房价从30万到130万能有几次？ - Returnee版

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Returnee版 - 房价从30万到130万能有几次？

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l******t
发帖数: 225

看了morespace的探路记，在这儿喝声彩
不过关于房价的看法，倒是想探讨一番。
就拿2500月租的房子来说事，每年租金3万，按2005年30万的买入价，年回报率10%,
非常好的投资。
但现在已经130万了，对10%的年回报率来说，那就得1.08万的月租金；即使6%也要6500。
对于那么个小公寓来说，这似乎就不光是和国际大都会接轨了，甚至可能反超了。
对房市的长期观察似乎让morespace相信房价的线性甚至指数增长应该持续下去，
但问题是这种增长真的会一直持续下去么？没有饱和的时候？
一个公寓从30万到130万还能有几回？

h******g
发帖数: 1521

看地方的，就像纽约好多人房租几十块，一两百块的，那些业主不心疼死了。但是那种
房客都是老房客，上世纪60、70年代，月房租100美元算是很合理的，稍贵的。钱终究
还是一张纸。

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