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Returnee版 - 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
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来了,楼市灾难房产税终于来了 上海税务开征房产税 (转载)
有上海房产得瑟的哥们, 嘿嘿
8%!!!!
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征收房地产税才是解决办法!!!
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话题: 住房话题: 房产税话题: 本市话题: 征收话题: 新购
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1 (共1页)
s**u
发帖数: 9035
1
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源:东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度,合理调节居民收入分配,正确引导住房消费,有效配置
房地产资源,根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际,制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家
庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。
除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市拥
有的住房情况确定。
三、纳税人
纳税人为应税住房产权所有人。
产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行
重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适用税率
适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(
含2倍)的,税率暂减为0.4%。
上述本市上年度新建商品住房平均销售价格,由市统计局每年公布。
六、税收减免
(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算
的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积
,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住
房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。
合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免
税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制定。
(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,
其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。
(三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属
于成年子女家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有
本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,
暂免征收房产税。
(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且
该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满 3年的购房人,
其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工
作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(六)其他需要减税或免税的住房,由市政府决定。
七、收入用途
对房产税试点征收的收入,用于保障性住房建设等方面的支出。
八、征收管理
(一)房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。
(二)房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年
的按月计算应纳房产税税额。
(三)凡新购住房的,购房人在办理房地产登记前,应按地方税务机关的要求,主
动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询
结果。地方税务机关根据需要,会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认
定,并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的,原产权人应缴清房产税
税款。
交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书,向登记机构办理房地产登记;
不能提供的,登记机构不予办理房地产登记。
(四)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息,对所提供的信息资料承担法
律责任。
纳税人未按规定期限申报纳税的,由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金,并按规
定处以罚款。
(五)应税住房房产税的征收管理除本暂行办法规定外,按《中华人民共和国税收
征收管理法》等有关规定执行。具体征收管理办法,由市地税局负责制定。
九、部门职责
(一)建立工作机制
市政府成立由市财政、地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安
、民政、人力资源社会保障、统计等部门组成的房产税试点工作机构,建立健全工作机
制,推进房产税试点工作。
(二)协同征收管理
市住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社
会保障、统计等部门要积极配合地方税务机关建立应税住房房产税征收控管机制,根据
本市对部分个人住房征收房产税试点的需要,提供相关信息,共同做好应税住房的认定
工作。
(三)实现信息共享
市地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力
资源社会保障、统计等部门要共同建立全市统一的房地产信息管理平台,实现个人住房
信息数据库信息共享。
十、评估机制
房产税税基评估工作在市政府统一领导下,由市地税、财政、住房保障房屋管理、
规划国土资源等部门共同组织实施。
十一、其他事项
本暂行办法未涉及的其他事项,按国家和本市的有关规定执行。
本市开展对部分个人住房征收房产税试点中的具体规定,由市财政局、市地税局、
市住房保障房屋管理局等部门制订,并报市政府同意后公布执行。
本暂行办法自2011年1月28日起施行。
h*******7
发帖数: 1481
2
中国搞个房产税怎么这么复杂?给有权有势的人“活动”的空间太大了。
现在试点,只有小部分人交。将来,估计还是要普遍征收的。

【在 s**u 的大作中提到】
: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
: 来源:东方网
: 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
: 》的通知
: 各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
: 根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
: 展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
: 的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
: 实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
: 国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保

o******t
发帖数: 1144
3
只是收新购房的。过户时候交易。炒房成本高了点,但是现在炒房也没那么热了。因为
市中心的房子差不多了,远郊的房子,炒房的也没兴趣。可怜被高房价挤到远郊的年轻
人。
n******t
发帖数: 1281
4
100万的房子一年交6000块
对于有钱人来讲算啥啊?
H**r
发帖数: 10015
5
真恶心
l******o
发帖数: 8344
6
上海的房产税没啥力度,主要是为了防止继续炒房。
重庆的很厉害,看样子薄西来唱了一年红歌之后,真的要走共产的路线了。
g*****0
发帖数: 2998
7
上海房东都不卖了,二手房供应大减,房价又要飙升了

