贷的情况下才能每年提取一
次住房公积金,退休后可一次性提取

【在 t****l 的大作中提到】
: 你买了房子以后,可以凭购房发票每年提取一次住房公积金。
p*********e
发帖数: 32207
77
8万算便宜的了

【在 c******s 的大作中提到】
: 着啊, 车库8万. 真贵啊.
A****0
发帖数: 1899
78
不错,好好计划一下,给自己和家庭一年时间调整。
t****l
发帖数: 6
79
好像不是这样。
我2003年买房,2004和2005取了两次住房公积金,然后才出国的。
我没有贷款,不过我那是经济适用房,或许政策不一样?不过房产证和购房发票上写的
都是商品房,或许现在政策变了?

【在 h***e 的大作中提到】
: 买房后一年内可以一次性提取所有公积金,但是只有在有房贷的情况下才能每年提取一
: 次住房公积金,退休后可一次性提取

p*******b
发帖数: 169
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g规划不错
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规划不错,呵呵,存了不少准备金啊
W***9
发帖数: 4834
82
good luck.

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

h***e
发帖数: 866
83
可能每个地方政策不一样
以前政策不完善,有些人换工作的时候就把住房公积金取出来了,现在更完善一些了

【在 t****l 的大作中提到】
: 好像不是这样。
: 我2003年买房,2004和2005取了两次住房公积金,然后才出国的。
: 我没有贷款,不过我那是经济适用房,或许政策不一样?不过房产证和购房发票上写的
: 都是商品房,或许现在政策变了?

g*******t
发帖数: 552
84
WK,工作6年就存了40万美刀,景仰啊.俺正好也工作6年了,现在净资产几乎为零(算上房
子的贬值亏损).
LZ是个好同志.
m********n
发帖数: 782
85
是全职工作六年,而且它是把所有资产兑现之后的,应该不算很多,平均一年20万收入
的话,六年应该能有个60-80万。

【在 h****n 的大作中提到】
: 楼主很能存钱啊,六年就存了这么多
h***e
发帖数: 866
86
灌水还是要讲究质量的,你先算下平均20万一年,6年税后收入是多少,再说60-80万不迟

【在 m********n 的大作中提到】
: 是全职工作六年,而且它是把所有资产兑现之后的,应该不算很多,平均一年20万收入
: 的话,六年应该能有个60-80万。

l**********0
发帖数: 3
87
这钱都是靠工资辛苦挣来的,存下的就更不容易,不象国内的好多人事实上靠不劳而获.
他们的钱来的容易.所以千万别拿辛苦钱做什么投资,尽量多从单位捞. 国内是科研提成.

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 决定全家归了. 一个二线城市, 房价在1万左右, 单位补助后, 应该在6000左右. 夫妻
: 美国全职工作6年, 绿卡4年, 算了一下, 包括提空401K, 房子卖掉, 应该一共有250 万
: 左右人民比. 国内没房, 不准备贷款买房. 一切办下来, 要花大概150万, 还剩100万,
: 放到银行作为双方父母的养老和看病准备金.
: 估计前1-2年, 不会攒下钱, 以后有了灰色收入, 在给孩子们攒学费吧. 希望他们长大
: 后, 在重复我们的过程, 回到美国, 因为他们是美国国籍, 我不要求他们放弃国籍, 长
: 大自己选择把.
: 我回的城市不要求孩子落户, 一样上学, 也不交赞助费. 这点我很喜欢.

m********n
发帖数: 782
88
你做不到,并不代表别人就做不到
LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年
20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。
另外,资产是会增值的

不迟

【在 h***e 的大作中提到】
: 灌水还是要讲究质量的,你先算下平均20万一年,6年税后收入是多少,再说60-80万不迟
l******d
发帖数: 594
89
临走还不忘打嘴炮,撂下几句场面话
c******s
发帖数: 1355
90
哈哈, 真犀利啊.