【在 l******o 的大作中提到】
: 上海的房产税没啥力度,主要是为了防止继续炒房。
: 重庆的很厉害,看样子薄西来唱了一年红歌之后,真的要走共产的路线了。

m***f
发帖数: 1622
8
切,弱智想法
一系列打击法令,包括房产税的要点就是打击囤积房产者,打击多买房倒把者
这些房东如果囤积多处住房而不卖,
那些政策逐渐地能整死他们。到时那帮人想死都不知哪里去。
政府现在想干什么,难道还不清楚?
前几年,是把老百姓的钱收集在手里,达到国富--这个过程极少数人也成了大硕鼠。
未来几年,政府是要把大部分大硕鼠的钱挤出来--达到国强而且平民愤。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
如果那帮白痴到现在还不明白这个过程,就等着上套吧。

【在 g*****0 的大作中提到】
: 上海房东都不卖了,二手房供应大减,房价又要飙升了
L***s
发帖数: 9258
9
不跟着党走,一定会吃亏的。
按照我的体会,别小看了党的智囊的智慧。全局最优不敢说,局部最优肯定是。

【在 m***f 的大作中提到】
: 切,弱智想法
: 一系列打击法令,包括房产税的要点就是打击囤积房产者,打击多买房倒把者
: 这些房东如果囤积多处住房而不卖,
: 那些政策逐渐地能整死他们。到时那帮人想死都不知哪里去。
: 政府现在想干什么,难道还不清楚?
: 前几年,是把老百姓的钱收集在手里,达到国富--这个过程极少数人也成了大硕鼠。
: 未来几年,政府是要把大部分大硕鼠的钱挤出来--达到国强而且平民愤。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 如果那帮白痴到现在还不明白这个过程,就等着上套吧。

m***f
发帖数: 1622
10
尤其是大方向上

鼠。

【在 L***s 的大作中提到】
: 不跟着党走,一定会吃亏的。
: 按照我的体会,别小看了党的智囊的智慧。全局最优不敢说,局部最优肯定是。

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L***s
发帖数: 9258
11
党的特点是为了未来的,全局的利益,不惜牺牲暂时的,少数人的甚至是相当人的利益。
所以才有了效率优先,兼顾公平的说法。

【在 m***f 的大作中提到】
: 尤其是大方向上
:
: 鼠。

g*****0
发帖数: 2998
12
你知道政府里决策的官员有多少套房子么?他们决定的政策会打击自己么?中国房地产
调控了10年,越调控越涨。像你这么天真,在国内真没法混

【在 m***f 的大作中提到】
: 切,弱智想法
: 一系列打击法令,包括房产税的要点就是打击囤积房产者,打击多买房倒把者
: 这些房东如果囤积多处住房而不卖,
: 那些政策逐渐地能整死他们。到时那帮人想死都不知哪里去。
: 政府现在想干什么,难道还不清楚?
: 前几年,是把老百姓的钱收集在手里,达到国富--这个过程极少数人也成了大硕鼠。
: 未来几年,政府是要把大部分大硕鼠的钱挤出来--达到国强而且平民愤。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 如果那帮白痴到现在还不明白这个过程,就等着上套吧。

m***f
发帖数: 1622
13
totally agree

益。

【在 L***s 的大作中提到】
: 党的特点是为了未来的,全局的利益,不惜牺牲暂时的,少数人的甚至是相当人的利益。
: 所以才有了效率优先,兼顾公平的说法。

m***f
发帖数: 1622
14
你都天真的可笑
政府官员有房子有贿赂再多管你屁事,管政策屁事。
法都是他们的权来诠释的
对被打击的对象来说。。。你没违法时都可以被‘双归’,还唧唧喳喳啥。
都多大了,还说出“他们决定的政策会打击自己么?”这么幼稚的话出来。

鼠。

【在 g*****0 的大作中提到】
: 你知道政府里决策的官员有多少套房子么?他们决定的政策会打击自己么?中国房地产
: 调控了10年,越调控越涨。像你这么天真,在国内真没法混

d*****s
发帖数: 5610
15
我现在明白中国人为什么聪明,这个税真绕脑子,我是根本没有看明白怎么征,估计真
的看懂的也没有几个,自己以为看懂了,到房产买卖后就会发现理解错了。
经常这样锻炼脑子,人是会变聪明的,所以中国人是聪明,因为一辈子都在锻炼脑子,
大脑得到开发。

【在 s**u 的大作中提到】
: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
: 来源:东方网
: 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
: 》的通知
: 各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
: 根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
: 展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
: 的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
: 实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
: 国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保

d*****s
发帖数: 5610
16
嗯,政治局常委,省委书记及其亲朋好友的房子多的估计自己都数不清。这个法令的目
的就是要打击他们自己,是这个意思吧?

【在 m***f 的大作中提到】
: 切,弱智想法
: 一系列打击法令,包括房产税的要点就是打击囤积房产者,打击多买房倒把者
: 这些房东如果囤积多处住房而不卖,
: 那些政策逐渐地能整死他们。到时那帮人想死都不知哪里去。
: 政府现在想干什么,难道还不清楚?
: 前几年,是把老百姓的钱收集在手里,达到国富--这个过程极少数人也成了大硕鼠。
: 未来几年,政府是要把大部分大硕鼠的钱挤出来--达到国强而且平民愤。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 如果那帮白痴到现在还不明白这个过程,就等着上套吧。

H**r
发帖数: 10015
17
看来真是不敢回国了
就算买了房子,也要被整
l******o
发帖数: 8344
18
哎,这板上人人知道你是上海的千万地产富翁,你不用这么着急表明态度的。
不过你也太弱智了,这个房产税,并不限制你卖房,而是能够买的人群会减少,也就是
说,房子会难卖
你再继续捂着吧,等到上海也实施重庆的地产说政策时候,你们家1000万的房子,起码
每年交10万RMB税了。

【在 g*****0 的大作中提到】
: 上海房东都不卖了,二手房供应大减,房价又要飙升了
l******o
发帖数: 8344
19
是啊,都说温家宝的儿子,是现在中国第一权贵资本,插手地产,金融,上市股份,海
南还开始搞免税区了吧?
温的老婆,原来是五矿集团的,据说也是珠宝矿大股东
国家会把富裕分子的油水挤出来?那不是割当官的他们自己的肉吗?

【在 g*****0 的大作中提到】
: 你知道政府里决策的官员有多少套房子么?他们决定的政策会打击自己么?中国房地产
: 调控了10年,越调控越涨。像你这么天真,在国内真没法混

z*n
发帖数: 2893
20
这说明有钱无权的永远是鱼肉...体制内的估计总有办法逃掉, 被咬一口的是那些有点
小钱的中产.

【在 s**u 的大作中提到】
: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
: 来源:东方网
: 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
: 》的通知
: 各区、县人民政府,市政府各委、办、局:
: 根据国务院第136次常务会议有关精神,市政府决定,自2011年1月28日起,本市开
: 展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
: 的暂行办法》印发给你们,请认真按照执行。
: 实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署,是“十二五”时期我
: 国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视,细致工作,密切配合,确保

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影帝发威,不过还是力度不够 (转载)
温州炒房团发言人:房价不会降 (转载)
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g*****0
发帖数: 2998
21
这几年房产调控了多少次不说你应该也知道吧,那次政策不为让房子难卖?那房子降价
了么?你们在美国怎么能知道国内房产的情况。越是限购越是说明稀缺。越限购大家越
觉得房产是稀缺资产。美国倒是鼓励买房,怎么样呢?越鼓励越跌的利害