【在 l******d 的大作中提到】
: 临走还不忘打嘴炮,撂下几句场面话
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c******s
发帖数: 1355
91
我们收入不到20万, 大概在18万左右. 在中西部的一个中型城市. 资产一直是在减值,
401K拉, 房子拉, 惭愧啊, 我没有投资天赋.
我前面说了, 2000年8月来的美国. 我是2004年初开始在一家公司上班, 我LP比我晚1年
, 在另一家公司上班. 所以平均下来, 算全职6年.
在美国其实攒钱不容易, 尤其是现在经济不好的时候. 我们不算节约,也不浪费.除了必
须的花销象度假, 吃饭店什么的, 也就每两年回一次国花的最多.

【在 m********n 的大作中提到】
: 你做不到,并不代表别人就做不到
: LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年
: 20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。
: 另外,资产是会增值的
:
: 不迟

h***e
发帖数: 866
92
哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的
人认真,呵呵

,

【在 c******s 的大作中提到】
: 我们收入不到20万, 大概在18万左右. 在中西部的一个中型城市. 资产一直是在减值,
: 401K拉, 房子拉, 惭愧啊, 我没有投资天赋.
: 我前面说了, 2000年8月来的美国. 我是2004年初开始在一家公司上班, 我LP比我晚1年
: , 在另一家公司上班. 所以平均下来, 算全职6年.
: 在美国其实攒钱不容易, 尤其是现在经济不好的时候. 我们不算节约,也不浪费.除了必
: 须的花销象度假, 吃饭店什么的, 也就每两年回一次国花的最多.

k**x
发帖数: 2611
93
LZ看来真是没有投资经验,好不容易攒点钱,股指期货也敢染指么。
股指期货就是屠宰场阿。

【在 c******s 的大作中提到】
: 是啊, 少生孩子多买房的古训, 咱已经违背了第一条.再违背第二条也没啥. 我计划将
: 闲钱投到沪指上去.
:
: 等股市跌的差不多的时候买点股票,最多是亏损,不会死人的.

c******s
发帖数: 1355
94
呵呵, 我说了, 晒一下我自己的情况, 就是和大家分享. 想我门这样, 工作几年, 有几
个钱, 有不多, 如果回国, 如何安排生活. 别人说什么都没关系.都是讨论吗.

【在 h***e 的大作中提到】
: 哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的
: 人认真,呵呵
:
: ,

c******s
发帖数: 1355
95
对了, 有几个朋友给我发了站内短信, 可是我没法回复.抱歉. 前段时间, 在一个版和
一个老将对骂, 结果被封了, NND, 他到没事.
我的个人信箱是: m*****[email protected] 欢迎一起讨论.

【在 c******s 的大作中提到】
: 呵呵, 我说了, 晒一下我自己的情况, 就是和大家分享. 想我门这样, 工作几年, 有几
: 个钱, 有不多, 如果回国, 如何安排生活. 别人说什么都没关系.都是讨论吗.

c******s
发帖数: 1355
96
呵呵, 我转告我LP. 她的意见.

【在 k**x 的大作中提到】
: LZ看来真是没有投资经验,好不容易攒点钱,股指期货也敢染指么。
: 股指期货就是屠宰场阿。

h***e
发帖数: 866
97
A股不是一般人炒的,像您这种conservative型慎入,呵呵

【在 c******s 的大作中提到】
: 呵呵, 我转告我LP. 她的意见.
g*****0
发帖数: 2998
98
20万的收入税后有15万?做梦吧,所有都扣完就10万出头点吧

【在 m********n 的大作中提到】
: 你做不到,并不代表别人就做不到
: LZ夫妇全职工作六年,在美国就应该不止六年
: 20万收入税后13-15万应该是有的,他们还有孩子,房子。
: 另外,资产是会增值的
:
: 不迟

m********n
发帖数: 782
99
呵呵,快乐小精灵同学是挣过大钱,花过大钱的。但也没见她说出什么实际的来晒晒。

【在 h***e 的大作中提到】
: 哈哈,楼主是实在人,不用对那种我行我素没挣过钱,也没花过钱,就会满嘴跑火车的
: 人认真,呵呵
:
: ,

m********n
发帖数: 782
100
你都还没登陆美国呢就瞎叫唤
你拿20万,交完税才10万?如果是你再出来说做梦
至少我不是。

【在 g*****0 的大作中提到】
: 20万的收入税后有15万?做梦吧,所有都扣完就10万出头点吧
1 (共1页)
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