【在 l******o 的大作中提到】
: 哎,这板上人人知道你是上海的千万地产富翁,你不用这么着急表明态度的。
: 不过你也太弱智了,这个房产税,并不限制你卖房,而是能够买的人群会减少,也就是
: 说,房子会难卖
: 你再继续捂着吧,等到上海也实施重庆的地产说政策时候,你们家1000万的房子,起码
: 每年交10万RMB税了。

g*****0
发帖数: 2998
22
去年时候值一千万,前几天刚回上海一趟,大概又涨了百分之20吧, 呵呵

【在 l******o 的大作中提到】
: 哎,这板上人人知道你是上海的千万地产富翁,你不用这么着急表明态度的。
: 不过你也太弱智了,这个房产税,并不限制你卖房,而是能够买的人群会减少,也就是
: 说,房子会难卖
: 你再继续捂着吧,等到上海也实施重庆的地产说政策时候,你们家1000万的房子,起码
: 每年交10万RMB税了。

l******o
发帖数: 8344
23
房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
这么大力度,毕竟经济地位太重要。

【在 g*****0 的大作中提到】
: 这几年房产调控了多少次不说你应该也知道吧,那次政策不为让房子难卖?那房子降价
: 了么?你们在美国怎么能知道国内房产的情况。越是限购越是说明稀缺。越限购大家越
: 觉得房产是稀缺资产。美国倒是鼓励买房,怎么样呢?越鼓励越跌的利害

g*****0
发帖数: 2998
24
全世界都有房产税,澳洲有,加拿大有,香港也有,房价跌了么? 华人多的地方都是猛涨
再说中国的房价绝对值并不高。只不过穷人太穷,没法买的起而已

【在 l******o 的大作中提到】
: 房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
: 的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
: 当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
: 这么大力度,毕竟经济地位太重要。

g*****0
发帖数: 2998
25
你仔细看过重庆的方案没有?除了别墅,其他类型的物业征收范围更小。
跟上海比更温和

【在 l******o 的大作中提到】
: 房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
: 的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
: 当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
: 这么大力度,毕竟经济地位太重要。

z*n
发帖数: 2893
26
不太看好房价会因为这个下跌,大多数人都是自住,收不收都要住.房产税最后会体现在
租金上,也不会大幅改变租住和买房的比例. 很多多套房子的人社会能量大, 总能有办
法逃税.
至于这会不会是压死房市的最后一根稻草, 谁都看不清楚. 就好比当初有股市"万点迎
奥运"的说法, 结果差点变成了千点迎奥运... 利好利空可能完全是反着的.

【在 l******o 的大作中提到】
: 房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
: 的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
: 当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
: 这么大力度,毕竟经济地位太重要。

h*******7
发帖数: 1481
27
中国政府很高明的。对于房产税这样一个新税种,肯定是要慢慢来,开始不会下猛药的
,重点在于让全社会接受并习惯这样一个税种。所以开始只收一小部分人的,上海的税
率也不高。

【在 l******o 的大作中提到】
: 房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
: 的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
: 当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
: 这么大力度,毕竟经济地位太重要。

h*******7
发帖数: 1481
28
如果你是有决策权的那几个高官,你会为了自己的几套房子的几万块,几十万的税,就
不去收几十个亿,几百上千亿的房产税了吗?
有几套房子的高官,会没有办法应付自己的那份房产税吗?

【在 g*****0 的大作中提到】
: 你知道政府里决策的官员有多少套房子么?他们决定的政策会打击自己么?中国房地产
: 调控了10年,越调控越涨。像你这么天真,在国内真没法混

H**r
发帖数: 10015
29


【在 z*n 的大作中提到】
: 这说明有钱无权的永远是鱼肉...体制内的估计总有办法逃掉, 被咬一口的是那些有点
: 小钱的中产.

H**r
发帖数: 10015
30
高房价都是中国政府一手策划的
现在再收个税,里里外外赚钱,保证老百姓过不上好日子
中国本来是房价高但是租金低,现在这样应该会逼迫租金上涨的
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ZT: 房产税税征收细则概要。————介素真滴吗???
算术好的帮着看看这个房产税的计算
重庆10月1日起对存量房征房产税 (转载)
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T*********r
发帖数: 11175
31
这个税只适用于空置住房和出租房业主
一年6000千就是每月500
不能否认出发点还是好的,不过估计结果就是转嫁到租金上
如果每月租金涨500,对一个只值100万的房子来说,涨幅很大了

【在 n******t 的大作中提到】
: 100万的房子一年交6000块
: 对于有钱人来讲算啥啊?

h*******7
发帖数: 1481
32
每个月涨500,也要租得出去啊!
如果租得出去,房东去年,前年早就涨了,还等到今天?
把房产税转嫁给租客,那是房东的梦想而已。

【在 T*********r 的大作中提到】
: 这个税只适用于空置住房和出租房业主
: 一年6000千就是每月500
: 不能否认出发点还是好的,不过估计结果就是转嫁到租金上
: 如果每月租金涨500,对一个只值100万的房子来说,涨幅很大了

h*******7
发帖数: 1481
33
将来普遍征收房产税以后,即使是自住,也会考虑大小,够住就行。那么多南方人冬天
都舍不得开热空调,这个房产税的影响还是很大的。绝对利空。

【在 z*n 的大作中提到】
: 不太看好房价会因为这个下跌,大多数人都是自住,收不收都要住.房产税最后会体现在
: 租金上,也不会大幅改变租住和买房的比例. 很多多套房子的人社会能量大, 总能有办
: 法逃税.
: 至于这会不会是压死房市的最后一根稻草, 谁都看不清楚. 就好比当初有股市"万点迎
: 奥运"的说法, 结果差点变成了千点迎奥运... 利好利空可能完全是反着的.

S******1
发帖数: 1831
34
你太不了解国情了,重庆是国内少数几个房价涨很少的大城市,泡沫都没有往哪里跌。
。。

【在 l******o 的大作中提到】
: 房地产调空只有一条手段有效果,就是房产税,这条政策,中国第一次使用,所以以前
: 的调空全是放屁。以前没用,不说明这次没有用。
: 当然,上海的政策过于温和,你看着 ,重庆这次调控,房价只有狂跌的份。 上海不敢
: 这么大力度,毕竟经济地位太重要。

h******g
发帖数: 1521
35
这个措施我觉得力度不大,就是给炒房的人一个信号,叫他们风紧,低调一些。像上海
以前买的房子都不算的,人均60平方不算,本地人第一套不算等等,基本上余地很大。
这个对炒房的人可能有点用的,但是肯定有限,那种人一个名头下有好几套房子,很多
外地人,算是能符合这个措施。对外地移民过来的人来说,这个措施把门槛又抬高了一
些,除非他们想一直租房过。
H**r
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36
想想真有意思,property tax但这个property是谁的?
按照ZF的意思,property是中国人民公有制,你那个是70年的使用权
不过现在你有了70年的租约,就得帮公家把property tax也给交了
H**r
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37
http://v.youku.com/v_show/id_XMjM1ODQzMjE2.html
老狼关于房产税的视频
Z****g
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38
顶,真是无耻的很

【在 H**r 的大作中提到】
: 想想真有意思,property tax但这个property是谁的?
: 按照ZF的意思,property是中国人民公有制,你那个是70年的使用权
: 不过现在你有了70年的租约,就得帮公家把property tax也给交了

P*********a
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39
对,比成都便宜多了,甚至比不比贵阳贵

【在 S******1 的大作中提到】
: 你太不了解国情了,重庆是国内少数几个房价涨很少的大城市,泡沫都没有往哪里跌。
: 。。

H**r
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40
另外买一手房的时候已经有转让费什么的,好像3万里有2万都是给政府的转让费
从卖地,到转让费,最后再到房产税,里里外外都让政府赚啊。
政府收了那么多钱干嘛去了,好像是公款吃喝或者自己咪了吧。。。
也不见干点正事儿。高税收无福利

【在 Z****g 的大作中提到】
: 顶,真是无耻的很
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